NAVE Industrial, Av. Ignacio Morones Prieto 2916 PTE, Del Carmen, San Pedro Garza Garcia (2026)

08/04/2024

🏭 ¡Nueva Nave Industrial AAA en Renta en Salinas Victoria! 🏭

¡Listo para Entrega Beneficial en Marzo 2024!

Descripción:
- 📏 10,290.557m2 de construcción
- 🏗 1,093 m2 de mezzanine
- 💪 Pisos de 15 cm con capacidad de 6 ton/m2
- 🔝 Altura mínima libre de 10.50m y máxima de 11.90m
- 🏗 Estructura metálica de acero grado A50 y A572 con acabado primer blanco
- ☀️ Iluminación natural del 8% con láminas translúcidas
- 🌬 Aislamiento en cubierta con colchoneta de fibra de vidrio cara de vinil
- 🛠 Cubierta de lámina KR18 Cal24 galvanizada
- 💧 Punta de tubería de agua para servicios
- 🚿 Punto de conexión para drenaje sanitario
- 💡 Tablero eléctrico de distribución
- 🚒 Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- 🚛 4 rampas de andén mecánicas de 30,000 libras
- 🚚 8 docks para trailers
- 🚗 Rampas vehiculares con cortina de 3.66x4.27m
- 🌬 Ventilación natural con louver en fachada
- 🚨 Salidas de emergencia de 3x7 ft
- 🌧 Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores
- 🔌 Punto de conexión de tubería vacía para CCTV, telefonía, datos y detección de alarma
- 🏢 Nivel de mezzanine
- 🪟 Cancelería en fachada
- 🪜 Escalera marina a cubierta
- 🏗 Medida de bahías de 12.20x18.00m

Ventajas Competitivas del Parque:
1. 🛣 Asfalto de 7.5cm de espesor
2. 🏗 Bahía de andenes de concreto de 17cm con acabado estriado
3. 🚰 Tanque de agua potable
4. ⚡ Transformador de 500kwa compartido
5. 🧱 Muros tilt up en fachadas completas en todas las naves
6. 🛠 Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV, telefonía-datos, detección y alarmas
7. 👮 Caseta de guardia con sistema de vigilancia
8. 💡 Iluminación exterior
9. 🚗 Cajones de estacionamiento
10. 🚪 Pórtico con control de acceso
Y mas...

💼 Renta:
- 💵 6.5 usd x m2
- 🛠 7% cuota de mantenimiento

¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

¡En "Nuestra Empresa" estamos comprometidos con ofrecerte un excelente servicio en Bienes Raíces Industriales! 💼
Te ayudamos a encontrar lo que estás buscando. ¡Somos un equipo especializado en el sector industrial! 🏗

*Nota: Las propiedades están sujetas a cambios.*

06/04/2024

🏢 ¡Descubre el Build-to-Suit en el Ramo Inmobiliario Industrial con Nave Industriada! 🏗️

¿Te has preguntado alguna vez qué es un Build-to-Suit y cómo puede beneficiar a tu empresa en el sector industrial? 🤔 ¡Te lo contamos! El Build-to-Suit es una opción emocionante que permite a las empresas personalizar el diseño y la construcción de sus instalaciones según sus necesidades específicas. 🛠️💼

Ventajas:
1️⃣ Diseño Personalizado: Obtienes un espacio diseñado exclusivamente para tus operaciones, maximizando la eficiencia y la productividad.
2️⃣ Ahorro de Tiempo y Costos: Evitas la búsqueda prolongada de propiedades adecuadas y los costos asociados con la adaptación de espacios existentes.
3️⃣ Flexibilidad a Largo Plazo: Alquilas un espacio hecho a medida, lo que garantiza que tus instalaciones crezcan con tu empresa.

Desventajas:
1️⃣ Inversión Inicial Alta: Puede requerir una inversión inicial significativa para el diseño y la construcción del edificio.
2️⃣ Proceso de Desarrollo Lento: La construcción personalizada puede llevar más tiempo que ocupar un espacio existente.
3️⃣ Responsabilidades de Mantenimiento: A menudo, las empresas son responsables del mantenimiento y reparaciones, lo que puede añadir costos operativos.

¿Estás considerando un Build-to-Suit para tu empresa? ¡Hablemos más sobre cómo esta opción innovadora puede impulsar el crecimiento y la eficiencia de tu negocio en el sector industrial con Nave Industriada! 💪🏼✨

Espero que esta publicación sea útil para enseñar sobre el Build-to-Suit en el sector inmobiliario industrial. ¡Déjame saber si necesitas más detalles o información! 😉

23/03/2024

🏭✨ Ventajas de Estar en un Parque Industrial ✨🏭

¡Descubre por qué es genial estar en un parque industrial con NAVE INDUSTRIAL! 🌟

En primer lugar, la seguridad y la infraestructura son top 🔒💼 Los parques industriales cuentan con sistemas de vigilancia avanzados y accesos controlados para proteger tu negocio. Además, tienen una infraestructura de servicios optimizada, ¡así que olvídate de los problemas de logística diaria! 💡🚚

Otra gran ventaja es la sinergia empresarial 🤝✨ Al estar rodeado de otras empresas del mismo sector, se abren oportunidades de colaboración y alianzas estratégicas. ¡Un ambiente perfecto para crecer y crear nuevas ideas! 💡💼

Por último, la ubicación estratégica en Monterrey te da acceso fácil a las principales vías de transporte 🛣️ Esto significa una distribución eficiente de tus productos y una conexión directa con clientes y proveedores.

¡Potencia tu negocio con la ubicación perfecta en un parque industrial de NAVE INDUSTRIAL! 🚀💼

16/03/2024

🚀🏭 ¡Gran Oportunidad de Alquiler con NAVE INDUSTRIAL! 🏭🚀

En NAVE INDUSTRIAL, nos apasiona brindarte las mejores soluciones para tu negocio. 🌟 Hoy te presentamos una espectacular nave industrial lista para ser rentada en el dinámico Parque Industrial de Apodaca. ¡Ideal para elevar tu operación y maximizar tu eficiencia! 💼✨

🔹 DETALLES ÚNICOS DE TU NUEVO ESPACIO:

- Área Total:📏 11,353 m²
- Renta Mensual:💸 $1,475,909 MXN (antes de IVA)
- Costo por Metro Cuadrado: 📊 $130.00 MXN en configuración Shell

🔹 CARACTERÍSTICAS QUE DESTACAN:

- Patio de Maniobras Amplio:🚛 4,346 m²
- Portones Robustos:🚪 12 unidades (3.05 x 3.05 m)
- Altura Generosa: 📐 7 metros
- Acceso Fácil para Carga y Descarga: 📦 Medidas de puerta de andén: 3.05m X 3.05m
- Estructura de Calidad: 🏗️ Acero A-36 con vigas Joist
- Seguridad y Durabilidad en Muros: 🛡️ Espesor de concreto de 13.5 cm con resistencia de 200 kg/cm²
- Cubierta Eficiente: ☁️ KR-18 con lámina galvanizada SSR de 24" calibre 24

🔹 ILUMINACIÓN Y AISLAMIENTO DE ÚLTIMA GENERACIÓN:

- Luz Natural Asegurada: 💡 5% de lámina acrílica con protección UV
- Ambiente Controlado: ❄️ Aislante de 3” de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10

🔹 CONDICIONES FLEXIBLES PARA EL ÉXITO:

- Compromiso a Largo Plazo: ⏳ Plazo Mínimo de 3 años
- Tranquilidad Total: 📝 Contrato tipo 3 Net (CAM incluido)

🌐 Esta nave no solo te ofrece amplias instalaciones y avanzada tecnología, sino que también se sitúa en un lugar estratégico perfecto para empresas con visión de futuro. 🌟

No dejes pasar esta oportunidad de situar tu operación en un espacio que fomenta el éxito a cada paso. ¡Contacta a NAVE INDUSTRIAL hoy mismo para descubrir más y programar tu visita! 📞

📍 **Ubicación:** Parque Industrial, Apodaca

¡En NAVE INDUSTRIAL estamos listos para ayudarte a hacer realidad tus metas empresariales! 🚀

16/03/2024

🚀✨¿Sabías que una infraestructura moderna no solo eleva tu eficiencia operativa , sino que también potencia la imagen de tu empresa ante los ojos del mundo? 🌍💼 En NAVE INDUSTRIAL, entendemos el impacto que un espacio bien diseñado y equipado puede tener en tu capacidad para atraer tanto talento como clientes. 🛠️👥

Descubre con nosotros cómo una nave industrial a la medida puede marcar la diferencia en tu sector, colocándote varios pasos adelante de la competencia. 🏗️🚧 Ya sea que busques innovar, expandir o simplemente optimizar, el entorno perfecto para tu crecimiento está aquí. 📈

🔍 Explora las posibilidades que te ofrece una infraestructura de vanguardia. Con NAVE INDUSTRIAL, no solo estás invirtiendo en un espacio, estás invirtiendo en el futuro de tu empresa. 🌟💡

💡 ¿Listo para darle a tu negocio el impulso que merece? Contáctanos y empecemos a construir ese futuro juntos. 🤝

09/03/2024

🚀🏭En Nuevo León, el sector de naves y bodegas industriales se está convirtiendo en el nuevo oro negro 🛢💰, y te vamos a contar por qué.

Para este 2024, nuestro estado se prepara para recibir a gigantes globales como: JLMAG, Intretech, Kawasaki, OPPLE, Ningbo Toupu Group, Tesla, transformando a Nuevo León en un hervidero de oportunidades industriales 🌟. Con cientos de empresas buscando espacios para almacenamiento, producción y logística, invertir en naves y bodegas industriales es apostar por el oro negro del mañana 🛢💰.

¿Por qué ahora?
- Demanda en Auge📈: La llegada de estas potencias garantiza un mercado en expansión.
- Crecimiento Económico💪📊: Impulsa la economía local siendo parte del eje industrial.
- Rendimientos Atractivos💸: La estabilidad y los beneficios del sector inmobiliario industrial son incomparables.

¡Invierte hoy en el terreno de juego del futuro industrial! NOSOTROS TE ASESORAMOS💼🌐

08/03/2024

🏭 ¡Atención Monterrey! 🏭 ¡Renta disponible de nave industrial con certificación LEED GOLD dentro de un Parque Industrial! 🌟 ¡Aprovecha esta oportunidad!

ℹ️ Detalles:
🔹 Superficie: 8,000 m2
🔹 Precio: $1,200,000 MXN
🔹 Certificación LEED GOLD
🔹 Energía solar: cubre el 25% de la energía total
🔹 Altura: 7.59 m
🔹 6 andenes para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico (30,000 lbs.)
🔹 Pisos de concreto resistente ( 5 ton/m)
🔹 Sistema de iluminación LED
🔹150 KVAS
🔹 Seguridad y vigilancia con CCTV y caseta de seguridad

¡Contáctanos para más información y asegura tu espacio en este parque industrial de vanguardia! 📞✉️ 🌳

01/03/2024

🌟 ¡Oportunidad Única de Renta de Nave Industrial en Apodaca N.L.! 🌟

¿Buscas el lugar perfecto para expandir tus operaciones? Descubre esta nave industrial de vanguardia, diseñada para impulsar tu eficiencia y crecimiento:

- Especificaciones de Construcción de Alto Nivel: Con muros de concreto de altura completa y piso de concreto reforzado de 6” / 3,500 psi.
- Certificación LEED®: Comprometidos con la sostenibilidad y eficiencia energética.
- Iluminación LED optimizada: 350 lux en área de producción y 500 lux en oficinas.
- Claraboyas que proporcionan iluminación natural del 5% en cúpula de policarbonato.
- Espacio Amplio: Tamaño de bahía de 40 x 60 ft y altura clara de 32 ft (9.75 m), ideal para operaciones de gran escala.
- Accesibilidad: 20 puertas de muelle y 2 rampas para una logística fluida.
- Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs) y Subestación Eléctrica de 225 kVAs.
- 131 espacios de estacionamiento.

Ventajas Competitivas:
- Ubicación Estratégica: A solo 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y 18 km del centro de Monterrey.
- Fuerza Laboral Competitiva y excelente Conectividad e Infraestructura de Clase Mundial.

Esta nave no solo ofrece una infraestructura de primer nivel, sino que también se sitúa en el corazón de una zona con una vibrante comunidad empresarial y acceso a una fuerza laboral altamente calificada.

¡Haz que tu empresa despegue en este espacio diseñado para el éxito! Contacta a NAVE INDUSTRIAL para más información y da el primer paso hacia el crecimiento y la eficiencia que tu negocio merece.

🚀 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🚀

29/02/2024

Descubre cómo la ubicación estratégica de una nave industrial puede ser el secreto para optimizar tus operaciones logísticas y potenciar el crecimiento de tu empresa. 🚀✨

En NAVE INDUSTRIAL, te ayudamos a elegir la ubicación correcta para tu almacén, lo que no solo ahorra tiempo y dinero, sino que también eleva la satisfacción de tus clientes. Aquí te contamos por qué nuestra agencia inmobiliaria, enfocada en propiedades industriales, es tu mejor aliado:

1. Ubicación estratégica: Con nuestro conocimiento experto, estarás cerca de rutas de transporte y clientes, reduciendo costos y tiempos de entrega. 🌍🚚
2. Reducción de costos operativos: Nuestra selección de propiedades te permite ahorrar en logística y ofrecer precios más competitivos. 💰
3. Clientes más felices: Con entregas rápidas, garantizamos la satisfacción de tus clientes. 😊
4. Cadena de suministro optimizada: Mejoramos la gestión de tu inventario y te ayudamos a responder rápidamente a la demanda. ⚙️
5. Crecimiento empresarial: Te apoyamos en la expansión de tu mercado y en la exploración de nuevas oportunidades. 📈
6. Compromiso con la sostenibilidad: Elegir una ubicación con nosotros significa menos desplazamientos y, por lo tanto, una menor huella de carbono. 🌱

La logística eficiente no es solo un aspecto de tu negocio; es el corazón que impulsa su éxito. ¡NAVE INDUSTRIAL es tu socio para invertir en el futuro de tu empresa hoy!

20/02/2024

¡Empresarios, tomen nota! 📝 La ubicación de tu nave industrial puede ser un factor determinante para el éxito de tu empresa. ¿Por qué? Porque no se trata solo de tener un espacio físico donde almacenar tus productos o realizar tus operaciones, ¡es mucho más que eso! La elección de una ubicación estratégica puede marcar la diferencia en la eficiencia de tus procesos logísticos y, en consecuencia, en la rentabilidad de tu negocio.

Imagina tener tu nave industrial cerca de las principales autopistas, puertos o centros de distribución. Esto no solo te permitirá acceder fácilmente a tus proveedores y clientes, sino que también reducirá los tiempos de transporte y los costos asociados. Además, una ubicación conveniente puede agilizar tus operaciones diarias, permitiéndote responder de manera más rápida y eficiente a las demandas del mercado.

Así que, antes de tomar una decisión sobre la ubicación de tu nave industrial, considera cuidadosamente todos los aspectos logísticos y estratégicos involucrados. Una ubicación bien pensada puede ser el impulso que tu negocio necesita para alcanzar el éxito. ¡No subestimes su importancia y asegúrate de elegir sabiamente! 🚀

NAVE Industrial

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