بيتك للتصميم الهندسي والمقاولات

22/05/2026

ادارة المشاريع وتمثيل المالك من مرحلة التصميم الي نهاية مرحلة التنفيذ وتمثيل المالك.

19/05/2026

تقرير فني: تفاصيل أساسات الجدران الحاملة (Load-Bearing Wall Foundations)وفقاً لكود الإمارات للبناء (Dubai Building Code & ADIBC)1. مقدمةتعتمد المباني ذات الجدران الحاملة (Load-Bearing Wall Systems) في دولة الإمارات، وخاصة في الفلل السكنية، على توزيع الأحمال مباشرة من الجدران إلى التربة عبر أساسات شريطية (Strip Footings). يحدد الكود الإماراتي معايير صارمة لضمان الديمومة (Durability) نظراً لطبيعة التربة والمناخ.2. المكونات الإنشائية للقطاع (Section Details)يوضح الجدول التالي المكونات الأساسية للقطاع الإنشائي من الأسفل إلى الأعلى:الملاحظاتالوصف والمواصفاتالطبقةيجب التأكد من قدرة التحمل (SBC)تربة طبيعية مدكوكة بنسبة 95% Modified Proctorالتربة (Subgrade)توفر سطحاً مستوياً ونظيفاً للتسليحسمك 100 مم، رتبة C20، بروز 100 ممالخرسانة العادية (Blinding)يغطي الخرسانة العادية والجوانبغشاء بيتوميني (Bituminous Membrane)العزل المائي (Waterproofing)خرسانة SRC (مقاومة للأملاح)سمك يتراوح بين 300-500 مم، عرض 600-1000 ممالأساس المسلح (Footing)يجب ملء الفراغات بالمونة الإنشائيةطابوق أسمنتي مصمت (Solid Block) سمك 200-250 ممالجدار الحامل (Wall)3. المواصفات الفنية والتسليحبناءً على الممارسات القياسية في دبي وأبوظبي:الغطاء الخرساني (Concrete Cover): 75 مم لجميع الأسطح الملامسة للتربة و50 مم للأسطح الأخرى.•التسليح النمطي:•تسليح رئيسي (عرضي): T12 @ 200 مم (Bottom Mesh).•تسليح طولي (توزيع): T10 @ 200 مم.•العمق التأسيسي: يجب ألا يقل عن 1000 مم من مستوى سطح الأرض الطبيعية لتفادي تأثر التربة بالعوامل الجوية.•

16/05/2026

هناك بعض الاشكاليات تظهر عندما يكون هناك عروض لبيع بعض المنازل او حتي قطع الأرض غير المبنية او المسورة ، والمشكلة ان تكون مساحة القطعة في شهادة البحث او الكتروني او الاثنين معا بمساحة مثلا 200 متر مربع وعلي أرض الواقع 250 متر مربع وتكون في الواقع موازية لكل المنازل المجاورة وغير متجاوزة الامتدادت .
في هذه الحالة قد يكون هناك خطأ في تسليم (البلوك) بكامله أو قد تكون هناك اعادة تخطيط تمت بازالة او اضافة او ازالة جانب واضافة جانب آخر لأي اسباب تخطيطية .
وعليه عليك بالذهاب الي مكتب التخطيط العمراني التابعة له القطعة وطلب اعادة استلامها حتي وان كانت مبنية ومن ثم الذهاب الي مكتب سجلات الاراضي بتعديل المساحة وفقا لمتطلباتهم وتوجيهاتهم.
ومن الخطأ الشروع في البناء علي مساحة ذايدة عن ما مشار إليه في شهادة البحث والخرط المصدقة وفقا للكروكي بالمساحة المتوافقة مع شهادة البحث .
#الجميع.
.

15/05/2026

مبني أرضي وثلاث طوابق شقتين بكل طابق ،سلم مع اسانسير )تصميمي وتنفيذي)خاص لدكتوره ايمان م .)الخرطوم بحري ، وخيارات تشطيب وتصميم خارجي للتقفيل.
[email protected]
00971561956901

15/05/2026

#المبني أرضي وثلاث طوابق الخرطوم بحري (تصميمي وتنفيذي) خاص دكتوره ايمان... و اثنين من خيارات تصميم وتشطيب .
[email protected]

#الجميع
00971561056901 واتساب

10/05/2026

استخدمت ال AI للتشطيب واجهة (مرفوعة من منصة) واخترت نسق ايطالي بسيط كلاسيكي بحجر بيج وقطاعات المونيوم اسود زجاج دبل .

05/05/2026

طريقة شد كابلات البوست تنشن

27/04/2026