קפלניקוב - מדפיסים בתים בישראל

27/02/2026

#קבלןשיפוצים #טייח #מודיעיןמכביםרעות #גזרוהסביבה #עיצובפנים

14/02/2026

הנה זה קורה.

בשנים של עבודה כקבלן ויזם פרויקטים ראיתי מקרוב את המצוקות בענף: עלויות בנייה גבוהות מאוד, תהליכים ארוכים, ומחסור חמור בכוח אדם.

כל זה משפיע על כולנו, על זוגות ומשפחות שלא מצליחים לקנות או לבנות בית בישראל.

במקביל חוויתי גם את הקושי של לוחמים להשתלב מחדש באזרחות, ואני מכיר את זה היטב מימי המילואים הרבים שאני עשיתי.

מתוך העסק הקיים ומתוך המציאות בשטח נולד Kap-group: מדפיסים בתים בישראל.
הדפסת בטון זו שיטה עמידה וחזקה, ירוקה ואקולוגית שקיימת גם בעולם ואנחנו מביאים אותה לישראל.

אנחנו בימים היסטוריים: הגשמת החזון של שילוב חדשנות ואוטומציה בתעשייה שכ״כ זקוקה לה.

כאשר כל זה מתחבר לאהבה הגדולה שלי למדינה, למילואימניקים ולאנשים שנותנים הכל כדי שאני והילדים שלי נוכל לחיות כאן בבטחה, אז אני ממש מתרגש.

אם אתם רוצים לקחת חלק בדבר המשוגע הזה - דברו איתי.

תודה רבה ל- Sharon Wexler@ ול- @אורי לוי ולתכנית החשובה שלהם ב כאן.

03/02/2026

ישראל נכנסת לעשורים של גידול אוכלוסייה מואץ.
המשמעות ברורה: צריך לבנות יותר — אבל גם לבנות אחרת.

הקמת יישובים וקיבוצים בישראל דרך שלושה צירים:
דמוגרפיה, פיזור מרחבי, ושיטות ביצוע מתקדמות.
לא כסיסמה אידיאולוגית, אלא כשאלה תכנונית־ביצועית,
איך מקימים יישוב בנגב או בגליל בקצב שמתאים למציאות של היום?

קישור למאמר 👇
https://kap-group.co.il/building-settlements-kibbutzim-israel

#קיבוץ #פריפריה #הנגב #הגליל

הדיון הציבורי סביב הקמת יישובים חדשים, קיבוצים וקהילות מתוכננות בישראל הולך ומתרחב בשנים האחרונות, כחלק מהיערכות ארוכת טווח לגידול הדמוגרפי הצפוי ולצורך בפיזור מר....

20/01/2026

בנייה ציבורית בישראל מתנהלת “לפי הספר” – פרוגרמה, תכנון, היתר, מכרז, ביצוע, בקרה.
אבל בפועל, כמעט כולם מכירים את הפער: חזרות לאחור, עיכובים, חריגות תקציב ושחיקה באמון הציבור.

במאמר חדש אנו מציעים מסגרת עבודה פרקטית לרשות המקומית: Sandbox רשותי.
לא תהליך חדש, לא קיצור דרך, ולא “אדריכלות ניסיונית” – אלא אותו תהליך, רק עם שערי החלטה ברורים, סנכרון דיסציפלינות, ושימוש ב־BIM ככלי ניהולי ליצירת ודאות.

מה יוצא מזה לרשות?
- פחות סבבי תיקונים ושינויים מאוחרים
- יותר שליטה בלו״ז ובתקציב כבר בתכנון
- בקרה בזמן אמת, עם אפשרות לחזור למסלול הרגיל אם צריך

לקריאה: https://kap-group.co.il/local-authority-leading-public-construction-sandbox/

בנייה ציבורית ברשויות מקומיות מתבצעת בישראל במסגרת תהליך מוסדר, מוכר ותקין. פרוגרמה, תכנון מוקדם, תכנון מפורט, היתר, מכרז, ביצוע ובקרה. זהו תהליך שעוגן לאורך שנים בנו....

14/01/2026

האצה תכנונית בלי האצה ביצועית פשוט לא עובדת.

בשנים האחרונות מדינת ישראל יודעת לקדם תכנון בקצב גבוה, אבל הפער בין היתר לביצוע בפועל רק הולך ומתרחב. זה לא כשל של טכנולוגיה, אלא כשל של מנגנון.

במאמר חדש אנחנו מציעים מסגרת מדיניות מעשית לשנת 2026:
ארגז חול רגולטורי לביצוע, שמאפשר לרגולטור, לרשויות המקומיות ולשוק לעבוד יחד, למדוד תוצאות בשטח, ולהסיר חסמים על בסיס ראיות – לא על בסיס הנחות.

לא חוק חדש, לא ביקורת, אלא כלי יישומי שמתחבר למדיניות הקיימת של משרד השיכון והבינוי, משרד הכלכלה ורשות החדשנות.
אם התכנון הוא המנוע, הביצוע חייב להיות התמסורת.

לקריאה:
👉 https://kap-group.co.il/regulatory-sandbox-construction-2026/

#נדל״ן #בנייה #דיור #רגולציה #חדשנות

מדיניות דיור 2026: איך ארגז חול רגולטורי מאפשר חדשנות בבנייה, מדדים מבוססי ראיות, BIM, תיעוש ואוטומציה, ותקצוב שמאיץ ביצוע ורשויות מקומיות.

12/01/2026

אמל״ק: ב-ConTech רעיון טוב לא מספיק. משקיעים מחפשים מסלול הוכחות שמקטין סיכון – מפיילוט, דרך חזרתיות ו-QA/QC, עד פרויקט מסחרי ראשון וסקייל.

עלינו עם מאמר חדש בבלוג:
אבני דרך שמפחיתות סיכון למשקיע: מפיילוט לסקייל

“פיילוט מוצלח” יכול להצליח גם בתנאים נוחים או כשהכול תלוי באדם אחד. מה שמעניין משקיע הוא משהו אחר:
האם אפשר לשחזר את אותה תוצאה שוב ושוב, עם תהליך עבודה ברור, בקרה, ומדדים שמראים שה-Unit Economics מתייצבים ושיש מסלול מסחרי אמיתי.

במאמר אנחנו מפרקים את תהליך ה-De-risking ל-5 אבני דרך ברורות:
Pilot ← Repeatability ← QA/QC ← First Commercial ← Scale

כולל KPI פשוטים לכל שלב, ושאלות חובה שמשקיע צריך לשאול לפני שמאיצים השקעה.

לקריאה:
https://kap-group.co.il/investmilestones/

מה צריך להוכיח בכל שלב כדי לצמצם סיכון בהשקעה ב-ConTech ובנייה מתקדמת: פיילוט, חזרתיות, QA/QC, פרויקט מסחרי ראשון וסקייל—עם מדדים פשוטים.

07/01/2026

“כמה עולה לבנות בית פרטי?” זו שאלה שמכשילה הרבה אנשים, כי התקציב מושפע מ־3 דברים:
תכולה, סטנדרט גמר, רמת ודאות/ניהול

במאמר עשינו סדר: פירוק לפי שלבים, 5 מוקדי “הפתעות” נפוצים, וכללי זהב לתקציב שעובד במציאות (כולל רזרבה).
https://kap-group.co.il/homecost/
#שיפוצים

פירוק עלויות לבניית בית פרטי לפי שלבים, איפה מסתתרים הפערים בתקציב, ואיך מצמצמים הפתעות באמצעות תכולה, מפרט ורזרבה.

04/01/2026

בנייה מתקדמת לא עוברת על “יפה/מהיר” - היא עוברת על תהליך שחוזר על עצמו, הוכחות מתועדות, ואחריות ברורה בין גורמים.

במאמר 6 בלוקים של הוכחה + “שרשרת הוכחות” לפרויקט אמיתי:
פיילוט מוגדר ← חזרתיות ← QA/QC מובנה ← פרויקט מסחרי ראשון

https://kap-group.co.il/reg-qaqc/

לקבלת עלון מידע למשקיע — השאירו פרטים בעמוד.
קפלניקוב - מדפיסים בתים בישראל
#תקינה

בנייה מתקדמת (תיעוש, אוטומציה, דיגיטציה ובקרת איכות מתקדמת, כולל 3D Concrete Printing) לא נמדדת רק “בכמה זה יפה” או “כמה זה מהר”. כדי להתקדם לפרויקט אמיתי צריך להראות יכולת מ....

01/01/2026

כשמשקיעים שומעים PropTech ו-ConTech, הם לרוב מניחים שזה אותו דבר. בפועל—אלו שני עולמות שונים:
PropTech עוסק בנדל״ן כנכס (דאטה, ניהול נכסים, עסקאות).
ConTech עוסק בבנייה כתהליך ביצוע (אוטומציה/רובוטיקה באתר, QA/QC, שיטות וחומרים חדשים כמו 3D Concrete Printing).
קפלניקוב - מדפיסים בתים בישראל

למה זה משנה למשקיע? כי זה מגדיר מה המוצר, איך מודדים Unit Economics, ומהם סיכוני התפעול/רגולציה/אינטגרציה בשטח. במאמר עשינו סדר וגם ריכזנו 6 שאלות חובה שכל משקיע צריך לשאול לפני השקעה ב-ConTech.
קפלניקוב - מדפיסים בתים בישראל

לקריאה: https://kap-group.co.il/contech-proptech/

#נדלן #השקעות

כאשר משקיעים שומעים את המונחים PropTech ו-ConTech הם לרוב מניחים שזה אותו דבר – שניהם מדברים על “טכנולוגיה בנדל״ן”. בפועל, אלו שני עולמות שונים לחלוטין: אחד עוסק בנכס ובמיד...

28/12/2025

רוב האנשים מעריכים את משך בניית הבית לפי “שלד וגמר”, אבל בפועל העיכובים הגדולים נוצרים סביב תכנון, החלטות, תיאומים ותכולה. שני פרויקטים דומים יכולים להסתיים בפער של...