07/05/2022
8 LƯU Ý KHI SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ TẬP THỂ, NHÀ ỐNG, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CŨ
-----
1. Xác định rõ kế hoạch
Bạn cần lên một kế hoach cụ thể như khu vực nào cần sửa chữa để dự trù ngân sách chính xác, mục đích sử dụng sau khi sữa chữa là để làm gì, ở, bán hay cho thuê để cân đối ngân sách và cần xác định thời gian sửa chữa khi nào là hợp lí.
2. Kiểm tra lại kết cấu công trình
Trong công tác sửa chữa thì việc nâng cấp, thêm tầng hoặc mở rộng diện tích, bạn phải khảo sát kỹ tính vững chắc của móng công trình. Bạn nên dùng bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu cũ nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng có đủ chịu lực cho phương án mới hay không.
3. Dự trù kinh phí
Kinh phí luôn là nhân tố quyết định đến quy mô và hình thức sửa chữa nhà ở, cần lập kế hoạch chi tiết các khoản chi phí trong sửa chữa nhà để có cách quản lý tốt nhất tránh phát sinh chi phí. Sửa chữa nhà thường bao gồm những chi phí sau: Chi phí thiết kế, chi phí thuê nhà thầu, chi phí vật tư, nội thất, chi phí dự phòng.
4. Lựa chọn thiết kế
Bạn xác định thay đổi không gian sống như thế nào. Nhờ KTS tư vấn chọn phương án phù hợp nhất với bạn.
5. Chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Hầu hết mọi người đều không có kinh nghiệm trong xây dựng, sửa chữa nên cần tìm một nhà thầu xây dựng uy tín giúp thi công một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, công sức lao động và kinh phí.
6. Xin giấy phép xây dựng
Nếu việc xây dựng thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình thì bạn phải xin cấp giấy phép sữa chữa, cải tạo.
7. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công sửa chữa
Bạn cần chuẩn bị trước các điều kiện để thi công sửa chữa như vận chuyển nội thất ra khỏi khu vực thi công, điều kiện về điện, nước cho thi công, chuẩn bị vật tư, tập kết vật tư tại nơi thi công,…
8. Đảm bảo an toàn, vệ sinh
Bạn nên đảm bảo sự an toàn tuyệt đối trong quá trình sửa nhà cho cả gia đình và người tu sửa. Luôn đảm bảo vệ sinh trong quá trình thi công đặc biệt là che chắn nội thất trong nhà tránh bụi bẩn trong thi công.
Trên đây là 8 lưu ý khi cải tạo công trình cũ mà Cải tạo không gian nhà đẹp Đà Nẵng chia sẻ tới bạn. Hy vọng thông qua bài viết này bạn bỏ túi cho mình những kinh nghiệm hay khi cải tạo nhé.
🌈 Nếu bạn đang có nhu cầu về:
- Thiết kế & thi công xây mới, cơi nới, cải tạo, sửa chữa nhà phố/nhà tập thể/chung cư/biệt thự/văn phòng/nhà xưởng/nhà kho/nhà hàng/khách sạn/cafe...
- Cung cấp giải pháp & lắp đặt thiết bị hệ thống nhà thông minh, an ninh
- Lắp đặt khoá thông minh: gia đình, khách sạn, văn phòng
Hãy liên hệ ngay hoặc nhắn tin, đội ngũ Kiến Trúc Sư của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn.
-------------------------------
ℍ𝕠𝕞𝕖 𝕀𝕞𝕡𝕣𝕠𝕧𝕖𝕞𝕖𝕟𝕥
𝑇𝑎̣𝑜 𝑔𝑖𝑎́ 𝑡𝑟𝑖̣ - 𝑉𝑢̛̃𝑛𝑔 𝑛𝑖𝑒̂̀𝑚 𝑡𝑖𝑛
🏭 Address: Ecohome 2 - Tân Xuân - Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm - Hà Nội
📞 Hotline/Zalo: 090.461.4.261