17/12/2025
PRÉDIO COMERCIAL NA ENTRADA DE MONTE APRAZÍVEL/SP – LOCAÇÃO OU VENDA
Imóvel comercial estratégico, localizado na entrada principal de Monte Aprazível, com excelente visibilidade, fácil acesso e alto potencial para banco, cooperativa de crédito, clínica, empresa de serviços ou investidor.
Terreno: 475 m²
Área construída: aproximadamente 223 m²
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🔹 DIFERENCIAL PRINCIPAL
A parte inferior do imóvel conta com praticamente toda a área do terreno livre, sendo destinada a estacionamento e circulação, totalizando cerca de 250 m², com capacidade estimada para 15 a 18 vagas, diferencial raro na cidade.
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🔹 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL
PAVIMENTO TÉRREO
• Amplo salão comercial
• Ideal para atendimento ao público
• Layout flexível
PAVIMENTO SUPERIOR
• Salas comerciais/administrativas
• Ideal para diretoria, reuniões e setores internos
• Banheiros e circulação independentes
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🔹 CONDIÇÕES
✔️ Disponível para LOCAÇÃO
✔️ Possibilidade de VENDA
✔️ Carência para reforma (a negociar)
✔️ Pode ser alugado inteiro ou separadamente (térreo / superior)
✔️ Projeto moderno conforme imagens em 3D
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🔹 PERFIL IDEAL
• Bancos e cooperativas
• Clínicas e centros médicos
• Empresas de serviços
• Investidores que buscam imóvel comercial estratégico
📌 Imóvel com alto potencial de valorização e retorno, tanto para operação própria quanto para renda.
📞 Informações, valores e condições sob consulta.
