Energie Bleu Ciel

28/11/2022

https://www.batiactu.com/edito/apres-coup-pouce-etat-prepare-un-coup-boost-chauffage-65039.php

C’est le bon moment pour faire vos travaux de rénovation, faites nous confiance 🟢🏠

INFO BATIACTU. Les pouvoirs publics s'apprêtent à lancer un "coup de boost" financé par les certificats d'économie d'énergie (CEE) visant à inciter tous les types de ménages à sortir du ...

05/11/2021

https://conseils-thermiques.org/contenu/isolation-exterieure.php

L'isolation des murs par l’extérieur est une technique très performante pour augmenter son confort thermique sans perdre de surface habitable.

26/08/2021

Le secteur de la rénovation énergétique est souvent soumis à des abus et pratiques peu scrupuleuses.
Notre société, certifiée RGE, Quali'PAC et engagé pour Faire, a à cœur de proposer des prestations de qualité.
L'énergie est notre avenir, économisons la !

20/08/2021

Votre logement est mal isolé et vous avez des factures de chauffage très élevées. France Habitat Energie peut vous aider avec l’isolation des vos combles.
Cette pose d’isolation simple vous permettra de vous protéger du froid et de réduire vos factures d’énergie.

L'accès à des aides financières qui favorisent les bonnes pratiques isolantes. Certains financements sont accessibles seulement si les travaux ont été réalisés intégralement par un professionnel. Cela concerne alors les matières premières / fournitures et la main d'œuvre pour poser l'iso...

19/08/2021

💡Depuis le 1er août 2021, les prix du gaz et d'électricité ont augmenté.
🔌Une augmentation de 0,48% pour les tarifs réglementés d'électricité.
🔥Une hausse de 5,3% pour les tarifs réglementés de gaz.

18/08/2021

Grâce au programme d’accompagnement Certificats d’économies d’énergie (CEE) créé par le Ministère de l’environnement, les sociétés polluantes financent vos travaux d’isolation en contrepartie d’une exonération de la taxe carbone.
Si vous êtes éligible au programme, vous êtes 100 % prise en charge.

11/08/2021

Vous avez remarqué des transferts thermiques entre les murs et l’extérieur de votre logement ? ❄️Contactez France Habitat Énergie pour y remédier ! Nous vous proposons l’isolation thermique des murs extérieurs afin de limiter les variations de température dans votre logement. En plus, cela vous permettra de réduire votre consommation d’énergie, et de réaliser une plue-value sur votre logement.

En savoir plus 👉

Nos matériaux sont de qualité et de fabrication françaises. Tous les 5 ans environ, la réglementation thermique évolue et impose des performances supérieures en matières d’isolation. Pour répondre à la définition d’une prestation performante et aux exigences d’obtention du crédit d....

09/08/2021

Les biens énergivores vont-ils perdre de la valeur ?

La qualité énergétique deviendrait-elle un élément déterminant du prix des biens immobiliers ?
La loi oblige de mentionner la classe énergétique des logements de A à G pour les transactions immobilières. Les étiquettes énergie se déclinant de A pour les biens les plus économes en énergie à G pour les plus énergivores.

Les propriétaires souhaitant vendre ou louer un bien immobilier doivent faire réaliser un DPE avant toute transaction. Et avoir un bon DPE permettrait de bénéficier d’une plus-value lors de la revente de son logement. Cette valeur verte deviendrait aujourd’hui un élément déterminant pris en compte par le marché de l’immobilier.

C’est quoi la « valeur verte » ?
On en entend beaucoup parler et on écrit de plus en plus sur la « valeur verte ». La valeur verte est définie comme la valeur nette additionnelle d’un bien immobilier dégagée grâce à une meilleure performance environnementale. Cette meilleure performance environnementale étant déterminée par la performance énergétique, l’utilisation des énergies renouvelables, les matériaux de construction utilisés, l’attribution d’un label de performance environnementale, l’accès aux transports en commun.

Un logement possédant de meilleures caractéristiques environnementales qu’un autre logement équivalent est supposé avoir une plus grande valeur économique.

Un vendeur qui investit dans des travaux de rénovation énergétique pour faire une plus-value à la revente peut alors espérer valoriser son bien sur le marché immobilier. Parallèlement, de plus en plus d’acheteurs sont prêts à mettre le prix pour trouver un bien qui consomme peu d’énergie.

Une performance énergétique qui valorise l’habitat
Des études ont été menées pour mesurer la « valeur verte » dans le secteur résidentiel en France. Elles montrent l’impact de l’étiquette énergie. Les logements bénéficiant d’un bon DPE se vendent plus cher que ceux consommant beaucoup d’énergie.

Selon les zones climatiques, une maison dont l’étiquette est C se vend en moyenne entre 3 et 6% plus cher qu’une maison dont l’étiquette est D.

Si la rénovation énergétique semble bénéficier d’une prime à l’achat, l’influence du DPE varie selon le type de bien et l’activité du marché immobilier. L’amplitude entre la plus-value et la décote d’un bien est moins importante en région parisienne qu’en province. La décote du prix de vente d’une maison énergivore est plus forte que celle d’un appartement.

Peser sur les prix des biens de moindre qualité énergétique
La qualité énergétique deviendrait-elle un élément déterminant du prix des biens immobiliers ?

Plusieurs études et analyses récentes montrent que la performance énergétique et environnementale est de plus en plus prise en considération par le marché immobilier. La valeur verte caractériserait une nouvelle composante du prix d’un bien immobilier. Même si il est difficile d’estimer un juste prix pour une classe énergétique donnée. La valeur marchande d’une maison ou d’un appartement étant déterminée pour l’essentiel par ses caractéristiques physiques, sa surface et sa localisation.

La valeur verte doit être relativisée. Le niveau de pertinence des DPE est régulièrement dénoncé. Un DPE n’est pas une étude thermique détaillée. Le DPE n’est pas un indicateur fiable pour établir la véritable performance énergétique d’un logement.

Faut-il améliorer l’efficacité énergétique de son logement avant de le vendre ?
Le marché de l’immobilier accorderait donc une valeur supérieure aux biens énergétiquement performants.

Les propriétaires qui souhaitent gagner deux classes énergétiques pour mieux vendre leur maison doivent prévoir un budget travaux important. Ces travaux peuvent être financés en partie par différentes aides, des prêts et le dispositif du crédit d’impôt.

Mais ces dépenses ne pourront pas systématiquement être prises en compte lors de la vente du bien pour pouvoir rester dans le prix du marché, sous peine de ne pas trouver preneur.

Du point de vue des acquéreurs, étant donné que les travaux d’économie d’énergie représentent une lourde dépense et qu’ils ne peuvent s’amortir que sur une période longue, acheter un bien à valeur verte « ajoutée » un peu plus cher que le prix du marché peut avoir du sens.

Des travaux de rénovation énergétiques bientôt obligatoires ?
L’État envisage dès 2018 la mise en place de nouvelles mesures en faveur de la rénovation thermique des logements. Il pourrait même instaurer un «bonus-malus» écologique pour les propriétaires. Le gouvernement a prévu également de réformer le crédit d’impôt CITE qui serait transformé en prime en 2019 et exclurait mi-2018 certains types de travaux de rénovation.

A terme, dans le cadre de la loi de la transition énergétique, les travaux de rénovation énergétique des logements seront rendus obligatoires à partir de 2030 pour les biens mis en vente dotés d’une étiquette énergétique F et G (logements ayant une consommation énergétique de 330 kW/m2/an).

Une mesure qui va concerner beaucoup de propriétaires, la France comptant encore 7,4 millions de logements étiquetés F ou G !

04/08/2021

Pour mieux comprendre
Pour réduire votre facture énergétique et améliorer votre confort, vous pouvez aussi vous lancer dans une rénovation globale. Elle consiste en la réalisation, en une fois, de l’ensemble des travaux nécessaires à l’amélioration de votre logement : isolation, changement du système de chauffage, ventilation.

Ce type de rénovation, qui combine plusieurs types de travaux, permet de diviser votre facture de chauffage par 4 ou plus. Elle est plus intéressante financièrement que la réalisation de travaux au coup par coup.


Confier les travaux à un professionnel
Vous pouvez coordonner vous-même l’ensemble des travaux de votre logement, mais cela exige des compétences solides. Il est déconseillé de vous lancer si vous ne les possédez pas : passez par l’expertise de professionnels compétents.

Dans le cas d’une offre globale de rénovation, le (ou les) professionnel(s) — architecte, entreprise générale de travaux, groupement d’artisans — prend (prennent) en charge la totalité des travaux de rénovation et non pas un lot de travaux en particulier.

Le professionnel évalue le bâtiment existant et propose un projet de rénovation précis et détaillé : liste des travaux, techniques utilisées, matériaux et équipements fournis. Il coordonne les travaux, organise des visites de chantier, fournit un dossier complet de réception et propose des garanties après réception des travaux.

Des aides financières pour la rénovation globale
Des aides sont disponibles pour vous aider dans le financement de votre projet. Parmi ces aides proposées aux particuliers, MaPrimeRénov’ prévoit, depuis le 1er octobre 2020, un forfait rénovation globale pour encourager les travaux ambitieux permettant une réduction de ses consommations d’énergie de plus de 55 % ainsi qu’un bonus BBC pour l’atteinte de l’étiquette B ou A. Il est aussi possible de bénéficier d’un forfait assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) si vous souhaitez vous faire accompagner dans vos travaux. Dans le cadre du dispositif national des Certificats d’économies d’énergie (CEE), les Coups de Pouce « Rénovation performante » d’une maison individuelle et d’un immeuble collectif permettent également de financer une partie des travaux de rénovation globale et ils sont cumulables avec MaPrimeRénov’.

N'hésitez pas à contacter dès l'amont de votre projet un conseiller FAIRE, qui vous apportera sécurité et garantie.

01/08/2021

Lancée en 2017, la prime Coup de pouce Économies d’Énergie destiné à aider les ménages les plus modestes ou en situation de précarité énergétique dans leur remplacement de systèmes de chauffage a désormais été étendue à l’isolation. Le coup de pouce isolation s’inscrit ainsi dans la volonté des pouvoirs publics de réduire la consommation énergétique de l’ensemble du parc immobilier français ainsi que les factures énergétiques des ménages. À qui s’adresse le coup de pouce isolation et comment en bénéficier pour rendre son logement plus économique et plus respectueux de l’environnement ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur ce dispositif écologique.

Coup de pouce isolation : pourquoi isoler son logement ?
L’isolation d’un logement peut être réalisée par l’intérieur (cas le plus courant) ou par l’extérieur (ITE). Vous pouvez d’ailleurs estimer le prix de votre isolation par l’extérieur grâce à cet article détaillé. L’isolation peut répondre à plusieurs objectifs différents mais néanmoins complémentaires.

La réalisation d’économies d’énergies
La refonte de l’isolation permet de supprimer les ponts thermiques responsables de la majorité des déperditions de chaleur. Ces ponts thermiques font s’échapper la chaleur émise par le chauffage en hiver avec à la clé des dépenses énergétiques considérables. Sur une année, c’est plusieurs centaines d’euros supplémentaires qui peuvent être perdus du fait d’une mauvaise isolation. Sans compter l’énergie gaspillée et l’impact environnemental de ces déperditions…

Certains logements anciens sont même qualifiés de “passoires thermiques” et sont particulièrement identifiés par les pouvoirs publics comme des habitations à rénover de toute urgence. Ils peuvent bénéficier à ce titre d’aides au remplacement d’équipements encore supérieures pour réduire l’empreinte écologique de leur logement.

L’amélioration du confort dans le logement
La réalisation d’une isolation performante permet une homogénéisation de l’atmosphère entre les pièces et met fin à des écarts de température extrêmes entre l’été et l’hiver. Elle fait également barrage à la chaleur extrême en période de canicule et au grand froid en hiver. L’isolation permet enfin une amélioration du confort acoustique en minimisant les sons venus de l’extérieur ou les bruits dérangeants entre les différentes pièces de la maison.

Une plus-value pour le logement
La refonte de l’isolation apporte enfin une plus-value à votre bien immobilier en vue d’une éventuelle revente ou location. L’amélioration de l’isolation freine par ailleurs l’humidité et empêche l’apparition de moisissures. Elle préservera donc la salubrité de l’habitation dans la durée et permettra de vous prémunir de travaux plus importants pouvant s’avérer nécessaires par la suite. L’isolation est donc à envisager comme un investissement plutôt que comme une dépense.

Qui peut bénéficier de la prime Coup de pouce isolation ?
D’abord réservée aux ménages modestes et très modestes, la prime coupe de pouce isolation peut désormais être sollicitée par tous les ménages qu’ils soient propriétaires ou locataires à condition que le logement occupé ait été achevé depuis au moins 2 ans. Elle peut être attribuée pour une habitation principale comme pour une résidence secondaire. Lorsque la demande est réalisée par un locataire, elle doit avoir été autorisée au préalable par le propriétaire bien qu’aucune attestation d’autorisation ne soit à fournir.

Cette prime n’est pas cumulable avec les autres aides amenant à la délivrance de certificats d’économie d’énergie (CEE). Elle peut en revanche être cumulée avec l’aide l’éco-prêt à taux zéro ou encore l’offre “Habiter mieux agilité” de l’Anah.

Les types de travaux éligibles à la prime Coup de pouce isolation
Le coup de pouce isolation permet de prendre en charge plusieurs types de travaux qui doivent pour chacun d’entre eux utiliser des matériaux isolants dont la résistance thermique est supérieure à un certain niveau exprimé en m² par K/W :

L’isolation des combles : résistance thermique supérieure à 7
L’isolation de la toiture : résistance thermique supérieure à 6
L’isolation des planchers bas : résistance thermique supérieure à 3. Le plancher bas doit de plus être situé entre une zone chauffée et une zone non-chauffée (vide sanitaire ou sous-sol notamment).
Le montant de la prime coupe de pouce isolation
Les montants versés dans le cadre de la prime Coup de pouce isolation dépendront à la fois de la surface à isoler, des revenus et de la composition du foyer ainsi que de la zone géographique du logement (Ile-de-France ou province). Les primes attribuées, bien qu’étant ouvertes à tous, sont toutefois plus importantes pour les ménages disposant de peu de moyens. Les primes sont versées par les entreprises signataires de la charte “Coup de pouce économies d’énergie”. Il s’agit généralement des principaux fournisseurs d’énergie (Total, Engie, EDF).

La prime est versée soit par virement, soit par chèque, soit par déduction sur le montant de la facture du professionnel.

Comment bénéficier de la prime Coup de pouce isolation ?
Pour bénéficier de la prime Coup de pouce isolation et réaliser des économies d’énergie, plusieurs étapes sont nécessaires :

La vérification de l’éligibilité du foyer
Le choix du type de travaux sollicités et la vérification qu’ils s’inscrivent bien dans le cadre des critères de rénovation énergétique de la prime Coup de pouce isolation
Le choix d’une entreprise signataire de la charte “Coup de pouce Économies d’Énergie » après comparaison des différentes offres sur les différents sites internet de chaque prestataire
L’acceptation de l’offre de travaux contenant un descriptif de la prestation par l’entreprise signataire de la charte
La signature du devis proposé par un artisan obligatoirement agréé RGE
La réalisation des travaux par le professionnel qui doit vous remettre une facture détaillée
L’envoi des documents justifiant les travaux effectués au signataire de la charte (factures ou autre document attestant de la bonne exécution des travaux d’isolation).

29/07/2021

Pourquoi faut-il améliorer l’isolation thermique de son logement ?

Selon une étude de l'Agence De l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie (ADEME) datant de septembre 2018, les bâtiments représentent en France 44%1 de la consommation énergétique et 20% des émissions de gaz à effet de serre. La performance thermique des bâtiments est donc devenue un enjeu majeur de la loi LTERCV. Cela permet à la fois de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de limiter la consommation énergétique. Pour les foyers, cette mesure permet d'améliorer le confort de leur habitation et de réaliser des économies tous les mois. Le coût des travaux d'isolation est ainsi rapidement rentabilisé.