MSH

08/04/2025

🏡 فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن في قلب مدينة السادات! 🔥

📍 الموقع: النخيل – مجاورة 1
📌 رقم القطعة: 525 (ناصية صريحة على شارع رئيسي)
📏 المساحة: 209 متر مربع

✅ مميزات الأرض:
✔ موقع استراتيجي ناصية على شارع رئيسي
✔ خالصة الأقساط بالكامل – لا يوجد أي مستحقات
✔ رخصة بدروم جاهزة للبناء فورًا
✔ فرصة مثالية لبناء بيتك في النخيل

💰 السعر مغري جدًا – تواصل لمعرفة التفاصيل!

📞 للتواصل والاستفسار: واتساب فقط
📲 01024960300 – 01550616777

🔹 لا تفوّت هذه الفرصة، اتصل الآن! 🔹

04/04/2025

قطعة أرض بمواصفات ممتازة في النخيل – لا تفوّتها! 🔥

📍 الموقع: النخيل – مجاورة ٣
📌 رقم القطعة: ٥٨٨ (بدون بدروم – رخصة رسمية)

✅ مميزات الأرض:
✔ موقع مميز داخل حي النخيل
✔ خالصة بالكامل – لا يوجد أي مستحقات
✔ رخصة بناء رسمية (بدون بدروم)
✔ الأرض مخصصة للبناء على شكل محدد من الجهاز

💰 السعر مغري جدًا – تواصل لمعرفة التفاصيل!

📞 للتواصل والاستفسار: واتساب فقط
📲 01024960300 – 01550616777

🔹 لا تفوّت الفرصة، اتصل الآن! 🔹

03/04/2025

خرائط مدينة السادات – تحميل مجاني بصيغة PDF 🗺️

لكل المهتمين بالاستثمار أو السكن في مدينة السادات، بنوفر لكم أحدث الخرائط التفصيلية للمناطق المختلفة، بصيغة PDF للتحميل المباشر! ✅

🔹 الخرائط المتاحة:

🏡 حي الكوثر

https://drive.google.com/file/d/1-3NfE_Ng645V4U6bVdU7tH_xomYYpyEo/view?usp=drivesdk

🏡 حي النرجس

https://drive.google.com/file/d/1wtGG_8mBJvTLNa1Fivv-gDbhFfbvvqsI/view?usp=drivesdk

🌿 حي الريحان

https://drive.google.com/file/d/1-8H7wfJPzbHAFo4NRRaSGHV8QRn99_jr/view?usp=drivesdk

🌳 حي الزيتون

https://drive.google.com/file/d/1-5g1lo5GoRXLEl_Cj-0LDLNWvxzheo50/view?usp=drivesdk

🏠 حي الروضة

https://drive.google.com/file/d/1-4B6wykpi5YYHonuidocBBwzZ7PA2fic/view?usp=drivesdk

🏠 الحي ال 36

https://drive.google.com/file/d/1-7HdnTa82KrdO8a6tpHvRFvC8se1sIbw/view?usp=drivesdk

🏠 حي النخيل

https://drive.google.com/file/d/1-4VmQ-lEH8sx9tXbhG13BHQ_k6pFAQIe/view?usp=drivesdk

📌 تابعونا لمزيد من الخرائط والتحديثات حول العقارات في مدينة السادات! لا تنسوا مشاركة البوست مع المهتمين. 🤝

03/04/2025

🏡 فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن في قلب مدينة السادات! 🔥

📍 الموقع: النخيل – مجاورة 1
📌 رقم القطعة: 293 (ناصية صريحة على شارع رئيسي)
📏 المساحة: 209 متر مربع

✅ مميزات الأرض:
✔ موقع استراتيجي ناصية على شارع رئيسي
✔ خالصة الأقساط بالكامل – لا يوجد أي مستحقات
✔ رخصة بدروم جاهزة للبناء فورًا
✔ فرصة مثالية لبناء فيلا أو مشروع استثماري مربح

💰 السعر مغري جدًا – تواصل لمعرفة التفاصيل!

📞 للتواصل والاستفسار: واتساب فقط
📲 01024960300 – 01550616777

🔹 لا تفوّت هذه الفرصة، اتصل الآن! 🔹

03/04/2025

♦"وزير الإسكان": "الأحد المقبل.. بدء تسليم أراضي الإسكان الاجتماعي للفائزين بها بمدينة السادات📌"وزير الإسكان": "الأحد المقبل.. بدء تسليم أراضي الإسكان الاجتماعي للفائزين بها بمدينة السادات"...............................................

بيان صادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية:

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء تسليم قطع أراضي الإسكان الاجتماعي "المرحلة التاسعة" للفائزين بها بحي الكوثر مجاورة 11 بمدينة السادات، والتي خصصت بالقرعة العلنية، وذلك اعتباراً من يوم الأحد 6/4/2025، وحتى يوم الأربعاء 4/6/2025.

وأوضح المهندس ياسر عبدالحليم، رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، أنه سيتم تسليم القطع من 1: 25، يوم الأحد 6/4/2025، والقطع من 26 : 50، يوم الإثنين 7/4/2025، والقطع من 51 : 75، يوم الثلاثاء 8/4/2025، والقطع من 76 : 100، يوم الأربعاء 9/4/2025، والقطع من 101 : 125، يوم الخميس 10/4/2025، والقطع من 126 : 150، يوم الأحد 13/4/2025، والقطع من 151 : 175، يوم الإثنين 14/4/2025، والقطع من 176 : 200، يوم الثلاثاء 15/4/2025، والقطع من 201 : 225، يوم الأربعاء 16/4/2025، والقطع من 226 : 250، يوم الخميس 17/4/2025.

وأضاف رئيس جهاز مدينة السادات، أنه سيتم تسليم القطع من 251 : 275، يوم الأحد 20/4/2025، والقطع من 276 : 300، يوم الثلاثاء 22/4/2025، والقطع والقطع من 301 : 325، يوم الأربعاء 23/4/2025، والقطع من 326 : 350، يوم الخميس 24/4/2025، والقطع من 351 : 375، يوم الأحد 27/4/2025، والقطع من 376 : 400، يوم الإثنين 28/4/2025، والقطع من 401 : 425، يوم الثلاثاء 29/4/2025، والقطع من 426 : 450، يوم الأربعاء 30/4/2025، والقطع من 451 : 475، يوم الأحد 4/5/2025، والقطع من 476 : 500، يوم الإثنين 5/5/2025، والقطع من 501 : 525، يوم الثلاثاء 6/5/2025، والقطع من 526 : 550، يوم الأربعاء 7/5/2025، والقطع من 551 : 575، يوم الخميس 8/5/2025.

وأشار المهندس ياسر عبدالحليم، إلى أنه سيتم تسليم القطع من 576 : 600، يوم الأحد 11/5/2025، والقطع من 601 : 625، يوم الإثنين 12/5/2025، والقطع من 626 : 650، يوم الثلاثاء 13/5/2025، والقطع من 651 : 675، يوم الأربعاء 14/5/2025، والقطع من 676 : 700، يوم الخميس 15/5/2025، والقطع من 701 : 725، يوم الأحد 18/5/2025، والقطع من 726 : 750، يوم الإثنين 19/5/2025، والقطع من 751 : 775، يوم الثلاثاء 20/5/2025، والقطع من 776 : 800، يوم الأربعاء 21/5/2025، والقطع من 801 : 825، يوم الخميس 22/5/2025، والقطع من 826 : 850، يوم الأحد 25/5/2025، والقطع من 851 : 875، يوم الإثنين 26/5/2025، والقطع من 876 : 901، يوم الثلاثاء 27/5/2025، وتخصيص الأيام من الأربعاء 28/5/2025: الأربعاء 4/6/2025، للذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة.

26/03/2025

تنفيذ سقف بدروم إسكان اجتماعي 209 م² بأعلى معايير الجودة.

🔹 شغل حديد مسلح طبقتين وفقاً للمواصفات الفنية المعتمدة:
✔️ شبكة علوية وسفلية من حديد التسليح الرئيسي بأقطار تتناسب مع الأحمال التصميمية.
✔️ تثبيت الكانات وفق الكود المصري لضمان التماسك ومقاومة القص.
✔️ تكريب الفواتير والجسات طبقاً للمخططات لضمان توزيع الأحمال بشكل مثالي.
✔️ تغطية حديد التسليح بـ غطاء خرساني مناسب لحمايته من العوامل البيئية والتآكل.
✔️ مراجعة وتثبيت الفواصل والتراكبات وفق اشتراطات التنفيذ.

⚡ جاهزون لمرحلة الصب بأعلى معايير الدقة والجودة!



#السادات

24/03/2025

🏠 أهم 5 نصائح لتقليل تكلفة البناء دون التأثير على الجودة!

🛑 عايز تبني بأقل تكلفة بس من غير ما تضحي بالجودة؟ خد بالك من الحاجات دي:

1️⃣ اختيار التصميم الصح 🏗️
كل ما كان التصميم بسيط، كل ما وفرت في الخامات والتكاليف!

2️⃣ اشتري المواد بالجملة 📦
لو عندك مساحة تخزين، اشترِ المواد الأساسية مرة واحدة عشان تستفيد من الخصومات.

3️⃣ استخدم مواد بديلة ذكية 🏡
مثلاً، ممكن تستخدم الطوب الأسمنتي بدل الطوب الأحمر لتوفير التكلفة بدون التأثير على الجودة.

4️⃣ اشتغل مع شركة موثوقة 🤝
المقاول الصح هيجيب لك أفضل جودة بأفضل سعر وهيبعدك عن أي خسائر بسبب الأخطاء.

5️⃣ خطط صح قبل ما تبدأ 📋
كل يوم تأخير بفلوس! خطة تنفيذ محكمة هتوفر عليك وقت وفلوس.

ابدأ صح، وخلّي استثمارك في مكانه الصح! 💰🔥

24/03/2025

مد مهلة تخفيض نسبة 50% من رسوم التنازل عن الوحدات والمحال والأراضي بالمدن الجديدة لـ 6 أشهر أخرى

في اجتماعه برئاسة وزير الإسكان:

مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يوافق على مد مهلة تخفيض نسبة 50% من رسوم التنازل عن الوحدات والمحال والأراضي بالمدن الجديدة لـ 6 أشهر أخرى

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على مد المهلة الممنوحة لتخفيض النسبة المقررة للمصاريف المحتسبة لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحال التجارية والأراضي بنسبة 50%، لمدة 6 أشهر أخرى بضوابط محددة، وذلك تيسيراً من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على المواطنين والمستثمرين.

وأوضح المهندس شريف الشربيني أن الموافقة من مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، نصت على مد مهلة تخفيض مصاريف التنازل، لـ 6 أشهر إضافية، عند تقدم العملاء بطلبات لأجهزة المدن الجديدة لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحال التجارية، والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات (سكنية – تجارية – عمراني متكامل .....إلخ)، بالمدن التابعة للهيئة، والمخصصة لهم، وذلك وفقا لأحكام اللائحة العقارية للهيئة والقواعد المتبعة في ذات الشأن، وبضوابط محددة، على أن تبدأ المهلة الجديدة من تاريخ انتهاء المهلة السابقة في 29 /3/ 2025 وبنفس الشروط الواردة بالقرار السابق.

17/03/2025

تحميل خريطه الفردوس pdf
من هنا 👇

17/03/2025

🏡 نصائح ذهبية للتشطيبات النهائية – لا تقع في هذه الأخطاء! 🚀

سواء كنت بتجهّز بيت العمر أو بتشطب مشروع استثماري، لازم تكون عارف أهم النقاط اللي تضمن لك تشطيب عالي الجودة بدون مشاكل. تابع معانا 👇👇

---

🔹 1️⃣ التخطيط الجيد قبل التنفيذ

❌ أكبر غلطة: إنك تبدأ التشطيب بدون تخطيط مسبق.
✅ الحل: اعمل تصميم واضح للمكان وحدد كل الخامات والألوان قبل ما تبدأ التنفيذ.

---

🔹 2️⃣ اختيار خامات مناسبة للجودة والسعر

❌ غلطة شائعة: شراء أرخص الخامات لتوفير الفلوس، وبعدها تكتشف إنك محتاج تصليحات مستمرة.
✅ الحل: اشتري خامات بجودة متوسطة إلى عالية، عشان تدوم معاك سنين بدون مشاكل.

---

🔹 3️⃣ أعمال السباكة والكهرباء أولًا!

❌ الغلط الكبير: إنك تبدأ في المحارة والسيراميك قبل التأكد من إن السباكة والكهرباء 100% سليمة.
✅ الحل: لازم السباكة تكون شغالة بدون تسريب، والكهرباء مجهزة بالمفاتيح والمخارج المناسبة قبل أي خطوة أخرى.

---

🔹 4️⃣ المحارة السليمة = تشطيب نظيف

❌ المشكلة: ناس كتير بتستهين بجودة المحارة، والنتيجة إنها تطلع غير مستوية، وتأثر على الدهانات والديكورات.
✅ الحل: استخدم رمل نظيف وأسمنت بجودة عالية، وتأكد من أن السطح ناعم ومتساوي قبل الطلاء.

---

🔹 5️⃣ اختيار ألوان الدهانات بحكمة

❌ الغلطة: اختيار لون من الكتالوج وبعد التنفيذ تكتشف إنه مختلف تمامًا بسبب الإضاءة!
✅ الحل: جرب عينة صغيرة على الحائط وشوفها في النهار والليل قبل ما تقرر اللون النهائي.

---

🔹 6️⃣ تركيب السيراميك باحترافية

❌ الخطأ الشائع: التركيب بدون ميزان المياه، فيطلع السيراميك مائل أو فيه فواصل غير متناسقة.
✅ الحل: لازم الفني يستخدم الميزان في كل خطوة لضمان استقامة البلاط.

---

🔹 7️⃣ العزل الجيد للحمامات والمطابخ

❌ المصيبة: عدم العزل كويس، وبعد شهور تلاقي تسريب مياه في الحوائط!
✅ الحل: استخدم طبقات العزل المائي قبل تركيب السيراميك، خاصة في الحمامات والمطابخ والأسطح.

---

🔹 8️⃣ التشطيبات النهائية باحترافية

✅ تأكد من تركيب الأبواب والشبابيك بشكل مضبوط.
✅ استخدم إضاءة مناسبة لكل غرفة، واختار نجف وسبوتات تناسب التصميم.
✅ اعتمد على نجار محترف لتركيب الديكورات والأبواب الخشبية.

---

💡 هل أنت جاهز لتشطيب بيتك بجودة عالية؟
📞 تواصل مع MSH للمقاولات العامة وخلينا نحقق لك حلمك! 🔥🏡
📍 تشطيبات – خرسانات – أعمال السباكة والنجارة
📲 اتصل الآن: 01550616777 – 01024960300

---

🚀 لا تنسى مشاركة هذه النصائح مع أصدقائك اللي بيجهّزوا شققهم!
#تشطيبات #ديكور #مقاولات