Heeren-Mailloux

01/09/2025

𝐂𝐡𝐞𝐳 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱, 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐨𝐧𝐬 𝐥’𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝’𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐧𝐨𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐚̀ 𝐜𝐡𝐚𝐪𝐮𝐞 𝐞́𝐭𝐚𝐩𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫
𝐍𝐨𝐬 𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞𝐬 𝐝’𝐞𝐱𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐬𝐬𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐛𝐢𝐧𝐞́𝐞𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐞́𝐮𝐬𝐬𝐢𝐞
𝐄𝐧 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐛𝐨𝐧𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞, 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬, 𝐝𝐞𝐬 𝐚𝐬𝐭𝐮𝐜𝐞𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐦𝐢𝐬𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐮 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́.
𝐒𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐢𝐦𝐞𝐫𝐢𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭𝐞𝐫, 𝐢𝐧𝐬𝐜𝐫𝐢𝐯𝐞𝐳 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬

Publiée périodiquement, cette infolettre vient informer le lecteur sur des sujets variés en immobilier tels que l’état du marché, la fiscalité, les nouvelles technologies, l’investissement et les lois régissant le courtage. Aussi n’oubliez pas de consulter la rubrique :

07/24/2024

.𝐁𝐢𝐞𝐧𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱.
𝐋𝐞 𝐦𝐨𝐧𝐝𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐬𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐞́𝐯𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧.
𝐃𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐟𝐨𝐫𝐦𝐮𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬, 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞̀𝐠𝐥𝐞𝐬.
𝐃'𝐨𝐮̀ 𝐥'𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝'𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞́.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝟕 𝐫𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱

𝟱𝟭𝟰-𝟵𝟲𝟳-𝟭𝟲𝟬𝟬

07/12/2024

𝐁𝐢𝐞𝐧𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱.
𝐒𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫

𝐁𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 :

𝐂𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐭𝐨𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭𝐬 𝐝𝐞𝐬 𝟐 𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐭𝐫𝐢𝐦𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫. 𝐂𝐞𝐬 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐬 𝐝𝐞́𝐜𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬.

𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱 𝐂𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐢𝐞𝐫𝐬
𝟓𝟏𝟒-𝟗𝟔𝟕-𝟏𝟔𝟎𝟎

07/08/2024

𝐁𝐢𝐞𝐧𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱.
𝐒𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫.

𝐁𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞:
𝐒𝐢 𝐣𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐞̀𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐥𝐞𝐭 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥 𝐚̀ 𝐦𝐞𝐬 𝐞𝐧𝐟𝐚𝐧𝐭𝐬, 𝐞𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐣'𝐚𝐮𝐫𝐚𝐢 𝐝𝐞 𝐥'𝐢𝐦𝐩𝐨̂𝐭 𝐚̀ 𝐩𝐚𝐲𝐞𝐫?

La loi de l'impôt prévoit que le parent qui transfère une résidence secondaire à ses enfants doit payer les mêmes impôts que s'il l'avait vendu à un tiers.
Ex: Si un parent donne son chalet qui a une valeur de 250000$ à ses enfants ,il sera présumé l'avoir vendu pour la somme de 250000$ et devra payer des impôts selon le gain en capital généré.
Selon la Loi de l'impôt il existe une exemption de gain en capital sur une résidence principale, et non sur une résidence secondaire.
Il ne peut y avoir qu'une résidence familiale exemptée par année par couple.
𝐋'𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱 (𝟓𝟏𝟒) 𝟗𝟔𝟕-𝟏𝟔𝟎𝟎
Cette capsule est à titre informatif et ne remplace pas les conseils d'un professionnel

06/25/2024

𝐀 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐝'𝐚𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝'𝐡𝐮𝐢, 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐥𝐞𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐮̂𝐭𝐞𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐠𝐚𝐢𝐧𝐬 𝐞𝐧 𝐜𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥 𝐪𝐮'𝐡𝐢𝐞𝐫

Dans son budget, le gouvernement fédéral a annoncé une nouvelle mesure qui revoit à la hausse le taux d’imposition des gains en capital. La fiscalité provinciale sera également harmonisée. Bref aperçu des conséquences de ces changements sur votre porte-monnaie.
En termes comptables, le gain en capital est le profit réalisé lors de la disposition d’une immobilisation. Par disposition, on entend généralement une vente, mais il peut également s’agir d’une cession, d’un don ou d’une autre forme de transfert.
Quant à l’immobilisation, on pense ici à une propriété (chalet, résidence secondaire, immeuble à revenus, terrain), ainsi qu’aux actions, obligations et fonds communs.
« Jusqu’à présent, seule une portion de 50 % des gains en capital était imposable. 𝐂𝐞 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐝’𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐯𝐚 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐚̀ 𝟔𝟔,𝟔𝟕 % 𝐚̀ 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐝𝐮 𝟐𝟓 𝐣𝐮𝐢𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟒 », explique Jean-René Sénéchal, fiscaliste et associé pour la firme Barricad Fiscalistes. Autrement dit, les deux tiers et non plus la moitié des bénéfices réalisés au moment de la vente d’actifs seront désormais imposés. Pour les particuliers, cette augmentation du taux s’appliquera à tous les gains en capital supérieurs à 250,000$

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, 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬
(𝟓𝟏𝟒) 𝟗𝟔𝟕-𝟏𝟔𝟎𝟎

𝐶𝘦𝑡𝘵𝑒 𝑐𝘢𝑝𝘴𝑢𝘭𝑒 𝑒𝘴𝑡 𝑎̀ 𝑡𝘪𝑡𝘳𝑒 𝑖𝘯𝑓𝘰𝑟𝘮𝑎𝘵𝑖𝘧 𝘴𝑒𝘶𝑙𝘦𝑚𝘦𝑛𝘵 𝘦𝑡 𝑛𝘦 𝘳𝑒𝘮𝑝𝘭𝑎𝘤𝑒 𝑝𝘢𝑠 𝑙𝘦𝑠 𝑐𝘰𝑛𝘴𝑒𝘪𝑙𝘴 𝘥'𝘶𝑛 𝑝𝘳𝑜𝘧𝑒𝘴𝑠𝘪𝑜𝘯𝑛𝘦𝑙.

04/15/2024

𝐁𝐢𝐞𝐧𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱.
𝐒𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫

𝗕𝗼𝗻 𝗮̀ 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 :
Mon père qui était veuf depuis quelques années, vient de décéder et me laisse sa maison en héritage. Est-ce que je vais devoir payer de l'impôt ?
Bonne nouvelle lorsque la maison cédée en héritage est la résidence principale du défunt il n'y a aucun impôt à payer.

𝐋'𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱 (𝟓𝟏𝟒) 𝟗𝟔𝟕-𝟏𝟔𝟎𝟎
Cette capsule est à titre informatif et ne remplace pas les conseils d'un professionnel.

04/06/2024

𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱
𝟓𝟏𝟒-𝟗𝟔𝟕-𝟏𝟔𝟎𝟎

03/27/2024

𝐁𝐢𝐞𝐧𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱.
𝐒𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫

𝗕𝗼𝗻 𝗮̀ 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 :
𝗨𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗱’𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗯𝗮𝗹𝗲 𝗲𝘀𝘁-𝗲𝗹𝗹𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗮𝗯𝗹𝗲?
Il y a une croyance populaire qui veut qu’une promesse d’achat verbale visant un immeuble ne soit pas valable, parce qu’il n’y a pas eu de signature.
La réalité est différente : .𝗔𝘂 𝗤𝘂𝗲́𝗯𝗲𝗰 𝗹𝗮 𝗹𝗼𝗶 𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝘃𝗼𝗶𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗾𝘂’𝘂𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁 𝗱𝗼𝗶𝘁 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗲́𝗰𝗿𝗶𝘁𝗲 Lorsqu’il y a un échange verbal des consentements des parties ceci est suffisant pour qu’il y ait une promesse de vente. La promesse d’achat écrite par la suite vient détailler les termes de l’entente.
𝐈𝐥 𝐲 𝐚 𝟓 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞̀𝐠𝐥𝐞, 𝐥𝐞𝐬 𝐯𝐨𝐢𝐜𝐢
1- Contrat de mariage
2- Testament
3- Hypothèque
4- Mandat de protection
5- Une procuration pour vendre un immeuble au nom d’une autre personne.
Conclusion : 𝗦𝗼𝘆𝗲𝘇 𝗽𝗿𝘂𝗱𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘃𝗼𝘀 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘃𝗲𝗿𝗯𝗮𝘂x

𝐒𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐢𝐦𝐞𝐳 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞, 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞𝐳 𝐥𝐚.
𝐋'𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱 (𝟓𝟏𝟒) 𝟗𝟔𝟕-𝟏𝟔𝟎𝟎

Cette capsule est à titre informatif et ne remplace pas les conseils d'un professionnel.

03/20/2024

𝐁𝐢𝐞𝐧𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱.
𝐒𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫,

𝐄𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐪𝐮'𝐮𝐧 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐯𝐚𝐥𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐚𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝟖 𝐚𝐧𝐬?

𝐎𝐮𝐢, 𝐮𝐧 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐛𝐨𝐧 𝐚𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝟖 𝐚𝐧𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐥𝐚 𝐩𝐥𝐮𝐩𝐚𝐫𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐧'𝐚𝐜𝐜𝐞𝐩𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐮𝐧 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐯𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐪𝐮𝐞 𝟏𝟎 𝐚𝐧𝐬

𝐐𝐮𝐢 𝐞𝐬𝐭 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧?

𝐒𝐞𝐮𝐥 𝐮𝐧 𝐚𝐫𝐩𝐞𝐧𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐠𝐞́𝐨𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.

𝐂'𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐨𝐧𝐭 𝐞́𝐭𝐞́ 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐞𝐬? 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞𝐳 𝐥𝐞𝐬

𝐋'𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱 𝟓𝟏𝟒-𝟗𝟔𝟕-𝟏𝟔𝟎𝟎

𝐏𝐫𝐨𝐜𝐡𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧: 𝐔𝐧𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐛𝐚𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐬𝐭-𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐚𝐛𝐥𝐞?

03/08/2024

𝐂𝐡𝐞𝐳 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱, 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐨𝐧𝐬 𝐥’𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝’𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐧𝐨𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐚̀ 𝐜𝐡𝐚𝐪𝐮𝐞 𝐞́𝐭𝐚𝐩𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫
𝐍𝐨𝐬 𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞𝐬 𝐝’𝐞𝐱𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐬𝐬𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐛𝐢𝐧𝐞́𝐞𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐞́𝐮𝐬𝐬𝐢𝐞
𝐄𝐧 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐛𝐨𝐧𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞, 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬, 𝐝𝐞𝐬 𝐚𝐬𝐭𝐮𝐜𝐞𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐦𝐢𝐬𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐮 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́.
𝐒𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐢𝐦𝐞𝐫𝐢𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭𝐞𝐫, 𝐢𝐧𝐬𝐜𝐫𝐢𝐯𝐞𝐳 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬

𝐒𝐮𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞:

𝐐𝐮'𝐚𝐫𝐫𝐢𝐯𝐞-𝐭-𝐢𝐥 𝐚𝐮 𝐛𝐚𝐢𝐥 𝐚𝐮 𝐝𝐞́𝐜𝐞̀𝐬 𝐝'𝐮𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞?

𝐀𝐮 𝐐𝐮𝐞́𝐛𝐞𝐜 𝐪𝐮’𝐚𝐫𝐫𝐢𝐯𝐞-𝐭-𝐢𝐥 𝐝𝐮 𝐛𝐚𝐢𝐥 𝐚𝐮 𝐝𝐞́𝐜𝐞̀𝐬 𝐝’𝐮𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞?
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐢𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐫𝐨𝐲𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐩𝐨𝐩𝐮𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐨𝐫𝐬 𝐝𝐮 𝐝𝐞́𝐜𝐞̀𝐬 𝐝’𝐮𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐥 𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐩𝐚𝐬 𝐟𝐢𝐧.

𝟏- 𝐀𝐮 𝐝𝐞́𝐜𝐞̀𝐬 𝐝𝐮 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐞 𝐣𝐮𝐬𝐪𝐮’𝐚̀ 𝐬𝐨𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞, 𝐞𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐡𝐞́𝐫𝐢𝐭𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐞𝐧 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐨𝐧𝐬𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬.
𝟐- 𝐋𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐧𝐞 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐢𝐥𝐚𝐭𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐥 𝐞𝐭 𝐯𝐢𝐝𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐞𝐟𝐟𝐞𝐭𝐬 𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬.

𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐥 :
𝐋𝐞 𝐥𝐢𝐪𝐮𝐢𝐝𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐬𝐮𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐨𝐢𝐭 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 𝐚𝐮 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐚𝐯𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝟐 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝟔 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐬𝐮𝐢𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐞̀𝐬.

𝐂𝐥𝐚𝐮𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐮𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 :
𝐐𝐮’𝐚𝐫𝐫𝐢𝐯𝐞-𝐭-𝐢𝐥 𝐝𝐞 𝐥’𝐨𝐜𝐜𝐮𝐩𝐚𝐧𝐭 𝐪𝐮𝐢 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐢𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐞́𝐝𝐞́ 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐥𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 :
𝐈𝐥 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐞𝐫 𝐝’𝐨𝐜𝐜𝐮𝐩𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐚𝐯𝐢𝐬𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝟐 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐝𝐮 𝐝𝐞́𝐜𝐞̀𝐬.

𝐋𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐞𝐮𝐭-𝐢𝐥 𝐫𝐞𝐟𝐮𝐬𝐞𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐥’𝐨𝐜𝐜𝐮𝐩𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞?
𝐍𝐨𝐧. 𝐋𝐚 𝐥𝐨𝐢 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐫𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐝𝐫𝐨𝐢𝐭 𝐚̀ 𝐥’𝐨𝐜𝐜𝐮𝐩𝐚𝐧𝐭 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐧𝐢 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧.

𝐒𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐢𝐦𝐞𝐳 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 , 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞𝐳-𝐥𝐚̀.
𝐋’𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐞𝐧-𝐌𝐚𝐢𝐥𝐥𝐨𝐮𝐱 (𝟓𝟏𝟒) 𝟗𝟔𝟕-𝟏𝟔𝟎𝟎

𝐋𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐧𝐮 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐩𝐬𝐮𝐥𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞́𝐞 𝐚̀ 𝐭𝐢𝐭𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐟 𝐞𝐭 𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐩𝐚𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬 𝐝’𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥

𝐏𝐫𝐨𝐜𝐡𝐚𝐢𝐧 𝐬𝐮𝐣𝐞𝐭:

𝐔𝐧 𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐜𝐚𝐜𝐡𝐞́ 𝐩𝐞𝐮𝐭-𝐢𝐥 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐮𝐫?