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Regularização de imóveis, projeto e execução de obras. Gabriel S. Melo - Eng. Civil CREA/SC 172.977-2

🏡 Um novo começo merece um lugar especial.Esse projeto foi pensado para um casal jovem que está iniciando uma nova fase ...
10/06/2026

🏡 Um novo começo merece um lugar especial.

Esse projeto foi pensado para um casal jovem que está iniciando uma nova fase da vida e sonha em ter um lar para chamar de seu. ❤️

Com 60 m² de área construída, essa casa em alvenaria une funcionalidade, conforto e personalidade, mostrando que é possível ter uma casa compacta sem abrir mão de um bom padrão de acabamento.

A combinação de materiais como o pergolado em madeira, telhado shingle, esquadrias modernas e diferentes texturas traz identidade e valoriza cada detalhe do projeto.

Mais do que construir uma casa, projetamos espaços para criar histórias. ✨

📐 Seu sonho começa com um bom projeto.

🏡 Um novo começo merece um lugar especial.Esse projeto foi pensado para um casal jovem que está iniciando uma nova fase ...
09/06/2026

🏡 Um novo começo merece um lugar especial.

Esse projeto foi pensado para um casal jovem que está iniciando uma nova fase da vida e sonha em ter um lar para chamar de seu. ❤️

Com 60 m² de área construída, essa casa em alvenaria une funcionalidade, conforto e personalidade, mostrando que é possível ter uma casa compacta sem abrir mão de um bom padrão de acabamento.

A combinação de materiais como o pergolado em madeira, telhado shingle, esquadrias modernas e diferentes texturas traz identidade e valoriza cada detalhe do projeto.

Mais do que construir uma casa, projetamos espaços para criar histórias. ✨

📐 Seu sonho começa com um bom projeto!

Edifício com 04 apartamentos! Nesse terreno de 12,50 x 25,00 m., nosso cliente pensava em construir duas casas geminadas...
06/06/2026

Edifício com 04 apartamentos! Nesse terreno de 12,50 x 25,00 m., nosso cliente pensava em construir duas casas geminadas. Como seu perfil é investidor, fomos mais além: que tal um prédio? No mesmo lote, esse cliente em vez de 02 unidades para venda, agora tem 04!
São 04 apartamentos de 70,00 m2 com estilo, sofisticação e espaço!

Muita gente avalia um terreno olhando apenas para a metragem ou localização.Mas o que realmente define o potencial do in...
25/04/2026

Muita gente avalia um terreno olhando apenas para a metragem ou localização.
Mas o que realmente define o potencial do investimento é algo que não aparece no anúncio: a análise de viabilidade.

É essa etapa que revela quanto pode ser construído, quais são os limites legais e quais oportunidades existem naquele terreno.

Sem essa análise, o terreno pode parecer promissor, mas render menos do que o esperado.

Com ela, cada decisão passa a ser estratégica.
Cada metro quadrado passa a ter propósito.

Porque terreno bom não é o maior.
É o que permite construir melhor.

Se você quer entender o potencial real do seu terreno e evitar decisões que custam caro lá na frente, acompanhe nosso perfil.

Gabriel S. Melo
Engenheiro Civil
CREA 172.977-2

Na Colunata Engenharia, cuidamos de cada fase.Do estudo inicial ao registro final tudo com estratégia, precisão e transp...
22/04/2026

Na Colunata Engenharia, cuidamos de cada fase.

Do estudo inicial ao registro final tudo com estratégia, precisão e transparência.

Quer ver como está a linha do tempo do seu imóvel?
Entre em contato e descubra o próximo passo do seu projeto.

Gabriel S. Melo
Engenheiro Civil
CREA 172.977-2

Toda casa começa com um sonho.Mas é o projeto que transforma esse sonho em um espaço que faz sentido para quem vai viver...
13/04/2026

Toda casa começa com um sonho.
Mas é o projeto que transforma esse sonho em um espaço que faz sentido para quem vai viver ali.
Essa residência de 125 m² foi desenvolvida de forma totalmente personalizada, respeitando as preferências e o estilo de vida da família.

Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração, desde a suíte master com closet, até os dormitórios com sacada, que valorizam iluminação e ventilação natural.
A sala com lareira, a cozinha integrada à sala de jantar e o espaço gourmet reforçam a proposta de convivência e acolhimento.
E os detalhes fazem a diferença: acabamento de alto padrão e janelas com persiana embutida, pensadas para praticidade e durabilidade.

Esse projeto foi desenvolvido pela Colunata Engenharia e será construído em parceria com a Realiza Empreendimentos, unindo planejamento técnico e execução qualificada.
Porque um bom projeto não é apenas bonito. Ele é funcional, seguro e preparado para durar.

Pensando em construir ou tirar seu projeto do papel?
Fale com a nossa equipe e descubra por onde começar.
Gabriel S. Melo
Engenheiro Civil
CREA 172.977-2

Terreno com declive acentuado não é obstáculo.É potencial, quando o projeto é desenvolvido com estratégia.Esse projeto f...
12/04/2026

Terreno com declive acentuado não é obstáculo.
É potencial, quando o projeto é desenvolvido com estratégia.
Esse projeto foi pensado para uma casa de 70 m², com dois quartos, em um terreno que exigia análise técnica e aproveitamento preciso da topografia.

Em vez de adaptar a casa ao terreno de forma limitada, usamos a declividade como aliada no planejamento.
Na parte inferior, implantamos a garagem e a área gourmet, criando funcionalidade e integração com o espaço.
Na parte superior, organizamos a área privativa, garantindo conforto, privacidade e melhor uso da área construída.
O resultado é um projeto que respeita o terreno, otimiza a execução e transforma um desafio técnico em uma vantagem construtiva.
Porque, na engenharia, o valor não está no terreno perfeito.
Está no projeto certo.

Tem um terreno com declive ou características desafiadoras?
Converse conosco e descubra o potencial real do seu lote.
Gabriel S. Melo
Engenheiro Civil
CREA 172.977-2
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A regularidade é aquele detalhe “invisível” que multiplica o valor do metro e abre portas pra venda, financiamento e val...
28/03/2026

A regularidade é aquele detalhe “invisível” que multiplica o valor do metro e abre portas pra venda, financiamento e valorização real.
O problema? Muita gente só descobre isso quando o negócio trava e o comprador pede o documento que não existe.
Na Colunata Engenharia, a gente cuida disso antes que vire dor de cabeça.
Regularizamos, comprovamos e deixamos seu imóvel pronto pra render de verdade.
Entre em contato e descubra quanto o seu imóvel pode valer quando está 100% em dia.

Gabriel S. Melo
Engenheiro Civil
CREA 172.977-2
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Muita gente acredita que, se o projeto foi aprovado pela prefeitura, o imóvel já está totalmente regularizado.Mas existe...
05/03/2026

Muita gente acredita que, se o projeto foi aprovado pela prefeitura, o imóvel já está totalmente regularizado.
Mas existe uma diferença importante.

Projeto aprovado significa que o desenho foi autorizado.
Projeto regularizado significa que o que foi construído está conforme o aprovado e devidamente atualizado na matrícula do imóvel.

Sem essa etapa final, o imóvel pode enfrentar dificuldades para vender, financiar ou até sofrer notificações e multas.
Regularização não é burocracia, é o que garante segurança jurídica, valorização e liquidez do patrimônio.

Antes de considerar sua obra “resolvida”, verifique se ela está realmente regularizada.

Gabriel S. Melo
Engenheiro Civil
CREA 172.977-2

Documentos desatualizados, reformas sem projeto e área construída diferente da matrícula podem travar venda, financiamen...
03/03/2026

Documentos desatualizados, reformas sem projeto e área construída diferente da matrícula podem travar venda, financiamento e até gerar multa.
Regularizar é simples e começa entendendo qual desses sinais aparece no seu imóvel.

Fale com a Colunata e descubra se sua documentação está em dia.

Gabriel S. Melo
Engenheiro Civil
CREA 172.977-2

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