المجد للمقاولات

27/06/2023

كل عام وأنتم بخير…

تقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال

أضحى مبارك

#المجد #للمقاولات

10/05/2023

#هام - محافظة حلب تصدر بأسماء #المتضررين الذين انهدمت عقارتهم #كلياً أثناء كارثة #الزلزال وعددهم 243 عائلة .. وتعطي مهلة 90 يوماً #للإعتراض...................................................................................
بناء على أحكام المرسوم التشريعي رقم /3/ تاريخ 12/3/2023م وتعليماته التنفيذية المتعلقة بمنح إعفاءات خاصة وحزمة من التسهيلات للمتضررين جراء الزلزال ، أصدر محافظ حلب حسين دياب المتضمن أسماء المتضررين الذين انهدمت مبانيهم وعقاراتهم #كلياً نتيجة حدوث كارثة الزلزال في عدد من أحياء مدينة حلب وعددهم / 243 / عائلة ، وذلك وفقاً لمحضر اللجنة المشكلة بقرار وزير الإدارة المحلية والبيئة رقم /544/ ق تاريخ 20/3/2023م برئاسة محافظ حلب والمصادق عليه من قبل وزير الإدارة المحلية والبيئة .

وأكد المحافظ أنه يحق للمواطنين الذين تهدمت عقاراتهم كلياً ولم ترد أسماؤهم ضمن الجدول رقم /1/ المذكور ، تقديم طلب إلى المحافظة خلال /90/ يوماً من تاريخ صدور الجدول ، وذلك وفق النموذج المعتمد في ديوان المحافظة لدراسة الطلبات ومعالجتها من قبل اللجنة .

وأوضح محافظ حلب أنه يجري العمل على تنظيم جداول جديدة ً ، وتتضمن أسماء المواطنين الذين تعرضت مبانيهم أو التصدع وبحاجة الى تدعيم في عدد من أحياء المدينة المستهدفة ، من خلال اللجان تم تشكيلها لتوصيف وتقيم الأبنية المتضررة .

أن المرسوم التشريعي رقم 3 لعام 2023 تتضمن العديد من المزايا أبرزها :
- اعفاء المتضررين المالكين من كافة الضرائب والرسوم المالية والتكاليف المحلية المتوجبة في القانون المالي للوحدات الإدارية رقم 37 لعام 2021 بعد تقديم طلب الحصول على الترخيص بأعمال البناء .
- إعفاء المتضررين لغاية 31/12/2024 من ( الضريبة على الدخل – سلفة الضريبة عن بضائعهم المستوردة لصالح أعمالهم في محالهم التي تعرضت للهدم أو التصدع – ضريبة الدخل على الرواتب والأجور وكافة العوائد والتعويضات للعاملين لديهم ضمن منشآتهم المستفيدة من الاعفاء – ضريبة ريع العقارات والعرصات عن منشآتهم ضمن المناطق المنكوبة – رسم الطابع عند المصادقة على المعاملات المتعلقة بالأنشطة التي يمارسونها في المحاضر ضمن المناطق المنكوبة – الرسوم والتكاليف المحلية المتوجبة على تلك المحاضر )
- يعفى المواطنون السوريون ومن في حكمهم المتضررون من الرسوم والغرامات المترتبة عليهم عند تسجيل واقعات أحوالهم المدنية أو الحصول على وثائق الأحوال المدنية أو البطاقة الشخصية أو البطاقة العائلية ولمدة ستة أشهر
- يتم طي كل التحققات من الضرائب والرسوم المالية وبدلات الخدمات وإضافاتها ومتمماتها المترتبة على العقارات المتضررة الواقعة ضمن المناطق المنكوبة
- تطوى كل تحققات ضريبة ريع العقارات والعرصات للوحدات الإدارية ضمن المناطق المنكوبة
- تطوى أجور اشتراكات وقيم الاستهلاكات وفوائدها وغراماتها لكل من شركات ومؤسسات ( الاتصالات – الكهرباء – المياه ) على المشتركين المتضررين
- يتم دراسة الخسارة التي لحقت بالمكلفين المتضررين من قبل الإدارة الضريبية
- يمنح المتضررون قروضاً من المصارف العامة لغايات الترميم أو التأهيل أو إعادة البناء للعقارات المتضررة وذلك ضمن مجموعة ضوابط .

أيضاً أن مهام اللجنة تتلخص بتحديد أرقام العقارات المتضررة كلياً أو جزئياً من أبنية سكنية وتجارية ومنشآت صناعية وحرفية والأبنية بمختلف أصنافها وأشكالها وصفة الملكية والإشغال لها ، حيث تنظر اللجنة بالطلبات المقدمة من الأشخاص الواقعة منشآتهم أو محالهم أو منازلهم أو أبنيتهم ضمن الحدود الإدارية للمناطق المنكوبة في المحافظة من المالكين أو الشاغلين لها ولم ترد أسماؤهم ضمن جداول المتضررين ، على أن يتم تقديم طلب إلى المحافظة خلال /90/ يوماً من تاريخ صدور الجداول بقرار من المحافظ ، وتتم المعالجة وفق الآلية المحددة.

يمكنكم الدخول عبر :

http://aleppo.gov.sy/laravel-filemanager/files/2/%D8%A7%D8%B3%D9%85%D8%A7%D8%A1%20%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AA%D8%B6%D8%B1%D8%B1%D9%8A%D9%86.pdf

21/04/2023

تقبل الله طاعتكم وكل عام وأنتم بألف خير🌷

رح نرجع نعمرها

#المجد #للمقاولات

07/04/2023

تعمل الشركة في مقاولات و #التجارية و #السكنية.
كما تعمل في المشاريع #الميكانيكية و #الكهربائية و .
تقدم شركة المجد خدماتها بمعايير عالية تهدف من خلالها إرضاء عملائها من خلال #الجودة العالية في تنفيذ المشاريع أيًا كان حجمها.

رح نرجع نعمرها

01/04/2023

هي شركة هندسية متخصصة في دراسة وتنفيذ كافة مشاريع البناء الانشائية والمعمارية واعمال الاكساء

22/03/2023

أعاده الله عليكم باليمن والخير والبركات
رمضان مبارك

21/03/2023

كل عام وأمهاتنا الحبيبات بخير…

#المجد #للمقاولات

15/03/2023

أصدر السيد الرئيس بشار الأسد اليوم المرسوم التشريعي رقم (3) لعام 2023 القاضي بمنح إعفاءات خاصة للمتضررين من الزلزال تشمل الضرائب والرسوم المالية وبدلات الخدمات والتكاليف المحلية ورسوم الترخيص على أعمال إعادة البناء الكلي أو الجزئي أو إعادة التأهيل الكلي أو الجزئي لمنشآتهم ومحالهم ومنازلهم وأبنيتهم وذلك لغاية 31/ 12/ 2024.

المرسوم التشريعي رقم (3)

رئيس الجمهورية

بناء على أحكام الدستور.

يرسم ما يلي:

المادة 1- يقصد بالكلمات والعبارات الآتية في معرض تطبيق أحكام هذا المرسوم التشريعي المعنى المبين بجانب كل منها:

الزلزال: الزلزال الذي حدث بتاريخ السادس من شباط لعام 2023.

المناطق المنكوبة: المناطق التي تعرضت للضرر جراء الزلزال في محافظات حلب واللاذقية وحماة وإدلب.

المتضررون: مالكو أو شاغلو العقارات الذين تعرضت منشآتهم أو محالهم أو منازلهم أو أبنيتهم الواقعة ضمن المناطق المنكوبة للهدم الكلي أو الجزئي أو التصدع المحتاج إلى تدعيم نتيجة الزلزال، والذين يُحددون بقرار من المحافظ المختص وفق أحكام المادة (2) من هذا المرسوم التشريعي.

المادة 2- يُحدد المتضررون بقرار من المحافظ المختص بناء على قرار لجنة تشكل بقرار من وزير الإدارة المحلية والبيئة في كل محافظة، وتضم الجهات ذات العلاقة.

المادة 3- يعفى المتضررون من المالكين من كافة الضرائب والرسوم المالية والرسوم والتكاليف المحلية وبدلات الخدمات ورسوم الترخيص وإضافاتها ومتمماتها المفروضة على أعمال إعادة البناء الكلي أو الجزئي أو إعادة التأهيل الكلي أو الجزئي لمنشآتهم ومحالهم ومنازلهم وأبنيتهم، وذلك لغاية 31/12/2024.

المادة 4- يعفى المتضررون من التكاليف والأعباء الآتية ومتمماتها وإضافاتها أياً كان نوعها وذلك لغاية 31/12/2024:

ضريبة الدخل على الأرباح الصافية الناتجة عن ممارسة المهن والحرف الصناعية والتجارية وغير التجارية (فئة مكلفي الأرباح الحقيقية، فئة مكلفي الدخل المقطوع).
ضريبة الدخل على الرواتب والأجور والعوائد والتعويضات والجوائز والمكافآت وسائر المنافع النقدية أو العينية للعاملين لديهم.
ضريبة ريع العقارات والعرصات.
رسم الطابع عن المعاملات المتعلقة بممارسة المهن والحرف الصناعية والتجارية وغير التجارية.
الرسوم والتكاليف المحلية الواردة في القانون المالي للوحدات الإدارية رقم (37) لعام 2021.

المادة 5- يعفى المتضررون من المواطنين السوريين ومن في حكمهم من الرسوم والغرامات المترتبة عليهم عند تسجيلهم واقعات الأحوال المدنية والحصول على وثائق الأحوال المدنية المنصوص عليها في قانون الأحوال المدنية رقم (13) لعام 2021، وذلك لمدة ستة أشهر من تاريخ نفاذ هذا المرسوم التشريعي.

المادة 6- تطوى كافة التحققات من الضرائب والرسوم المالية والرسوم والتكاليف المحلية وبدلات الخدمات وإضافاتها ومتمماتها المترتبة على المتضررين قبل تاريخ نفاذ هذا المرسوم التشريعي.

المادة 7– تطوى كافة تحققات ضريبة ريع العقارات والعرصات للعقارات الواقعة ضمن الحدود الإدارية للمناطق المنكوبة، وذلك لغاية 31/12/2022.

المادة 8- تطوى كافة الفوائد وغرامات التأخير المترتبة بموجب أحكام قانون التأمينات الاجتماعية والمستحقة الأداء على أصحاب العمل والعمال في القطاع الخاص من المتضررين قبل تاريخ نفاذ هذا المرسوم التشريعي.

المادة 9- تطوى أجور الاشتراكات وقيم الاستهلاكات وفوائدها وغراماتها وإضافاتها ومتمماتها المستحقة لكل من الشركة السورية للاتصالات والشركة العامة للكهرباء والمؤسسة العامة لمياه الشرب والصرف الصحي والمترتبة على المشتركين من المتضررين قبل تاريخ نفاذ هذا المرسوم التشريعي.

المادة 10- تدور وتنزل الخسائر التي تقرها الإدارة الضريبية لمكلفي الضريبة على الدخل (فئة الأرباح الحقيقية) المتضررين من أرباح السنوات العشر التالية لعام 2023، بناء على البيانات المقدمة من قبلهم ووفقا ً لأحكام قانون ضريبة الدخل رقم (24) لعام 2003 وتعديلاته.

المادة 11- أ- يقتصر الإعفاء والطي وتدوير وتنزيل الخسائر الممنوح للمتضررين بموجب المواد /3-4-6-8-9-10/ على منشآتهم أو محالهم أو منازلهم أو أبنيتهم التي تعرضت للهدم الكلي أو الجزئي أو التصدع المحتاج إلى تدعيم فقط.

ب- لا يشمل الإعفاء أو الطي الوارد في هذا المرسوم التشريعي التكليف بالضريبة على البيوع العقارية الخاضعة للقانون رقم (15) لعام 2021.

المادة 12- أ- تمدد جميع المهل القانونية الواردة في تشريعات الضرائب والرسوم المالية والرسوم والتكاليف المحلية النافذة ابتداء من تاريخ 6/2/2023 للمكلفين بمحافظات حلب واللاذقية وحماة وإدلب، وذلك لغاية 1/5/2023.

ب- يجوز تعديل تاريخ انتهاء فترة التمديد الواردة بالفقرة /أ/ من هذه المادة بقرار من مجلس الوزراء بناء على اقتراح وزير المالية.

المادة 13- تؤجل أقساط القروض المترتبة على المتضررين المتعاملين مع المصارف العامة والمستحقة من تاريخ 6/2/2023 ولغاية 31/3/2024، ولا تحتسب أي فوائد عقدية أو تأخيرية أو غرامات أو رسوم عليها عن مدة التأجيل.

المادة 14- أ- تمنح المصارف العامة قروضاً لمدة عشر سنوات للراغبين من المتضررين بمبلغ لا يتجاوز مائتي مليون ليرة سورية، بهدف إعادة البناء الكلي أو الجزئي أو إعادة التأهيل الكلي أو الجزئي، وتسدد على أقساط يستحق أولها بعد انقضاء ثلاث سنوات على منح القرض.

ب- لا تخضع القروض الواردة في الفقرة /أ/ من هذه المادة لشروط الملاءة المنصوص عليها في أنظمة عمليات المصارف.

ج- تحدد ضوابط منح القروض الواردة في الفقرة /أ/ من هذه المادة بقرار من مجلس النقد والتسليف.

د- تعفى القروض الواردة في الفقرة /أ/ من هذه المادة من رسم الطابع المحدد بالمرسوم التشريعي رقم (44) لعام 2005 وتعديلاته ومتمماته وإضافاته.

المادة 15- تعفى الهبات والتبرعات الخاصة بالإغاثة من الضريبة على الدخل ورسم الإنفاق الاستهلاكي والإضافات والمتممات المرتبطة بها والمقدمة إلى الجهات التي يقرها مجلس الوزراء لصالح كل من تضرر في المناطق المنكوبة، وتعدّ -خلافا ً لكل نص نافذ- من النفقات المقبولة ضريبيا.ً

المادة 16- لا ترد المبالغ المسددة قبل نفاذ هذا المرسوم التشريعي.

المادة 17- تتحمل الخزينة العامة للدولة كافة الأعباء المالية الناجمة عن تطبيق أحكام هذا المرسوم التشريعي، باستثناء الضرائب والرسوم المالية والرسوم والتكاليف المحلية.

المادة 18- يصدر وزير المالية التعليمات التنفيذية اللازمة لتنفيذ أحكام هذا المرسوم التشريعي بالتنسيق مع وزير الإدارة المحلية والبيئة وحاكم مصرف سورية المركزي.

المادة 19- ينشر هذا المرسوم التشريعي في الجريدة الرسمية.

دمشق في 20 -8- 1444 هجري الموافق لـ 12 – 3 – 2023 ميلادي

رئيس الجمهورية

بشار الأسد

15/03/2023

:

لاحقا لمتطلبات اللجنة الفرعية للإغاثة وغرفة العمليات بالمحافظة ، ولضرورة الاستجابة لكارثة الزلزال الذي ضرب المدينة وأدى إلى تضرر المنازل و إخلاء المواطنين منها :
يرجى المعني بالحيز الجغرافي للمنزل ، للحصول على يبين أن العقار متضرر وتم الإخلاء منه على أن يتم مصادقته من المديرية الخدمية المختصة ليصار إلى اعتماده .

14/03/2023

رش الاعمدة والسقوف بالماء على الاقل كل ساعتين او اقل ولفها جيدة
باي نوع من الاقمشة او الخوص الذي لايتبخر منه الماء سريعا لتحافظ الاعمدة على الماء الذي بداخلها ولا يتبخر منها وتفقد قوتها ويقصر عمر العمود او السقف
مدة الرش ٧ ايام و اكثر خصوصا في الصيف .
ويمكن استخدام مواد شمعيه كيميائية وهو بديل الرش

06/03/2023

05/03/2023

ضمان السلامة الإنشائية للمبنى :
1 – التشققات الأفقية في العناصر الأفقية : يحدث هذا التشقق في مناطق الالتقاء بين الجسور ( الكمرات ) و جدران البلوك و سبب التشقق هو التمدد و التقلص و فرق عامل المرونة بين المادتين و هي تشققات تظهر على جانبي الغرفة و هي غير خطرة لكنها معيبة ..
2 – التشققات الشاقولية في العناصر الشاقولية : يحدث في مناطق التقاء الأعمدة بالبلوك و هي تشققات معيبة لكنها غير خطرة أيضاً .
الخلاصة : التشققات الأفقية في العناصر الأفقية و التشققات الشاقولية في العناصر الشاقولية تظهر على جانبي الغرفة و هي تشققات ضيقة ( 1 – 2 مم ) معيبة و غير خطرة .. تجري معالجتها بنزع طبقة الزريقة ( التلييس ) و وضع طبقة من حديد تسليح للطينة ( شبك دجاج ) و إعادة تنفيذ طينة مسلحة .
3 – تشققات مائلة بزاوية 45 ْ : و هي تشققات خطرة غالباً و لها اشكال كثيرة :
أ – تشققات مائلة بجانب فتحات الأبواب العليا : قصيرة ( 25 – 30 سم ) ضيقة ( 1 – 2 مم ) .. هذه التشققات سببها نقص طول العتبة العلوية للباب أو أنها غير موجودة أصلاً .. مما يؤدي إلى تشقق الطينة و البلوك أحياناً تحت ضربات الباب المتلاحقة .. و هي تشققات غير خطرة .
يعالج هذا التشقق بتنفيذ عتبة مسلحة فوق الباب و تنفيذ تسليح شبك دجاج للطينة .
ب – تشققات مائلة بجانب الفتحات السفلية للنوافذ : تشققات خطرة سببها وجود هبوط تفاضلي في إحدى قواعد المبنى أو أكثر .. هذا التشقق يطلب فيه استشارة مهندس مختص و خبير خصوصاً إذا كان طول الشق كبيراً .
ج – تشققين مائلين ينطلقان من زاوية العمود العلوية إلى منتصف الجسر السفلي بزاوية 45 ْ من طرفي الجدار:تشقق خطر للغاية سببه وجود ضعف في الجسر (الكمرة )السفلي أو السملات و غالباً ما يكون السمل مكسوراً .
تتم عملية دراسة كاملة لتدعيم المبنى بشكل علمي .
د – تشققين مائلين ينطلقان من زاوية العمود السفلية إلى منتصف الجسر العلوي :
يتم بسبب وجود هبوط تفاضلي في إحدى القواعد ( مكان التشقق ) و يترافق عادة مع تشققت في أطراف النوافذ السفلية .
4 – تشققات أفقية في الأعمدة : تشقق خطير جداً سببه انهيار القاعدة تماماً مما أدى إلى سحب العمود نحو الأسفل يجري تدعيم العمود بواسطة أساور معدنية
5 – تشققات شاقولية في الجسور( الكمرات ) : يحدث إما في الطرف و هو خطير سببه تجاوز قوى القص للقيمة المسموحة أو في الوسط و هو أكثر خطورة سببه تجاوز العزم للقيم المسموحة : هذا التشقق يبدأ من الأسفل على شكل شعر يتزايد باطراد حتى يتجاوز منتصف ارتفاع الجسر .. لا يمكن تجاهله أبداً و يطلب استشارة مهندس مختص .
#المجد #للمقاولات #استشارات #هندسية #ترميم #اكساء
رح نرجع نعمرها