28/08/2026
🏗️ Nuovo TUIR: cosa è previsto per i bonus edilizi dal 2027?
Dal 1° gennaio 2027 entrerà in vigore il nuovo Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR), che riordina la disciplina delle principali agevolazioni fiscali legate agli interventi edilizi.
🔹 Bonus ristrutturazioni: nel 2027 la detrazione scende al 30%, mentre resta al 36% per gli interventi sull’abitazione principale effettuati dai soggetti previsti dalla norma.
🔹 Sismabonus: anche in questo caso, nel 2027 le aliquote saranno 30% e 36% a seconda della tipologia di immobile e del beneficiario.
🔹 Ecobonus: confermata la riduzione delle aliquote nel 2027, con 30% ordinario e 36% per l’abitazione principale nei casi previsti.
⚠️ Attenzione anche alle caldaie alimentate esclusivamente da combustibili fossili, escluse dalle agevolazioni per le spese sostenute dal 2025.
Per chi sta programmando una ristrutturazione, diventa quindi fondamentale verificare anno della spesa, tipologia dell’intervento, immobile, beneficiario, requisiti tecnici e limiti di detrazione.
👉 Il nuovo TUIR non introduce semplicemente nuovi bonus: riordina e riscrive la disciplina delle agevolazioni edilizie, rendendo ancora più importante una corretta pianificazione dell'intervento.
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