Aurion Soluções & Imóveis

13/10/2026

28/09/2026

22/09/2026

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO LOGÍSTICA
ZUP I • ZONA MISTA

Tenho áreas disponíveis para implantação de empreendimentos logísticos, com potencial para operações, centros de distribuição e galpões.

Se você representa um fundo, incorporadora ou operador logístico, fale comigo.

Áreas estratégicas

Angela F. Pedroso
AURION Soluções e Imóveis
CRECI 176628

19/09/2026

SOBRADO À VENDA | JARDIM DAS ACÁCIAS
R$ 350 MIL — oportunidade abaixo do mercado!

📐 250 m² de terreno | 175 m² de construção
🏠 2 pavimentos
🛏️Superior: 3 quartos + sala e cozinha amplas e mais 4 cômodos piso inferior.
Acesso individual.

💼 Ideal para morar, investir, alugar ou unir residência e comércio.

E o melhor: veja a projeção após uma reforma!

Um imóvel com espaço e localização para transformar.

Não deixe o cavalo passar! 🐎

📲 11 93500-4916
AURION Soluções e Imóveis
CRECI 176628
InvestimentoImobiliario Aurion CasaAVenda

14/09/2026

O imóvel que você procura pode estar mais perto do que imagina.

Casas • Apartamentos • Lotes • Chácaras • Fazendas • Áreas Industriais e comerciais.

Conte comigo para encontrar a oportunidade certa para você.

Angela Pedroso | CRECI 176628
AURION Soluções e Imóveis

11/09/2026

Há propriedades que simplesmente possuem uma vista.

E há propriedades concebidas para viver em conexão permanente com a água.

A AURION apresenta uma nova propriedade de sua Private Collection, em Igaratá.

Uma residência de grande escala, integrada à Represa, com duas casas independentes, estrutura náutica privativa, ampla área de lazer e uma configuração pensada para receber sem abrir mão da privacidade.

1.931 m² de terreno
1.227 m² construídos

Os detalhes desta propriedade serão apresentados de forma privada.

Para informações e apresentação exclusiva:
AURION Soluções e Imóveis
CRECI 176628

11/09/2026

10/09/2026

ONDE VOCÊ IMAGINA MORAR?

Talvez seja uma casa na cidade.
Um condomínio, cercado de segurança.
Um apartamento, com praticidade.
Ou um sítio, uma praia, uma represa...

Porque o lugar onde você mora precisa combinar com a vida que você deseja viver.

Na AURION, nós ajudamos você a encontrar o imóvel que realmente faz sentido para o seu momento — seja para morar, investir ou construir um novo patrimônio.

E mais do que encontrar o imóvel, cuidamos da segurança da sua decisão, com análise, avaliação, regularização e diligência em cada etapa da negociação.

Seu próximo imóvel começa com uma escolha.
Escolha fazer isso com segurança.

VENHA PARA A AURION.

AURION Soluções e Imóveis
Compra • Venda • Avaliação • Regularização • Financiamento • Soluções Imobiliárias
CRECI 176628
📞 (11) 4680-0995
📱 (11) 93500-4916
✉️ [email protected]

03/09/2026

Vai comprar uma chácara ou investir em uma propriedade rural? Então, atenção a um detalhe que pode mudar completamente o seu investimento.

Antes de comprar qualquer imóvel rural, não basta se apaixonar pela localização, pela casa, pelo lago ou pela paisagem.

É fundamental verificar as questões ambientais que envolvem aquela propriedade.

Existem nascentes, cursos d’água, lagos naturais, áreas de preservação permanente — as APPs — e outras restrições ambientais que podem limitar, e muito, o aproveitamento do imóvel.

E eu quero dar um exemplo real.

Hoje recebi a captação de uma propriedade de aproximadamente 5 mil metros quadrados.
A localização é maravilhosa: toda cercada, toda murada e muito próxima da Rodovia Presidente Dutra.

Mas, ao analisar as imagens, uma coisa me chamou imediatamente a atenção: existe um lago natural no centro da propriedade.

E aí começa a diligência.

Porque não basta olhar os 5 mil metros quadrados e imaginar tudo o que você poderia construir ali. É preciso verificar qual é a natureza daquele lago, quais são as áreas protegidas, quais restrições ambientais incidem sobre o imóvel e qual é, de fato, a área utilizável.

Dependendo das características da propriedade, aquilo que parecia ser um excelente investimento pode ter um aproveitamento muito menor do que você imaginava — e ainda podem existir multas, passivos ou outras obrigações ambientais.

É justamente por isso que a análise deve acontecer antes da compra, e não depois.

Quem trabalha diariamente com imóveis aprende a identificar alguns desses sinais logo no primeiro olhar. Mas quem está comprando, muitas vezes, não tem obrigação de saber tudo isso.

Então, antes de investir, procure um profissional que possa realizar a diligência adequada do imóvel: documentação, situação ambiental, restrições, ônus, gravames e as características que realmente podem impactar o seu investimento.

Comprar bem não é apenas encontrar uma propriedade bonita.
É saber exatamente o que você está comprando.

E se você está buscando uma chácara, sítio ou propriedade rural para investir, pode contar com a AURION Soluções e

29/08/2026