Engr Mir Borhan Ovi

10/05/2026

আসসালামু আলাইকুম সবাই কেমন আছেন

22/06/2025

ভবন নির্মানে পরিদর্শকরা বিধি-মোতাবেক কাজ চলছে কিনা তা তদারকি (সুপারভিশন) অবহেলা বা তদারকি না করার কারনে হুমকির মূখে ভবিষ্যত বাংলাদেশ

বাংলাদেশের রাজধানী ঢাকার জন্য রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক), রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ R.D.A = (Rajshahi Development Authority), খুলনা ও চিটাগাং উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (K.D.A ও C.D.A) সহ দেশে মোট ৬৫টি মিউনিসিপ্যাল কর্তৃপক্ষ রয়েছে। ইমারত নির্মাণ বিধিমালা অনুযায়ী এসব কর্তৃপক্ষ প্রথমে বাড়ির প্ল্যান পাশ করে থাকেন। তারপর প্ল্যান অনুযায়ী বাড়ি নির্মাণ করা হয়। মিউনিসিপ্যাল কর্তৃপক্ষের পরিদর্শকরা বিধি-মোতাবেক নির্মাণ কাজ চলছে কিনা তা তদারকি (সুপারভিশন) করেন তবে এই তদারকি অবহেলা বা সুপারভিশন না করার কারনে বিন্দু বিন্দু করে একটা সময় বড় বিপদের মধ্যে পরবে আমাদের দেশ।
বর্তমানে রাজধানী ঢাকা সহ জেলা থানা এলাকা গুলোতে নির্মান হচ্ছে বহুতল ভবন তাই ভবিষ্যত প্রজন্ম কে একটা সুন্দর বাংলাদেশ উপহার দিতে হলে প্রতিটি গ্রাম ও পরিকল্পিত আবাসন ব্যবস্থা সঠিক ব্যবহারের বিকল্প নেই তাই সকল প্রকৌশলীদের ঐক্য এখন সময়ের দাবি।

22/06/2025

কোথায় যা‌চ্ছি আমরা ?

একটা সম‌য়ে মানু‌ষের প‌কে‌টে পর্যপ্ত টাকা ছিল না, তখন মানু‌ষের ম‌ধ্যে অর্থ ও স্বার্থ‌ের কো‌নো দন্দ ছিল না। ম‌নে অ‌নেক আনন্দ ছিল, মানু‌ষের মা‌ঝে মানু‌ষের সা‌থে ভাব ভালবাসা ও মানবতা ছিল।
ছিলনা কো‌নো আ‌মিত্ব্য অহ‌মিকা অহংকার আর ক্ষমতার লেশমাত্র, প্র‌তি‌যো‌গিতাও ছিল না গাড়ী বা‌ড়ি ফ্লাট ও নগদ কো‌টি কো‌টি টাকার ধান্দা।

এখন মানু‌ষের নেশা, টাকা ক্ষমতা গাড়ী বা‌ড়ি ও নারীর। যখন পে‌য়ে যায় টাকা ক্ষমতার নেশায় তখন হা‌রা‌তে থা‌কে মনুষত্ব আর মান‌বিকতা, হ‌য়ে ও‌ঠে অহংকা‌রি ‌লো‌ভি স্বার্থবা‌দি ক্ষমতাশালী, ভুগ‌তে থা‌কে আত্মঅহ‌মিকায়!

কা‌ড়ি কা‌ড়ি টাকা হ‌লে বি‌ভিন্ন নেশায় চাপে মানুষ‌কে, আর অমানু‌ষে রুপ নি‌তে থা‌কে তার আত্মা,পশুর খাসলাত হ‌য়ে ও‌ঠে ব্যবহা‌রে কর্ম‌ে !ক্ষমতার লোভ আর অ‌র্থের লো‌ভে আমরা পশু হ‌য়ে যা‌চ্ছি না‌তো ?

21/05/2025

OPC এবং PCC সিমেন্টের মধ্যে পার্থক্যঃ

এই বিষয়ে সম্পর্কে অবশ্যই জ্ঞান থাকা উচিতঃ

বাজারে সাধারনত দুই ধরনের সিমেন্ট দেখা যায়। একটা হচ্ছে
OPC: Ordinary Portland Cement.
অপরটি হচ্ছে, PCC: Portland Composite Cement.
OPC সিমেন্টে ক্লিংকারের পরিমান ৯৫ শতাংশ থেকে একশ ভাগ পর্যন্ত থাকে। আর জিপসাম থাকে সর্বোচ্চ ০-৫ শতাংশ। PCC সিমেন্টে ক্লিংকারের পরিমান ৬৫ শতাংশ থেকে ৭৯ শতাংশ। স্লাগ, ফ্লাই অ্যাশ ও লাইম স্টোনের পরিমান ২১ শতাংশ থেকে ৩৫ শতাংশ এবং জিপসামের পরিমান সর্বোচ্চ ০-৫ শতাংশ।

বাজারের সিমেন্টের ব্যাগে এই তথ্যগুলো দেখে খুব সহজেই বোঝা যায় কোনটি PCC আর কোনটি OPC সিমেন্ট।

OPC:
1. OPC এর পূর্ণরূপ হলো ordinary portland cement.
2. OPC তে clinker এর পরিমান 95%- 100%.
3. পানি যোজিত এলাকায় কাঠামো নির্মাণে OPC cement ব্যবহার করা হয়।
4. জমাট বাধার সময় সময় প্রাথমিক 30 মিনিট এবং চুড়ান্ত 10 ঘন্টার কম।
5. OPC Cement এর শক্তি PCC Cement এর চেয়ে 100 psi বেশি।

PCC:
1. PCC এর পূর্ণরূপ হলো Portland composite cement.
2. PCC তে clinker এর পরিমাণ 65%-79%.
3. সাধারণ কাঠামো নির্মাণে PCC Cement ব্যবহার করা হয়।
4. জমাট বাধার প্রথমিক সময় 30 মিনিট এবং চুড়ান্ত 10 ঘন্টা।
5. PCC Cement এর শক্তি OPC এর চেয়ে 100 Psi কম।

নির্মাণের ধরনের ওপর ভিত্তি করে ভিন্ন ভিন্ন ক্ষেত্রে পিসিসি এবং ওপিসি সিমেন্ট ব্যবহার করা হয়।

যখন PCC সিমেন্ট ভালো:
==========>মাটির সার্বিক পরিস্থিতি সাধারণ পর্যায়ে থাকলে।
>মাটিতে রাসায়নিক পদার্থ সংক্রান্ত কোন সমস্যা না থাকলে।
>কংক্রিট খুব দ্রুততার সাথে শক্ত হবার প্রয়োজন না হলে।
>কংক্রিটে ঢালাইয়ের সময় উৎপন্ন তাপমাত্রা হিসাবে ধরা না হলে।
>বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে সব ধরনের পাইলিং, ফাউন্ডেশন, গাথুনী, ছাদ এবং প্লাস্টারের কাজে পিসিসি সিমেন্ট ব্যবহার করা হয়।

যখন OPC সিমেন্ট ভালো:
================
>বহুতল ভবন নির্মাণে।
>উচ্চশক্তিসম্পন্ন শিল্পকারখানার কাঠামো নির্মাণে।
>পানির নিচে কংক্রিটের কাজে।
>ব্রিজ, কালভার্ট ও সেতু নির্মাণের কাজে।
>মাটি পরীক্ষায় (সয়েল টেস্ট) সালফারসহ কংক্রিটের জন্য বিভিন্ন ক্ষতিকর পাওয়া গেলে

এবং কংক্রিট খুব দ্রুততার সঙ্গে শক্ত হবার প্রয়োজন হলে OPC সিমেন্ট ব্যবহার করা যেতে পারে।

04/03/2025

23/11/2024

বাড়ি শুধু মাথা গোজার স্থান নয়
বাড়ি একটি শিল্প
আপনার বাড়িটা যেন শুধু মাত্র মাথা গোজার স্থান না হয়। বাড়ি করতে হবে ভেবে চিন্তে প্রকৌশলীর পরামর্শে। বাড়ি করার পূর্বে মূল শর্ত হলো প্ল্যানিং। প্ল্যান করে বাড়ি করা হলে আপনি আপনার জমির সঠিক ও সর্বোচ্চ ব্যাবহার করতে পারবেন। স্বপ্নের বাড়ির পরিকল্পনার বাস্তবায়নে শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত প্রতিটি ধাপেই প্রফেশনাল আর্কিটেক্ট ও স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ারের পরামর্শ নেয়া হলে সময়োপযোগী সঠিক নির্মাণ বাস্তবায়ন সম্ভব হয় এবং ভবিষ্যতের অনেক বিড়ম্বনা পরিহার করা যায়

বাড়ি করার ক্ষেত্রে আপনাকে কিছু বিষয় আপনাকে মাথায় রাখতে হবে

* জমি নির্বাচন
* বাড়ির চারপাশে কতটুকু জায়গা ছাড়বেন
* ডিজাইন
* বিভিন্ন রুমের আদর্শ এবং সর্বনিম্ন মাপ
* রুমের অবস্থান
* সৌন্দর্য
* পর্যাপ্ত আলো বাতাস এর সুব্যাবস্থা
* নিরাপত্তা
* ভবিষ্যৎ পরিকল্পনা
* আপনার এলাকার নিয়ম অনুযায়ী কতটুকু জমি ছেড়ে বাড়ি করতে হবে , তার পরিমাণ ।
★★ জমি নির্বাচন
বাড়ি নির্মাণের জন্য জমি নির্বাচন খুবই গুরুত্বপূর্ণ। জমি কেনার আগে বেশ কিছু দিক যাচাই করে নেয়া দরকার। আপনি যে জমিটি কিনতে চাচ্ছেন, তা সরকারি কোনো মাস্টারপ্ল্যানে আছে কি না খোঁজ নিতে হবে। অর্থাৎ ড্যাপ, পূর্বাচল বা এ রকম কোনো কিছুর মধ্যে থাকলে কিছু বাড়তি সুবিধা পাওয়া যায়।

★★ ডিজাইন
জমি বুঝে পাওয়ার পরবর্তী ধাপ বিল্ডিংয়ের ডিজাইন। ডিজাইনের কাজ করেন আর্কিটেক্ট ও সিভিল ইঞ্জিনিয়ার। আর্কিটেক্ট মূলত বিল্ডিংয়ের প্ল্যান করেন, অর্থাৎ কোথায় কোন রুম থাকবে, বিল্ডিং দেখতে কেমন হবে, আলো-বাতাস কেমন আসবে এসব। আর সিভিল ইঞ্জিনিয়ার স্ট্রাকচার ডিজাইন করেন অর্থাৎ কলাম-বিম কোথায় বসবে, রড কোথায় কতটুকু দরকার এসবের বিস্তারিত ড্রয়িং।

★★ বাউন্ডারি ওয়াল থেকে বিল্ডিংয়ের দূরত্ব
কোনোভাবেই বাউন্ডারি ওয়াল ঘেষে বিল্ডিং করা যাবে না।
নিজের ও পাশের জমির মালিক, দুজনকেই প্রয়োজনীয় সেটব্যাক দিতে হবে।
প্লটের সাইজ মিনিমাম সেটব্যাক
কাঠা সামনে পিছনে দুইপাশে
২ কাঠা বা তার নিচে ১.৫ মিটার ১.০ মিটার ০.৮ মিটার
২ কাঠা থেকে ৩ কাঠা ১.৫ মিটার ১.০ মিটার ১.০ মিটার
৩ কাঠা থেকে ৪ কাঠা ১.৫ মিটার ১.৫ মিটার ১.০ মিটার
৪ কাঠা থেকে ৫ কাঠা ১.৫ মিটার ২.০ মিটার ১.২৫ মিটার
৫ কাঠা থেকে ৬ কাঠা ১.৫ মিটার ২.০ মিটার ১.২৫ মিটার
উৎসঃ ইমারত নির্মাণ বিধিমালা-২০০৮

★★ রুমে মাপ এবং অবস্থানঃ

#বেড_রুম :
বেড রুমের সর্বনিম্ন সাইজ হওয়া উচিত ১০ ফিট বাই ১২ ফিট।
~অবস্থান : যেদিকে সর্বোচ্চ ন্যাচারাল গিফট পাওয়া যাবে অর্থাৎ পর্যাপ্ত আলো বাতাস যেদিকে পাওয়া যায়। যেনো ব্যালকনি তে বসলেই ভেসে আসে দখিনা বাতাস । তবে সাধারণত একটা বিল্ডিং এর কর্ণার সাইডে বেড রুম দেওয়া হয় । এক বেড রুম থেকে আরেক বেড রুমের দূরত্ব বা অবস্থান এমন হবে যেন সম্পূর্ণ প্রাইভেসি বজায় থাকে। অর্থাৎ এক রুমের থেকে অন্য রুমের ভ্যান্তরীন দৃশ্য সহজেই দৃষ্টি-গোচর হবে না ।
#গেষ্ট_রুম :
গেস্ট রুমের সর্বনিম্ন সাইজ হওয়া উচিত আট ফিট বাই নয় ফিট
~অবস্থান : সিঁড়ির কাছাকাছি ।
#ডায়নিং :
ডায়নিং রুমের সর্বনিম্ন সাইজ হওয়া উচিত আট ফিট বাই দশ ফিট
~অবস্থান :রান্না ঘরের পাশে হলে ভাল হয় ।
#বাথরুম_টয়লেট :
বাথ রুমের সর্বনিম্ন সাইজ হওয়া উচিত
ছয় ফিট বাই চার ফিট ।
~অবস্থান :
কমন বাথরুম হলে সবাই যাতে সহজেই ব্যাবহার করতে পারে এমন স্থানে ।
টয়লেটে অবশ্যই এগজস্ট ফ্যান ব্যাবহার করবেন । এটা এয়ার ভেন্টিলেশনের মাধ্যমে টয়লেটের দূর্গন্ধ দূর করার পাশাপাশি আপনার টয়লেট এর ফ্লোর শুকনা রাখবে ।
#কিচেন :
কিচেন রুমের সর্বনিম্ন সাইজ হওয়া উচিত আট ফিট বাই সাত ফিট
~অবস্থান :
কিচেনে রান্নার সময় রান্নার গ্যাস বা ধোয়া যেন অন্য রুমে প্রবেশ না করতে পারে ।
রান্না ঘরের পরিবেশ ফ্রেস রাখার জন্য, কিচেনেও এগজস্ট ফ্যান ব্যাবহার করা উচিত ।
#ব্যালকনি :
চওড়া তিন ফিটের কম নয় ।
#সিড়ি :
আট ফিট চওড়া হলে ভাল হয় অবস্থান : মেইন রাস্তার পাশে অথবা রাস্তা থেকে সর্বনিম্ন দূরত্বে।

বাড়ি করার ক্ষেত্রে অবশ্যই একজন আর্কিটেক্ট এর মাধ্যমে বাড়ির প্ল্যান এবং একজন স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার এর মাধ্যমে বাড়ির স্ট্রাকচারাল ডিজাইন করা উচিত। এছাড়া মোটামুটি এইসব ধারনা গুলো নিয়ে আপনি আর্কিট্যাক্ট ও ইঞ্জিনিয়ার এর সাথেও আপনার চাহিদা শেয়ার করতে পারেন ।
[ আমাদের দেশীয় আবহাওয়া, সংস্কৃতি এবং জীবনযাপন উপযোগী বাড়ির ডিজাইন দেখতে এবং আধুনিক স্থাপত্য সম্পর্কে জানার জন্য আমাদের স্থাপত্য, নকশা ও নির্মান বিষয়ক পেজটি ফলো করে পাশে থাকুন।

03/11/2024

ক্রোধ, রাগ, অহঙ্কার, দর্প পায়ের নিচে ফেলুন।এগুলোকেই পায়ের নিচে ফেলে উপরে উঠার সিঁড়ি হিসেবে ব্যাবহার করুন।

27/10/2024

সি , টু পাইল
D = 24”/L = 60’/Q= 67p
আনসার ক্যাম্প ৩ নাম্বার গেট চন্দ্রা গাজীপুর
যোগাযোগ : 01742119966

27/10/2024

রিয়েল এস্টেট ফেয়ারে আমাদের বুথে আপনি আমন্ত্রিত

25/10/2024

বর্তমান অবস্থায় আপনি সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং পেশা টা কিভাবে দেখেন ?