ออกแบบ สร้างบ้าน เน้นคุณภาพ ชัยเสรี บิลเดอร์

ออกแบบ สร้างบ้าน เน้นคุณภาพ ชัยเสรี บิลเดอร์ เราออกแบบและก่อสร้างบ้าน-อาคาร เน้นคุณภาพ ใส่ใจทุกรายละเอียด สวยงาม ตรงตามงบ บ้านดี...ไม่ต้องแก้ทีหลัง!
(1)

ชัยเสรีบิลเดอร์ เกิดขึ้นจากการนำประสบการณ์และความรู้ที่สั่งสมในวงการก่อสร้างมาพัฒนางานออกแบบและสร้างบ้าน เราเรียนรู้จากปัญหาที่พบเจอในกระบวนการก่อสร้าง เช่น งานที่ไม่ได้มาตรฐาน และวัสดุที่เลือกใช้อย่างไม่เหมาะสม ซึ่งส่งผลต่อคุณภาพของบ้านในระยะยาว

ด้วยความตั้งใจที่จะเปลี่ยนแปลงสิ่งเหล่านี้ เราจึงมุ่งมั่นสร้างบ้านที่ตอบโจทย์ทั้งความสวยงาม ความสะดวกสบาย และความยั่งยืน ด้วยกระบวนการควบคุมงานอ

ย่างเป็นระบบในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การออกแบบจนถึงการก่อสร้าง พร้อมเลือกใช้วัสดุที่เหมาะสมกับสภาพแวดล้อม เพื่อให้บ้านของคุณง่ายต่อการดูแล และเป็นพื้นที่แห่งความสุขที่ยืนยาว

26/05/2026

🧱 ยิ่งชิด...ยิ่งร้าว! | เคล็ดลับก่อผนังแถวบนสุดที่ถูกต้อง ✅
#ชัยเสรีบิลเดอร์
#รับสร้างบ้านฉะเชิงเทรา
#รับสร้างบ้านชลบุรี
#ก่ออิฐมวลเบา
#ผนังร้าว

งานโครงหลังคาเหล็กมีขั้นตอนที่ต้องทำ — ก่อนช่างจะเริ่มตัดเหล็กต้องเคลียร์แบบให้ครบก่อนเสมอ เพราะถ้าตำแหน่งผิด ก็ต้องแก้ย...
25/05/2026

งานโครงหลังคาเหล็กมีขั้นตอนที่ต้องทำ — ก่อนช่างจะเริ่มตัดเหล็ก

ต้องเคลียร์แบบให้ครบก่อนเสมอ เพราะถ้าตำแหน่งผิด ก็ต้องแก้ยุ่งยาก

🔍 ข้อมูลที่ต้องระบุในแบบให้ชัดก่อนช่างเริ่มงาน
1️⃣ ตำแหน่งอะเส — ชิดในหรือชิดนอก เพราะจะมีผลต่อระดับ และองศาของหลังคา
2️⃣ ตำแหน่งดั้ง — ดั้งรับแรงกดจากอะเสส่งลงเสาคอนกรีต ต้องระบุระยะที่ชัดเจน เพราส่งผลต่อองศาของหลังคา

3️⃣ ความสูงอกไก่ — อกไก่คือสันสูงสุดของหลังคา ความสูงที่ผิดไปแม้ไม่กี่เซนติเมตร จะส่งผลให้องศาหลังคาสองด้านไม่เท่ากัน กระเบื้องปิดไม่สนิทตลอดแนว อกไก่บางหลังจะมีหลายตัว ต้องระบุให้ชัดเจน

4️⃣ ความสูงสะพานรับจันทัน — หลังคาทรงจั่วที่มีสะพานรับจันทันหลายระดับ ดั้งแต่ละต้นสูงไม่เท่ากัน ต้องระบุทีละต้น ไม่ใช่ให้ช่างประมาณเอาเอง สะพานรับจันทัน จะมีหลายตัว ถ้าต่างระดับ ต้องมีระดับครบทุกจุด เพื่อให้ช่างได้ตรวจสอบความถูกต้องเมื่อทำงานจริง

และรายละเอียดปลีกย่อยอีกอย่าง — ปลายอะเสและปลายอกไก่ออกแบบให้ยกขึ้นตามองศาหลังคา ฝ้าสามารถปิดครอบโครงเหล็กทั้งหมดได้สนิท ไม่มีเหล็กยื่นออกมาให้เกิดสนิม ให้ค้างคาวอาศัย หรือต้องขึ้นไปดูแลซ้ำทุกปี

งานละเอียดในแบบ ช่างทำงานได้เร็ว งานหยาบในแบบ ช่างหยุดถามทุกชั่วโมง และทุกครั้งที่ถาม คือเวลาและงบที่หายไปค่ะ

💰 งบโปรเจกต์: 2.64 ล้านบาท
144 ตร.ม. | ~18,368 บาท/ตร.ม.

✅ เสร็จแล้ว:
1️⃣ งานตอกเสาเข็ม + หล่อฐานราก + พื้นชั้น 1
2️⃣ งานเสารับหลังคา + โครงสร้างหลังคาเหล็ก

📋 ราคานี้รวมแล้ว:
▸ เสาเข็มตัวไอ 0.22×0.22×22ม. มอก. 17 ต้น — (ดินอ่อนในต.บางเตย ต้องลึกถึง 22ม. จึงถึงชั้นดินแข็ง)
▸ กระเบื้อง SCG Smooth Cool สีแกรนิตบราวน์ + ฉนวนใยแก้ว SCG Premium 3 นิ้ว — (บ้านเย็นได้โดยไม่พึ่งแอร์)
▸ หน้าต่าง-ประตูอลูมิเนียม ชุดพัฒนา — (รายการที่ส่วนใหญ่ตัดออกเพื่อลดราคา)

📅 ราคา ณ มี.ค. 69
📋 อ้างอิง: มาตรฐานโครงสร้างเหล็ก วสท. 1253-63
📍 บ้านพักอาศัย คสล. 1 ชั้น — อ.เมืองฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา

วิศวกรหรือช่างที่อ่านอยู่ — ในงานที่ผ่านมา แบบโครงหลังคาได้ข้อมูลครบแบบนี้บ่อยไหมคะ หรือส่วนใหญ่ต้องประมาณเอาหน้างาน? 👇

#ชัยเสรีบิลเดอร์ #รับสร้างบ้านชลบุรี #รับสร้างบ้านฉะเชิงเทรา #รับสร้างบ้านปราจีนบุรี

24/05/2026

ทำไมต้องจี้คอนกรีต? ประโยชน์ที่หลายคนมองข้าม! #จี้คอนกรีต #ฐานราก
การจี้คอนกรีตไม่ใช่แค่ขั้นตอนธรรมดา แต่มีผลต่อความแข็งแรงของโครงสร้างโดยตรง!
ช่วยไล่อากาศ ลดโพรง เพิ่มความแน่น และทำให้คอนกรีตได้กำลังอัดเต็มที่

22/05/2026

วิศวกรเฉลย! 💡 'เสาฐานราก' vs 'เสาตอม่อ' ต่างกันยังไง?
#ชัยเสรีบิลเดอร์
#ฐานราก
#ฐานรากแผ่
#เสาฐานราก

#เสาตอม่อ

งานทาสีรอฝนหยุดมา 3 อาทิตย์แล้ว — งานไหนกระทบ งานไหนไปต่อได้?ฝนตกพนัสนิคมวันเว้นวันมา 3 อาทิตย์แล้ว ช่างสีรอ ลูกค้ารอ แต...
22/05/2026

งานทาสีรอฝนหยุดมา 3 อาทิตย์แล้ว — งานไหนกระทบ งานไหนไปต่อได้?
ฝนตกพนัสนิคมวันเว้นวันมา 3 อาทิตย์แล้ว ช่างสีรอ ลูกค้ารอ แต่หน้างานยังดำเนินต่อไป

⚠️ ทำไมงานสีถึงต้องรอฝนหยุด?
1️⃣ สีที่ทาบนผนังชื้นจะไม่ยึดติดกับเนื้อปูน — แห้งภายนอกแต่มีน้ำดักอยู่ข้างใน
2️⃣ ความชื้นที่ออกไม่ได้จะดันผิวสีให้พองและร่อนภายใน 1–2 ปีแรก
3️⃣ กลับมาแก้ใหม่ทั้งหลัง — ต้นทุนแรงงานและวัสดุสูงกว่าการรอมาก

🔍 แล้วทำไมงานติดตั้งอลูมิเนียม ต้องรองานสี?
1️⃣ ผนังที่ยังไม่ทาสีมีฝุ่นปูนเกาะผิว ซิลิโคนซีลรอยต่อจะไม่ยึดเต็มที่ หากต้องการติดตั้ง ควรทำการเป่าฝุ่นออกก่อนยิงซิลิโคน
2️⃣ อลูมิเนียมลายไม้เก็บคราบสีได้ยากมาก ถ้าสีเปื้อนระหว่างทาผนัง เป็นการการงานให้กับทีมงาน แต่ถ้าเป็นอลูมิเนียมสีขาว หรือดำ ปัจจุบัน มีสีที่ถูกผลิตมาเก็บงาน จึงสามารถติดตั้งก่อนงานสีได้

✅ แล้วระหว่างรอ — ทีมเดินหน้างานรั้วรอบที่ดินไปพร้อมกันได้เลย
บ้านที่สร้างถูกลำดับจะลดปัญหาในอนาคต ขั้นตอนที่ดูเหมือน "รอ" นั้น จริงๆ แล้วคือการป้องกันที่คุ้มค่าที่สุดในระยะยาวค่ะ
บ้านที่ออกแบบถูกต้องตั้งแต่ต้น ไม่ใช่แค่อยู่สบาย — มันคือบ้านที่คุณไม่ต้องกลับมาแก้ไขทุก 5 ปีค่ะ
💰 งบโครงการรวม 3.83 ล้านบาท แบ่งเป็น:
▸ ตัวบ้าน + ระเบียง/จอดรถ 189 ตร.ม. — ~3.15 ล้านบาท (~16,700 บาท/ตร.ม.)
▸ รั้วรอบที่ดิน 88 ม.
▸ ถนน คสล. 137 ตร.ม.
📅 ราคา ณ ธ.ค. 68
✅ เสร็จแล้ว:
1️⃣ งานโครงสร้างก่อฉาบทั้งหลัง
2️⃣ ติดตั้งฝ้า Gypsum ภายใน + Smart Board ชายคาภายนอก
3️⃣ ปรับระดับพื้น ทั้งบ้าน เตรียมปูกระเบื้องยาง
🔄 กำลังดำเนินการ:
▸ งานรั้วรอบที่ดิน (เสาเข็ม I-15 ตอกแล้ว รอเทฐานราก)
📋 ราคานี้รวมแล้ว:
▸ เสาเข็มตัน 0.22×0.22×6 ม. — (หน้างานมีชั้นดินที่หลากหลาย มีการปรับงานเข็มเป็นแบบ Pre-bore คือเจาะนำ และตอกเข็มให้ได้ระดับความลึกที่ต้องการ )
▸ ฝ้า Gypsum + ฉนวนใยแก้ว SCG 3 นิ้ว — (ลดความร้อนจากหลังคาก่อนถึงห้องพัก)
▸ ระบบกันซึมห้องน้ำ 100% + Dry Fix — (รายการที่หลายเจ้าตัดออกเพื่อลดราคา)

📍 บ้านพักอาศัย คศล. 1 ชั้น — พนัสนิคม ชลบุรี
ถ้าคุณเป็นวิศวกรหรือช่างในงานนี้ — จะอนุมัติทาสีตอนไหน? 👇

#ชัยเสรีบิลเดอร์ #รับสร้างบ้านชลบุรี #รับสร้างบ้านฉะเชิงเทรา #รับสร้างบ้านปราจีนบุรี

20/05/2026

วิธีตรวจเหล็กฐานรากเบื้องต้น ต้องดูอะไร #เหล็กฐานราก #ฐานราก

ก่อนเชื่อว่างานก่อสร้างบ้านตัวเองผิด — อาจจะมาจากการโพสถามโซเชียลมีเดีย ญาติสนิท มิตรสหาย หรือแม้แต่เพื่อนวิศวกรต่างๆ มี...
20/05/2026

ก่อนเชื่อว่างานก่อสร้างบ้านตัวเองผิด — อาจจะมาจากการโพสถามโซเชียลมีเดีย ญาติสนิท มิตรสหาย หรือแม้แต่เพื่อนวิศวกรต่างๆ

มีคำถามที่ควรถามก่อนค่ะ
โซเชียลมีเดียทำให้ทุกคนเห็นรูปหน้างานได้ง่ายขึ้น และความเห็นก็มาเร็วพอกัน บางคนบอกถูก บางคนบอกผิด บางคนอ้างว่าเพื่อนที่เป็นวิศวกรบอกว่าต้องทำแบบอื่น

ก่อนจะตัดสินใจอะไร มีสิ่งที่เจ้าของบ้านควรรู้ก่อนค่ะ

🔍 คำถามที่ควรถามก่อนเชื่อคำวิจารณ์
1️⃣ เขารู้บริบทของงานนี้ไหม — เห็นแบบก่อสร้างไหม รู้สภาพดินพื้นที่นี้ไหม รู้ spec ที่สถาปนิก/วิศวกรออกแบบมาไหม การตัดสินจากรูปภาพเดียวมีข้อมูลไม่ครบเสมอ
2️⃣ เพื่อนที่เป็นวิศวกรมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพไหม — วิศวกรในชื่อตำแหน่งกับวิศวกรที่มีใบอนุญาตและเคยรับผิดชอบงานจริงคือคนละเรื่องกัน
3️⃣ เขาระบุได้ไหมว่าผิดข้อกำหนดข้อไหน — วสท., มยผ., ACI, หรือกฎหมายควบคุมอาคารข้อใด ถ้าระบุไม่ได้ นั่นคือความเห็น ไม่ใช่ข้อเท็จจริงทางวิศวกรรม

📋 บทบาทที่ชัดเจนในงานก่อสร้าง
1️⃣ ผู้ออกแบบ — รับผิดชอบว่าแบบถูกต้องตามมาตรฐานและกฎหมาย มีใบอนุญาตและลงนามรับรอง
2️⃣ ผู้ควบคุมงาน — รับผิดชอบว่างานหน้างานเป็นไปตามแบบ มีใบอนุญาตและรับผิดชอบทางกฎหมาย
3️⃣ ผู้วิจารณ์ภายนอก — ไม่มีข้อมูลครบ และไม่มีความรับผิดชอบใดๆ ต่อสิ่งปลูกสร้างนั้น
ถ้าแก้ไขงานตามคำแนะนำที่ไม่มีที่มาทางวิศวกรรม แล้วเกิดปัญหาขึ้น คนที่รับผิดชอบตามกฎหมายยังคือผู้ออกแบบและผู้ควบคุมงานที่เซ็นรับรอง — ไม่ใช่คนที่ให้คำแนะนำนั้นค่ะ

✅ วิธีที่ถูกต้องถ้าสงสัยจริงๆ
1️⃣ แจ้งผู้ควบคุมงานตรงๆ ระบุว่าสงสัยเรื่องอะไร พร้อมให้วิศวกรทั้งสองฝ่ายนัดคุยกัน
2️⃣ ถ้าไม่ไว้ใจ จ้างผู้ตรวจสอบอาคารอิสระที่มีใบอนุญาตอย่างเป็นทางการ
3️⃣ วิศวกรสองคนคุยกันด้วยข้อมูลจะจบที่มาตรฐานเสมอ ไม่มีอะไรต้องกลัวถ้างานถูกต้อง

เจ้าของบ้านที่รู้บทบาทของแต่ละคนชัดเจน คือเจ้าของบ้านที่ตัดสินใจได้อย่างมั่นใจและไม่ถูกข้อมูลที่ไม่ครบพาออกนอกทางค่ะ

📍 งานออกแบบและก่อสร้าง — ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ปราจีนบุรี
เก็บโพสต์นี้ไว้เป็น checklist ก่อนเชื่อคำวิจารณ์งานก่อสร้างนะคะ 👇

#ชัยเสรีบิลเดอร์ #บ้านชลบุรี #รับสร้างบ้านชลบุรี #รับสร้างบ้านฉะเชิงเทรา #รับสร้างบ้านปราจีนบุรี
#วิศวกรที่ปรึกษา #สร้างบ้านถูกต้อง #มาตรฐานก่อสร้าง #ผู้ควบคุมงาน

19/05/2026

"อยากปลูกต้นไม้ไว้บนอาคาร?!"
*คุณต้องบอกสถาปนิกและวิศวกรไว้เนิ่นๆ ก่อนออกแบบด้วยนะ...

18/05/2026

ถมดินใหม่ๆ 🏡 ทำ 'ฐานรากแผ่' ได้เลยไหม? วิศวกรเฉลย! (ห้ามพลาด!) ⚠️
สร้างบ้านบนที่ดินถมใหม่? 🏡 เคยสงสัยไหมว่า "ถมดินเสร็จปุ๊บ ทำฐานรากแผ่ได้เลยหรือเปล่า?" 🤔 คลิปสั้นนี้ วิศวกรจะมาเฉลยความจริง #ชัยเสรีบิลเดอร์
#รับสร้างบ้านฉะเชิงเทรา
#รับสร้างบ้านชลบุรี
#ดินถมใหม่

#ฐานรากแผ่

"ช่างสีโทษช่างกระจก ช่างกระจกโทษช่างสี..." 🤬 แต่ความรับผิดชอบทั้งหมด อยู่ที่ใคร???ตอนนี้งานหลักของ ชัยเสรี บิลเดอร์ เกือ...
18/05/2026

"ช่างสีโทษช่างกระจก ช่างกระจกโทษช่างสี..." 🤬 แต่ความรับผิดชอบทั้งหมด อยู่ที่ใคร???

ตอนนี้งานหลักของ ชัยเสรี บิลเดอร์ เกือบเสร็จสมบูรณ์แล้ว และกำลังอยู่ในขั้นตอนสำคัญคือ "การส่งไม้ต่อให้ช่างบิ้วอินและช่างสี" แต่จุดเปลี่ยนอยู่ตรงนี้ครับ... หน้างานนี้คุณลูกค้าได้ขอตัด "งวดงานสี" ออกไปเพื่อจัดหาทีมช่างมาดำเนินการเอง ซึ่งในโลกของการก่อสร้าง ช่วงรอยต่อแบบนี้แหละครับที่เป็น "จุดเจ้าปัญหา"

จากประสบการณ์อันเลวร้ายที่เราเคยประสบมาจากโครงการอื่นในอดีต พอช่างก่อฉาบถอยออก แล้วช่างสีเข้ามารับช่วงต่อ แล้วเป็นสีแบบพ่นทราย ปรากฏว่ากระจกเทมเปอร์ (Tempered Glass) บานใหญ่รอบร้านเกิดรอยขีดข่วนเสียหายเกือบทั้งหมดจนต้องสั่งเปลี่ยนใหม่ยกชุด! พอเกิดปัญหา สิ่งที่ตามมาคือ "การหาผู้รับผิดชอบ" ... สุดท้ายก็หนีไม่พ้นผู้รับเหมา

ปกติแล้ว... หน้าที่ในการป้องกันผิววัสดุเดิมควรจะเป็นของช่างชุดใหม่ที่เข้ามาทำงาน

แต่ “ถ้ามัวแต่ยึดกฎเกณฑ์เดิมๆ แล้วนั่งรอให้ปัญหาเกิดเพื่อหาคนผิด... คนที่รับกรรมและเจ็บหนักที่สุดคือผรม. และงานก็ส่งมอบไม่ได้” ในโครงการศรีราชาครั้งนี้ เราจึง "ไม่ยอมให้ประวัติศาสตร์ซ้ำรอยเด็ดขาด" ❌

ก่อนที่จะส่งมอบพื้นที่ให้ทีมช่างบิ้วอินและช่างสี เราชิงลงมือทำ การป้องกันผิววัสดุที่สำคัญ ห่อหุ้มกระจกและจุดเสี่ยงสำคัญรอบอาคารอย่างหนาแน่น!

พามาอัปเดตหน้างาน Café Amazon ศรีราชา โครงการอาคารพาณิชย์ คศล. ชั้นเดียว กับงบประมาณตามสัญญา 1,654,220 บาท (รวม VAT) กำหนดเวลาก่อสร้าง 4 เดือน
ราคานี้รวม
พื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร: 53 ตร.ม.
▪️ ทางลาด และระเบียง (รองรับ Universal Design): 21 ตร.ม.
▪️ พื้นที่ลานจอดรถภายนอก On Ground (คศล.หนา 10 ซม.): 120 ตร.ม.
(ราคานี้เป็นงานโครงสร้างและสถาปัตยกรรมหลัก ยังไม่รวมงานตกแต่ง Built-in ภายในครับ)

#ชัยเสรีบิลเดอร์ #สร้างร้านคาเฟ่

17/05/2026

แบบอิฐบล็อกมีข้อเสียอย่างไร แบบอิฐบล็อกในงานฐานราก ใช้ได้จริงไหม?
ถ้าจะใช้ ต้องระวัง และต้องทำอะไรบ้าง! #ฐานราก #แบบอิฐบล็อก

ที่อยู่

Chachoengsao

เบอร์โทรศัพท์

0813494840

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ ออกแบบ สร้างบ้าน เน้นคุณภาพ ชัยเสรี บิลเดอร์ผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง ออกแบบ สร้างบ้าน เน้นคุณภาพ ชัยเสรี บิลเดอร์:

ทางลัด

แชร์

ประเภท