Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00 Samstag 10:00 - 14:00

Immobilien- und Ingenieurbüro Lisse

Name: Immobilien- und Ingenieurbüro Lisse
Address: Otto-Hahn-Straße 10, Heinsberg, 52525, DE
Telephone: +4924526815130

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Immobilien- und Ingenieurbüro Lisse

Wir sind Ihr Immobilienmakler und Energieberater aus dem Kreis Heinsberg und vereinen für Sie die Themen Immobilienvermittlung, Immobilienbewertung und Energieberatung. Bei uns erhalten Sie eine ganzheitliche, kompetente sowie nachhaltige Betreuung rund um die Immobilie. Mit viel Erfahrung, fundiertem Wissen und großer Leidenschaft begleiten wir Sie individuell bei Ihrem Vorhaben und können Ihnen die bestmögliche Unterstützung bieten. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

🏡 Verkauf, Vermietung & Bewertung
🌿 Energieausweise, Sanierungsfahrpläne & Fördergelder
👷‍♂️ Baubegleitung
💡 Immotipps
💚Wir lieben, was wir tun!

16/06/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ Wieder eine 5-Sterne-Bewertung für unsere Arbeit!

Vielen Dank für diese tolle Weiterempfehlung. 🙏

Es bedeutet uns viel, wenn unsere Kunden mit unserer Arbeit zufrieden sind und sich bei uns gut aufgehoben fühlen.

Das schreiben unsere Kunden aus Hausten nach der Erstellung ihres individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP):

„Wir haben eine ISFP erstellen lassen von Rebecca und Christoph und sind sehr zufrieden. Die Vorgehensweise und Kommunikation war super und wir haben uns als Kunden sehr wohl gefühlt. Wir können dieses Unternehmen mit gutem Gewissen weiterempfehlen.“

Solche Rückmeldungen motivieren uns jeden Tag aufs Neue. 😊

Du benötigst ebenfalls eine Energieberatung, einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), einen Energieausweis oder Unterstützung bei Förderanträgen? 🍃

Oder möchtest Du Deine Immobilie verkaufen, vermieten oder bist auf der Suche nach einem neuen Zuhause? 🏡

Dann begleiten wir Dich gerne bei Deinem Vorhaben und finden gemeinsam die passende Lösung. ✅

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Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! 😊

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10/06/2026

Viele Daten gesammelt – aber was passiert jetzt damit? 📊

Nach unserem Vor-Ort-Termin beginnt die eigentliche Arbeit hinter den Kulissen. 💻🏠

Alle erfassten Daten werden von und ausgewertet und in das Energieberaterprogramm von Hottgenroth eingepflegt. So erstellen wir ein digitales Abbild des Gebäudes und analysieren dessen energetischen Zustand. Dabei erkennen wir, wo die größten Energieverluste entstehen und welche Maßnahmen den größten Nutzen bringen. 📉

Gerade bei älteren Häusern zeigt sich oft: Nicht jede Sanierungsmaßnahme bringt den gleichen Nutzen. Deshalb betrachten wir das Gebäude immer Ganzheitlich. 🔍

Doch bevor der individuelle Sanierungsfahrplan final erstellt wird, folgt ein besonders wichtiger Schritt: das persönliche Gespräch mit den Eigentümern. 🤝
Denn nicht jeder Hausbesitzer verfolgt die gleichen Ziele. Manche möchten möglichst viel Energie sparen, andere haben ein festes Budget oder bestimmte Maßnahmen bereits ausgeschlossen. Deshalb besprechen wir gemeinsam, welche Maßnahmen gewünscht sind, welche Prioritäten gesetzt werden sollen und welche Schritte aktuell vielleicht noch nicht infrage kommen.

Denn die beste Sanierungsstrategie nützt wenig, wenn sie nicht zu den Menschen passt, die im Haus leben. Neben den Berechnungen fließen daher auch die Wünsche, Ziele und Möglichkeiten unserer Kunden in den Sanierungsfahrplan ein. So entsteht ein individueller Fahrplan, der zum Haus und zu seinen Eigentümern passt. 🏡

Im nächsten Teil zeigen wir Euch, welche Maßnahmen für das Haus in Hausten empfohlen werden. 🔜

Welche Sanierungsmaßnahme würdet Ihr an Eurem Haus zuerst angehen? Schreibt es uns in die Kommentare! 👇

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Und wenn ihr weitere Fragen zum Thema Sanierungsfahrplan habt, sprecht uns gerne an. Wir haben immer ein offenes Ohr für Euch. 👂

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01/06/2026

Und wieder eine positive Bewertung für unsere Arbeit auf Google! ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ Vielen Dank für diese lieben Worte. 🙏

Wir freuen uns sehr, wenn unsere Kunden mit unserer Arbeit zufrieden sind und uns weiterempfehlen. 😊

Das sagt unser Verkäufer:
„Ich kann bzw. ich möchte die Arbeiten von Frau Lisse mit mehr als 100% positiv beurteilen.
Der Verkauf war nicht ganz einfach, durch den noch laufenden sanierenden Brandschaden. Es bedurfte vieler Mails und Telefonate von Frau Lisse. Dies waren Arbeiten, welche sie nicht hätte machen müssen. Natürlich spielt da auch Eigeninteresse eine Rolle - aber trotzdem. Frau Lisse hat sich um sämtliche schriftlichen Dinge sowie alle Abmeldungen vorzüglich gekümmert. Um das Ganze in einem Satz zusammen zu fassen: Sie hat sich von A bis Z um alles gekümmert. Ich habe mit der Frau Lisse nur gute Erfahrung gemacht, deshalb kann ich sie nur wärmstens empfehlen bei einem Neukauf oder auch Verkauf.
… Ich werde bei einem Neukauf, ihre Dienste mit Sicherheit wieder in Anspruch nehmen.
Nochmals, vielen lieben Dank Frau Lisse, für all Ihre Bemühungen.“

Der Verkauf dieser DHH mit Brandschaden war eine besondere Herausforderung, die wir nur durch die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit so erfolgreich meistern konnten. Für uns ist es selbstverständlich, unsere Kunden in jeder Phase komplett zu entlasten. Dass unsere Unterstützung so positiv empfunden wurde, freut uns riesig. 😊

Du bist ebenfalls auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder spielst mit dem Gedanken, Deine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? 🏡

Du benötigst eine Energieberatung, einen Energieausweis oder möchtest Fördergelder beantragen? 🍃

Dann bist Du bei uns genau richtig! 👍

Gerne lernen wir uns in einem Erstgespräch besser kennen und schauen gemeinsam, wie wir Dich bei Deinem Vorhaben bestmöglich unterstützen können. ✅

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Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! 😊

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22/05/2026

NEU IM VERKAUF – Ein Haus und viele Möglichkeiten! 🏡

Dieses charmante Backsteinhaus aus den 1960er-Jahren vereint solide Bauqualität mit beeindruckender Flexibilität und einer Extraportion Lebensqualität. 😊

Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² den perfekten Rückzugsort für Familien, Gartenliebhaber oder Naturbegeisterte. 🌳

Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Dank der klaren Aufteilung lässt sich das Haus mühelos als großzügiges Einfamilienhaus oder aber als Zweifamilienhaus für zwei Generationen nutzen. 👍

Besonders attraktiv für die Zukunft: Aufgrund der Grundstücksgröße und der umliegenden Bebauungsstruktur ist gegebenenfalls eine weitere Bebauung des Grundstücks / ein Anbau an das vorhandene Wohnhaus möglich. 🚧

Kaufpreis: 365.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer. (Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Energiebedarfsausweis vom 21.05.2026, gültig bis 20.05.2036, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 298,7 kWh/(m²*a), Primärenergieträger Gas, Baujahr Heizung 2017, Baujahr Gebäude 1960 🍃

❗️EIN AUSFÜHRLICHRS EXPOSÈ FINDET IHR AUF UNSERER HOMEPAGE: www.ib-lisse.de

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Sollte Euch dieses Immobilienangebot zusagen, freuen wir uns über Eure Anfrage. 😊

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11/05/2026

Die Bestandsaufnahme - was passiert eigentlich bei einem Vor-Ort-Termin? 🤔

Nachdem wir euch im ersten Teil erklärt haben, warum ein Sanierungsfahrplan (iSFP) so wichtig ist, wird es jetzt ernst: Wir sind vor Ort bei unseren Kunden in Hausten. 🏠

Ein Ortstermin ist viel mehr als nur ein nettes Gespräch bei Kaffee und Kuchen. Es ist die detaillierte Bestandsaufnahme, bei der wir das Gebäude sprichwörtlich „auf links drehen“ und genaustens unter Dir Lupe nehmen. 🔎

Was wir uns hierbei zum Beispiel ganz genau anschauen:
1️⃣ Die Gebäudehülle: Wir prüfen Wände, Fenster und Türen. Wo sind Wärmebrücken? Wo sind die Schwachstellen? 🌬️
2️⃣ Das Dach: Wie ist der Zustand? Gibt es bereits eine Dämmung und wenn ja, in welchem Zustand ist diese? 🪵
3️⃣ Der Keller: Wir werfen einen Blick auf die Kellerdecke und die Leitungen. Hier schlummert oft großes Einsparpotenzial! 📉
4️⃣ Die Anlagentechnik: Was leistet die aktuelle Heizung und wie ist der energetische Zustand der gesamten Technik? 🛠️
5️⃣ Die Objektunterlagen: Wir schauen uns auch die Bauunterlagen und Co genaustens an. 🗂️

Nur wer den Ist-Zustand präzise kennt, kann die Zukunft sinnvoll planen. In Hausten haben wir einige spannende Punkte entdeckt, die wir nun in die Berechnungen für den Sanierungsfahrplan einfließen lassen. 💻📊

Unser Ziel: Keine Sanierung von der Stange, sondern ein Plan, der exakt zum Haus und zum Budget unserer Kunden passt. 🎯

Im nächsten Teil der Serie zeigen wir euch, was wir aus diesen Daten machen. Seid gespannt! 🔜🏡

Habt ihr euch schon mal gefragt, wie energetisch fit euer Haus wirklich ist? Schreibt uns eure Fragen zum Ortstermin in die Kommentare! 👇

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Und wenn ihr weitere Fragen zum Thema Sanierungsfahrplan habt, sprecht uns gerne an. Wir haben immer ein offenes Ohr für Euch. 👂

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07/05/2026

NEU IM VERKAUF – Mehr als nur ein Bungalow – vielseitige Möglichkeiten auf zwei Ebenen! 🏡

Wer sagt, dass man in einem Bungalow Kompromisse beim Platz machen muss? Dieses Objekt beweist das Gegenteil. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses, während das ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche (Wohn-)Möglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen geräumigen Vollkeller und einen pflegeleichten Garten. Ein durchdachtes Konzept für alle Lebenslagen. 👍

Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 900 €.

Kaufpreis: 275.000 € zzgl. 2,50 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer. (Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Energiebedarfsausweis vom 30.04.2026, gültig bis 29.04.2036, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 295,8 kWh/(m²*a), Primärenergieträger Öl, Baujahr Heizung 2001, Baujahr Gebäude 1971 🍃

❗️EIN AUSFÜHRLICHRS EXPOSÈ FINDET IHR AUF UNSERER HOMEPAGE: www.ib-lisse.de

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Sollte Euch dieses Immobilienangebot zusagen, freuen wir uns über Eure Anfrage. 😊

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05/05/2026

FÜR EUCH IN VORBEREITUNG 😊

Wir bereiten gerade dieses interessante Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in begehrter Wohnlage von Heinsberg-Karken für den Verkauf vor. 🏡

Besonderes Highlight: Über 1.800 m² Grundstück mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit.

Schon bald werdet ihr mehr von uns zu diesem attraktiven Angebot erfahren.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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Lasst Euch gerne für dieses oder andere neue Immobilienangebote bei uns vormerken. ✅

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05/05/2026

NEU IM VERKAUF – Historisches Schmuckstück mit Seele und Potenzial in Wegberg-Holtum🏡

Tretet ein in ein Haus, das Geschichten erzählt. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verbindet den unverwechselbaren Altbaucharme mit gemütlicher Wohnatmosphäre. 🤍

Wagt einen Blick hinter die Fassade dieses Schmuckstücks und lasst Euch vom besonderen Zauber dieser Immobilie überzeugen. ✨

Ein Zuhause für Individualisten, die das Besondere suchen.

Kaufpreis: 265.000 € zzgl. 2,50 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer. (Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Energiebedarfsausweis vom 30.04.2026, gültig bis 29.04.2036, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 335,8 kWh/(m²*a), Primärenergieträger Gas, Baujahr Heizung 2000, Baujahr Gebäude 1910 🍃

❗️EIN AUSFÜHRLICHRS EXPOSÈ FINDET IHR AUF UNSERER HOMEPAGE: www.ib-lisse.de

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Sollte Euch dieses Immobilienangebot zusagen, freuen wir uns über Eure Anfrage. 😊

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27/04/2026

Sanieren ohne Plan? Das wird in der Regel unnötig teuer. 🫣

Viele Hausbesitzer wollen ihr Gebäude energetisch fit machen, stehen aber vor einem riesigen Berg an Fragen: Wo fange ich an? Welche Maßnahme bringt am meisten? Und wie bekomme ich die höchste Förderung? 🤔

Genau hier setzen wir auch bei diesem Einfamilienhaus unserer Kunden aus Hausten an. Statt einfach „drauflos“ zu sanieren, haben sich diese Auftraggeber bewusst für einen individuellen Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, entschieden. 👍

Der individuelle Sanierungsfahrplan unterstützt Hauseigentümer dabei, die Sanierung ihrer Immobilie Schritt für Schritt zu planen. Er ist das Ergebnis einer neutralen und ganzheitlichen Energieberatung und gibt einen Überblick zum Ist-Zustand des Gebäudes. Darauf aufbauend enthält der iSFP eine detaillierte Übersicht über mögliche Sanierungsmaßnahmen, deren Einsparpotenzial und Fördermöglichkeiten. So kann jeder verständlich erkennen, wie eine schrittweise Verbesserung durch Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen möglich ist.

❗️ Und noch ein schöner Nebeneffekt: Mit dem iSFP steigt die staatliche Förderung für Maßnahmen wie Fenster, Haustüren, Dämmmaßnahmen oder Dachsanierungen um zusätzliche 5 % und der jährliche Förderbetrag verdoppelt sich von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit. 💰

In der nächsten Zeit nehmen wir euch mit: Vom ersten Vor-Ort-Termin bis zum fertigen Fahrplan für dieses Einfamilienhaus aus den 70er Jahren. Seid gespannt, wie Schritt für Schritt aus einem „alten Schätzchen“ ein modernes Effizienzhaus werden kann!
🏠 🔜 🏡

Was ist bei Eurem Haus die größte Baustelle? Schreibt es uns gerne in die Kommentare! 👇

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Und wenn ihr weitere Fragen zum Thema Sanierungsfahrplan habt, sprecht uns gerne an. Wir haben immer ein offenes Ohr für Euch. 👂

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24/04/2026

FÜR EUCH IN VORBEREITUNG 😊

Wir bereiten gerade diesen vermieteten Bungalow mit zusätzlichem Platzangebot im Obergeschoss in ruhiger Wohnlage von Wegberg-Holtum für den Verkauf vor. 🏡

Schon bald werdet ihr mehr von uns zu diesem attraktiven Angebot erfahren.

Kaufpreis: 275.000 € zzgl. 2,5 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer. (Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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