Engenheiro Zilio

Engenheiro Zilio Te ensino a ganhar dinheiro no mercado imobiliário mesmo sem ter nascido rico… 🏦

Essa frase eu ouço com frequência, e eu entendo de onde ela vem. Prestação de serviço tem previsibilidade, tem contrato,...
06/08/2026

Essa frase eu ouço com frequência, e eu entendo de onde ela vem. Prestação de serviço tem previsibilidade, tem contrato, tem uma data de pagamento. Faz sentido se sentir seguro nisso.

Mas existe um custo que nunca aparece na planilha de quem presta serviço: o lucro que vai embora junto com cada obra entregue. Você gere equipe, resolve problema, garante o prazo e no fim assina a entrega pra quem vai lucrar com a venda.

Um engenheiro que acompanha obra recebe em média R$2.000 a R$2.500 por mês até ela ser concluída. Pegando 3 obras ao mesmo tempo, chega a R$5.000 mensais, e já é puxado manter esse ritmo por muito tempo. Numa operação de construção para venda bem planejada, o lucro líquido de uma única obra pode passar de R$60 mil em alguns meses. Pelo mesmo período de trabalho, o mesmo engenheiro prestando serviço nessa obra teria recebido bem menos.

A diferença não está no esforço. Está em quem fez o estudo antes da obra começar, entendeu o que aquela região queria comprar, escolheu a localização certa e estruturou a operação pra si mesmo.

O risco de continuar como está é silencioso. Ele não aparece num mês ruim, aparece quando você olha pra trás depois de anos entregando obra pra outros e percebe que o patrimônio que você ajudou a construir nunca foi seu.

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R$80.000 na poupança rendem cerca de R$4.800 em 12 meses. O mesmo valor, aplicado como entrada numa construção para vend...
31/07/2026

R$80.000 na poupança rendem cerca de R$4.800 em 12 meses. O mesmo valor, aplicado como entrada numa construção para vender, poderia ter gerado mais de R$107.000 de lucro líquido no mesmo período.
O banco financia 80% da operação, você entra com os outros 20%, que podem vir da sua reserva, do FGTS ou de investidores parceiros.

Com renda comprovada por holerite ou declaração do imposto de renda, você já tem o principal requisito pra acessar o financiamento de construção da CAIXA.
A diferença entre guardar dinheiro e fazer o dinheiro trabalhar por você está no método. Fazer isso uma vez já é transformação. Repetir por alguns anos muda completamente o jogo financeiro de qualquer família.

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Tem muita gente que domina execução de obra, que sabe levantar parede, gerir equipe, controlar custo e ainda assim entra...
28/07/2026

Tem muita gente que domina execução de obra, que sabe levantar parede, gerir equipe, controlar custo e ainda assim entra numa operação de construção pra venda sem ter validado se aquele imóvel tem demanda real naquela região.

Eu entrei na minha primeira obra com mais convicção do que método. Deu certo, mas por pouco e aprendi que resultado sem processo é sorte, não sistema.
A pergunta que ninguém me fez antes de começar virou o primeiro passo de tudo que eu ensino hoje: antes do terreno, antes do banco, antes do projeto, você precisa saber se a conta fecha no papel.

Quem p**a essa etapa constrói pra torcer. Quem faz essa análise constrói pra lucrar. 🏦

Siga Engenheiro Zilio | Construção Financiada para aprender a construir com método, não na sorte.

Tem gente que confunde ambição com ganância, e por isso trava. Mas ambição não é sobre acumular mais por acumular, é sob...
27/07/2026

Tem gente que confunde ambição com ganância, e por isso trava. Mas ambição não é sobre acumular mais por acumular, é sobre não aceitar viver num nível que você sabe, no fundo, que está abaixo do que você é capaz de construir.

Quem já sentiu esse desconforto de “eu poderia estar fazendo mais” sabe exatamente do que estou falando. Esse desconforto é bom, é ele que te tira do lugar.

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Endereço

São José Dos Campos, SP

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