SND Design & Construction

SND Design & Construction SND Construction ជាទំនុកចិត្តផ្នែកសំណង់ លំនៅឋាន

ជីវសាស្ត្រអគារ និងការរៀបចំអាកាសធាតុក្នុងបន្ទប់ (Building Biology & Room Climate)ឯកសារយោង៖ សៀវភៅ Neufert Architects' Data...
06/06/2026

ជីវសាស្ត្រអគារ និងការរៀបចំអាកាសធាតុក្នុងបន្ទប់ (Building Biology & Room Climate)
ឯកសារយោង៖ សៀវភៅ Neufert Architects' Data (Edition 4) ផ្នែក "Building Biology" ទំព័រ ៣៦ ដល់ ៣៧

ការរចនាលំនៅឋានមិនមែនត្រឹមតែផ្ដោតលើការរៀបចំបែងចែកលំហប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវគិតគូរពី "ជីវសាស្ត្រអគារ" ដើម្បីផ្តល់ផាសុកភាពកម្ដៅ សុខភាព និងខ្យល់ដកដង្ហើមដល់អ្នករស់នៅ។ ការកំណត់ស្តង់ដារលំហូរខ្យល់ និងពន្លឺបានត្រឹមត្រូវ នឹងជួយលើកកម្ពស់គុណភាពសំណង់អគារកាន់តែប្រសើរ។

១. ផាសុកភាពកម្ដៅ និងសីតុណ្ហភាព (Thermal Comfort)
- ផាសុកភាពកើតមាននៅពេលដែលកម្ដៅបញ្ចេញពីរាងកាយមានតុល្យភាពជាមួយនឹងកម្ដៅបរិយាកាសជុំវិញខ្លួន។
- សីតុណ្ហភាពខ្យល់ក្នុងបន្ទប់ដែលផ្តល់ផាសុកភាពបំផុតគឺចន្លោះពី ២០ ទៅ ២៤ អង្សាសេ សម្រាប់រដូវក្តៅ។
- កម្ដៅនៃផ្ទៃជញ្ជាំង កម្រាល ឬពិដាន មិនគួរខុសគ្នាពីសីតុណ្ហភាពខ្យល់ក្នុងបន្ទប់លើសពី ២ ទៅ ៣ អង្សាសេ ឡើយ។ ប្រសិនបើកម្ដៅផ្ទៃជញ្ជាំង និងខ្យល់ខុសគ្នាខ្លាំង វាអាចបង្កឱ្យមានលំហូរខ្យល់មិនល្អ និងធ្វើឱ្យបន្ទប់មានអារម្មណ៍ថាក្តៅហប់។

២. កម្រិតសំណើមក្នុងខ្យល់ (Relative Humidity)
- កម្រិតសំណើមដែលល្អ និងផ្តល់ផាសុកភាពបំផុតសម្រាប់រាងកាយមនុស្សគឺនៅចន្លោះពី ៤០% ទៅ ៥០%។
- ប្រសិនបើសំណើមធ្លាក់ចុះទាបជាង ៣០% វាអាចបណ្តាលឱ្យមានធូលីហុយច្រើន និងរំខានដល់ប្រព័ន្ធដង្ហើម។

៣. ការផ្លាស់ប្តូរខ្យល់ចេញចូល (Air Exchange & Fresh Air)
- ការរចនាបង្អួច និងរន្ធខ្យល់ចេញចូលត្រឹមត្រូវ ជួយកាត់បន្ថយកម្រិតឧស្ម័នកាបូនិក (CO2) នៅក្នុងបន្ទប់ ដោយជំនួសមកវិញនូវអុកស៊ីសែនបរិសុទ្ធ។ កម្រិតឧស្ម័នកាបូនិកមិនគួរលើសពី ០.១០% នៃបរិមាណខ្យល់សរុបឡើយ។
- សម្រាប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់គេង ត្រូវរៀបចំលំហអាកាសឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរខ្យល់ (Air changes) យ៉ាងហោចណាស់ ២ ទៅ ៣ ដង ក្នុងមួយម៉ោង។
- តម្រូវការខ្យល់បរិសុទ្ធសម្រាប់មនុស្សម្នាក់គឺប្រហែល ៣២.០ ម៉ែត្រគូប ក្នុងមួយម៉ោង។ ដូច្នេះ ការគណនាមាឌបន្ទប់ (Room Volume) ត្រូវតែសមាមាត្រទៅនឹងចំនួនអ្នកស្នាក់នៅ ដើម្បីធានាបាននូវខ្យល់ដកដង្ហើមគ្រប់គ្រាន់។

៤. ចលនាខ្យល់ (Air Movement)
- ខ្យល់ដែលបក់ចូលក្នុងអគារលឿន ឬខ្លាំងពេក អាចបង្កើតជាខ្យល់បោក (Draughts) ដែលធ្វើឱ្យរាងកាយចុះត្រជាក់ខុសធម្មតានៅទីតាំងណាមួយ។
- ការតម្រង់ទិសបង្អួចឈមគ្នា (Cross-ventilation) ត្រូវធ្វើឡើងដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីរក្សាលំហូរខ្យល់ឱ្យដើរបានស្មើល្អពេញផ្ទៃបន្ទប់។

គោលការណ៍ទុកចន្លោះទំនេរជុំវិញអគារ (Setback Areas)ឯកសារយោង៖ សៀវភៅ Neufert Architects' Data (Edition 4) ផ្នែក "Setback Area...
05/06/2026

គោលការណ៍ទុកចន្លោះទំនេរជុំវិញអគារ (Setback Areas)
ឯកសារយោង៖ សៀវភៅ Neufert Architects' Data (Edition 4) ផ្នែក "Setback Areas" ទំព័រ ៦៤

នៅក្នុងការងាររៀបចំប្លង់មេ (Master Plan) និងការគ្រប់គ្រងការដ្ឋានសំណង់ ការទុកគម្លាតពីព្រំដី (Setback Areas) គឺជារឿងដែលវិស្វករ និងស្ថាបត្យករត្រូវយកចិត្តទុកដាក់បំផុត។ ការទុកចន្លោះនេះជួយធានាបាននូវការបញ្ចេញបញ្ចូលខ្យល់ ពន្លឺគ្រប់គ្រាន់ ឯកជនភាព និងសុវត្ថិភាពពីការរាលដាលនៃអគ្គិភ័យ។

១. គោលការណ៍ទូទៅនៃការទុកគម្លាត (General Principles)
- ចន្លោះទំនេរត្រូវតែរក្សាទុកឱ្យនៅទំនេរនៅផ្នែកខាងមុខនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅរបស់អគារ។
- ចន្លោះទំនេរទាំងនេះត្រូវតែស្ថិតនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃឡូតិ៍ដីរបស់គម្រោងផ្ទាល់។

២. ការគណនាជម្រៅនៃចន្លោះទំនេរ (Calculating the Depth)
- ជម្រៅនៃចន្លោះទំនេរ ត្រូវវាស់ និងគណនាដោយផ្អែកលើកម្ពស់របស់ជញ្ជាំងអគារ (Wall height)។ កម្ពស់ជញ្ជាំង គឺជាវិមាត្រដែលវាស់ពីកម្រិតដី (Ground level) ទៅដល់ចំណុចខ្ពស់បំផុតនៃជញ្ជាំង ឬចំណុចប្រសព្វរវាងជញ្ជាំងនិងដំបូល។
- យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិសំណង់គំរូ (MBO) ជម្រៅអប្បបរមាគឺ ០.៤ x កម្ពស់អគារ (H) ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ត្រូវមានចម្ងាយ ៣.០០ ម៉ែត្រ។
- សម្រាប់អគារលំនៅឋានប្រភេទទី១ និងទី២ ដែលមានកម្ពស់មិនលើសពី ៣ ជាន់ ការទុកគម្លាតត្រឹម ៣.០០ ម៉ែត្រ គឺអាចទទួលយកបាន។

៣. ការលយចេញនៃគ្រឿងបង្គុំ (Projecting Building Elements)
គ្រឿងបង្គុំដែលលយចេញពីជញ្ជាំងខាងក្រៅ (ដូចជា ស៊ុមពាំងថ្ងៃ ក្បឿងដំបូល ឬយ៉ាប) មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងការវាស់វែងចន្លោះទំនេរនេះទេ ប្រសិនបើវាបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖
- លយចេញពីជញ្ជាំងខាងក្រៅជាអតិបរមាត្រឹមតែ ១.៥០ ម៉ែត្រ។
- រក្សាគម្លាតយ៉ាងតិច ២.០០ ម៉ែត្រ ពីព្រំដីដែលនៅឈមគ្នា។

៤. សំណង់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ក្នុងតំបន់ Setback (Exceptions)
ទោះបីជាចន្លោះនេះត្រូវទុកឱ្យទំនេរក៏ពិតមែន ប៉ុន្តែមានរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួនតូចត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ដោយនៅជាប់ព្រំដីតែម្តង៖
- ចំណតរថយន្ត (Garages) និងអគារដែលគ្មានបន្ទប់ស្នាក់នៅ ដែលមានកម្ពស់ជញ្ជាំងជាមធ្យមត្រឹម ៣.០០ ម៉ែត្រ និងមានប្រវែងសរុបមិនលើសពី ៩.០០ ម៉ែត្រ ធៀបនឹងព្រំដី។
- ជញ្ជាំងទប់ដី (Retaining walls) និងរបងបិទជិត ដែលមានកម្ពស់រហូតដល់ ២.០០ ម៉ែត្រ។

គោលការណ៍រចនា និងរៀបចំប្លង់បន្ទប់ទឹក (Bathroom Design)ឯកសារយោង៖ សៀវភៅ Neufert Architects' Data (Edition 4) ផ្នែក "Bathroo...
04/06/2026

គោលការណ៍រចនា និងរៀបចំប្លង់បន្ទប់ទឹក (Bathroom Design)
ឯកសារយោង៖ សៀវភៅ Neufert Architects' Data (Edition 4) ផ្នែក "Bathrooms" ចាប់ពីទំព័រ ១៦០

ការរចនាបន្ទប់ទឹកទាមទារភាពសុក្រឹតលើការបែងចែកលំហតូចៗឱ្យអស់លទ្ធភាព។ ក្រៅពីសោភណភាព ការរៀបចំប្រព័ន្ធទឹក គម្លាតនៃឧបករណ៍នីមួយៗ និងខ្យល់ចេញចូល គឺជាកត្តាកំណត់ផាសុកភាព និងអនាម័យជាចម្បង។ ការអនុវត្តខ្នាតស្តង់ដាររួមមួយ នឹងជួយពន្លឿនការងារតម្លើងនៅតាមការដ្ឋាន និងកាត់បន្ថយកំហុសឆ្គងនៃការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង។

១. ខ្នាតស្តង់ដារ និងគម្លាតប្រើប្រាស់ (Clearances & Dimensions)
ដើម្បីឱ្យមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើចលនា សៀវភៅ Neufert បានកំណត់នូវគម្លាតទំនេរ (Clearance space) នៅខាងមុខ និងចន្លោះឧបករណ៍នីមួយៗដូចខាងក្រោម៖

- ឡាបូលាងដៃ (Washbasin): កម្ពស់បំពាក់ស្តង់ដារគឺពី ០.៨២ ម៉ែត្រ ទៅ ០.៨៦ ម៉ែត្រ (វាស់ពីកម្រាលឥដ្ឋ)។ គួរមានចន្លោះទំនេរនៅខាងមុខយ៉ាងតិច ០.៧០ ម៉ែត្រ ដើម្បីឈរឱនលាងមុខ ឬដុសធ្មេញបានស្រួលដោយមិនទើស។

- ចានបង្គន់ (WC): ទីតាំងតម្លើងចានបង្គន់ទាមទារទទឹងយ៉ាងហោចណាស់ ០.៨០ ម៉ែត្រ (គិតទាំងចាន និងគម្លាតសងខាង)។ ចន្លោះទំនេរនៅខាងមុខចានបង្គន់ ត្រូវមានយ៉ាងតិច ០.៧៥ ម៉ែត្រ សម្រាប់ភាពងាយស្រួលក្នុងការអង្គុយ និងក្រោកឈរ។

- កន្លែងងូតទឹក (Shower Cabin): ទំហំផ្ទៃក្រឡាអប្បបរមាសម្រាប់ការងូតទឹកដោយឈរគឺ ០.៨០ ម x ០.៨០ ម (ប៉ុន្តែទំហំដែលផ្តល់ផាសុកភាពបំផុតគឺចាប់ពី ០.៩០ ម x ០.៩០ ម ឡើងទៅ)។

- អាងងូតទឹក (Bathtub): ទំហំអាងស្តង់ដារទូទៅគឺប្រហែល ១.៧០ ម x ០.៧០ ម ដោយទាមទារចន្លោះទំនេរខាងមុខយ៉ាងហោចណាស់ ០.៧៥ ម៉ែត្រ សម្រាប់ឈានជើងចេញចូលដោយសុវត្ថិភាព។

២. ការរៀបចំប្លង់ និងការបែងចែកតំបន់ (Zoning and Layouts)
បន្ទប់ទឹកគួរត្រូវបានបែងចែកជាពីរតំបន់ធំៗ ដើម្បីងាយស្រួលក្នុងការថែរក្សាអនាម័យប្រចាំថ្ងៃ៖

- តំបន់ស្ងួត (Dry Zone): រួមមាន ឡាបូលាងដៃ និងចានបង្គន់។ ឧបករណ៍ទាំងនេះគួររៀបចំនៅក្បែរច្រកទ្វារចេញចូល ដើម្បីងាយស្រួលប្រើប្រាស់។

- តំបន់សើម (Wet Zone): រួមមាន កន្លែងងូតទឹក ឬអាងងូតទឹក។ តំបន់នេះគួរស្ថិតនៅផ្នែកខាងក្នុងបង្អស់នៃបន្ទប់ ដោយមានទ្វារកញ្ចក់ ឬវាំងននទប់ទឹកកុំឱ្យសាចមកតំបន់ស្ងួត។ កម្រាលនៅតំបន់នេះត្រូវធ្វើជម្រាល (Slope) យ៉ាងហោចណាស់ ១% ទៅ ២% ទៅរករន្ធបង្ហូរទឹក (Floor drain)។

៣. ទ្វារ និងប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូល (Doors & Ventilation)
- ទ្វារបន្ទប់ទឹក: ទទឹងទ្វារស្តង់ដារគឺចន្លោះពី ០.៧០ ម៉ែត្រ ទៅ ០.៨០ ម៉ែត្រ។
ជាទូទៅ ទ្វារគួរតែបើកចូលទៅខាងក្នុង។ ប៉ុន្តែសម្រាប់បន្ទប់ទឹកដែលតូចចង្អៀតខ្លាំង ឬបន្ទប់ទឹកសម្រាប់ជនមានពិការភាព ទ្វារត្រូវរចនាឱ្យបើកចេញមកក្រៅវិញ ដើម្បីសន្សំទំហំ និងងាយស្រួលសង្គ្រោះនៅពេលមានគ្រោះថ្នាក់ដួលសន្លប់នៅខាងក្នុង។

- ខ្យល់ចេញចូល: គ្រប់បន្ទប់ទឹកទាំងអស់គួរតែមានបង្អួចនៅផ្នែកខាងលើសម្រាប់បញ្ចេញសំណើម ក្លិន និងទទួលពន្លឺព្រះអាទិត្យសម្លាប់មេរោគ។ បើក្នុងករណីមិនអាចធ្វើបង្អួចបាន ដាច់ខាតត្រូវតែបំពាក់កង្ហារបឺតខ្យល់ (Exhaust Fan) ដែលភ្ជាប់ទៅកាន់បំពង់ខ្យល់ចេញទៅក្រៅអគារដោយផ្ទាល់។

គោលការណ៍រចនា និងរៀបចំប្លង់ផ្ទះបាយ (Kitchen Design)ឯកសារយោង៖ សៀវភៅ Neufert Architects' Data (Edition 4) ផ្នែក "Kitchens" ...
04/06/2026

គោលការណ៍រចនា និងរៀបចំប្លង់ផ្ទះបាយ (Kitchen Design)
ឯកសារយោង៖ សៀវភៅ Neufert Architects' Data (Edition 4) ផ្នែក "Kitchens" ចាប់ពីទំព័រ ១៤៩ ដល់ ១៥៣

ផ្ទះបាយគឺជាបេះដូងនៃលំនៅឋាន។ ការរចនាផ្ទះបាយតម្រូវឱ្យមានការគិតគូរយ៉ាងល្អិតល្អន់ទៅលើប្រព័ន្ធធរណីមាត្រនៃរាងកាយមនុស្ស (Ergonomics) លំហូរនៃការងារ និងសុវត្ថិភាព ដើម្បីធានាបាននូវភាពងាយស្រួល និងប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ក្នុងការចម្អិនអាហារប្រចាំថ្ងៃ។

១. ខ្នាតស្តង់ដារនៃគ្រឿងសង្ហារិមផ្ទះបាយ (Standard Dimensions)
ផ្អែកតាមទំព័រ ១៤៩ ស្តង់ដារទំហំដែលត្រូវអនុវត្តមានដូចជា៖
កម្ពស់តុចម្អិនអាហារ (Worktop Height): ស្តង់ដារទូទៅគឺពី ០.៨៥ ម៉ែត្រ ទៅ ០.៩០ ម៉ែត្រ (ទំហំនេះអាចប្រែប្រួលបន្តិចបន្តួចទៅតាមកម្ពស់របស់អ្នកប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ)។

- ជម្រៅតុ (Worktop Depth): ជម្រៅស្តង់ដារគឺ ០.៦០ ម៉ែត្រ ដែលស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់ដៃមនុស្សក្នុងការឈោងយកសម្ភារៈផ្សេងៗបានដោយងាយស្រួល។

- កម្ពស់ទូព្យួរជញ្ជាំង (Wall Cabinets): គួរចាប់ផ្តើមបំពាក់នៅកម្ពស់ ០.៥០ ម៉ែត្រ ទៅ ០.៦០ ម៉ែត្រ រាប់ពីផ្ទៃតុធ្វើម្ហូបឡើងទៅ។
គម្លាតចរាចរណ៍ (Clearance Space): ប្រសិនបើមានទូផ្ទះបាយពីរឈមមុខគ្នា ចន្លោះកណ្តាលសម្រាប់ដើរត្រូវមានយ៉ាងហោចណាស់ ១.២០ ម៉ែត្រ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្ស ២ នាក់អាចធ្វើការព្រមគ្នា និងអាចបើកទ្វារទូបានដោយមិនទើសគ្នា។

២. ទ្រឹស្តីត្រីកោណការងារ (The Work Triangle)
នៅទំព័រ ១៥០ បានសង្កត់ធ្ងន់លើគោលការណ៍ "Work Triangle" ដែលជាការកំណត់ទីតាំងសំខាន់ៗចំនួន ៣ ឱ្យមានទំនាក់ទំនងគ្នាយ៉ាងជិតស្និទ្ធ ដើម្បីកាត់បន្ថយការដើរចុះឡើងច្រើន៖

ក. តំបន់លាងសម្អាត (Sink): សម្រាប់លាងបន្លែ ត្រីសាច់ និងចានឆ្នាំង។

ខ. តំបន់ចម្អិន (Stove/Oven): កន្លែងដាក់ចង្ក្រានហ្គាស ឬចង្ក្រានអគ្គិសនី។

គ. តំបន់រក្សាទុក (Refrigerator): ទូទឹកកក និងទូដាក់គ្រឿងទេស។
ចំណាំ៖ ចម្ងាយសរុបនៃជ្រុងទាំងបីនៃត្រីកោណនេះ បូកបញ្ចូលគ្នាត្រូវនៅចន្លោះពី ៣.៦០ ម៉ែត្រ ទៅ ៦.៦០ ម៉ែត្រ (មិនគួរលើសពី ៧.០០ ម៉ែត្រឡើយ) ដើម្បីសន្សំសំចៃកម្លាំងក្នុងការធ្វើចលនា។

៣. ទម្រង់ប្លង់ផ្ទះបាយទូទៅ (Common Kitchen Layouts)
ទំព័រ ១៥១ ដល់ ១៥២ បានបង្ហាញពីទម្រង់ប្លង់ផ្ទះបាយចំនួន ៤ ប្រភេទ ដែលពេញនិយមក្នុងការយកទៅអនុវត្តសម្រាប់ការរចនាលំនៅឋាន៖

- ផ្ទះបាយរាងខ្សែត្រង់ (Single-line Kitchen): ស័ក្តិសមសម្រាប់ផ្ទះតូចៗ ដោយរៀបចំចង្ក្រាន ឡាបូ និងទូទឹកកក នៅលើជញ្ជាំងតែមួយជួរ។

- ផ្ទះបាយរាងស្របគ្នា (Galley Kitchen): មានទូពីរជួរឈមមុខគ្នា ស័ក្តិសមសម្រាប់បន្ទប់ដែលមានរាងទ្រវែងតូចចង្អៀត។

- ផ្ទះបាយរាងអក្សរ L (L-shaped Kitchen): ជាទម្រង់ពេញនិយមជាងគេ ដោយអាចទាញយកប្រយោជន៍ពីជ្រុងបន្ទប់បានល្អ និងងាយស្រួលក្នុងការរៀបចំតុញ៉ាំអាហារនៅចំកណ្តាល។

- ផ្ទះបាយរាងអក្សរ U (U-shaped Kitchen): ផ្តល់នូវទំហំផ្ទៃតុធំទូលាយបំផុតសម្រាប់រៀបចំម្ហូប និងមានទូផ្ទុកឥវ៉ាន់បានច្រើនបំផុត ប៉ុន្តែទាមទារទំហំបន្ទប់ធំទូលាយ។

ដើម្បីឱ្យអគារមួយមានផាសុកភាព ស្រឡះល្អ និងសន្សំសំចៃថាមពលអគ្គិសនី ការរចនាបង្អួចត្រូវពិចារណាលើគោលការណ៍សំខាន់ៗដូចខាងក្រោម៖១. ...
03/06/2026

ដើម្បីឱ្យអគារមួយមានផាសុកភាព ស្រឡះល្អ និងសន្សំសំចៃថាមពលអគ្គិសនី ការរចនាបង្អួចត្រូវពិចារណាលើគោលការណ៍សំខាន់ៗដូចខាងក្រោម៖

១. កម្ពស់រៀបឥដ្ឋក្រោមបង្អួច (Sill Height / Parapet Height)
សម្រាប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់គេង: កម្ពស់ពីកម្រាលឥដ្ឋទៅមាត់បង្អួចខាងក្រោម គួរត្រឹម ០.៩០ ម៉ែត្រ ទៅ ១.០០ ម៉ែត្រ ដើម្បីការពារសុវត្ថិភាពកុំឱ្យធ្លាក់ តែនៅតែអាចឱ្យយើងមើលទេសភាពខាងក្រៅបានច្បាស់ទោះកំពុងអង្គុយក៏ដោយ។
សម្រាប់ផ្ទះបាយ: គួរមានកម្ពស់យ៉ាងតិច ១.១០ ម៉ែត្រ ឬខ្ពស់ជាងនេះបន្តិច ដើម្បីឱ្យផុតពីកម្ពស់តុចង្ក្រាន (Countertop) ដែលជាទូទៅមានកម្ពស់ ០.៨៥ - ០.៩០ ម៉ែត្រ។
សម្រាប់បន្ទប់ទឹក: ត្រូវមានកម្ពស់ចាប់ពី ១.៥០ ម៉ែត្រ ឡើងទៅ ដើម្បីរក្សាភាពឯកជន (Privacy)។

២. កម្ពស់ធ្នឹមលើបង្អួច (Lintel Height / Head Height)
ជាទូទៅ កម្ពស់មាត់បង្អួចខាងលើ គួរកំណត់ឱ្យរត់ស្មើគ្នាជាមួយនឹងកម្ពស់មាត់ទ្វារ (Head line) គឺប្រហែល ២.១០ ម៉ែត្រ ទៅ ២.២០ ម៉ែត្រ ពីកម្រាល ដើម្បីរក្សាបាននូវសោភណភាព និងភាពរៀបរយនៃខ្សែបន្ទាត់ស្ថាបត្យកម្ម។

៣. សមាមាត្រទំហំបង្អួចធៀបនឹងទំហំបន្ទប់ (Window-to-Floor Area Ratio)
ដើម្បីធានាបាននូវពន្លឺធម្មជាតិ (Daylight) គ្រប់គ្រាន់ ទំហំក្រឡាផ្ទៃបង្អួចសរុបនៅក្នុងបន្ទប់មួយ គួរមានយ៉ាងហោចណាស់ ១០% ទៅ ១២% នៃទំហំក្រឡាផ្ទៃបន្ទប់នោះ។
ឧទាហរណ៍: បើបន្ទប់គេងទំហំ ២០ ម៉ែត្រការ៉េ ទំហំបង្អួចសរុបគួរមានយ៉ាងហោចណាស់ ២ ទៅ ២.៤ ម៉ែត្រការ៉េ។

៤. ការរៀបចំខ្យល់ចេញចូល (Ventilation & Cross-Ventilation)
បន្ទប់នីមួយៗគួររៀបចំឱ្យមានបង្អួចយ៉ាងតិចមួយ ឬបើអាចមានបង្អួចនៅជញ្ជាំងឈមគ្នាពីរ (Cross-ventilation) គឺកាន់តែល្អប្រសើរ ព្រោះវាជួយរុញខ្យល់ចាស់ចេញ និងទាញខ្យល់ថ្មីចូលបានលឿន ធ្វើឱ្យបន្ទប់មិនហប់ និងគ្មានក្លិនផ្អូម។

៥. ការពារកម្ដៅថ្ងៃ (Sun Shading)
នៅតំបន់ដែលមានអាកាសធាតុក្តៅដូចស្រុកយើង ការជ្រើសរើសប្រភេទបង្អួច ឬការធ្វើស៊ុមការពារពន្លឺព្រះអាទិត្យ (Sun shading devices/Canopies) បាញ់ចូលផ្ទាល់ គឺជារឿងចាំបាច់បំផុត ដើម្បីកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ម៉ាស៊ីនត្រជាក់។

ការកំណត់កម្ពស់ពិដាន (Ceilings) ឬកម្ពស់ទទេរក្នុងបន្ទប់ (Clear Room Heights) នៅក្នុងសៀវភៅ Neufert បានកំណត់នូវស្តង់ដារអប្បប...
03/06/2026

ការកំណត់កម្ពស់ពិដាន (Ceilings) ឬកម្ពស់ទទេរក្នុងបន្ទប់ (Clear Room Heights) នៅក្នុងសៀវភៅ Neufert បានកំណត់នូវស្តង់ដារអប្បបរមា ដើម្បីធានាបាននូវលំហូរខ្យល់ចេញចូលគ្រប់គ្រាន់ ពន្លឺ និងសមាមាត្រនៃលំហដែលផ្តល់ផាសុកភាពផ្លូវចិត្ត (Visual proportion) ដល់អ្នករស់នៅ។
ខាងក្រោមនេះជាស្តង់ដារកម្ពស់ពិដានទូទៅ (វាស់បញ្ឈរពីកម្រាលឥដ្ឋ ដល់ផ្ទៃពិដានខាងក្រោម) ដែលបងអាចយកមកសង្ខេបបាន៖

១. សម្រាប់លំនៅឋានទូទៅ (Residential Buildings)
បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់គេង: កម្ពស់ស្តង់ដារអប្បបរមាដែលគេណែនាំគឺពី ២.៤០ ម៉ែត្រ ទៅ ២.៥០ ម៉ែត្រ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៅប្រទេសកម្ពុជាយើង ដូចជានៅតាមការដ្ឋាននានាជាដេីម ការកំណត់កម្ពស់ចន្លោះពី ២.៨០ ម៉ែត្រ ទៅ ៣.២០ ម៉ែត្រ គឺពេញនិយម និងល្អជាង ព្រោះអាកាសធាតុយើងក្តៅ ការធ្វើពិដានខ្ពស់ជួយឱ្យផ្ទះត្រជាក់ និងមានខ្យល់ចេញចូលបានល្អ។
ផ្ទះបាយ: គួរមានកម្ពស់យ៉ាងតិច ២.៤០ ម៉ែត្រ ដូចគ្នា ដើម្បីមានចន្លោះគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់រៀបចំទូព្យួរជញ្ជាំង និងបំពាក់ម៉ាស៊ីនបឺតផ្សែង។

២. បន្ទប់ទឹក និងច្រកដើរ (Bathrooms and Corridors)
សម្រាប់តំបន់ឆ្លងកាត់ ឬបន្ទប់ទឹក មិនទាមទារកម្ពស់ខ្ពស់ពេកនោះទេ។ កម្ពស់អប្បបរមាអាចត្រឹម ២.២០ ម៉ែត្រ ទៅ ២.៤០ ម៉ែត្រ។
ការទម្លាក់ពិដានឱ្យទាបនៅតំបន់ទាំងនេះ (Suspended ceilings) ក៏ជួយសម្រួលដល់ការលាក់បំពង់ទុយោទឹក បំពង់ខ្យល់ និងប្រព័ន្ធខ្សែភ្លើងខាងលើផងដែរ។

៣. បន្ទប់ក្រោមដី និងបន្ទប់ទុកឥវ៉ាន់ (Basements and Utility Rooms)
សម្រាប់កន្លែងដែលមិនសូវមានមនុស្សស្នាក់នៅប្រចាំ កម្ពស់អប្បបរមាអាចទម្លាក់មកត្រឹម ២.១០ ម៉ែត្រ ទៅ ២.២០ ម៉ែត្រ បាន ដោយគ្រាន់តែទុកចន្លោះឱ្យដើររួច ដោយមិនទើសក្បាល។

៤. អគារពាណិជ្ជកម្ម និងការិយាល័យ (Commercial and Office Buildings)
ដោយសារតែមានមនុស្សច្រើន និងត្រូវការបំពាក់ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់ខ្នាតធំ (HVAC Systems) នៅលើពិដាន កម្ពស់ចន្លោះបន្ទប់ត្រូវតែខ្ពស់ ដោយជាទូទៅចាប់ពី ២.៧៥ ម៉ែត្រ ទៅ ៣.០០ ម៉ែត្រ ឡើងទៅ។
ចំណាំបន្ថែមផ្នែកស្ថាបត្យកម្ម: នៅក្នុងសៀវភៅនេះក៏បានផ្តល់ជាគោលការណ៍ផងដែរថា "ទំហំក្រឡាផ្ទៃបន្ទប់កាន់តែធំ កម្ពស់ពិដានក៏គួរតែរចនាឱ្យខ្ពស់ទៅតាមនោះដែរ" ដើម្បីរក្សាបាននូវសមាមាត្រលំហ (Spatial Proportion) មើលទៅមិនមានអារម្មណ៍ថាសង្កត់ពីលើ។

ចំពោះការរចនាកាំជណ្តើរ (Stairs) សៀវភៅ Neufert បានកំណត់ស្តង់ដារយ៉ាងច្បាស់លាស់ ដោយផ្អែកលើចលនាបោះជំហានរបស់មនុស្ស ដើម្បីធានាទ...
03/06/2026

ចំពោះការរចនាកាំជណ្តើរ (Stairs) សៀវភៅ Neufert បានកំណត់ស្តង់ដារយ៉ាងច្បាស់លាស់ ដោយផ្អែកលើចលនាបោះជំហានរបស់មនុស្ស ដើម្បីធានាទាំងសុវត្ថិភាព និងភាពងាយស្រួលក្នុងការដើរឡើងចុះ។
ខាងក្រោមនេះគឺជាស្តង់ដារគោល និងវិមាត្រសំខាន់ៗដែលបងប្អូនវិស្វករនិងស្ថាបត្យករអាចយកទៅអនុវត្តបាន៖

១. រូបមន្តនៃការរចនាកាំជណ្តើរ (The Step Formula)
ជាគោលការណ៍គ្រឹះ វិមាត្រនៃកាំជណ្តើរត្រូវតែសមាមាត្រនឹងជំហានជើងរបស់មនុស្សធម្មតា។ Neufert បានកំណត់រូបមន្តស្តង់ដារមួយគឺ៖
2R + T = 61 ទៅ 65cm (ជាទូទៅវិស្វករនិងស្ថាបត្យករតែងយក 63 cm ជាគោល)
R (Riser - កម្ពស់កាំ): ស្តង់ដារល្អបំផុតគឺពី ១៥ សង់ទីម៉ែត្រ ទៅ ១៧ សង់ទីម៉ែត្រ។ (មិនគួរលើសពី ១៨ សង់ទីម៉ែត្រទេ ព្រោះអាចធ្វើឱ្យចុកជើងនៅពេលដើរឡើង)។
T (Tread - ជម្រៅកាំ ឬកន្លែងជាន់): ស្តង់ដារគឺពី ២៧ សង់ទីម៉ែត្រ ទៅ ៣០ សង់ទីម៉ែត្រ ដើម្បីអាចដាក់ជាន់បានពេញបាតជើង។

២. ទទឹងជណ្តើរ (Width of Flight)
សម្រាប់ផ្ទះលំនៅឋានទូទៅ: ទទឹងជណ្តើរអប្បបរមាគឺ ០.៩០ ម៉ែត្រ ទៅ ១.០០ ម៉ែត្រ (វាស់ទំហំប្រើប្រាស់ពិតប្រាកដ ឬ Clear width)។
សម្រាប់អគារសាធារណៈ: គួរមានទទឹងចាប់ពី ១.២០ ម៉ែត្រ ឡើងទៅ ដើម្បីអាចឱ្យមនុស្សពីរនាក់ដើរវាងគ្នាបានដោយមិនបុកស្មា។

៣. កម្ពស់សុវត្ថិភាពពីលើក្បាល (Headroom / Clearance)
គម្លាតបញ្ឈរពីមាត់កាំជណ្តើរ (Nosing) ទៅដល់ពិដាន ឬបាតធ្នឹមខាងលើ ត្រូវមានកម្ពស់យ៉ាងតិចបំផុត ២.០០ ម៉ែត្រ (យកល្អគឺ ២.១០ ម៉ែត្រ) គ្រប់កាំទាំងអស់ ដើម្បីជៀសវាងការទើសក្បាលអ្នកដើរ។

៤. កន្លែងឈប់សម្រាក (Landings / ចម្រៀកឈប់)
សៀវភៅនេះបានណែនាំថា ជណ្តើរមួយកង់ (Flight) មិនគួរមានលើសពី ១៨ កាំ នោះទេ។ បើកម្ពស់ជាន់ខ្ពស់ ហើយត្រូវការលើសពី ១៨ កាំ ត្រូវតែរៀបចំឱ្យមានចម្រៀកឈប់ (Landing) មួយចន្លោះកណ្តាល ដើម្បីបន្ធូរភាពនឿយហត់។
ប្រវែងជម្រៅរបស់ចម្រៀកឈប់ ត្រូវតែមានទំហំ ស្មើ ឬធំជាងទទឹងរបស់ជណ្តើរ (ឧទាហរណ៍៖ បើជណ្តើរមានទទឹង ១.០០ ម៉ែត្រ នោះទំហំចម្រៀកឈប់ក៏ត្រូវមានជម្រៅយ៉ាងតិច ១.០០ ម៉ែត្រដែរ)។

៥. បង្កាន់ដៃជណ្តើរ (Handrails)
កម្ពស់បង្កាន់ដៃស្តង់ដារសម្រាប់ការតោងដើរ គឺ ០.៩០ ម៉ែត្រ ដោយវាស់បញ្ឈរពីមាត់កាំជណ្តើរទៅដល់ផ្នែកខាងលើនៃបង្កាន់ដៃ។
សម្រាប់កន្លែងរាបស្មើ (Balustrades) ដូចជានៅលើវេរ៉ង់ដា ឬឡៅតឿ កម្ពស់បង្កាន់ដៃគួរមានចាប់ពី ១.០០ ម៉ែត្រ ទៅ ១.១០ ម៉ែត្រ ដើម្បីការពារការធ្លាក់។

យោងតាមសៀវភៅ Neufert Architects' Data (ចាប់ពីទំព័រ ១៤៣) ដែលនិយាយអំពីការរៀបចំប្លង់ផ្ទះទូទៅ (Floor Plans - Houses) ការរចនាត...
02/06/2026

យោងតាមសៀវភៅ Neufert Architects' Data (ចាប់ពីទំព័រ ១៤៣) ដែលនិយាយអំពីការរៀបចំប្លង់ផ្ទះទូទៅ (Floor Plans - Houses) ការរចនាត្រូវផ្អែកលើទំហំរបស់មនុស្ស និងគ្រឿងសង្ហារឹមជាចម្បង ដើម្បីធានាបាននូវផាសុកភាព និងមុខងារប្រើប្រាស់ត្រឹមត្រូវ។
ខាងក្រោមនេះគឺជាការសង្ខេបអំពីស្តង់ដារទំហំ និងការរៀបចំចន្លោះទំនេរ (Space Requirements) ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់លំនៅឋាន៖

១. ច្រកដើរ និងទ្វារ (Circulation and Doors)
ច្រកដើរក្នុងផ្ទះ (Corridors): ទទឹងអប្បបរមាគួរមានពី ១.០០ ម៉ែត្រ ទៅ ១.២០ ម៉ែត្រ ដើម្បីងាយស្រួលក្នុងការដើរ និងជញ្ជូនអីវ៉ាន់ចុះឡើង។
ទ្វារខាងក្នុង (Internal Doors): ទទឹងទ្វារស្តង់ដារទូទៅគឺ ០.៨៥ ម៉ែត្រ ទៅ ១.០០ ម៉ែត្រ។

២. បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ (Living Area)
ទំហំអប្បបរមា: គួរមានទទឹងយ៉ាងតិច ៣.៥០ ម៉ែត្រ ទៅ ៤.០០ ម៉ែត្រ ដើម្បីអាចរៀបចំសាឡុង តុ និងមានគម្លាតមើលទូរទស្សន៍បានសមរម្យ។
ពន្លឺ និងទិសដៅ: បន្ទប់នេះគួររៀបចំឱ្យមានបង្អួចធំទូលាយដើម្បីទទួលបានពន្លឺធម្មជាតិគ្រប់គ្រាន់ និងមានខ្យល់ចេញចូលបានល្អ។

៣. បន្ទប់គេង (Bedrooms)
ចន្លោះទំនេរជុំវិញគ្រែ (Clearance): ត្រូវទុកចន្លោះយ៉ាងតិច ០.៥៥ ម៉ែត្រ ទៅ ០.៧៥ ម៉ែត្រ ជុំវិញគ្រែ ដើម្បីងាយស្រួលដើរ និងរៀបចំកម្រាលពូក។
ទំហំបន្ទប់ជាទូទៅ: សម្រាប់គ្រែទោល (Single Bed) គួរមានទំហំប្រហែល ៩ ទៅ ១០ ម៉ែត្រការ៉េ និងសម្រាប់គ្រែគូ (Double Bed) គួរមានទំហំចាប់ពី ១២ ទៅ ១៥ ម៉ែត្រការ៉េឡើងទៅ។

៤. ផ្ទះបាយ (Kitchens)
ជម្រៅតុផ្ទះបាយ (Counter Depth): ស្តង់ដារទូទៅគឺ ០.៦០ ម៉ែត្រ។
កម្ពស់តុ (Counter Height): ជាទូទៅមានកម្ពស់ពី ០.៨៥ ម៉ែត្រ ទៅ ០.៩០ ម៉ែត្រ អាស្រ័យលើកម្ពស់អ្នកប្រើប្រាស់។
គម្លាតដើរចំកណ្តាល (Working Space): ប្រសិនបើមានទូផ្ទះបាយសងខាង (Galley Kitchen) គម្លាតកណ្តាលត្រូវមានយ៉ាងតិច ១.២០ ម៉ែត្រ ដើម្បីងាយស្រួលមនុស្សពីរនាក់ដើរវាងគ្នា និងអាចបើកទូបានដោយមិនទើស។

៥. បន្ទប់ទឹក និងបង្គន់ (Bathrooms)
ទំហំអប្បបរមា: សម្រាប់បន្ទប់ទឹកពេញលេញដែលមានបំពាក់បង្គន់ ឡាបូ និងកន្លែងងូតទឹក គួរមានទំហំយ៉ាងតិចប្រហែល ៣ ម៉ែត្រការ៉េ ទៅ ៤ ម៉ែត្រការ៉េ (ឧ. ១.៥០ ម x ២.០០ ម)។
ចន្លោះខាងមុខបង្គន់: ត្រូវមានចន្លោះទំនេរខាងមុខយ៉ាងតិច ០.៦០ ម៉ែត្រ ទៅ ០.៧៥ ម៉ែត្រ ដើម្បីងាយស្រួលអង្គុយ និងក្រោកឈរ។

ប្រឹងសម្រុកបន្ថែមដេីម្បី​បញ្ចប់ការងារផ្នែកដំបូល ❤️️
14/11/2025

ប្រឹងសម្រុកបន្ថែមដេីម្បី​បញ្ចប់ការងារផ្នែកដំបូល ❤️️

06/11/2025

សួស្ដីបងប្អូនដែលកំពុងត្រៀមសង់ផ្ទះ ឬជាអ្នកម៉ៅការសំណង់ទាំងអស់! 👋
តើអ្នកធ្លាប់ឆ្ងល់ទេថា ក្នុងថវិកាសរុបសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះមួយខ្នង តើចំណែកណាដែលយើងចំណាយច្រើនជាងគេ?
📊 ការវិភាគចំណាយសាងសង់សំខាន់ៗ:
• 🏆 ដែកសរសៃ (Steel Rods): ស្ទើរតែគ្រប់សំណង់ដែកជាចំណាយធំបំផុត! គឺ 15% នៃថវិកាសរុប។ ការជ្រើសរើសគុណភាពដែកគឺសំខាន់ណាស់!
• 🥇 ស៊ីម៉ងត៍ (Cement): ធាតុផ្សំស្នូលនៃសំណង់ចំណាយដល់ទៅ 11%។
• 🥈 ឥដ្ឋ (Bricks): សម្រាប់ជញ្ជាំងនិងបែងចែកបន្ទប់ ចំណាយ 9%។
• 🥉 ថ្លៃជាង/កម្លាំងពលកម្ម (Labour): ជាពិសេសផ្នែកបេតុងចំណាយ 8%។
ចំណាយដទៃទៀតដែលត្រូវគិត:
• ប្រព័ន្ធទឹក & អនាម័យ (6%)
• ទ្វារ & បង្អួច (6%)
• លាបថ្នាំ ក្រាលកម្រាល ភ្លើង (រួមគ្នា 15%)
• ថ្លៃរចនា និងវិស្វករ (4%)

💡 សំណួរសម្រាប់ពិចារណា:
ការចំណាយលើសម្ភារៈសំខាន់ៗ (ដែក, ស៊ីម៉ងត៍, ឥដ្ឋ) គឺខ្ពស់ណាស់។ តើអ្នកមាន គន្លឹះពិសេស អ្វីខ្លះដើម្បីកាត់បន្ថយការខ្ជះខ្ជាយសម្ភារៈទាំងនេះបានខ្លះ?

#ចំណាយសាងសង់ #គន្លឹះសាងសង់ #វិស្វកម្ម #ថវិកាផ្ទះ #សំណង់

Address

Phnom Penh
855

Telephone

+85586998870

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when SND Design & Construction posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share