07/09/2026
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 👋
أسعد الله أوقاتكم بكل خير جميعاً،
توضيح سريع وملخص لشرح تفاصيل مشروعنا:
🏢 "شقتك بسعر التكلفة" 🏢
يسرنا الإعلان عن إطلاق مشروعنا الثاني بنظام "شقتك بسعر التكلفة"، وهو المشروع السادس الذي نتولى إشرافه وتنفيذه الهندسي كاملاً بفضل الله. و اللنك بتاع صفحتنا اهو عشان تتابع الشغل بتاعنا
https://www.facebook.com/share/1EX33tuCo1/?mibextid=wwXIfr
---الفكرة ببساطة: تملك حقيقي بسعر التكلفة وبدون أرباح مطور بعقود رسمية للأرض والشقة، وبعد اكتمال العدد يتم اختيار أفضل قطعة أرض متاحة حسب الموقع والسعر.
📍 تفاصيل قطعة الأرض والمبنى:
▪️ المساحة: أكبر من 730 متر مربع.
▪️ التقسيم: (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + رووف).
▪️ نظام الدور: 3 شقق في الدور الواحد شقتين امامي و شقة خلفي (عشان تكون المساحات مناسبة والتكلفة اقتصادية جداً للجميع).
▪️ إجمالي الوحدات: 14 شقة فقط بالكامل (شاملة شقتي الرووف).
---
💳 نظام السداد ومراحل الحجز:
تجميع الجروب بيكون لـ 14 فرداً فقط (شقة لكل فرد بنظام أسبقية الحجز)، والسداد بيتم على مرحلتين:
1️⃣ المرحلة الأولى (سداد حصة الأرض):
بتتجمع حصة كل شقة لشراء قطعة الأرض مباشرة من المالك، وكتابة العقود والتوكيلات الرسمية باسم الملاك الجدد مباشرة كل شقة بحصتها
2️⃣ المرحلة الثانية (تكلفة التنفيذ والبناء):
نبدأ في تحصيل الدفعات بعد شراء القطعه مباشرة عشان نبدأ ف التراخيص و التنفيذ يكون علي مدار 24 شهراً (سنتين) بإذن الله من بعد الانتهاء من استخراج التراخيص
---
📌 نقاط هامة وشفافية العمل:
• دورنا: إشراف هندسي وإدارة للمشروع بالكامل بداية من شراء الأرض حتى المطابقة مع الجهاز واستلام الشقق للملاك بنظام "الكوست بلاس"، ونسبتنا محددة من مبلغ التنفيذ فقط وليس من ثمن الأرض، والنسبة دي مضافة ومذكورة بالفعل ضمن تكلفة التنفيذ المعروضة بالجدول.
✔️ شفافية كاملة في جميع الإجراءات مع تقارير متابعة دورية للمساهمين
✔️ تنفيذ بأعلى معايير الجودة وبسعر التكلفة الفعلي دون هامش ربح لمطور عقاري
• المساحات: المساحات المذكورة حالياً (مثل 125م² - 130م² - 165م²) هي مساحات تقريبية، والمساحة النهائية والمحددة بتثبت رسمياً بعد صدور التراخيص والرسومات الهندسية المعتمدة.
• 🔑 نظام التسليم
✔️ تسليم الشقق نصف تشطيب (محارة ) ومعاها جراج ومخزن يتم اختيارهم بنظام القرعة
✔️ تشطيب كامل للواجهات والمداخل بأعلى مستوى
✔️ تركيب المصعد وتشطيب البدروم بالكامل
---
⚖️ الجوانب القانونية والضمانات:
يوجد مكتب محاماة متخصص يتولى إنهاء كافة العقود، التوكيلات، وإثبات الحصص القانونية لكل مشارك ضماناً لحقوق الجميع، وهبعت لحضراتكم نسخة من توكيلات صادرة من نفس مكتب المحاماة للاطلاع.
⭐ لماذا تنضم إلى اتحاد الملاك؟
لأنك تمتلك شقتك في موقع متميز بتكلفة تقل عن أسعار السوق بحوالي 40%، مع امتلاك حقيقي للأرض من البداية، وشفافية كاملة في كل خطوة، مما يجعلها فرصة مناسبة للسكن والاستثمار.
بالتوفيق للجميع، ولمن يرغب في الحجز أو الاستفسار يرجى التواصل مباشرة. 🤝
https://chat.whatsapp.com/JMLLozb5zTEDGBt8xotC1m?mode=gi_t
Building with precision. Developing with vision.
We deliver high-quality construction and smart real estate developments built to last.
