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Cypriani Engenharia

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A Cypriani Engenharia atua na execução de Projetos de licenciamento, Projetos executivos de todas as disciplinas que compreendem uma edificação, orçamento de custos, administração e planejamento de obras.

13/07/2026

Pagar o IPTU em dia não deixa seu imóvel regular.
O carnê é cadastro pra cobrança de imposto, regularidade é outra coisa: é a construção estar aprovada e averbada na matrícula. É por isso que muita família só descobre a irregularidade na hora de vender, quando o banco recusa o financiamento. Ele olha o documento do cartório, não
o IPTU.
E dá pra resolver. O caminho começa simples: descobrir o histórico do imóvel e checar se existe um projeto aprovado no município. Sem essa base, qualquer construção posterior f**a sem sustentação jurídica.
Tem dúvida sobre a situação do seu imóvel? Fala com a Cypriani no link da bio e garanta seu patrimônio 100% regular.
Salva esse post pra consultar quando for vender.

25/06/2026

Achar o comprador do seu imóvel já é um desafio. 🏠 Perder a venda na semana do fechamento porque o banco descobriu "metros quadrados fantasma" na documentação é ainda mais frustrante. 📉

Quando a área construída não bate com a matrícula, o patrimônio desvaloriza e o financiamento é barrado. 🚫 Resolver essa pendência exige um passo a passo técnico que passa pela prefeitura, Receita Federal e cartório. 📝

Para quem deseja conferir a situação documental da própria casa ou precisa de uma assessoria completa para regularizar tudo sem dores de cabeça, me chama aqui!

18/06/2026

A maior parte dos imóveis que travam na hora da venda aqui no nosso escritório tem o mesmo padrão:

A metragem da obra não bate com a metragem da matrícula.

Pode ser uma ampliação dos anos 90, uma edícula construída depois, um cômodo que virou suíte. Pro banco, essa área a mais simplesmente não existe, e sem existir pro banco, o financiamento não sai. O comprador então desiste, ou propõe uma oferta bem a baixo.

Resultado: imóvel de 800 mil vira proposta de 500.

Se você desconfia que a sua matrícula não bate com a obra, comenta MATRÍCULA aqui embaixo que eu te mando um checklist de 5 pontos pra você mesmo conferir antes de tentar vender.

13/06/2026

MAIS UM IMÓVEL 100% REGULARIZADO!
Saiba como regularizar o seu imóvel clicando no link da bio!

07/06/2026

Ontem foi dia de entrega de mais um título de PROPRIEDADE!
O Sr. Ari e a Sra. Ester agora são, de fato, os legítimos proprietários do seu imóvel. Imóvel esse que foi construído com muito trabalho e dedicação ao longo de uma vida de muita união e parceria.
E temos um orgulho muito grande de fazer parte dessa história. Trazendo a segurança técnica e jurídica para o patrimônio de mais uma família que confiou em nosso trabalho!
Fruto de mais uma usucapião assertiva: com o trabalho técnico feito com precisão devida, desenvolvido pela nossa equipe, e com o trabalho jurídico minucioso feito pela . obtivemos um resultado rápido, superando as expectativas dos nossos clientes.
Deixo aqui também o nosso agradecimento ao corretor por todo apoio e empenho nesse processo. Fez toda a diferença nas diligências e apoio documental.
Vamos juntos por mais!

16/05/2026

Que ter a "casa própria" é o objetivo principal de toda família, isso é claro para todos. Assim como a falta de educação financeira é um dos principais motivos que tornam esse objetivo/sonho algo tão difícil de ser alcançado.
Mas, o que ninguém te conta é que vencer as barreiras da falta de recursos ou as dificuldades de crédito imobiliário, não são garantias de sucesso.
Se você ainda não passou por isso e não chegou nessa fase, certamente conhece alguém que teve dificuldades na horas de construir ou comprar o seu imóvel.
Isso ocorre por falta de clareza nos processos que envolvem a aquisição e construção de um imóvel. E na falta de alinhamento entre o seu sonho, a sua realidade financeira, e também a realidade do mercado imobiliário.
A materialização de um imóvel, o bem e patrimônio de uma família, passa por um processo completo, desde a escolha da localização, a viabilidade financeira, a documentação e a execução. E é isso que oferecemos para nossos clientes: é a segurança de via em primeiro lugar, com segurança técnica e jurídica como fundamento para o sucesso!
👷🏻‍♂️🙌🏻🏠
E você, em fase está no seu sonho? Está no começo ou no meio do processo?
Quer saber como podemos te conduzir nesse processo? Clique no link da bio e fale com a gente!
Somos referência em licenciamento e regularização de imóveis. Com expertise em consolidar e alavancar o seu patrimônio imobiliário.

05/01/2026

Por aqui, começamos mais um ano de trabalho. Com muita gratidão pelo privilégio de servir com o melhor serviço de regularização e licenciamento de imóveis do mercado.
Deixamos aqui o nosso agradecimento a todos que nos acompanham e confiam em nosso trabalho. Vamos juntos por mais um ano de conquistas, com respeito e segunda técnica e jurídica, garantindo aos nossos clientes a garantia de suas propriedades e a valorização dos seus bens imóveis.
Conte sempre com a Cypriani Engenharia! 👷🏻‍♂️

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Avenida Samuel Martins, 731, Vila Progresso
Franco Da Rocha, SP
13202-251

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