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¡PROPIEDAD EN VENTA x $55,000 dólares! en el tercer sector de Deporte en Ventanilla, Callao 🏡 *Destacamos las siguientes...
24/09/2023

¡PROPIEDAD EN VENTA x $55,000 dólares! en el tercer sector de Deporte en Ventanilla, Callao 🏡

*Destacamos las siguientes características:
- Con título de propiedad
- Arbitrios al día 2023 (2 pisos declarados)
- Área: 72 metros cuadrados (6 * 12m2)
- Ubicación privilegiada, cerca al colegio San Agustín y Trento
- Entorno sereno y seguro
- Cómodo acceso a servicios esenciales y establecimientos comerciales cercanos
No dejes escapar esta oportunidad excepcional de asegurar tu propia propiedad en una ubicación envidiable. Contáctanos de inmediato para recibir información adicional y garantizar la adquisición de este valioso terreno en la Ciudad del Deporte en Ventanilla, Callao.
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¡Increíble oportunidad en Ventanilla, Callao! 🏡 Te presentamos esta espaciosa propiedad de tres pisos, ubicada en una es...
15/09/2023

¡Increíble oportunidad en Ventanilla, Callao! 🏡 Te presentamos esta espaciosa propiedad de tres pisos, ubicada en una esquina y frente a un conveniente estacionamiento, en el primer sector de deporte de Ventanilla, Callao. Con un total de 108 metros cuadrados, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad, espacio y una ubicación privilegiada.

Características principales:
1. **Amplitud y Espacio**: Con 108 metros cuadrados, tendrás espacio de sobra para tu familia y tus actividades diarias.

2. **Tres Pisos**: Este inmueble cuenta con tres niveles, lo que te proporciona privacidad y la posibilidad de personalizar cada espacio a tu gusto. Puedes tener dormitorios, oficinas, áreas de entretenimiento y más.

3. **Esquina Privilegiada**: Al estar ubicada en una esquina, disfrutarás de una mayor privacidad y una excelente entrada de luz natural en todas las habitaciones.

4. **Frente a Estacionamiento**: La conveniencia de tener un estacionamiento justo frente a tu propiedad es invaluable. No tendrás que preocuparte por buscar estacionamiento, ¡lo tendrás a pocos pasos de tu puerta!

5. **Ubicación Ideal**: Este inmueble se encuentra en el primer sector de deporte de Ventanilla, Callao, una zona que ofrece fácil acceso a parques, escuelas, tiendas, restaurantes y todo lo que necesitas para una vida cómoda y activa.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad espaciosa y bien ubicada en Ventanilla, Callao. Ya sea que estés buscando un nuevo hogar para tu familia o una inversión inteligente, esta propiedad tiene todo lo que necesitas.

¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!
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"El diseño debe ser funcional y la funcionalidad debe traducirse en estética visual, sin depender de trucos que deban ex...
14/09/2023

"El diseño debe ser funcional y la funcionalidad debe traducirse en estética visual, sin depender de trucos que deban explicarse". Fernando A. Porsche

¿Qué es un diseño de iluminación? ¿Cómo concebimos, desarrollamos y ejecutamos un diseño? ¿Qué tipo de marco sustenta nuestras ideas de diseño? ¿Qué criterios debemos considerar? ¿Son esos criterios los mismos para todos los diseños o cambian con las diferentes aplicaciones? Estas son las preguntas que nos hacen hablar de diseño de iluminación.

Comencemos con algunas reflexiones introductorias sobre el diseño. Primero, el diseño es tanto un proceso de intelecto e intuición como lo es el producto entregado al final de ese proceso. Segundo, el diseño es exploratorio e iterativo. Algunas iteraciones conducen a callejones sin salida o resultados indeseables. Otros conducen a refinar el diseño y avanzar hacia una hermosa solución a un problema.

Además, no existe un proceso de diseño de iluminación único para todos. Los mismos diseños requieren cuidado. Prestando mucha atención a los aspectos técnicos del sistema de iluminación, algunos diseños tienen normas muy estrictas.

Para lograr los objetivos de un diseño, los diseñadores de iluminación arquitectónica deben tener un conocimiento profundo tanto del arte del diseño como de la tecnología utilizada para crear y controlar la luz. Algunos aspectos del proceso de diseño se pueden organizar en listas de verificación, lo que hace que sean bastante fáciles de abordar. Otros aspectos requieren que el diseñador de iluminación comprenda la arquitectura, el diseño de interiores y/o la ingeniería eléctrica para integrar la iluminación con el trabajo del resto del equipo. El mayor desafío al que se enfrenta un diseñador es conectar una variedad de elementos en un todo integral: ver más allá de lo que es, ver lo que puede ser o conectar.

Hay muchos caminos que puede tomar un diseño. Cada nuevo proyecto comienza explorando y comprendiendo los requisitos y expectativas de ese proyecto, y luego adoptando un enfoque o estrategia apropiado para desarrollar y ejecutar el diseño.

El primer paso en cualquier proceso de diseño es recopilar información relevante para que podamos comprender los requisitos del diseño. Las preguntas generales conducirán a preguntas más específicas hasta que tengamos un conocimiento profundo de los aspectos del diseño que se requieren, los que se esperan y los que son deseables pero opcionales. Los siguientes conjuntos de preguntas son típicos

Preguntas para el propietario y/o usuarios:
"¿Cuáles son sus expectativas generales para el diseño de iluminación?" si hay generales expectativas, y puede que no las haya, esta es una buena pregunta abierta para iniciar la conversación "¿Qué estado de ánimo/imagen/sentimiento(s) general desea que tenga el(los) espacio(s)?"
"¿Cuáles son las actividades que se desarrollan en cada uno de los espacios?" Esta información es necesaria






















En muchos de los espacios que diseñan desde cero, primero se eligen los armarios, luego las encimeras y electrodoméstico...
31/08/2023

En muchos de los espacios que diseñan desde cero, primero se eligen los armarios, luego las encimeras y electrodomésticos, luego los suelos y finalmente los revestimientos de las paredes. Otros diseñadores comienzan con los pisos y avanzan hasta los mostradores. El orden es menos importante que adoptar un enfoque holístico.

No todas las cocinas se utilizan de la misma manera. Algunos problemas de funcionalidad que preguntamos a los clientes incluyen el tipo de preparación y cocción de alimentos que realizan con regularidad. Les preguntamos con qué frecuencia entretienen y si lo hacen de manera formal o informal. Pregunto en qué parte de la cocina les gusta picar verduras, recortar carne o mezclar bebidas, también quiero saber si ayudan a los niños con las tareas en la cocina, o bañan a las mascotas o a los bebés, o doblan la ropa.

También es importante hacer preguntas orientadas al usuario. Por ejemplo, ¿alguien que usa la cocina tiene visión reducida, problemas de equilibrio o limitaciones de memoria?

Los hogares con personas mayores pueden beneficiarse de una encimera acrílica o de una mezcla de acrílico. Estas superficies se sienten más suaves cuando las golpea alguien con problemas de percepción de profundidad o de equilibrio, y son reparables si una mano temblorosa con un cuchillo no alcanza la tabla de cortar o un recuerdo. El usuario desafiado coloca una olla caliente sobre la superficie desnuda. Estos materiales tampoco son porosos, lo que reduce el riesgo de contaminación de los alimentos, y no requieren mantenimiento.

Debido a su durabilidad, bajo mantenimiento y resistencia a las manchas, a menudo especifico la piedra artificial para familias con niños activos. Un material acrílico también puede cumplir los requisitos, dada su reparabilidad. Las encimeras de porcelana y cerámica también son buenas alternativas familiares por su durabilidad y mínimas exigencias de mantenimiento.

Las cocinas tienden a caer en uno de cuatro estilos principales: tradicional, contemporánea o moderna, transicional y ecléctica. Las cocinas de transición son mis favoritas, ya que combinan muchos de los elementos clásicos de las cocinas tradicionales, como molduras de techo y herrajes decorativos, con la estética más simple de las cocinas modernas, como herrajes simples y estilos de puertas estilizados y sencillos.

La encimera que elijas debe adaptarse al estilo general del espacio. Por ejemplo, la madera puede ser un bloque de carnicero para el área de preparación de alimentos de una cocina informal de transición, o pueden ser tablones elegantes para un buffet más formal. El vidrio puede ser una losa para una zona de cocina contemporánea o puede ser una mezcla reciclada para una barra ecléctica y focal. Las opciones de metal incluyen zinc o cobre para un espacio tradicional, o acero inoxidable para una cocina contemporánea que prácticamente no requiere mantenimiento. La piedra, como el mármol, la esteatita o el granito, es común en una casa tradicional a cuyos propietarios no les importa el cuidado adicional. El cuarzo puede ser una buena opción para las superficies de trabajo de casi cualquier estilo de cocina, dada la amplia gama de sólidos y patrones disponibles. Por último, está el hormigón, que se puede verter o instalar como losa.

También debe elegir el color, el acabado y el patrón correctos para combinar con el estilo general de su cocina y los materiales adyacentes. Me gusta tomar un color dominante del piso para la encimera o elegir un patrón o un color sólido que lo complemente. Si todo es un punto focal, nada es un punto focal.

Las cocinas con gabinetes de colores sólidos y de alto brillo (el blanco es popular) combinan bien con encimeras texturizadas o de poco brillo. Si el suelo es de hormigón brillante o terrazo, opto por una encimera con algo de textura, como una losa de porcelana con apariencia de lino, para que el espacio parezca menos resbaladizo. Si el piso es de madera o bambú, un cuarzo de color sólido o ligeramente estampado funciona bien.

Tiene más opciones que nunca en el mercado actual, incluidos viejos favoritos como la madera y la piedra, y materiales más nuevos como la piedra artificial, losas de porcelana y cerámica y el hormigón.

Si comienza su proceso de toma de decisiones desde el punto de vista de lo que funciona según su forma de vida. con quién vive y en qué vive, en lugar de qué imagen en línea le encantó la semana pasada, es más probable que su elección de encimera le resulte útil a largo plazo.

🍽️









🎰 ¡DEPARTAMENTOS EN VENTA en la exclusiva Urbanización Privada Villaflores, ubicada en el corazón de Villa el Salvador! ...
30/08/2023

🎰 ¡DEPARTAMENTOS EN VENTA en la exclusiva Urbanización Privada Villaflores, ubicada en el corazón de Villa el Salvador! Este es el lugar donde la comodidad, la seguridad y la tranquilidad se fusionan en un espacio diseñado para brindarte la vida que mereces.

🛍️ Disfruta de la ventaja de vivir en un lugar estratégicamente ubicado cerca de las principales avenidas y centros comerciales, como el renombrado CC Mega plaza II, que está a solo un paso. Además, la cercanía a la Av. Panamericana Sur te conecta fácilmente con todo lo que necesitas.

📐 Características del inmueble:
- Área del lote: 120m2
- Área construida:
*1er piso: 90m2
*2do - 5to piso: 80m2
✅5 pisos
✅3 dormitorios
✅2 baños completos
✅Cocina amoblada
✅Conexión de gas natural
✅2 cocheras

💰 No pierdas la oportunidad de hacer este increíble lugar tu hogar a precios realmente atractivos:
- 5to piso: $70,000
- 4to piso: $75,000
- 3er piso: $80,000
- 2do piso: $85,000
- 1er piso: $110,000
- Azotea: $25,000
- Cochera 1: $11,000
- Cochera 2: $11,000

🏦 Además, te emocionará saber que este inmueble es apto para el crédito Mi Vivienda, brindándote una oportunidad excepcional para hacer realidad el sueño de tener tu propio espacio.

No pierdas esta oportunidad de oro para ser parte de la exclusiva Urbanización Villaflores. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar!

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Los jardines chinos son la encarnación de la elegancia y la belleza orientales, lo que ilustra la creencia de que "los j...
29/08/2023

Los jardines chinos son la encarnación de la elegancia y la belleza orientales, lo que ilustra la creencia de que "los jardines hechos por el hombre son como obra de la naturaleza". Los chinos tradicionalmente valoran la armonía entre el hombre y la naturaleza a lo largo de los siglos, el arte del diseño de jardines evolucionó hasta convertirse en una sistema completo, desde las mejoras a los jardines de las dinastías Yin y Zhou hasta los jardines privados con todo incluido en la región sur del río Yangtze. El Sr. Tong-lun (1900-1983, arquitecto e investigador chino, autor de varios libros sobre arquitectura y jardines) analizó la distribución de los jardines según la forma del carácter chino para jardín. ""(yuan, jardín): la "C" (un marco) significa las paredes" en forma similar a las raíces, que representan pabellones; la "L" más pequeña (en el centro) podría significar el estanque en el centro, mientras que parece como tanto las rocas como los árboles, todos estos son simplemente los elementos claves para el jardín: rocalla, agua, pabellón, flores y libres, que también son esenciales para componer las vistas.

Los jardines chinos que se presentan aquí están organizados en tres chaplen: adecuadamente, jardines privados chinos tradicionales; en segundo lugar, jardines chinos para la vida moderna; y en tercer lugar, jardines chinos en diseño moderno.

Los jardines privados tradicionales chinos valoran la armonía con la naturaleza, caracterizándose por trazos delicados, libres, exquisitos, gráciles e impresionistas, enfatizando la armonía del hombre y la naturaleza y creando un hábitat para que disfrute, camine y viva, que no es solo un producto de historia y cultura, pero también una encarnación de los valores tradicionales chinos. Renovado para servir a las personas en la vida moderna. Se han creado discotecas, parques, salas de exposiciones, restaurantes, etc.

🎴 ̃oarquitectonico

¡Increíble oportunidad!  En Ciudad Satélite, Ventanilla 🏡 Espaciosa CASA EN VENTA de 220 M2 en la calle 9 de la CIUDAD S...
19/08/2023

¡Increíble oportunidad! En Ciudad Satélite, Ventanilla 🏡 Espaciosa CASA EN VENTA de 220 M2 en la calle 9 de la CIUDAD SATÉLITE. Con 2 pisos que ofrecen amplitud y comodidad, esta propiedad es perfecta para tu familia.

Beneficios:
🏞️ Ubicación privilegiada: Frente al hermoso parque Señor de los Milagros y una moderna Cancha sintética.
🛋️ ¡Listo para mudarte! La mayoría de los muebles de la casa están incluidos.
🔒 Zona segura: Disfruta de la tranquilidad y seguridad que tu familia merece (CONSTRUCCIÓN DE NUEVO BOULEVARD EN CURSO CERCA A LA PROPIEDAD)
📜 Título de propiedad: Inversión sólida y respaldada legalmente.

¡No pierdas esta oportunidad única de ser dueño de tu propio espacio en una ubicación privilegiada! Contáctanos directamente al 980 945 947 y asegura tu visita.

*Trato directo*

IDEAS PRÁCTICAS PARA ESPACIOS PEQUEÑOS 🏙️ El concepto de hogar ha cambiado continuamente a lo largo de la historia. Las ...
19/08/2023

IDEAS PRÁCTICAS PARA ESPACIOS PEQUEÑOS 🏙️ El concepto de hogar ha cambiado continuamente a lo largo de la historia. Las construcciones más básicas contaban en un principio con un único espacio en el que se unificaban todas las funciones. En las zonas más frías, había un incendio en medio de la habitación y los demás elementos se esparcian a su alrededor. Esto significaba que todo el espacio podía calentarse mientras se usaba el fuego para cocinar.

Con el paso del tiempo, el hombre empezó a distinguir las zonas diurnas o comunes de las nocturnas. Los dormitorios se separaron del resto de la vivienda, que poco a poco fue integrando diferentes espacios para cada uso. Hoy, de una manera muy distinta y evolucionada, parece que estamos volviendo a algunas de las características de las casas antiguas, ya que una vez más estamos uniendo habitaciones y reduciendo áreas, sin embargo, no por razones puramente estéticas, sino principalmente por la falta de del espacio.

Varios factores han contribuido a la proliferación de casas pequeñas. Uno es el alto precio de la tierra. Cada vez son más las personas que optan por vivir en las ciudades, donde suelen encontrarse pequeñas viviendas, por lo que se ha producido un crecimiento de la demanda que no ha sido acompañado por un aumento de la oferta, lo que ha provocado un aumento del precio del suelo. Otra razón es el cambio en los tipos de familia. A lo largo de la historia se ha considerado normal que varias generaciones de una misma familia compartan el hogar familiar durante toda su vida. Hoy los modelos de familia han cambiado. Las familias nucleares suelen reducirse a sólo dos generaciones es decir, padres e hijos, y a menudo los hogares están ocupados solo por parejas o incluso por personas solas.

La reducción de la superficie de la casa ha llevado a la necesidad de desarrollar formas de integrar todas las funciones necesarias de un espacio de una manera práctica y acogedora. Los aspectos de diseño se pueden considerar cuando aún se está planificando una vivienda, antes de la construcción y distribución de las habitaciones. Esto permite acondicionarlo para aprovechar al máximo cada una de sus características y aplicar soluciones espaciales óptimas a la necesidad de la persona que lo habitará. Una práctica habitual consiste en aprovechar la doble altura de algunos inmuebles. Los techos altos permiten instalar un nivel superior o plataforma donde se puede colocar un dormitorio. estudio u otras estancias, dejando libre mucha más superficie en la planta inferior, que se puede utilizar para el resto de funciones. Las mamparas en este tipo de viviendas son extremadamente delicadas, ya que cuantas más separaciones haya, más se reducirá la sensación de espacio. Aquí es cuando tienes que decidir qué estancias debes separar y cuáles es mejor unificar en un solo espacio. Existen otras soluciones, como los módulos contenedores, es decir, pequeñas estructuras que encierran la cocina o el baño y que normalmente se colocan en el centro de la vivienda.

Los muebles son vitales cuando se trata de viviendas pequeñas. Muchos fabricantes ahora han agregado una gran cantidad de artículos a sus colecciones de muebles que abordan problemas de espacio.

Fuente: Practical ideas for small spaces

🏞️El diseño rústico empieza -siempre- por la tierra. Es una respuesta a él, es una expresión inspirada en él, y se mimet...
18/08/2023

🏞️El diseño rústico empieza -siempre- por la tierra. Es una respuesta a él, es una expresión inspirada en él, y se mimetiza, práctica y estéticamente, con su entorno. El diseño moderno busca expresar una visión actual, una estética contemporánea. Rehuye la tradición por sí misma, evitando los guiños nostálgicos al pasado, y a menudo se destaca. En su energía transmite cierto optimismo.

La arquitectura del movimiento rústico moderno colabora con el paisaje; ellos son socios Emplea audazmente materiales que combinan lo orgánico con lo vanguardista; celebra los interiores limpios, sencillos y despejados; y se deleita con las transiciones entre el interior y el exterior que combinan a la perfección los dos. Las ventanas son clave en el nuevo rústico moderno. Aquellos que aman el paisaje, cuyos espíritus se elevan al ver las montañas, o se calman con las tranquilas aguas de un lago a la luz de la mañana, o que se emocionan al ver las ballenas en nalgas. y rompiendo surf-quieres mantener esa conexión siempre. El hogar rústico moderno no es el lugar donde uno cierra la puerta y da la espalda a los elementos. Es un punto de vista, aunque cómodo, desde el cual participar en los elementos.

"LA ARQUITECTURA CONTRIBUYE MUCHO AL SENTIDO DEL LUGAR. SIN EMBARGO, NO PUEDE SER SOLO NOSTÁLGICA. TIENE QUE TENER ALGO DE HONESTIDAD EN EL SIGLO VEINTIUNO. PERO AÚN PUEDE TENER ESA VERDAD DENTRO DE UN CONTEXTO ROMÁNTICO".

-PAUL BERTELLI, CONSTRUCCIÓN DE DISEÑO DE JLF

Fuente: RUSTIC MODERN

🛏 CAMA PARA ESTUDIO DESCRIPCIÓN: Como el carácter personal original del dormitorio ha sido cambiado en los apartamentos ...
17/08/2023

🛏 CAMA PARA ESTUDIO DESCRIPCIÓN: Como el carácter personal original del dormitorio ha sido cambiado en los apartamentos pequeños por la combinación de dormitorio y sala de estar, la cama tradicional con sus altos montantes y anchos rieles de cama ha sido reemplazada por una cama de estudio para disimular su doble función de sentarse y dormir. lugar. Por lo general, está equipado con un colchón de muelles interior que descansa sobre un somier de listones o láminas. Uno de los problemas perennes al hacer una cama de estudio de este tipo en una tienda de pasatiempos o en un taller de carpintería fue ensamblar el marco grande y difícil de manejar. Otro consistía en montar las patas que a menudo se atornillaban al marco por medio de una rosca de madera torneada en un torno. Para evitar estos problemas, la atractiva cama de estudio que se muestra aquí no tiene un marco sólido ni patas sueltas. Se compone de una sólida base de listones de madera de 1 (25 mm) de espesor encajados en un par de travesaños, que a su vez descansan sobre un par de fuertes caballetes.

🪵Materiales:
Salvo que se indique lo contrario, las dimensiones son medidas finales previstas para un colchón tamaño twin de 6" x 33½" x 76" (150 x 850 x 1900 mm). Una altura de asiento de aproximadamente 17" (450 mm) es habitual.

*Caballete
-Piernas:
2 piezas 1 1/4" x 6" x 10" (30 x 150 x 250 mm) (dividido a lo largo)
-Travesaños:
2 piezas 1 1/4" x 2 3/4" x 35" (30 x 70 x 890 mm)(ancho del colchón + 1½" [40 mm])

*Abajo:
-Carriles laterales:
2 piezas 1" x 2 3/4" x 76" (22 x 70 x 1900 mm)
-Listones:
7 piezas 1" x 3 3/4" x 74 1/2" (22 x 95 x 1860 mm)
-Pieza cruzada para clavijas:
2 uds. 7/8" x 3 3/4" x 33 7/8" (22 x 95 x aprox. 860 mm)(para adaptarse a la distancia entre las piernas debajo de los listones)

*Varios:
-Tacos:
10 piezas ½" x 2" (10 x 50 mm)
-Pernos de carro:
4 ea. 5/16" x 4 3/4" (9 x 120 mm) con arandelas.

Fuente: Libro "Making modern Danish forniture"

Identificar tendencias es un esfuerzo continuo de recopilación y análisis. Aprovechamos una enorme gama de áreas temátic...
11/08/2023

Identificar tendencias es un esfuerzo continuo de recopilación y análisis. Aprovechamos una enorme gama de áreas temáticas, incluyendo los mundos del arte, el diseño, la ciencia, venta al por menor, colores, comida, viajes, la tecnología y la pasarela. Destacamos proyectos emocionantes e ideas pioneras que se establecen para influir en el desarrollo de productos. Está publicación está diseñada para ser sutil y para expresar un lujo artesanal donde los materiales importan más que nunca. Piense en artesanos modestos combinado con una reflexiva modernidad.

Fuente: Jade Tilley

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09/08/2023

Contáctanos ahora para una consulta gratuita 🏠¡Transforma tu hogar con nuestro servicio de diseño de interiores! Ya sea una renovación completa o simplemente un retapizado de muebles

Proyecto: Casa de playa en Punta Hermosa
Retapizado en: Docril Español con protección UV
Color: Azul Turquesa

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