Bau-Vip Generál Kft.

09/04/2026

Előrehaladás a Dohány utcában

A Dohány utca 10. szám alatti épületegyüttes szerkezeti megerősítése és átalakítása ütemterv szerint halad.
• Megtörtént a műemléki elemek szakszerű kibontása és megőrzése.
• Kialakítottuk az új, összefüggő pincei szintet és az udvar alatti összekötő teret.
• Szintenként 62 vasbeton pillér épül be a meglévő falazatokba.
• Elkészült a II. emelet feletti vasbeton födém.
• Megépült az új lépcsőház és liftakna a II. emeletig.
• A tetőszerkezet bontása lezárult.
A munkák folyamatos statikai felügyelet mellett zajlanak, a szerkezeti állékonyság biztosításával.

24/12/2025

01/07/2025

Örökségvédelmi épületek részleges bontása, helyreállítása és megerősítése - Dohány utca és Síp utca

Nagy kedvenceink közé tartoznak azok a kivitelezések, ahol a múlt értékeit őrizzük meg a jövő nemzedékei számára és ahol a régi szépségek nem vesznek el, hanem új értelmet kapnak.
Ilyen a mostani, folyamatban lévő munkánk is, melyet Budapest egyik történelmileg és turisztikailag is fontos területén végzünk, közvetlenül a Dohány utcai Zsinagóga szomszédságában, a volt Gettó területén.
A feladat összetettsége és a kivitelezés koordinációja kiemelt óvatosságot és magas szakmai hozzáértést igényel, ugyanis megbízónk határozott célja és a megvalósítandó nagyszabású beruházás egyik kulcs eleme a meglévő műemlék épületek minél autentikusabb megőrzése, a szerkezetek megerősítése, a környező ingatlanok megóvása és a majdani új létesítmények megalapozása.
Ez év február közepén vettük át a munkaterületet, mely magában foglalja a Dohány utca 10. és Síp utca 8-10. szám közötti, 2006 óta üresen álló telket és a rajta lévő építményeket. Már az első bejárások alkalmával módunkban állt megtekinteni az évtizedek óta lakatlan, több helyen szerkezetileg is megbontott és állagában jelentősen megromlott műemlék épületek fennmaradt állapotát, valamint a belső udvaron látható hatalmas ipari kéményt, mely napjainkra funkcióját veszt***e és a további fejlesztések útjában állt.
A Dohány utca 10. épületét a reformkor végén kezdték építeni Hild József tervei alapján 1844-től, majd új szinttel bővült 1870-ben Hild Károly tervei alapján és jelenleg teljes egészében áll, viszont az 1866-ban, ill. 1891-ben épült Síp utca 10. és 8. épületekből a 2007-ben történt bontásoknak köszönhetően csak az utcai homlokzat, valamint néhány főfal maradt meg, annak ellenére, hogy 2005-ben ezek a házak is műemléki védettséget kaptak.
A Síp utcai házak sajnos menthetetlenné váltak, egyedül az utca fronti homlokzatok azok, amelyeknek fontos szerepe van, mind műemlék mivoltukat tekintve, mind pedig az esztétikus utcakép és a megvalósítani kívánt projekt szempontjából is, ezért ezek megóvása és felújítása a kivitelezésünk egyik fő feladata. A teljes utcai homlokzat megtámasztását acélszerkezeti megerősítéssel védtük meg.
A Dohány utca 10. szám alatti épület teljes egészében megőrzésre kerül. Az épület helyreállításához szerkezetmegerősítést kell végeznünk. Így az épület belső magjába új, korszerű vasbetonvázas szerkezet készül a régi falazatok javításával. Ezen felül az épület örökségvédelmi szempontból védett szerkezeteinek biztosítása és megóvása – kiemelten a lebegő lépcsőszerkezetű, tardosi vörös mészkőből készült körlépcsőt –, elengedhetetlen.

A kivitelezés főbb munkafolyamatait és izgalmas részleteit következő híreinkben követhetik nyomon.

10/05/2025

Ismét egyedit alkottunk - új Scruton a Mammutban!
Alig, hogy nekiveselkedtünk a Scruton Allee-ban található üzlethelyiségének kialakításához, szinte rögtön nekiláthattunk a következő belsőépítészeti munkánknak, méghozzá Budapest ötödik, egyben legújabb Scruton kávézójának, melyet a Mammut II-ben, a 2. emeleten valósítottunk meg, szintén három hónapos határidővel.
Itt is számolnunk kellett azzal, hogy egy aktívan működő Libri könyvesbolttal épül egybe az újonnan kialakítandó üzlethelyiség, ezért az építési terület gondos elzárása után hozzáláttunk a bontáshoz, s az üzemeltetéshez nélkülözhetetlen rendszerek megépítéséhez. A terveknek megfelelően új víz- és villamos hálózat került kiépítésre, teljesen megújult a gépészeti struktúra és a konyhatechnológia, továbbá ide is bekötésre került a bevásárlóközpont tűzjelző és sprinkler rendszere, hogy minden tökéletesen és az előírásoknak megfelelően működjön.
A markáns megjelenésű üveg portálok két irányból fogadják a kávézóba betérőket, s elősegítik azt, hogy az üzletteret tágasabbnak és levegősebbnek érezhessük. Ez a Scruton kávézó szintén egyedi dizájnnal büszkélkedhet, mivel belsőépítészeti elemeiben több helyütt megjelenik a ló szimbóluma, utalva Sir Roger Scruton lovakhoz és lovagláshoz fűződő határtalan szeretetére, sőt, még a filozófus személyes tárgyai is megtalálhatóak itt, gazdagítva az amúgy is izgalmas enteriőrt.
A kontrasztos díszítő festésekkel, elegáns padlózattal, modern vonalvezetésű fal- és mennyezeti felületek kialakításával, a direkt és rejtett világítás fényeivel sikerült elérnünk, hogy a nyüzsgő üzletközpontban létrehozzuk azt a nyugodt és meghitt szigetet, amely invitálja a vendégeket, s az egyedi, méretre gyártott bútorok kényelme pedig maradásra bírja.
A kívánt határidőre megvalósult kávézó csodás lett, tükrözi a magas minőséget és a valódi hozzáadott értéket, melyet elégedett megbízónk és a vendégek is nagyra becsülnek.

09/05/2025

Munkánk gyümölcse - Scruton az Allee-ban
Az Allee Scruton kávézójába betérők rögtön találkozhatnak a helyiség számos pontján fellelhető fő motívumával, az almával, mely szimbólum utal a névadó, Sir Roger Scruton filozófus ezen gyümölcs iránti szeretetére. A látványos, kifejezetten erre a közösségi pontra jellemző belsőépítészeti elemek és díszek kihelyezését azonban komoly építészeti munkák alapozták meg a generálkivitelezést megelőzően.
A mindössze 3 hónap alatt megvalósított kivitelezés alatt az üzlethelyiséget hermetikusan el kellett választanunk a Libri működő könyvesboltjától, s a korábbi vendéglátó egység régi elemeit teljes mértékben el kellett bontanunk, hogy az új dizájn elképzeléseinek megfelelően lehessen átépíteni a teret. Ahhoz, hogy tökéletesen funkcionáljon a kávézó, az új elektromos, illetve víz- és csatornahálózat kiépítése mellett, kiemelten fontos feladat volt, hogy a bevásárlóközpontokban működő tűzjelző és sprinkler hálózatot a hatósági előírások szerint beintegráljuk ide is.
A padlóburkolat lerakását megelőzően aljzatkiegyenlítésre került sor, a felületet pedig egyedi díszfestés t***e izgalmassá, s kiépítettük a mutatós gipszkarton fal- és mennyezeti szerkezeteket. A felületekre felkerültek az esztétikus festések, valamint a dekoratív burkolatok, melyek nagyban hozzájárulnak a békés és otthonos atmoszféra megteremtéséhez. Az újonnan kialakított üvegezett falfelület átláthatóvá és nyitottá varázsolja a teret, így az attraktív színek és formák invitálják a kintről betekintőket. Az itt eltöltött idő alatt egyedileg gyártott kényelmes bútorok, elegáns berendezési tárgyak, meghitt fények, valamint a több helyen látható bájos díszítő elemek biztosítják a kényelmet és a kellemes hangulatot.
Az Allee-ban megteremtett új közösségi tér méltón követi a Scruton szellemiségét és értékrendjét, imigyen elmondhatjuk, hogy ez az alma sem esett messze a fájától.

20/03/2025

Idén tavasszal új arcát mutatja a budakalászi Faluház rendezvénytere
Tavaly novemberben, a tervezett határidőn belül átadtuk Budakalász városának a Kós Károly Művelődési Ház és Könyvtár kertjében megvalósult Rendezvényteret, valamint a Ciklámen utca felőli összekötő utat.
A város és a környék lakóinak egyik legkedveltebb közösségi helye a Faluház szabadtéri környezete, s ennek tudatában oly módon valósítottuk meg az új egységek megépítését, hogy azok illeszkedjenek a már meglévő épületekhez. Modern és ikonikus megjelenésű elemekkel gazdagodott a tér, úgy, mint a színpad előtti díszburkolattal borított nézőtér, és az azt két oldalról körülölelő impozáns pergolasor.
Fontos szempont volt a tér infrastruktúrájának modernizálása, ezért új víz és villamos hálózatokat építettünk, s az újonnan kialakított elektromos hálózatra a töltést igénylő e-járműveket is fel lehet már csatlakoztatni.
Tájépítészeti feladatainkhoz tartozott az elhanyagolt területek megtisztítása, új fák és évelők telepítése, kültéri eszközök és tárgyak kihelyezése, valamint a közvilágítás kiépítése. Ezek megvalósításával a látogatók sokkal biztonságosabban és kényelmesebben használhatják a Faluház szabadtéri területeit.
A Ciklámen utca felől új bejárati kapu nyílik arra a betonútra, amely a Faluház udvarára vezet, illetve gyorsabb útvonalat biztosít a városközpont felé.
A várva várt tavasz eljövetele még inkább arra sarkal minket, hogy a szabadban tartózkodjunk, s immáron Budakalászon, a Faluház környezetének fejlesztésével a kültéri rendezvények magas színvonalon valósulhatnak meg, akár koncert, akár sportesemény, akár piac nap kerül megrendezésre.

31/05/2024

Folyamatban lévő munkáink Budakalászon - Rendezvénytér és Összekötő út

A Petőfi tér átadását követően után két újabb munkával folytatjuk építési kivitelezéseinket Budakalászon.
Társaságunk 2023 őszén közbeszerzési pályázat útján elnyerte a „Közösségi rendezvénytér kialakítása a budakalászi Kós Károly Művelődési Ház és Könyvtár kertjében” tárgyú projekt 1. részének kivitelezési munkáira vonatkozó tendert, azaz a Közösségi rendezvénytér-építési munkáit.
A projekt célja a budakalászi Kós Károly Művelődési Ház és Könyvtár kertjének modern közösségi rendezvénytérré történő fejlesztése. A művelődés ház udvarán szinte egész évben sokszínű rendezvényeket tartanak, s a város vezetősége úgy döntött, hogy az ideiglenesen felállított rendezvény eszközök helyett egy olyan építményt szeretnének létrehozni, ahol állandó, a mai kor követelményeinek megfelelő, színvonalas rendezvények kerülhetnek megrendezésre.

2024 február hónapjában nyílt beszerzési eljárást követően Társaságunk a Rendezvénytéri projekthez szorosan kapcsolódó „Faluház kertjét a Ciklámen utcával összekötő gyalogos és kerékpáros út építése és környezetrendezése” elnevezésű kivitelezést is elnyerte.
Itt a kijelölt fejlesztési terület keleti oldalról a Ciklámen utcához, déli nyúlványa pedig a Kós Károly Művelődési Ház és Könyvtár (Faluház) kertjéhez kapcsolódik, s annak kertjén keresztül a Zeneiskolához is. Itt sepert felületű beton burkolatú út épül. A megnyitással a Szentistvántelep irányából a Faluházba és a Zeneiskolába érkezőknek nem kell a Szentendrei út felé kerülni, hanem védett területen, rövidebb úton közelíthetik meg az intézményeket és a Rendezvényteret, akár gyalogosan, akár kerékpárral közlekednek.

31/05/2024

Már egy modern épülettel találkozhatnak a SARPI DOROG Kft.-hez érkezők
Felújítottuk és kibővítettük a SARPI DOROG Kft. főbejárati épületét, s az immáron egy modern vonalvezetésű, letisztult formavilágú külsőt kapott.
A hangsúlyos vasbeton előtető és a kék homlokzaton látható nagyméretű cégfelirat messziről hirdeti a létesítmény főbejáratát. Az automata alumínium ajtókon belépve immáron egy tágas és világos aula fogadja a belépőket. Megújult a felső szintre vezető lépcsősor, valamint korszerű külső-belső nyílászárók gondoskosnak a megfelelő hőszigetelésről és a természetes megvilágításról. Az emeleti tárgyaló kibővült és megújult, teret adva nagyobb összejöveteleknek, s az innen nyíló modern burkolatú tetőterasz kellemes környezetet nyújt a kültéri tartózkodáshoz. A teraszon körbe futó virágvályút könnyített szerkezetű ültető földdel töltöttük fel, mely a leendő növényeknek ideális közeget ad és a szerkezetet sem terheli meg plusz súllyal. A gépészeti és elektromos rendszerek megújultak, csak úgy, mint a tűzjelző rendszer.
Az újjászületett épület méltó módon fogadja az ipari létesítménybe látogatókat és kellemes környezetet biztosít az ott dolgozóknak.

27/03/2024

Átadtuk a budakalászi Petőfi teret
Lezárultak a Petőfi téren végzett felújítási munkálataink és a sikeres átadást követően, március 15-én együtt ünnepelhettünk a város polgáraival, akik népes számmal jöttek a forradalom kitörésének 176. évfordulója alkalmából rendezett ünnepségre. A napsütéses tavaszi napon örömmel vették birtokba a megújult teret, s a jó hangulatú ünnepi műsorok kíséretében, a kényelmes padokra és a friss gyepre letelepedve élvezhették a megújult Petőfi tér kellemes légkörét. A központi helyre felállított Petőfi mellszobor, a park berendezési tárgyai, új sétáló útjai és mészkőből épült elemei, valamint a téli álmukból éledező növények szép atmoszférája csodás hátteret biztosított eme jeles évforduló méltó megünnepléséhez.

16/02/2024

Budakalász - Petőfi szobor környezetalakítása
Társaságunk nyílt beszerzési eljárást követően megbízást kapott Budakalász Város Önkormányzatától a Táncsics utca - Budai út csatlakozásánál található Barát-patak melletti terület környezetrendezésére.
A beruházás célja, hogy a Petőfi tér szomszédságában, a Budai út forgalmától védve kellemes udvar és közösségi tér jöjjön létre úgy, hogy méltó emlékhelye legyen a tér névadójának, Petőfi Sándornak is.
Jelenleg a terület nemigazán attraktív, ám az építkezést követően egy teljesen új, tágasabb, barátságos és modern park létesül majd. A sokak által kedvelt Barát patak elé, egy budakalászi mészkő posztamensre kerül majd a Petőfi mellszobor, s egy jól használható közösségi tér valósul meg a Táncsics utca 1. szám alatti, úgynevezett hosszúház udvara és a Petőfi tér összekapcsolásával. A mellszobor körül igényes rézsűkkel, mészkő lépcsőkkel és kavics járófelületekkel kiegyenlített terepszínt jön létre, továbbá az újonnan beültetésre kerülő fák, dekoratív cserjék és virágzó növények, valamint kényelmes ülőpadok és mutatós ivókút biztosítja majd azt a kellemes környezetet, mely cseppnyi oázisként kellemes pihenő helyet biztosít a park látogatóinak.