U svojih 14 godina bavljenja građevinom mnogo toga sam vidio i naučio. Jedino mi je ostala zagonetka kako Naručitelji vrše odabir Izvođača ako im se nudi ponuda tipa BRZO-JEFTINO-KVALITETNO. Najveći broj građevinara (Izvođača) zna da takvo što nije moguće. Brzina je kod radova moguća samo ako se isti izvode površno i neprecizno. Za kvalitetan rad potrebno je vrijeme, kvalitetna radna snaga i nova,
moderna oprema. Podjednako je bitan odabir i prepoznavanje kvalitetnih materijala. Na tržištu se nudi niz skupih i precijenjenih materijala koji diktiraju formiranje završne cijene tako da Izvođaču ostaje malo prostora za zaradu. Stoga bi svaki Naručitelj trebao odabir materijala vršiti s Izvođačem. Veliki broj Naručitelja nema iskustva u građenju ili je ono površno, stoga se moraju prethodno informirati. To informiranje često traje predugo čime se zasigurno oduzima vrijeme od samog izvođenja radova. Na taj način Izvođač je prisiljen raditi brzo a samim time i površno kako bi dostigao rokove. Pouka koja iz ovoga slijedi je ta da dio odgovornosti u građenju snose i sami Naručitelji. Na ovaj način bi mogli u nedogled i zato vam prilažem nekoliko kratkih savjeta kako odabrati Izvođača:
ponuda ne smije biti najskuplja
ponuda ne smije biti najjeftinija
Izvođač mora imati zaposlenu kvalitetnu radnu snagu (antialkoholičare,srednjih godina,školovane...) oprema Izvođača mora biti kvalitetna i očuvana (nipošto stara i u nedovoljnoj količini)
ponuđeni rokovi građenja moraju se nalaziti u realnim okvirima
odabrani materijali trebaju biti objektivne kvalitete (ne jeftine-ne preskupe)
vlasnik angažirane firme ili obrta mora vam biti na raspolaganju svojim savjetima
treba odabrati ponudu u kojoj je data mogućnost plaćanja po fazama rada
po mogućnosti, potrebno je angažirati nadzornog inženjera radova prije samog odabira Izvođača
Ako ste na ovaj način odabrali Izvođača, tada radovima treba pristupiti tek nakon potpisivanja ugovora o građenju i preciznog troškovnika radova.
