https://www.facebook.com/103400642250728/

T.H.T Construction, Decoration& Renovation, 83street, between23& 24, Mandalay (2026)

05/03/2026

ငလျင်ကြောင့် နံရံတချို့ အက်ကြောင်းအနဲငယ်အတွက် ပြန်လည်ပြုပြင်ရေးလုပ်ငန်းစဉ်တွေပါဗျ 🏗️🚧

ငလျင်လှုပ်သွားတာတောင် ပျက်ဆီးမှုကြီးကြီးမားမား
မရှိခဲ့တဲ့ ကျနော်တို့ T.H.T မှ အစအဆုံး တာဝန်ယူတည်ဆောက်ပေးခဲ့သော 15လမ်း *86A မှ 4ထပ်ဆိုက်ကြီးပါ ...

📞 T.H.T Construction & Decoration
" အိမ်ဆောက်လုပ်ရေး၊ ဒီဇိုင်းနှင့် အလှဆင်လုပ်ငန်းများအတွက် ဆိုစိတ်ချယုံကြည် T.H.T " 🤝

အသေးစိတ် ဆွေးနွေးလိုပါက 👉

Ph no. 📱 _09-763179654 / 09-975766428
Viber no📱_ 09-763179654

Email📩[email protected]

ရုံးလိပ်စာ🏡 83လမ်း X 23လမ်းနှင့်24လမ်းကြား၊‌အောင်‌ေမြသာဇံမြို့နယ်၊မန္တလေးမြို့။

#𝙋𝘼𝙀 #အိမ်ဆောက်ချင်သူများဆုံစည်းရာ

23/02/2026

🏛️ မဂ်လာပါဗျ.. မန္တလေးမြို့ 15လမ်း/86လမ်း R.C.C -4ထပ်တိုက် စာချုပ်ချုပ်မဂ်လာ‌နေ့သစ်လေးပါ 🏛️

🏛️ လုပ်ငန်းအပ်နှံပါသော အိမ်ရှင်မိသားစု စီးပွားဥစ္စာ ဒီရေအလားတိုးတက်ပါစေကြောင်း T.H.Tမှ ဆုမွန်တောင်းပေးလိုက်ပါတယ်ခင်ဗျာ ..

📞 T.H.T Construction & Decoration
" အိမ်ဆောက်လုပ်ရေး၊ ဒီဇိုင်းနှင့် အလှဆင်လုပ်ငန်းများအတွက် ဆိုစိတ်ချယုံကြည် T.H.T " 🤝

အသေးစိတ် ဆွေးနွေးလိုပါက 👉

Ph no. 📱 _09-763179654 / 09-975766428
Viber no📱_ 09-763179654

Email📩[email protected]

ရုံးလိပ်စာ🏡 83လမ်း X 23လမ်းနှင့်24လမ်းကြား၊‌အောင်‌ေမြသာဇံမြို့နယ်၊မန္တလေးမြို့။

#𝙋𝘼𝙀 #အိမ်ဆောက်ချင်သူများဆုံစည်းရာ

22/02/2026

🏠🏗️ အိမ်ဆိုတာ တစ်ခါဆောက်ရင် အချိန်ကြာကြာ သုံးရတာဖြစ်လို့ အစကတည်းက မှန်ကန်စွာ စီမံကိန်းရေးဆွဲပြီး အရည်အသွေးကို ဦးစားပေး ဆောက်လုပ်ဖို့ အရေးကြီးပါတယ်။

🏠 အိမ်ဆောက်ရာမှာ အခြေခံအကျဆုံး လိုအပ်ချက်များ

အိမ်တစ်လုံးကို ခိုင်မာလုံခြုံပြီး
အသက်ရှည်ရှည် အသုံးပြုနိုင်စေရန်
အောက်ပါအချက်များကို မဖြစ်မနေ စဉ်းစားရပါမယ် 👇

✅ SOIL TEST မြေပြင်အခြေအနေ စစ်ဆေးခြင်း
မြေသားအမျိုးအစား၊ အလေးချိန်ခံနိုင်မှု၊
ရေဝင်ရောက်နိုင်ခြေအခြေအနေများကို
အိမ်ဆောက်မီ စနစ်တကျ စစ်ဆေးရပါမယ်။

✅ Foundation (အောက်ခံအခြေခံ) ခိုင်မာမှု
အိမ်တစ်လုံးရဲ့ အသက်ရှည်မှုဟာ
Foundation ပေါ်မှာ အဓိက မူတည်ပါတယ်။
အင်ဂျင်နီယာတွက်ချက်မှုနဲ့
စံချိန်စံညွှန်းအတိုင်း ဆောက်လုပ်ရပါမယ်။

✅ Design & Layout ကောင်းမွန်မှု
နေထိုင်ရ လွယ်ကူအဆင်ပြေမှု၊
လေဝင်လေထွက်၊ အလင်းရောင်ရရှိမှုများကို
အကျိုးရှိအောင် စီမံဒီဇိုင်းရေးဆွဲရပါမယ်။

✅ Quality Material အသုံးပြုခြင်း
သံ၊ အုတ်၊ ကွန်ကရစ်၊ သစ်သား စသည့်
ဆောက်လုပ်ရေးပစ္စည်းများကို
အရည်အသွေးကောင်းမွန်သည့် ပစ္စည်းများသာ
ရွေးချယ်အသုံးပြုရပါမယ်။

✅ Budget & Time Management
ငွေစာရင်းနှင့် အချိန်ဇယားကို
ကြိုတင်စီမံကိန်းရေးဆွဲထားမှ
အလုပ်ပြီးဆုံးချိန်တွင် စိတ်ချမ်းသာနိုင်ပါမယ်။

👉 အိမ်ဆိုတာ တစ်ခါဆောက်ရင် အချိန်ကြာကြာ သုံးရတာဖြစ်လို့
အစကတည်းက မှန်ကန်စွာ စီမံကိန်းရေးဆွဲပြီး
အရည်အသွေးကို ဦးစားပေး ဆောက်လုပ်ဖို့ အရေးကြီးပါတယ်။

📞 T.H.T Construction & Decoration
" အိမ်ဆောက်လုပ်ရေး၊ ဒီဇိုင်းနှင့် အလှဆင်လုပ်ငန်းများအတွက် ဆိုစိတ်ချယုံကြည် T.H.T " 🤝

အသေးစိတ် ဆွေးနွေးလိုပါက 👉

Ph no. 📱 _09-763179654 / 09-975766428
Viber no📱_ 09-763179654

Email📩[email protected]

ရုံးလိပ်စာ🏡 83လမ်း X 23လမ်းနှင့်24လမ်းကြား၊‌အောင်‌ေမြသာဇံမြို့နယ်၊မန္တလေးမြို့။

#𝙋𝘼𝙀 #အိမ်ဆောက်ချင်သူများဆုံစည်းရာ

22/02/2026

🏛️မဂ်လာပါဗျ ..မန္တလေးမြို့ 72လမ်း, 35x36တွင်ဆောက်လုပ်မည့် ...
(24'-0" x 15'-0" x4ထပ် R.C.C) မျက်နှာစာ နှစ်ဖက်လှ designဖြင့် T.H.T construction group မှတာဝန်ယူ တည်ဆောက်သော Project‌ လေးပါဗျ...

ဈေးနှုန်းတွေတက်နေကြတဲ့ ခေတ်ကြီးမှာဈေးနှုန်းတွေတက်တိုင်း လိုက်မတက်တာတစ်ခုထဲကလဲ...

" အဆောက်အဦးအတွက်ဆိုစိတ်ချယုံကြည် T.H.T" ပါပဲဗျ

👷 ခိုင်ခံ့လှပပြီး နေချင့်စဖွယ် တန်ဖိုးသင့် နှစ်ထပ်အိမ်လေးတစ်လုံးကို အင်ဂျင်နီယာကြီးကြပ်မှုဖြင့် ဆောက်လုပ်ချင်သူများအတွက် သတင်းကောင်းလေးပါးပါရစေခင်ဗျာ .....

👷အဆောက်အဦး အကျယ်အဝန်း _ (24'-0" x15'-0")
အမျိုးအစား _ R.C.C + ရေ + မီး +ဆေး +ကြွေပြား (အသင့်လူနေထိုင်သည့်အထိ)

👷ပါဝင်သော အခန်းဖွဲ့များ ....
👉 Master Bed Room အိပ်ခန်း 2ခန်း
👉 Bed Room အိပ်ခန်း 1ခန်း
👉 Living Room ဧည့်ခန်း
👉 Shrine Room ဘုရားခန်း
👉 Dinning area မီးဖိုခန်း
👉 Balcony ကျယ်ဝန်းသောလသာဆောင် (Outdoor Yoga, Hotpot, party အတွက်ဆို ရှယ်ပါပဲခင်ဗျ)
စသဖြင့် ဖွဲ့စည်းပေးထားပါတယ်ခင်ဗျာ...

👷အသုံးပြုမည့်ပစ္စည်းများ .....
👉Rebar သံ _ HRB 400 Grade အပြည့်
👉ဘိလပ်‌မြေ _ Alpha or crown
👉Window _UPVC slide or swing
👉Door _ Timber တံခါးရွက်
👉အုတ် _ ပထမတန်းစား စက်အုတ် သို့ လက်အုတ်
👉ဆေး _ OE sealer, OE Paint
👉ရေ. _ Basin, steel Basin ,Shower,
ရေလိုင်းများ Overhead tank မိုးရေဆင်းပိုက်လိုင်းများ..
👉မီး. _ Panel box, Safety breaker, relative mm coil, LED light...
👉ကြွေပြား _ bath and WCအိမ်သာရေချိုးခန်း နံရံအမြင့် ၅ပေထိ, အခင်းအပြည့်
👉လက်ရန်း _ လှေကားလက်ရန်း, ဝရံတာစတီးလက်ရန်း

(မှတ်ချက် ။ ။ အသေးစိတ် အချက်အလက်များအား စာချုပ်တွင်ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုပြီး အိမ်ရှင်စိတ်တိုင်းကျ
ညှိနှိုင်းတိုင်ပင်ဆွေးနွေးနိုင်ပါသည်)

👷 ငွေပေးချေမှု
မိတ်ဆွေအနေနဲ့လုပ်ငန်းအပ်နှံရာတွင်လဲ ငွေပေးချေမှုကို အဆင်ပြေစေနိုင်ရန် ကျွန်တော်တို့ဘက်မှ (၉) ရစ်ခွဲပီးပေးဆောင်နိုင်ပါတယ်ဗျ

ငွေပေးချေမှု (၉) ရစ်

👉 စာချုပ်သည်နေ့ 5%
👉 လူရောက် ပစ္စည်း ချမည်နေ့ 20% 👉 ဖောင်ဒေးရှင်း ပြီးသည်နေ့ 10% 👉 တိုင်ထောင် အမိုးစသည့်နေ့ 10% 👉 အုတ်စီစသည်နေ့ 10% 👉 အချောစဝင်သည်နေ့ 10% 👉 အချောကိုင်ပြီးစီးသည့်နေ့ 15% 👉 ရေမီးဆေး စဝင်သည့်နေ့ 15% 👉 အိမ်ရှင် ကိုအိမ်‌သော့အပ်သည့်နေ့ 5%

အိမ်အကျယ်အဝန်းပေါ်မူတည်ပြီး လိုချင်သည့်အိမ်ဒီဇိုင်းအား လုပ်ငန်းအပ်ပြီးသည်နှင့် Design fee _FREE

ဆောက်လုပ်သည့်နေ့မှစ ပြီးစီးသည့်အထိ ..
အင်ဂျင်နီယာများ ကိုယ်တိုင် ကွင်းဆင်း ကြီးကြပ် ကြပ်မတ်ပေးပါမည်ခင်ဗျာ ...

အသေးစိတ်အချက်အလက်တွေကိုဆွေးနွေးတိုင်ပင်အကြံပေးချင်ပါက page messenger မှ ဆက်သွယ်နိုင်သလိုအောက်ပါဖုန်းနံပါတ်ကိုလဲစုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါတယ်...........

မှတ်ချက် _ ကာလဒေသအလိုက်စျေးနှုန်းအနည်းငယ်ပြောင်းလည်မှုရှိပါသည်ခင်ဗျာ။

☎️𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞 - 09 975766428, 09763179654

🏠𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞 𝐀𝐝𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬- 83street between 23&24,
Aung myay tar zan twonship, Mandalay.

#အိမ်ဆောက်ချင်သူများဆုံစည်းရာ

#ဆောက်လုပ်ရေး #အိမ်

21/02/2026

FOUNDATION FLAILURE ဖြစ်ရခြင်း အကြောင်းတရား ၂ ချက်က ...

၁။ Foundation ကို ထမ်းထားတဲ့ မြေသားများ shear failure ဖြစ်သွားတာ။

၂။ အဆောက်အအုံအမျိုးအစား အလိုက် ခွင့်ပြုထားတဲ့ Settlement သို့မဟုတ် displacement ဒီဂရီအဆင့် ကျော်လွန်းသွားတာ။ ခွင့်ပြုတာထက် ပိုများတာ။

လုံခြုံစိတ်ချရတဲ့ ကောင်းမွန်တဲ့ Foundation ဖြစ်ဖြစ်ဖို့ အဓိက အချက်နှစ်ချက်ကလည်း အပေါ်က နှစ်ခုကို ပြောင်းပြန်လှန်ရတာပါပဲ
၁။ သူ့ကိုထမ်းထားတဲ့ မြေသားများရဲ့ shear failure ဖြစ်ခြင်းကို တောင့်တင်းခံနိုင်ရမယ်။

၂။ Settlement သို့မဟုတ် displacement ဖြစ်မှု ပမာဏများပြီး ပျက်စီးမသွားအောင် တောင့်ခံနိုင်ရမယ်။

FOUNDATION SOIL များ shear ဖြစ်နိုင်မှု ယူဆချက် သုံးမျိုး။

၁။ General Shear Failure - Dense Sand သို့ မဟုတ် compact soil တွေမှာ တည်တဲ့ foundation များမှာ foundation အပေါ် သက်ရောက်တဲ့ ၀န်အားမြင့်တက်မှုကြောင့် settlement ဖြစ်ပြီး မြေကြီးကနေ သူထမ်းထားနိုင်တဲ့ ပမဏ၀န်အားကျော်လွန်တဲ့အခါမှာ ဖောင်ဒီရှင်းအောက်ကနေ failure surface လမ်းကြောင်းက extend ဖြစ်ပြီး ground surface အထိရောက်သွားတဲ့ Shear failure ဖြစ်။

၂။ Local Shear Failure - Medium soil တွေမှာ အုတ်မြစ်ချတဲ့အခါမှာ foundation အပေါ် ၀န်အား တိုးပြီး သက်ရောက်သေတဲ့ အခါမှာ settlement ဖြစ်မှုလည်း မြင့်တက်လာမယ်။ သက်ရောက်တဲ့ ၀န်အားနဲ့ မြေကြီးရဲ့ ထမ်းအား ညီမျှသွားတဲ့အမှတ်မှာ moment of foundation ကို ဖြစ်တယ်။ ဒီယူဆချက်မှာ failure surface လမ်းကြောင်း က ground surface ဘက်သို့ extend မဖြစ်ပဲ foundation အောက်ဘက် outward ဘက်ကို ပြန့်ကားသွားတယ်။ အဲ့ဒီ failure surface လမ်းကြောင်းကို ground surface ဘက်ကို extend ဖြစ်ဖို့ အတွက်ဆိုရင် အပေါ်က moment of foundation ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစား ရမှာဖြစ်ပါတယ်။ ပုံမှန်အားဖြင့် ၀န်သက်ရောက်မှုအလိုက် settlement တိုးလာ စေတဲ့ load ကို first shear load လို့ခေါ်ပြီးတော့ q ရဲ့ peak value ကို type of failure ထဲမှာ ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မပြုဘူးဆိုရင် အဲ့ဒါကို Local shear failure လို့ခေါ်။

၃။ Punching Shear Failure - lose soil တွေမှာ တည်တဲ့ foundation တွေမှာ တွေ့ရှိရ။ အပေါ်က အချက်နှစ်ချက်ကလို foundation ကို ထမ်းထားမြေကြီးတွေကနေ ထမ်းအားနဲ့ ထမ်းပြီး သူတို့ရဲ့ ခံနိုင်အားရှိသရွေ့အထိ တောင့်ခံတာ မဟုတ်ပဲ ဒီယူဆချက်မှာ မြေကြီးက လုံး၀မထမ်းနိုင်ပဲ footing က vertical နိမ့်ကျသွားတာကို punching shear failure ဟုခေါ်။
..အပေါ်က အားလုံးဟာ shallow foundation အပေါ် အခြေခံပါတယ်။ ယူဆချက်များက Tarzaghi(1943)နှင့် Vesic(1963) တို့ရဲ့ foundation equation များ ထွက်ပေါ်လာဖို့ အတွက် သူတို့ရဲ့ Concept တွေဖြစ်ပါတယ်။

T.H.T Construction မှ Foundation ပုံရိပ်များ..

“ Building your Dream to be real life ”

☎️𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞 - 09 975766428, 09763179654

#ဆောက်လုပ်ရေး #အိမ် #အဆောက်အဦး #အိမ်ဆောက်ချင်သူများ

20/02/2026

🏛️ပန္နက်တင်မဂ်လာ အတွက်.... ပန္နက်အကြမ်းယာ၊
သဲကန်ကျောက်ကန်ရိုက်ခြင်းနဲ့ ဆိုက်စောင့်တဲရိုက်ခြင်း လုပ်ငန်းစဉ်တွေပါဗျ 🏛️

" အဆောက်အဦးအတွက်ဆိုစိတ်ချယုံကြည် T.H.T"

T.H.T Construction, Decoration& Renovation

☎️𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞 - 09-975766428, 09-763179654

🏠𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞 𝐀𝐝𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬- 83street between 23&24,
Aung myay tar zan twonship, Mandalay.

#အိမ်ဆောက်ချင်သူများဆုံစည်းရာ

#ဆောက်လုပ်ရေး #အိမ်

19/02/2026

💥 သိန်း(2300)အတိနဲ့ အချောထည်အသင့်နေထိုင်ရုံ 💥
မြေညီထပ်ဆိုင်ခန်းဖွင့်ပြီး အပေါ်ထပ်မှာ မိသားစုလေးနေချင်ပါတယ်ဆိုတဲ့ ...

မန္တလေးမြို့ 12လမ်းx 86အနီးတွင် ဆောက်လုပ်မည့် ...
(28'-0" x 38'-0" x2ထပ် R.C.C) ငလျင်ဒဏ်ခံ structure
T.H.T construction group မှတာဝန်ယူ တည်ဆောက်သော Project‌ လေးပါဗျ...

ဈေးနှုန်းတွေတက်နေကြတဲ့ ခေတ်ကြီးမှာဈေးနှုန်းတွေတက်တိုင်း လိုက်မတက်တာတစ်ခုထဲကလဲ...

" အဆောက်အဦးအတွက်ဆိုစိတ်ချယုံကြည် T.H.T" ပါပဲဗျ

👷 ခိုင်ခံ့လှပပြီး နေချင့်စဖွယ် တန်ဖိုးသင့် နှစ်ထပ်အိမ်လေးတစ်လုံးကို အင်ဂျင်နီယာကြီးကြပ်မှုဖြင့် ဆောက်လုပ်ချင်သူများအတွက် သတင်းကောင်းလေးပါးပါရစေခင်ဗျာ .....

👷 ကျွန်တော်တို့ Tu Htet Tar Construction မှ
💥 PAE သိန်း(2300) အတိနဲ့ 💥 ပုံပါအတိုင်း နှစ်ထပ်အိမ်လေးအား ဆောက်လုပ်‌ပေးပါတယ်ခင်ဗျ...

👷အဆောက်အဦး အကျယ်အဝန်း _ (28'-0" x38'-0")
အမျိုးအစား _ R.C.C + ရေ + မီး +ဆေး +ကြွေပြား (အသင့်လူနေထိုင်သည့်အထိ)

👷ပါဝင်သော အခန်းဖွဲ့များ ....
👉 Master Bed Room အိပ်ခန်း 2ခန်း
👉 Bed Room အိပ်ခန်း 1ခန်း
👉 မြေညီဈေးဆိုင်ခန်းအကျယ်
👉 Living Room ဧည့်ခန်း
👉 Shrine Room ဘုရားခန်း
👉 Dinning area မီးဖိုခန်း
👉 Balcony ကျယ်ဝန်းသောလသာဆောင် (Outdoor Yoga, Hotpot, party အတွက်ဆို ရှယ်ပါပဲခင်ဗျ)
စသဖြင့် ဖွဲ့စည်းပေးထားပါတယ်ခင်ဗျာ...

👷အသုံးပြုမည့်ပစ္စည်းများ .....
👉Rebar သံ _ HRB 400 Grade အပြည့်
👉ဘိလပ်‌မြေ _ Alpha or crown
👉Window _UPVC slide or swing
👉Door _ Timber တံခါးရွက်
👉အုတ် _ ပထမတန်းစား စက်အုတ် သို့ လက်အုတ်
👉ဆေး _ OE sealer, OE Paint
👉ရေ. _ Basin, steel Basin ,Shower,
ရေလိုင်းများ Overhead tank မိုးရေဆင်းပိုက်လိုင်းများ..
👉မီး. _ Panel box, Safety breaker, relative mm coil, LED light...
👉ကြွေပြား _ bath and WCအိမ်သာရေချိုးခန်း နံရံအမြင့် ၅ပေထိ, အခင်းအပြည့်
👉လက်ရန်း _ လှေကားလက်ရန်း, ဝရံတာစတီးလက်ရန်း

(မှတ်ချက် ။ ။ အသေးစိတ် အချက်အလက်များအား စာချုပ်တွင်ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုပြီး အိမ်ရှင်စိတ်တိုင်းကျ
ညှိနှိုင်းတိုင်ပင်ဆွေးနွေးနိုင်ပါသည်)

👷 ငွေပေးချေမှု
မိတ်ဆွေအနေနဲ့လုပ်ငန်းအပ်နှံရာတွင်လဲ ငွေပေးချေမှုကို အဆင်ပြေစေနိုင်ရန် ကျွန်တော်တို့ဘက်မှ (၉) ရစ်ခွဲပီးပေးဆောင်နိုင်ပါတယ်ဗျ

ငွေပေးချေမှု (၉) ရစ်

👉 စာချုပ်သည်နေ့ 5%
👉 လူရောက် ပစ္စည်း ချမည်နေ့ 20% 👉 ဖောင်ဒေးရှင်း ပြီးသည်နေ့ 10% 👉 တိုင်ထောင် အမိုးစသည့်နေ့ 10% 👉 အုတ်စီစသည်နေ့ 10% 👉 အချောစဝင်သည်နေ့ 10% 👉 အချောကိုင်ပြီးစီးသည့်နေ့ 15% 👉 ရေမီးဆေး စဝင်သည့်နေ့ 15% 👉 အိမ်ရှင် ကိုအိမ်‌သော့အပ်သည့်နေ့ 5%

အိမ်အကျယ်အဝန်းပေါ်မူတည်ပြီး လိုချင်သည့်အိမ်ဒီဇိုင်းအား လုပ်ငန်းအပ်ပြီးသည်နှင့် Design fee _FREE

ဆောက်လုပ်သည့်နေ့မှစ ပြီးစီးသည့်အထိ ..
အင်ဂျင်နီယာများ ကိုယ်တိုင် ကွင်းဆင်း ကြီးကြပ် ကြပ်မတ်ပေးပါမည်ခင်ဗျာ ...

အသေးစိတ်အချက်အလက်တွေကိုဆွေးနွေးတိုင်ပင်အကြံပေးချင်ပါက page messenger မှ ဆက်သွယ်နိုင်သလိုအောက်ပါဖုန်းနံပါတ်ကိုလဲစုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါတယ်...........

မှတ်ချက် _ ကာလဒေသအလိုက်စျေးနှုန်းအနည်းငယ်ပြောင်းလည်မှုရှိပါသည်ခင်ဗျာ။

☎️𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞 - 09 975766428, 09763179654

🏠𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞 𝐀𝐝𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬- 83street between 23&24,
Aung myay tar zan twonship, Mandalay.

#အိမ်ဆောက်ချင်သူများဆုံစည်းရာ

#ဆောက်လုပ်ရေး #အိမ်

07/01/2026

“Column size မှားရင် ဘာဖြစ်မလဲ?”

အဆောက်အဦးတစ်ခုမှာ
Column (တိုင်) ဆိုတာ
Load ကို အောက်သို့ တိတိကျကျ လွှဲပေးတဲ့
အရေးအကြီးဆုံး Structural Member ဖြစ်ပါတယ်။

Column size ကို
👉 လျော့တွက်မိရင်
👉 မှားယွင်းစွာ ရွေးချယ်မိရင်
အောက်ပါ အန္တရာယ်များ ဖြစ်ပေါ်နိုင်ပါတယ် 👇

⚠️ (၁) Load မခံနိုင်ဘဲ Structural Failure ဖြစ်နိုင်ခြင်း

Column size သေးလွန်းရင်

Axial load

Bending moment

Slenderness effect
တွေကို မခံနိုင်ပါဘူး။

👉 Result အနေနဲ့
Crack ဖြစ်ခြင်း
Column crushing / buckling ဖြစ်ခြင်း
အလွန်အန္တရာယ်ရှိတဲ့ collapse risk ထိပါ ရောက်နိုင်ပါတယ်။

🏢 (၂) Building Settlement & Uneven Deflection ဖြစ်နိုင်ခြင်း

Column size မညီရင်
Load distribution မညီဘဲ
တချို့ Column တွေမှာ Load ပိုသွားပါတယ်။

👉 အကျိုးဆက်

Floor level မညီခြင်း

Wall crack ဖြစ်ခြင်း

Door / Window မပိတ်မဖွင့်နိုင်ခြင်း
စတဲ့ အသုံးပြုမှုဆိုင်ရာ ပြဿနာတွေ ဖြစ်လာပါတယ်။

🧱 (၃) Reinforcement Congestion ဖြစ်ခြင်း

Column size သေးပေမယ့်
Load ကြီးတဲ့အတွက်
Steel bar ကို အလွန်များများ ထည့်ရပါတယ်။

👉 အကျိုးဆက်

Concrete compaction မကောင်း

Honeycomb ဖြစ်

Bond strength လျော့
ပြီးရင် Design strength မရနိုင်ပါဘူး။

⏱️💰 (၄) ပြန်လည် ပြင်ဆင်ရတဲ့ Cost & Time ပိုမိုကုန်ကျခြင်း

Column size မှားတာကို
Construction အလယ်မှာ သိသွားရင်

Jacketing

Enlargement

Demolition & reconstruction
တွေ လုပ်ရနိုင်ပါတယ်။

👉 ဒါတွေဟာ
Client အတွက် Cost တက်
Project အတွက် Delay ဖြစ်စေပါတယ်။

📐 (၅) Design Code & Safety Standard မကိုက်ညီခြင်း

Column size သတ်မှတ်ရာမှာ

Load calculation

Building height

Seismic consideration

Code requirement
တွေကို မလိုက်နာရင်
အဆောက်အဦးဟာ
Engineering standard မပြည့်မီတော့ပါဘူး။

✅ အကျဉ်းချုပ် (Engineer’s Point of View)

Column size ဆိုတာ
မျက်နှာပြင်အလှအပအတွက် မဟုတ်ပါဘူး။
အဆောက်အဦးရဲ့ အသက်ရှင်မှုအတွက် ဖြစ်ပါတယ်။

👉 Column size မှန်မှ
✔ Safety ရ
✔ Durability ရ
✔ Cost control ဖြစ်
✔ Long-term problem မရှိ

Structural Design ကို Engineer နဲ့ မဖြတ်မချင်း
Column size ကို မပြောင်းသင့်ပါဘူး။

📌 T.H.T Construction & Decoration
📐 Build Strong | Build Safe | Build Right

"အဆောက်အဦးတိုင်းအတွက်ဆိုစိတ်ချယုံကြည် T.H.T "

T.H.T ရဲ့ Site photo များနှင့် ဗဟုသုတ ရရန် မျှ‌‌ေ၀လိုက်ပါတယ်...

အသေးစိတ် ဆွေးနွေးလိုပါက 👉
Ph no. 📱 09-763179654 / 09-975766428
Viber no📱 09-763179654
Email📩[email protected]
ရုံးလိပ်စာ🏡 83လမ်း X 23လမ်းနှင့်24လမ်းကြား၊‌အောင်‌ေမြသာဇံမြို့နယ်၊မန္တလေးမြို့။

07/01/2026

“Site inspection ကို ဘာကြောင့် အရေးကြီးလဲ?”
Site Inspection ဆိုတာ
👉 အလုပ်ကို ကြည့်ရုံမဟုတ်ပါဘူး
👉 Safety + Quality + Cost + Time
အားလုံးကို ထိန်းချုပ်ပေးတဲ့
အင်ဂျင်နီယာရဲ့ အဓိကတာဝန်တစ်ရပ် ဖြစ်ပါတယ်။

အဆောက်အဦးကောင်းတစ်ခုဟာ
စနစ်တကျ Site Inspection ကနေ စတင်ပါတယ်။
အဆောက်အဦးတစ်ခု အောင်မြင်စွာ ပြီးစီးဖို့ဆိုရင်
Design ကောင်းရုံ၊ Drawing ပြည့်စုံရုံနဲ့ မလုံလောက်ပါဘူး။
Site Inspection ဟာ အင်ဂျင်နီယာတစ်ဦးအနေနဲ့ မဖြစ်မနေ လုပ်ဆောင်ရမယ့် အရေးကြီးဆုံး အဆင့်တစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။

🦺 (၁) လုံခြုံရေး (Safety) ကို ထိန်းသိမ်းပေးနိုင်ခြင်း

Site inspection မှတဆင့်

Scaffolding

Formwork

PPE အသုံးပြုမှု
တို့ကို စနစ်တကျ စစ်ဆေးနိုင်ပြီး
လုပ်သားများရဲ့ အသက်အန္တရာယ်ကို ကြိုတင် ကာကွယ်နိုင်ပါတယ်။

🧱 (၂) အလုပ်အရည်အသွေး (Quality Control) ကို ထိန်းချုပ်နိုင်ခြင်း

Concrete mix, reinforcement placing, workmanship
တွေဟာ Drawing & Specification နဲ့ ကိုက်ညီမညီကို
Site inspection မရှိရင် မသိနိုင်ပါဘူး။
အမှားတွေကို အလုပ်လုပ်နေစဉ်မှာပဲ ပြင်ဆင်နိုင်ခြင်း က အရေးကြီးပါတယ်။

⏱️💰 (၃) အချိန်နဲ့ ကုန်ကျစရိတ်ကို ထိန်းနိုင်ခြင်း

အမှားတွေကို နောက်မှ ပြန်ဖျက် ပြန်လုပ်ရရင်
Time delay ဖြစ်သလို Cost လည်း များစေပါတယ်။
Site inspection က
ပြဿနာကို စောစီးစွာ ဖော်ထုတ်ပေးနိုင်တဲ့ နည်းလမ်း ဖြစ်ပါတယ်။

📐 (၄) Drawing & Design နဲ့ ကိုက်ညီမှု ရှိ/မရှိ စစ်ဆေးနိုင်ခြင်း

Site condition နဲ့ Drawing မကိုက်ညီတဲ့ အခြေအနေတွေကို
Inspection မလုပ်ရင် သတိမထားမိနိုင်ပါဘူး။
Engineer ရဲ့ Technical decision က
ဒီအဆင့်မှာ အရေးကြီးဆုံး ဖြစ်ပါတယ်။

📝 (၅) အနာဂတ်ပြဿနာများကို လျော့ချနိုင်ခြင်း

Crack, leakage, settlement စတဲ့
နောက်ပိုင်း ပြဿနာတွေဟာ
Site inspection မလုံလောက်တာကြောင့် ဖြစ်တတ်ပါတယ်။
စနစ်တကျ စစ်ဆေးထားရင်
Maintenance cost ကိုပါ လျော့ချပေးနိုင်ပါတယ်

📌 T.H.T Construction & Decoration
📐 Build with Engineering Standards

"အဆောက်အဦးတိုင်းအတွက်ဆိုစိတ်ချယုံကြည် T.H.T "

အသေးစိတ် ဆွေးနွေးလိုပါက 👉
Ph no. 📱 09-763179654 / 09-975766428
Viber no📱 09-763179654
Email📩[email protected]
ရုံးလိပ်စာ🏡 83လမ်း X 23လမ်းနှင့်24လမ်းကြား၊‌အောင်‌ေမြသာဇံမြို့နယ်၊မန္တလေးမြို့။

30/01/2023

🏗️အဆောက်အဦးတစ်ခု တရား၀င်ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် လိုအပ်သော စာရွက်စာတန်းများ 📑

========================================
အဆောက်အဦးတစ်ခု တရား၀င်ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် လိုအပ်သော စာရွက်စာတန်းများနှင့် ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီမှချမှတ်ထားသောစည်းကမ်းအချို့ကို အများပြည်သူ မှတ်သားထားနိုင်ရန်အလို့ငှာပြန်လည်မျှဝေတင်ပြလိုက် ပါသည်

ကိုယ်ပိုင်လုံးချင်း အဆောက်အဦဆောက်လုပ်ခွင့်လျှောက်ထားရာတွင်
၁။ ဌာနမှသတ်မှတ်လျှောက်လွှာ
၂။ သတ်ဆိုင်ရာ ဌာနမှ ၃ နှစ်အတွင်းထုတ်ပေးထားသော မြေပုံ/မြေရာဇ၀င်မူရင်း
၃။ဂရန်မိထ္တူ ( သို့ ) နယ်နိမိတ်တိုင်းတာမှတ်သားထားသည့်မြေပုံ ( မူရင်း နှင့်တိုင်ဆိုင်စစ်ဆေးရန် )
၄။မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးရုံး၏ကြွေးကျန်ကင်းရှင်းကြောင်း ထောက်ခံချက်
၅။လျှောက်ထားသူ၏မှတ်ပုံတင်မိထ္တူ
၆။လျှောက်ထားသူကိုယ်တိုင်သတ်ရှိထင်ရှားရှိပြီးလက်မှတ်ရေးထိုးကြောင်း ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ထပ်ဆင့်ထောက်ခံချက်
၇။ဘေးမြေကွက်များမှကန့်ကွက်ရန်မရှိကြောင်းနှင့်ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ထပ်ဆင့်ထောက်ခံချက်
၈။အိမ်ငှားမရှိလျှင် ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ထပ်ဆင့်ထောက်ခံချက် နှင့် အိမ်ငှားရှိလျှင် ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ထပ်ဆင့်ထောက်ခံချက် အပြင်မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ထပ်ဆင့်ထောက်ခံချက်
၉။ လိုင်စင်ရ အင်ဂျင်နီယာမှ လက်မှတ်ထိုးထားသော အဆိုပြုပုံစံ (၃)စုံနှင့် ပစ္စည်းစာရင်း (၃)စုံ
၁၀။ ၃ထပ်နှင့်အထက်အဆောက်အဦများအတွက် SEC မှတွက်ချက်ထားသော ခိုင်ခံမှုဆိုင်ရာတွက်ချက်မှုပုံစံ (၂) စုံ

ကိုယ်ပိုင်လုံးချင်း အဆောက်အဦဆောက်လုပ်ခွင့်လျှောက်ထားရာတွင် လိုက်နာရ
မည့်မြေကျန်များ
၄၀ x ၆၀ ကျယ်၀န်းသည့်မြေကွက်ပေါ်တွင် ၃ထပ်နှင့်အောက်ကိုယ်ပိုင်လုံးချင်းတည်ဆောက်လိုပါကအဆောက်အဦဆောက်လုပ်ခွင့်ရသူသည်မိမိမြေပေါ်တွင် ရှေ့ဘက် ၁၂ ပေ ၊ အနောက်ဖေး ၆ ပေ ( နောက်ဖေးလမ်းကြားရှိပါက ၁ ပေ )၊ ဘေးဖက်နှစ်ဖက်အား အမိုးစွန်းမှ ၃ပေ ချန်ပြီးဆောက်လုပ်ရပါမည်။
၄၀ x ၆၀ အောက်ငယ်သည့်မြေကွက်ပေါ်တွင် ကိုယ်ပိုင်လုံးချင်းတည်ဆောက်လိုပါကအဆောက်အဦဆောက်လုပ်ခွင့်ရသူသည်မိမိမြေပေါ်တွင် ရှေ့ဘက် ၁၂ ပေ ၊ အနောက်ဖေး ၆ ပေ ( နောက်ဖေးလမ်းကြားရှိပါက ၁ ပေ)၊ ဘေးဖက်နှစ်ဖက်အား အမိုးစွန်းမှ ၁ ပေ ချန်ပြီးဆောက်လုပ်ရပါမည်။
ကိုယ်ပိုင်လုံးချင်း အဆောက်အဦဆောက်လုပ်ခွင့်လျှောက်ထားရာတွင် အနည်းဆုံးထားရှိရမည့်အခန်းအမြင့်များမှာ မြေညီ ၁၀ ပေ၊ကျန်အထပ်များ ၉ ပေဆီထားရှိရမည်ဖြစ်ပြီး အထက်ပါသတ်မှတ်ချက်အားပြောင်းလဲလိုပါကခိုင်လုံသောအကြောင်းပြချက်ဖြင့်သီးခြားခွင့်ပြုချက်ရယူဆောင်ရွက်ရပါမည်။

အထက်ပါအစည်းမျည်းစည်းကမ်းများအတိုင်းတည်ဆောက်ပြီးစီးသွားသောအခါ သက်သေခံလက်မှတ်( BCC ) လျှောက်ထားရာတွင်
၁။ BCC လျှောက်လွှာ
၂။လျှောက်ထားသူ/ ပိုင်ရှင် ၏မှတ်ပုံတင်မိထ္တူ
၃။လျှောက်ထားသူကိုယ်တိုင်သတ်ရှိထင်ရှားရှိပြီးလက်မှတ်ရေးထိုးကြောင်း ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ထပ်ဆင့်ထောက်ခံချက်
၄။ဆောက်လုပ်ခွင့်ပါမစ် မိတ္တူ
၅။ဆောက်လုပ်ခွင့်ပုံစံ Drawing မိတ္တူ ၁ စုံ
၆။ဆောက်လုပ်ခွင့်ပုံစံ စစ်ဆေးခငွေသွင်းချလံမိတ္တူ
၇။အဆောက်အဦဆောက်လုပ်ပြီးစီးကြောင်း လိုင်စင်အင်ဂျင်နီယာနှင့်
၈။စစ်ဆေးရေးအင်ဂျင်နီယာ၏ မှတ်ချက်ပါရှိသော log-book
၉။သန့်ရှင်းရေးဌာန၏ အမှိုက်ပုံးဝယ်ပြီးကြောင်း ထောက်ခံချက်
၁၀။ပြည်တွင်းအခွန်ဦးစီးဌာန၏အခွန်ဆောင်ပြီးကြောင်း ထောက်ခံချက် တို့လိုအပ်ပါသည်။

Credit-

16/05/2022

အဆောက်အဦးဆောက်ရင် စည်ပင်တင်ကသလားဆိုသူများအတွက်ရှာတွေ့မိတာလေး

🔴စည်ပင်ပါမစ်လျှောက်ရန် လိုအပ်ချက်များ
( Share ထားသင့်ပါတယ်)

* ၃ထပ်ခွဲ အောက် ဆောက်လုပ်ခြင်း (အထပ်နိမ့်)

၁. ဘေးအိမ်(ဘယ်/ညာ) လက်မှတ်
၂. ရပ်ကွက် ရုံးလက်မှတ်
၃. အင်ဂျင်နီယာ (လိုင်စင်စု) လက်မှတ်
၄. မြေခွန်ကင်းရှင်းကြောင်း ထောက်ခံချက်(မြို့နယ်YCDC မှာလုပ်ရန်)
၅. အိမ်ဆောက်ရန် မြေပုံကူးယူခြင်း (မြို့တော်ခန်းမတွင်လုပ်ရန်)
၆. Structure Drawing (A1 Size သုံးစုံ)

* ၃ထပ်ခွဲ အထက် ဆောက်လုပ်ခြင်း

၁. ဘေးအိမ်(ဘယ်/ညာ) လက်မှတ်
၂. ရပ်ကွက် ရုံးလက်မှတ်
၃. အင်ဂျင်နီယာ (လိုင်စင်စု) လက်မှတ်
၄. မြေခွန်ကင်းရှင်းကြောင်း ထောက်ခံချက်(မြို့နယ်YCDC မှာလုပ်ရန်)
၅. အိမ်ဆောက်ရန် မြေပုံကူးယူခြင်း (မြို့တော်ခန်းမတွင်လုပ်ရန်)
၆. Structure Drawing (A1 Size သုံးစုံ)
၇. Structure Calculation
၈. မီးသတ် ထောက်ခံချက်
၉. ရေသန့် ထောက်ခံချက်
၁၀. လိုင်စင်ရကန်ထရိုက်တာ လက်မှတ်
၁၁. Structure Engineer လက်မှတ်
၁၂. Soil test ရလာဒ်

Credit - EST
Xexagon Construction & Decoration Group
Engr Aye Nyein Thu Thu , Civil, MDY
09-967809517,Viber 09-967809517

T.H.T Construction, Decoration& Renovation

05/03/2026

23/02/2026

22/02/2026

22/02/2026

21/02/2026

20/02/2026

19/02/2026

07/01/2026

07/01/2026

30/01/2023

16/05/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category