25/01/2023
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🥇LECTURA DE PLANOS EN EDIFICACIONES
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● Generalidades
● Alcances
● Planos por especialidad
● Anteproyecto y proyecto
● Base Normativa
● Ley de Contrataciones del Estado
✅𝙎𝙀𝙎𝙄𝙊𝙉 𝟬𝟮
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● Base Normativa y componentes
● Planimetría y altimetría: curvas de nivel
● Cortes topográficos
● Benchmark y Punto de Estación
● Niveles de aterrazamiento
● Ejes estructurales
● Elementos del contexto: vegetación,
construcciones, vías, etc.
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● Cuadro de Áreas y Cuadro Normativo
● Plano de Ubicación - requisitos
● Plano de Localización - requisitos
● Sección vial
● Áreas Techadas VS Áreas libres
● Cuadro de Coordenadas
● DATUM - UTM
● Uso e importancia
● Base Normativa y componentes
● Obra nueva, existente, ampliación,
demolición, remodelación.
✅𝙎𝙀𝙎𝙄𝙊𝙉 𝟬𝟯
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● Uso e importancia
● Base Normativa y componentes
● Plano de Planta. Anteproyecto y Proyecto
● Plot Plan
● Plano de Planteamiento General
● Plano de Obra 1:50
● Plano de Detalle
● Plano de Mobiliario y Equipamiento
● Otros: Jardinería, decoración e interiorismo.
● Cuadro de metas físicas – Notas del plano
● Compatibilidad y responsabilidades
● Anotaciones en planos: Obra Pública VS Obra
Privada.
● Dimensiones dibujadas VS dimensiones reales
● Elementos constructivos. Puertas, ventanas,
mobiliario fijo.
● Cuadro de Vanos y Cuadro de Acabados
● Cortes y Elevaciones en Anteproyecto
● Cortes y Elevaciones en Proyecto Ejecutivo
● El detalle Arquitectónico – Inserto en plano
● El detalle Arquitectónico – En plano especial
● Simbología de acabados y elementos constructivos
● Elementos que NO se deben colocar en planos
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● Uso e importancia
● Base Normativa y componentes
● Planos de Carpintería
● Planos de Mobiliario Fijo
● Planos de Cubierta, Obras Exteriores, Otros.
● Simbología de texturas
✅𝙎𝙀𝙎𝙄𝙊𝙉 𝟬𝟰
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CIMENTACIONES
● Uso e importancia
● Base Normativa y componentes
● Niveles de pisos y terreno natural
● Plano de planta y niveles
● Detalles de cimentaciones
● Plano de detalle de vigas de
cimentación, zapatas y plateas
● Cuadro de Columnas y Placas
● Cuadro de notas y Especificaciones
Técnicas
● Consideraciones de colisión:
Cimentación / Cisterna / Colectores
● Simbología de elementos y cortes
ALIGERADOS Y TECHOS
● Uso e importancia
● Base Normativa y componentes
● Niveles de pisos y terreno natural
● Plano de planta y vigas
● Plano de detalle de vigas y losas
● Consideraciones sobre el acero de refuerzo
● Simbología
✅𝙎𝙀𝙎𝙄𝙊𝙉 𝟬𝟱
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AGUA
● Uso e importancia
● Base Normativa y componentes
● Concepto: teoría de Instalaciones Sanitarias – Agua
● Cálculo de Dotación Diaria (domiciliaria) y
almacenamiento
● Acometida y medidores en unifamiliares y
multifamiliares.
● Plano de distribución de redes de agua fría y
caliente
● Sistemas de almacenamiento. Distribución y
detalles
● Simbología – Accesorios, redes y notas.
DESAGÜE
● Uso e importancia
● Base Normativa y componentes
● Concepto: teoría de Instalaciones Sanitarias –
Desagüe
● Cálculo de unidades de descarga y profundidad de
cajas
● Plano de distribución de redes de desagüe
● Ventilación
● Diagrama de montantes de agua fría y desagüe
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ELECTRICIDAD – TOMA FUERZA
● Uso e importancia
● Base Normativa y componentes
● Acometida, medidor y distribución
● Pozo Tierra, Cajas de Paso, Tableros e interruptores
diferenciales y térmicos
● Cuadro de Máxima Demanda – Cálculo
● Alimentadores y circuitos
● Dispositivos estacionarios: electrobomba, terma,
cocina eléctrica, portero mecánico, etc.
ELECTRICIDAD – ALUMBRADO Y SALIDAS
● Distribución de Tomacorrientes
● Distribución de Artefactos de Iluminación
● Distribución de Salidas de comunicaciones: TV
Cable, Intercomunicador, Internet, etc.
● Braquetes, dicroicos y cintas LED
● Simbología: salidas y terminales
● Simbología de elementos no normalizados
✅𝙎𝙀𝙎𝙄𝙊𝙉 𝟬𝟳
𝑹𝑬𝑮𝑼𝑳𝑨𝑹𝑰𝒁𝑨𝑪𝑰Ó𝑵 - 𝑺𝑨𝑵𝑬𝑨𝑴𝑰𝑬𝑵𝑻𝑶
● Uso e importancia
● Base Normativa y componentes:
Código Civil y Reglamento de SUNARP
● Registros Públicos, COFOPRI
● Partida, Ficha, Asiento, Tomo registral
● Propiedad Exclusiva y Propiedad
Común
● Áreas Techadas, libres y ocupadas
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