APB Architekten

APB Architekten APB Architekten in Eschweiler.

📍 Projektvorstellung | Alexanderstraße AachenAus einem stillgelegten Gebäude entsteht neuer Wohnraum für 27 Studierende....
09/07/2026

📍 Projektvorstellung | Alexanderstraße Aachen
Aus einem stillgelegten Gebäude entsteht neuer Wohnraum für 27 Studierende. 🎓

🏢 Mitten in der Aachener Innenstadt steht ein ehemaliges Hotelapartment-Gebäude leer. Ein fehlender zweiter Rettungsweg verhindert den weiteren Betrieb, da das Gebäude die heutigen brandschutztechnischen Anforderungen nicht mehr erfüllt.

💡 Wo andere ein Problem sehen, erkennen wir Potenzial.
Wir analysieren den Bestand, prüfen die technischen, wirtschaftlichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen und entwickeln eine neue Perspektive für die Immobilie. Schnell wird klar: Die vorhandene Gebäudestruktur eignet sich hervorragend für studentisches Wohnen.🎓

🔥🚒🪜 Der entscheidende Schritt ist die Lösung des Brandschutzes. Gemeinsam mit den zuständigen Behörden entsteht ein genehmigungsfähiges Konzept: ein außenliegendes Stahlrettungsgerüst mit Fluchttreppe an der Gebäuderückseite. Der Rettungsweg führt über die Dachfläche der Parkgarage und durch die Tiefgarage bis zur öffentlichen Verkehrsfläche.

Erst diese Lösung schafft die Voraussetzung dafür, dass das Gebäude wieder dauerhaft genutzt werden kann.

💫 Damit beginnt die Revitalisierung.
Durch gezielte Eingriffe und wirtschaftlich durchdachte Maßnahmen entstehen 27 moderne Studentenapartments: Dach, Heizungsanlage, Sanitärbereiche, Fallleitungen, Bodenbeläge, Fassade sowie die Park- und Tiefgarage mit 25 Stellplätzen werden modernisiert. Neue Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein modernes Schließsystem, Teilmöblierung sowie Internet- und WLAN-Anschluss ergänzen das Konzept.

🏘️ So wird aus einem leerstehenden Gebäude wieder ein nutzbarer Ort mit Zukunft. 🌱 Bestehende Strukturen bleiben erhalten, Ressourcen werden geschont und in zentraler Lage entsteht dringend benötigter Wohnraum.

Architektur im Bestand bedeutet für uns: Potenziale erkennen 🔎, Rahmenbedingungen realistisch einordnen 📐 und Lösungen entwickeln ✅, die technisch, wirtschaftlich und gestalterisch funktionieren.

💬 Besitzt ihr eine Bestandsimmobilie oder kennt ein Gebäude mit ungenutztem Potenzial? Lasst uns darüber sprechen. Oft beginnt die beste Lösung mit einer neuen Perspektive.

02/07/2026

Ästhetik entsteht nicht zufällig.

Sie beginnt mit der Frage:
Wie soll ein Gebäude später wirken?

Klar. Warm. Zeitlos. Ausdrucksstark.

In der Planung kommen Entwurf, Visualisierung und Materialauswahl zusammen – und aus ersten Ideen entsteht ein stimmiges Gesamtbild.

🏡40 Wohnungen, vier Mehrfamilienhäuser und drei Bauherren – realisiert als Wohnquartier mit klarer architektonischer Han...
29/06/2026

🏡40 Wohnungen, vier Mehrfamilienhäuser und drei Bauherren – realisiert als Wohnquartier mit klarer architektonischer Handschrift.

Mit dem Florianquartier ist in Eschweiler moderner Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen entstanden. Das Quartier umfasst rund 3.600 m² Wohnfläche und wurde in zwei Bauabschnitten realisiert. Im Frühjahr 2026 konnten die letzten Arbeiten einschließlich der Außenanlagen abgeschlossen werden.

Die Wohnungen wurden in verschiedenen Größen und Grundrissvarianten geplant – vom kompakten Single-Haushalt bis zur familiengerechten Wohnung. Alle Gebäude sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Aufzüge, sodass komfortables Wohnen für alle Generationen möglich ist.

Loggien, Terrassen und private Gartenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Quartier durch 41 Stellplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten und großzügige Kellerflächen.

Architektonisch prägen helle Fassaden, klare Proportionen, großzügige Fensterflächen und markante Gauben das Ensemble. Die einheitliche Gestaltung sorgt dafür, dass die vier Häuser als zusammengehöriges Quartier wahrgenommen werden.

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche wurden hochwertig geplant: verglaste Treppenhäuser bringen viel Tageslicht in die Gebäude, Natursteinbeläge, Geländer und sorgfältige Details schaffen eine freundliche Atmosphäre bereits beim Betreten.

Die Gebäude wurden als KfW-Effizienzhäuser 55 geplant und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. So verbindet das Florianquartier moderne Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und hohe Wohnqualität zu einem zukunftsfähigen Wohnquartier.

📍 Eschweiler
🏢 4 Mehrfamilienhäuser
🏠 40 Wohneinheiten
📐 ca. 3.600 m² Wohnfläche
♿ Barrierefrei mit Aufzügen
🚗 41 Stellplätze
☀️ Photovoltaikanlagen
🌱 KfW-Effizienzhaus 55
✅ Fertigstellung Frühjahr 2026

🎉25 Jahre IHK-Mitgliedschaft – für uns mehr als eine Zahl. Die Industrie- und Handelskammer steht für regionale Wirtscha...
24/06/2026

🎉25 Jahre IHK-Mitgliedschaft – für uns mehr als eine Zahl.

Die Industrie- und Handelskammer steht für regionale Wirtschaft, Vernetzung und Verantwortung. Als APB Architekten sind wir seit vielen Jahren fest in diesem wirtschaftlichen Umfeld in Eschweiler und der Städteregion Aachen verwurzelt.

Seit 50 Jahren begleiten wir Bauherren, Unternehmen und Investoren bei der Entwicklung und Realisierung ihrer Projekte. Heute führen wir das Büro in zweiter Generation weiter – mit dem Anspruch, Architektur ganzheitlich zu denken.

Für unsere Bauherren bedeutet das: regionale Erfahrung, Kontinuität, wirtschaftliches Verständnis und ein verlässlicher Partner von der ersten Idee bis zur Umsetzung.

Wir blicken dankbar zurück – und mit klarer Haltung nach vorn.

⭐ Unser Ziel bleibt: ästhetische Architektur zu schaffen, die gleichzeitig funktional, wirtschaftlich, nachhaltig und langfristig stimmig ist.

Vielen Dank an alle Bauherren, Partner, Fachplaner, Handwerksbetriebe und Wegbegleiter für das Vertrauen.🙏












Ein Zuhause für eine fünfköpfige Familie – klar, zeitlos und nachhaltig.Auf rund 180 m² Wohnfläche entstand dieses freis...
22/06/2026

Ein Zuhause für eine fünfköpfige Familie – klar, zeitlos und nachhaltig.

Auf rund 180 m² Wohnfläche entstand dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage als konsequent modern interpretierter Baukörper. Das umlaufend leicht auskragende, weiß verputzte Obergeschoss bildet einen ruhigen Kubus, der über dem zurückspringenden Erdgeschoss zu schweben scheint. Die Kombination aus farblich abgesetztem Putz und einer fugenpräzise ausgeführten Plattenfassade mit verdeckter Befestigung verleiht dem Gebäude seine charakteristische Erscheinung.

Großzügige Verglasungen, fließende Übergänge zum Garten und ein lichtdurchfluteter Treppenraum schaffen eine hohe Wohnqualität für den Familienalltag.

Als KfW-Effizienzhaus 55 wurde das Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Flachdach mit innenliegender Entwässerung ohne sichtbare Fallrohre unterstützt die klare, reduzierte Architektursprache bis ins Detail.

Besonders schön ist für uns, dass dieses bereits 2018 realisierte Wohnhaus auch heute noch genauso selbstverständlich aktuell wirkt. Klare Formen, stimmige Proportionen und eine konsequente Detailausbildung verleihen dem Gebäude eine zeitlose Qualität, die weit über den Moment seiner Entstehung hinaus Bestand hat.

Architektur bedeutet für uns, Funktion, Ästhetik und Nachhaltigkeit in eine stimmige Einheit zu bringen.

📍 Fertigstellung: 2018
🏡 Wohnfläche: ca. 180 m²
👨‍👩‍👧‍👦 Familie mit drei Kindern

12/06/2026

„Ich bin nicht hier zum Reden. Ich bin hier zum Zeichnen." 😄
Aline ist bei APB die, die immer direkt auf den Punkt kommt — im Gespräch genauso wie am Zeichentisch. Wir lieben das.

Architektur ist mehr als Gestaltung. Sie schafft Rahmenbedingungen für das tägliche Leben der Menschen, die ein Gebäude ...
11/06/2026

Architektur ist mehr als Gestaltung. Sie schafft Rahmenbedingungen für das tägliche Leben der Menschen, die ein Gebäude nutzen.

Für den PTV Euregio e.V. durften wir in Weisweiler eine Besondere Wohnform planen und realisieren — ein langfristiges Zuhause für 16 Bewohnerinnen und Bewohner mit psychischen Erkrankungen und besonderem Betreuungsbedarf.

Das Konzept verbindet individuelle Rückzugsmöglichkeiten mit gemeinschaftlichen Bereichen und schafft so Raum für Teilhabe, Stabilität und Alltag.

Besonders wichtig war uns die Verbindung von Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und dem sozialen Nutzungskonzept des PTV.

Wir freuen uns, dass das Gebäude nun mit Leben gefüllt wird. 🏠

🏢➡️🏠 Aus Gewerbe wird Wohnraum.Seit Juni 2026 können Förderanträge für die Umwandlung von Nichtwohngebäuden in Wohnraum ...
08/06/2026

🏢➡️🏠 Aus Gewerbe wird Wohnraum.
Seit Juni 2026 können Förderanträge für die Umwandlung von Nichtwohngebäuden in Wohnraum gestellt werden.
Unter bestimmten Voraussetzungen sind dabei Zuschüsse von bis zu 30.000 € pro Wohneinheit möglich.

💡Interessant ist das insbesondere bei:

• leerstehenden Büroflächen
• ehemaligen Ladenlokalen
• Praxisflächen
• sämtliche Gewerbeobjekten und Nichtwohngebäuden

🔎 Doch bevor über Förderungen gesprochen wird, sollten einige grundsätzliche Fragen geklärt werden:

✔ Ist die Umnutzung genehmigungsfähig?
✔ Lassen sich funktionierende Wohnungen entwickeln?
✔ Ist das Projekt wirtschaftlich sinnvoll?
✔ Welche Fördermöglichkeiten kommen infrage?

Wir begleiten solche Projekte von der ersten Potenzialanalyse über die Umplanung und den Nutzungsänderungsantrag bis hin zur Umsetzung.🏗

Denn erfolgreiche Projekte entstehen dort, wo Architektur, Genehmigung, Förderung und Wirtschaftlichkeit gemeinsam betrachtet werden.







🏡Wer erinnert sich noch an die Uferstraße 16?Über Jahrzehnte war dieses Gebäude Teil des Eschweiler Stadtlebens. Hier wu...
05/06/2026

🏡Wer erinnert sich noch an die Uferstraße 16?

Über Jahrzehnte war dieses Gebäude Teil des Eschweiler Stadtlebens. Hier wurde gegessen, gekegelt, gefeiert und sich getroffen. Viele von uns sind unzählige Male daran vorbeigefahren oder haben eigene Erinnerungen mit diesem Ort verbunden.

2021 begann dann ein neues Kapitel.📖

An gleicher Stelle entstand ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnungen, Praxisflächen und neuem Leben direkt an der Inde. 🌊

Für uns ist dieses Projekt mehr als ein Neubau. Es zeigt, wie sich Orte weiterentwickeln können, ohne ihre Geschichte zu verlieren.

💬 Welche Erinnerungen verbinden Sie mit der Uferstraße 16? Wir sind gespannt auf Ihre Geschichten.

03/06/2026

50 Jahre Erfahrung. Ab heute auch hier.

Wir haben Tausende von Projekten begleitet. Neubauten, Sanierungen, alles dazwischen. Dieses Wissen haben wir bisher in Beratungen, Plänen und auf Baustellen weitergegeben.

Ab heute auch auf Social Media.📱

Denn wir wollen euch dort abholen, wo ihr gerade steht — ob ihr gerade erst anfangt zu planen, mitten im Bauprozess steckt oder einfach wissen wollt was ein Projekt wirklich kostet.
Kein Fachjargon. Echte Projekte. Ehrliches Wissen.

Was beschäftigt euch gerade — Planung, Kosten oder Förderung? Schreibt es in die Kommentare. 👇

Adresse

Uferstraße 14
Eschweiler
ESCHWEILER

Telefon

+492403883100

Webseite

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von APB Architekten erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Verknüpfungen

Teilen

Kategorie