Excellence Real Estate / Construction / Renovation Services

21/12/2022

03/09/2021

*جائیداد کی خرید و فروخت بذریعہ بینک لازمی، فیٹف کی آخری شرط*

اسلام آباد:
وفاقی حکومت نے ایف اے ٹی ایف (فیٹف) کی 27 ویں شرط پوری کرنے کے لیے رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے خلاف قوانین سخت کر دیے

۔حکومت نے FATF کی ایک رہ جانے والی شرط پوری کرنے کے لیے سخت اقدامات اٹھا لیے۔
اب جائیداد کی خریدوفروخت صرف FBR میں رجسٹر پراپرٹی ڈیلرز کے ذریعے ہی ہو گی
۔جائیداد کی خریدوفروخت کے لیے ادائیگی نقد کے بجائے لازما بینک اکاؤنٹ سے کی جائے گی۔

2 ستمبر کو شروع ہونے والے FATF اجلاس میں پاکستان کے گرے لسٹ سے نکلنے کے امکانات بڑھ گئے ہیں کیوںکہ حکومت نے ٹیرر فنانسنگ اور منی لانڈرنگ کے خلاف اقدامات کے تحت پراپرٹی کے شعبے میں لاگو قوانین مزید سخت کر دیے ہیں۔

پراپرٹی ڈیلر FBR کی متعارف کردہ ایپلی کیشن کے ذریعے جائیداد کی خریدوفروخت کے لیے آنے والے افراد کی اقوام متحدہ کی جاری کردہ فہرست سے چیکنگ کی جائے گی تاکہ منی لانڈرنگ میں ملوث افراد کی نشاندہی ہو سکے۔

اقوام متحدہ کی فہرست میں نام ہونے کی صورت میں خودکار ایپ کے ذریعے FBR کے ماتحت ادارے کو نام چلا جائے گا
۔ جائیداد کی خریدوفروخت کے لیے رقم کی ادائیگی خریدار کے اپنے بینک اکاؤنٹ کے ذریعے ہی ہو گی۔ حکومت اس حوالے سے جلد باظابطہ طور پر اعلان کرے گی۔

فیڈریشن آف ریئلٹرز پاکستان پنجاب کے نائب صدر اور ایسوسی ایشن رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ ایسوسی ایشن (ریکا) کے جنرل سیکریٹری محمد احسن ملک نے بتایا کہ اگر کوئی ریئلٹر یا ریئل اسٹیٹ ایجنٹ جان بوجھ کر ایسے شخص کی جائیداد کی خریدو فروخت میں معاونت کرتا ہے تو اس صورت میں نہ صرف اقوم متحدہ کی فہرست میں شامل شخص کے ساتھ بلکہ ریئلٹر و پراپرٹی ڈیلرز کے خلاف بھی انسداد منی لانڈرنگ ایکٹ (آملہ) کے تحت کاروائی ہوگی۔

ریئلٹرز و ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کو جائیداد کے خریدار سے کسٹمز ڈیو ڈیلیجنس (سی ڈی ڈی) فارم بھی بھروانا ہوگا اور اس فارم کی کاپی اپنے پاس ریکارڈ میں بھی رکھنا ہوگی۔اسی طرح ہر جائیداد کی فروخت کے سیل ایگریمنٹ کی کاپی اور جائیداد کے خریدار و فروخت کنندہ کے کمپیوٹرائزڈ قومی شناختی کارڈز کی کاپیاں بھی اپنے پاس ریکارڈ میں رکھنا ہوں گی۔

18/08/2021

All you need to do is dream and leave the rest to us! Our mission is your vision.

For further details, queries and free construction advice call / whatsup us at: 0310 8677753.

17/08/2021

Assalam u Alaikum.

Bahria Town Karachi 🇵🇰
Available For Sale.

P.11B. 135 S.Q Yards
Plot. 650 Series. All Paid
Demand. 50 Lacs

P.15. 125 S.Q Yards
Plot. 20 Series. Road.3. All Paid
Demand. 53 Lacs

P. 15A. 125 S.Q Yards
Plot 2630 Series.
Demand. 36 Lacs

P. 24. 125 S.Q Yards
Plot. 330 Series All Paid
Demand.30 Lacs

P. 24. 125 S.Q Yards
Plot. 660 Series Near Park All Paid
Demand. 30 Lacs

P.25. 125 S.Q Yards
Plot. 1020. Series
Demand. 30.50 Lacs

P.25. 125 S.Q Yards
Plot. 1330. Series. Road. 4
Demand. 30 Lacs

P. 31. 125 S.Q Yards
Plot. 1130. Series All Paid
Demand. 37 Lacs

P. 33. 500 S.Q Yards
Plot. 40. Series. Street. 17
Demand. 60 Lacs

P.34. 250 S.Q Yards
Plot. 10. Series. Street. 9
Demand. 61 Lacs

P.34. 250 S.Q Yards
Plot. 30. Series. Road. 15. All Paid
Demand. 57 Lacs

P. 48. 250 S.Q Yards
Plot. 20. Series. Road.11 Near Park
Demand. 63 Lacs

11/08/2021

For visit and details kindly call / whatsup @ 03108677753.

07/06/2021

Alhumdullaih
Successfully Completed Projects.