05/05/2025
🏠🔨 Kupiłeś działkę i nie wiesz, co dalej? Oto 7 kroków, które musisz wykonać, zanim rozpoczniesz budowę domu!
Jako kierownik budowy często spotykam się z pytaniami: „Mam działkę – od czego zacząć?”. Dlatego przygotowałem krótką listę, która przeprowadzi Cię przez najważniejsze formalności👇
✅ 1. Uzyskaj wypis z MPZP jeżeli nie ma MPZP to musisz złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ)
Sprawdź, co możesz wybudować i jakie są ograniczenia (wysokość, dach, linie zabudowy itp.).
✅ 2. Zleć mapę do celów projektowych
Geodeta przygotuje mapę, na której projektant zaplanuje Twój dom.
✅ 3. Wybierz projekt domu
Gotowy lub indywidualny – dopasowany do warunków działki i przepisów lokalnych.
✅ 4. Uzgodnij media
Wystąp o warunki techniczne przyłączy: prąd, woda, kanalizacja, gaz – trzeba je mieć do projektu budowlanego.
✅ 5. Uzyskaj pozwolenie na budowę lub dokonaj zgłoszenia z projektem
Zależnie od rodzaju budowy – to kluczowy dokument, bez którego nie rozpoczniesz budowy.
Jeżeli są strony w postępowaniu to decyzja pozwolenia na budowę musi się uprawomocnić. Zgodnie z przepisami jest to 14 dni od doręczenia decyzji ostatniej ze stron w postępowaniu.
✅ 6. Wybierz kierownika budowy i zarejestruj dziennik budowy
To obowiązek prawny – kierownik odpowiada za bezpieczeństwo i zgodność z przepisami.
✅ 7. Zgłoś rozpoczęcie budowy w PINB
Przed rozpoczęciem budowy złóż zawiadomienie o planowanym terminie rozpoczęcia prac.
📌 Buduj legalnie, bez stresu i niepotrzebnych kosztów!
