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Times Inspector 驗樓

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Times Inspector 驗樓

本page提供驗樓服務。驗收人員曾任公營及私營發展商，承建商及工程顧問，

23/06/2022

新盤驗收:

屯門南御海灣

客廳千秋窗底射水測試有滲漏

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15/06/2022

新盤驗收:

OCEAN MARINI
每年總有段時間會返黎日出康城，項目黎到第9期年中陸續收樓。今次驗收極高層單位。

1. 全屋玻璃狀況慘重，每個位置都發現玻璃問題，分別氣泡、崩凹、銹點、大面積花痕。
2. 毛巾架欠六角螺絲，整條鬆脫。
3. 電磁爐面現深花痕。
4. 鋅盆底多處有銹點。

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10/04/2022

新樓驗收經常會發現有趣嘅事

最近工作期間，打開廚房頂的假天花，竟然發現兩頂建築期間的工人頭盔😂😂

所以檢驗新樓一定要所有暗角位都仔細檢查，否則會多左啲另類的儲存空間

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27/02/2022

新盤驗收:

嘉峯匯
項目位於啟德發展區沐泰街9號，鄰近啟德體育館園項目，所以新盤附近依然有大量工程進行。

1. 開放式廚房地磚多處崩凹
2. 牆壁低位出現多個空鼓批蕩
3. 鋁窗噴色欠佳

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20/12/2021

清水樓驗收:

山麗苑是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，位於香港新界粉嶺龍馬路88號。

過去一週都係麗苑奔走。雖然清水樓冇乜裝修，不過驗收一樣唔可以馬虎。以下幾樣項目都係重點關注：

1. 泥水批盪、砌磚
2. 鋁窗結構、防水功能
3. 來去水潔具
4. 浴室防漏 (配備紅外線熱像儀)

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29/11/2021

新盤驗收:

愛海頌
項目由長江實業地產、市區重建局合作發展，位於九龍長沙灣海壇街201號、203號及218號。今個月起陸續收樓。
今次呢個新盤以長實樓來講，都有啲驚喜，唔算差。

1. 客廳牆身、天花油漆多條明顯收水裂痕
2. 全屋鋁窗框多崩凹花痕
3. 廚房地磚多花痕，須重新拋光

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21/11/2021

新盤驗收:

山水盈
位於錦田北高埔徑3號，發展商為路勁地產。
驗收現樓單位，發展商似乎欠缺本地經驗，錯漏亦比較多。

1. 單位正面望向露台對上橫樑，油漆嚴重剝殼，亦見到比較大的水印。疑似上層幕牆跟露台門框碰口滲漏。
2. 細房角落地板明顯發黑，一輪測試後亦發現客廁企缸滲漏。
3. 客廳牆身多處大範圍批盪空鼓。

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18/09/2021

新盤驗收:

愉景灣意堤Poggibonsi
位於大嶼山愉景灣堤畔徑3號，發展商為香港興業有限公司。
驗收現樓單位，工作平台傷痕累累。

1. 平台門玻璃有多處深層花痕
2. 門邊多處防水膠條鬆脫
3. 門底碰口唧膠差
4. 牆身紙皮石多件空鼓

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29/08/2021

新盤驗收:

長沙灣 The Campton

1. 露台玻璃有多處焊點、崩凹
2. 露台外鋁冚明顯未補色
3. 鋁窗窗鉸不順，開關有聲

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27/07/2021

新盤驗收:

筲箕灣逸瑆

1. 工作平台外牆欄河底碰口，泥底逼開鬆散，有即時危險
2. 露台多件地台磚有色差

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12/07/2021

新盤驗收:

恆大·珺瓏灣位於香港新界屯門青山公路掃管笏段管翠路8號的低密度私人住宅。

1. 廚房抽油煙機風喉接駁位漏風
2. 木地板多處不平
3. 露台地磚同牆身紙皮石都發現空鼓

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27/06/2021

新盤驗收:

繼續係家壹。

1. 浴室門鎖盒不對位，未能上鎖
2. 露台攔河得兩件玻璃，兩件都花/崩
3. 露台攔河企柱外框有罅

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