شرکت ساختمانی و مهندسی نیک احمدیان, Kabul (2026)

03/10/2025

خانه‌تان در مسیر جاده‌های آینده است یا نه؟ همین حالا چک کنید!

دوستان عزیز!
اگر می‌خواهید بدانید خانه یا زمین شما در طرح‌های آینده سرک‌سازی و جاده‌کشی قرار دارد یا خیر، می‌توانید از طریق لینک زیر این موضوع را بررسی کنید:
kmplan.km.gov.af
روش بررسی موقعیت:
1️⃣ روی لینک درج شده کلیک کنید.
2️⃣ و یا لنک ذیل را در گوگل سرچ نمائید
پس از باز شدن صفحه، دو گزینه خواهید دید

گزینه ۱: موقعیت فعلی
اگر در خانه یا زمین خود حضور دارید، ابتدا GPS موبایل را روشن کرده و سپس روی این گزینه کلیک کنید تا موقعیت فعلی‌تان به‌طور خودکار مشخص شود.

گزینه ۲: درج موقعیت
اگر مختصات (طول و عرض جغرافیایی) خانه یا زمین خود را دارید، آن را در این قسمت وارد کنید تا موقعیت مشخص شود.

📍 موقعیت شما با علامت سبز روی نقشه نشان داده می‌شود و در صورتی که مسیر سرک یا جاده در طرح‌های آینده از بالای خانه یا زمین شما عبور کند یا در نزدیکی آن باشد، روی نقشه به شما نمایش داده خواهد شد.

با این روش ساده، می‌توانید موقعیت خود و نقشه‌های سرک‌سازی آینده را بررسی کنید.

04/09/2025

چرا خانه‌های گِلی در برابر زلزله زودتر تخریب می‌شوند؟

خانه‌های گِلی یکی از قدیمی‌ترین روش‌های ساخت و ساز در افغانستان و بسیاری از کشورهای منطقه است. این خانه‌ها با وجود سادگی و هزینه‌ی کم، در برابر زلزله بسیار آسیب‌پذیر هستند و معمولاً زودتر از هر نوع ساختمان دیگر تخریب می‌شوند.

دلایل اصلی:

1️⃣ ضعف مصالح ساختمانی:
گل و خشت که در ساخت خانه‌های گلی استفاده می‌شود، مقاومت فشاری کمی دارند و تقریباً هیچ مقاومت کششی و برشی در برابر لرزش زمین ندارند.

2️⃣ وزن سنگین دیوارها:
دیوارهای گلی معمولاً بسیار ضخیم و سنگین ساخته می‌شوند. در زمان زلزله، همین وزن اضافی فشار بزرگی ایجاد کرده و باعث فرو ریختن سریع می‌شود.

3️⃣ نبود اسکلت مقاوم:
خانه‌های گلی فاقد ستون و تیر آهنی یا بتنی هستند. نبود این اسکلت‌بندی باعث می‌شود نیروهای زلزله مستقیماً به دیوار وارد شده و آن را فرو بریزد.

4️⃣ فرسودگی و ترک‌های قبلی:
خانه‌های گلی به مرور زمان در اثر باران، رطوبت و تغییرات هوا سست می‌شوند. همین ضعف‌ها در هنگام زلزله باعث تسریع تخریب می‌گردد.

5️⃣ اتصال ضعیف سقف و دیوار:
در بیشتر این خانه‌ها سقف پیوند محکمی با دیوار ندارد. در نتیجه هنگام لرزش، سقف روی دیوار فشار می‌آورد و باعث ریزش فوری می‌شود.

نتیجه‌گیری:

خانه‌های گلی با وجود قدمت و ارزانی، در برابر زلزله بسیار خطرناک‌اند و جان ساکنین را به خطر می‌اندازند. در مناطق زلزله‌خیز، بهتر است از روش‌های مدرن‌تر مانند اسکلت بتنی یا فلزی استفاده شود تا امنیت خانواده‌ها تضمین گردد.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
شما بگوید این روش ساختمان سازی چی خوبی و ها خرابی های خود را دارد ؟؟؟

23/06/2025

👷 تبدیل واحدات از یک سیستم به سیستم دیگر

مثلا ٣٠ درجه سانتی گرید به چند درجه فارنهایت و یا کلوین مساوی است و یا اگر مارک کانکریت ٢٠٠ کیلو گرام فی سانتی متر باشد به چند (psi) مساوی میشود؟

لست بعضی واحدت مهم:

1 کیلوگرام = 2.2 پوند (1 kg = 2.2 Ib)
1 فت = به 12 انچ (1 ft = 12 in)
1 انچ = 2.54 سانتي متر (1 in = 2.54 cm)
1 کیلوگرام = 9.81نیوتن (1 Kg = 9.81 N)
1 کیلونیوتن = 100 کیلوگرام (1 KN = 100 Kg)
1 تن = 1000 کیلوگرام (1 ton = 1000 Kg)
1 تن = 10 کیلونیوتن (1 ton = 10KN)
1 متر = 3.28 فت (1m = 3.28 ft)
1 متر = 39.37 انچ (1 m = 39.37 in)
1 فت = 30.487 سانتي متر
1 انچ = 25.4 ملي متر (1 inch = 25.4 mm)

نوت: در بعضی جاها در رابطه کیلو گرام، تن و نیوتن و کیلو نیوتن به جای 9.81 عدد 10 در نظر میګیرند، که در فوق هم به همین قسم است.

مثال اول:
اگر مارک کانکریت 200 کیلوگرام فی سانتی متر باشد، مارک مذکور از جنس پوند فی انچ مربع یا (p*s) معادل به چند است؟

حل:
‏200 Kg/cm2 *(2.2 Ib/1 Kg *)*(2.54 cm /in)2 = 2838.74 Ib/in2

نتیجه:
این که ٢٠٠ کیلو گرام فی سانتی متر مساوی به 2838.74 پوند فی انچ مربع است.

نکته مهم: هر واحد که به دیگر واحد تبدیل میشود، باید جنس معادل آن مخالف موقعیت این واحد نوشته تا عملیه اختصار واحدات بالای شان قابل تطبیق باشد، مثلیکه در مثال فوق دیده میشود، که ١ کیلو گرام معادل به ٢.٢ پوند است که کیلو گرام در مخرج نوشته شده است، تا با کیلوگرام دیگر اختصار گردد و پوند در صورت نوشته شده است، دیگر هم به همین قسم تبدیل میشود.

مثال دوم:
سیخ گول گرید ٦٠ به چند نیوتن فی ملی متر مربع و چند کیلو گرام في سانتيی متر مساوی است.

حل:
‏60 Grage = 60000 psi = 60000 Ib/in2 * 1 kg/2.2 Ib * (1 in/2.54cm)2 =4227.28 Kg/cm2

به نیوتن بر ملی‌ متر مربع در یابید.

‏ 60 Grage = 60000 psi = 60000 Ib/in2 = 4227.28 Kg/cm2 * 9.81 N/1 Kg *(1 cm/10 mm)2 =414.69 N/mm2

نتیجه:
سیخ گول گرید ٦٠ مساوی است، به ٦٠٠٠٠ پوند فی انچ مربع یا مساوی است، به ٤٢٢٧.٢٨ کیلو گرام في سانتی متر مربع یا مساوی است تقریبا به ٤١٥ نیوتن فی ملی متر مربع است.

01/03/2025

برج بزرگتر از برج خلیفه

ساخت و ساز بزرگترین بلند منزل دنیا در جده عربستان
این برج بنام Jeddah Tower به 1km در شهر جده سعودی ساخته میشود و بلندتر از برج خلیفه در امارات است.

13/02/2025

sketchup keyboard shortcut شارت کت های اسکیچ آپ

31/12/2024

هنگام خرید یک نمره زمین برای ساخت یک ساختمان کدام نکات را باید در نظر بگیرم؟

هنگام خرید یک قطعه زمین برای ساخت یک ساختمان، باید به مجموعه‌ای از نکات فنی، حقوقی و محیطی توجه کنید تا از بروز مشکلات در آینده جلوگیری کنید و از خرید خود اطمینان حاصل کنید. در زیر به مهم‌ترین نکات اشاره می‌کنیم:

1. موقعیت جغرافیایی و دسترسی

دسترسی به جاده‌ها و معابر اصلی: اطمینان حاصل کنید که زمین شما دسترسی مناسب به جاده‌ها و معابر اصلی دارد.

نزدیکی به امکانات عمومی: مثل مدارس و مکتب ها ، شفاخانه ها ، ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید و پارک‌ها.

امنیت منطقه: بررسی کنید که آیا منطقه امن است و با مشکلات اجتماعی یا ترافیکی مواجه نیست.

2. وضعیت حقوقی زمین

استعلام از مالکیت: از صحت مالکیت زمین و اینکه زمین از نظر حقوقی متعلق به فروشنده است، اطمینان حاصل کنید.

سند و مدارک قانونی: اطمینان حاصل کنید که زمین دارای سند رسمی است و وضعیت آن از نظر قانونی واضح و مشخص است.

مطابقت با طرح تفصیلی شهری: بررسی کنید که زمین مورد نظر در منطقه‌ای قرار دارد که مجاز به ساخت‌وساز باشد و با طرح تفصیلی شهری هماهنگ باشد.

وضعیت حقوقی زمین: بررسی اینکه آیا زمین دارای بدهی، توقیف یا مشکلات قانونی دیگر مانند دیون بانکی است.

3. موقعیت زیست‌محیطی و جغرافیایی

آب و هوای منطقه: آب و هوای منطقه را بررسی کنید که از لحاظ شرایط زیست‌محیطی و اقلیمی مناسب ساخت‌وساز باشد.

ریسک‌های طبیعی: بررسی خطرات احتمالی مانند سیلاب، زمین‌لرزه، رانش زمین یا آتش‌سوزی در منطقه.

حریم‌های شهری و قانونی: مطمئن شوید که زمین در حریم شهری، حریم دریا ها و کانال های آبی ، یا حریم آثار تاریخی و باستانی قرار ندارد.

4. وضعیت خاک و زمین‌شناسی

مقاومت خاک: برای اطمینان از مقاوم بودن خاک در برابر ساخت‌وساز، ممکن است نیاز به انجام آزمایش خاک (مطالعه ژئوتکنیک) باشد.

سختی و نوع خاک: آیا زمین به طور طبیعی برای ساخت‌وساز مناسب است یا باید اقدامات ویژه‌ای برای آماده‌سازی آن انجام شود؟

آب‌های زیرزمینی: مطمئن شوید که آب‌های زیرزمینی در سطح بالایی قرار ندارند که می‌تواند منجر به مشکلات رطوبت و خرابی سازه شود.

5. مساحت زمین

اندازه زمین: باید بررسی کنید که زمین برای اهداف شما (تعداد طبقات و واحدهای ساختمانی) مناسب است.

شکل زمین: زمین‌هایی با شکل مستطیلی یا مربع معمولاً برای طراحی و ساخت آسان‌تر هستند. زمین‌هایی با شکل غیرمنظم ممکن است نیاز به طراحی خاص یا هزینه‌های اضافی داشته باشند.

6. موقعیت در برابر نور و باد

نورگیری مناسب: زمین باید نورگیری خوبی داشته باشد تا نیازهای روشنایی ساختمان تأمین شود.

جهت قرارگیری زمین: بررسی کنید که زمین در موقعیتی باشد که از نظر جهت‌یابی (شمال، جنوب، شرق، غرب) مناسب است و مشکلاتی از قبیل گرمازدگی یا سرمازدگی نداشته باشد.

7. هزینه‌ها و مالیات‌ها

هزینه‌های خرید زمین: علاوه بر قیمت خرید، باید هزینه‌های جانبی مانند مالیات، هزینه‌های انتقال مالکیت، و هزینه‌های مربوط به استعلامات قانونی را نیز در نظر بگیرید.

مالیات و عوارض: بررسی کنید که آیا زمین مالیات‌های معوقه دارد یا خیر و آیا ساخت‌وساز بر روی آن نیاز به پرداخت عوارض خاصی دارد.

8. تأسیسات و زیرساخت‌ها

دسترسی به خدمات شهری: بررسی کنید که آیا زمین به خدمات شهری مثل آب، برق، گاز، فاضلاب و اینترنت دسترسی دارد یا خیر.

وجود یا نبود تأسیسات عمومی: وجود یا عدم وجود تأسیسات شهری مثل خیابان‌ها، کانال‌ها، شبکه‌های برق و آب از نکات مهم است که باید بررسی شود.

9. پتانسیل رشد منطقه

رشد آینده منطقه: بررسی کنید که آیا منطقه‌ای که زمین در آن قرار دارد، در آینده ظرفیت رشد و توسعه دارد یا خیر. مناطق در حال رشد می‌توانند ارزش ملک را افزایش دهند.

10. ملاحظات فرهنگی و اجتماعی

سازگاری با فرهنگ محلی: در برخی مناطق ممکن است فرهنگ محلی یا مقررات خاصی برای ساخت‌وساز وجود داشته باشد که باید به آن توجه کنید.

نیاز به مشورت با انجنیر ساختمانی و مشاور: برای اطمینان از طراحی صحیح و استفاده بهینه از زمین، مشورت با یک انجنیر یا مشاور ساخت‌وساز می‌تواند مفید باشد.
__________________________________________________

با توجه به این نکات، می‌توانید یک انتخاب آگاهانه و مناسب برای خرید زمین داشته باشید و از مشکلات بعدی جلوگیری کنید.

12/06/2024

معلوماتی

١,٢۶۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ لیتر آب در كره زمین وجود دارد كه این مقدار در چرخه آب در گردش است …

26/04/2024

محققان از باکتری «سیمان زنده» تولید کردند

محققان دانشگاهی با کمک شن، ژل و نوعی باکتری سبز ماده ای ساخته اند که می توان در خانه سازی از آن استفاده کرد. این ماده سیمان سبز نام گرفته است.

به گزارش سیمان خبر، محققان از ترکیب شن، ژل و نوعی باکتری یک ماده برای ساختمان سازی ابداع کرده اند که به اندازه سیمان قدرتمند است و حتی «سیمان زنده» نام گرفته است.

به گفته محققان دانشگاه بولدر در ایالت کلرادو آمریکا، این ماده جدید حاوی نوعی از جلبک های اولیه است که نخستین بار ۳.۵ میلیارد سال قبل روی زمین به وجود آمده اند و انرژی خورشید را جذب می کنند. وجود جلبک به این ماده قابلیت خودترمیمی می دهد. همچنین سیمان زنده دی اکسید کربن کمتری تولید می کند.

محققان دانشگاه بولدر به رهبری ویل سروبار معتقدند تولید چنین ماده ای زمینه را برای احداث ساختمان های زنده در آینده فراهم می کند. این ساختمان ها می توانند ترک های موجود در خود را ترمیم کنند و مواد آلاینده سمی در هوا را جذب کنند.

سیمان طی یک قرن گذشته تغییر چندانی نکرده است. محققان آمریکایی معتقدند این ماده صنعت ساختمان سازی را دگرگون می کند.

سروبار و همکارانش در این پژوهش از cyanobacteria استفاده کردند که میکروب سبز رنگ است که در آب زندگی می کند و می تواند غذای خود را بسازد. هرچند این باکتری ها بسیار کوچک و اصولا تک سلولی هستند اما به طور گروهی رشد می کنند و به همین دلیل برای تولید سیمان زنده ایده آل بودند.
محققان با استفاده از شن و هیدروژل نوعی قالب برای رشد باکتری ساختند. این هیدروژل حاوی رطوبت و مواد مغذی است که به باکتری اجازه می دهند تکثیر شود.

این میکروب ها دی اکسید کربن هوا را جذب و کلسیم و کربنات می سازند که ماده اصلی در سیمان است.

این روش جایگزین حافظ محیط زیست برای احداث ساختمان است و طی تولید آن گاز دی اکسید کربن کمتری تولید می شود.

البته تحقیق مذکور هنوز در مراحل اولیه است و باید بررسی های بیشتری انجام شود. یکی از مشکلات استفاده از این ماده آن است که هنگام ساختمان سازی، آجر باید کاملا خشک شود تا بیشترین قدرت و استحکام را داشته باشد. اما خشکی بیش از حد روی باکتری تاثیر منفی دارد. برای آنکه میکروب های موجود زنده بمانند باید دما و رطوبت لازم برای سیمان زنده ذخیره شود.

Heda Yat

12/01/2024

تولید برق بادی و آفتابی در افغانستان؛

بهترین وسیله استفاده از کوهای سنگلاخ، دشت‌های بی آب نمکی و تپه‌ها تولید انرژی آفتابی و بادی است. یکی از امیدواری‌های پیشرفت افغانستان تولید انرژی از آب، آفتاب، و باد است. زیرا ۲بر ۳ حصه این خاکرا کوها و تپه‌ها لامزرع تشکیل داده است. لازم است دانشمندان ساینس وتکنالوژی افغانستان از این ظرفیت برای چندین مقصد استفاده نمایند.
قبلاً دانشمندان افغانی ظرفیت انرژی افغانستان را ۳۴ بیلون وات(۳۴۰۰۰ میگا وات) سنجش نموده بودند. از جمله ۲۳۰۰۰ آن از آب، (۵۱۴-۵۲۴)مگاوات از ذغال سنگ، ۳۵۰-۵۰۰ مگاوات از گازطبیعی (۱۲۵-۳۰۰) مگاوات از نوع نفت خام سنجش شده بود. با تولید انرزی آفتابی و بادی ظرفیت را به ۶۰ الی هفتاد بیلون وات می‌رساند.
افغانستان از جمله کشورهای آفتابی خشک بوده سال ۱۰ ماه یعنی ۳۰۰ روز با ظرفیت ۴۱۴۰ ساعت با گرمی ۱۵- ۴۵ درجه آفتاب را دارا است.

یک سولر پارک در مناطق گرم به ساحه ۲۵۰۰ هکتار زمین می‌تواند ۱۰۰۰ میگا وات برق تولید کند؛ که ده برابر بندنغلو ویا کجکی می‌باشد. مجموعاً برق فعلی افغانستان از ۴۵۰ میگا وات تجاوز نمی‌کند.

اگر افغانستان در دشتهای شور مزارشریف یک پارک را می‌ساخت به ظرفیت ۵۳۰-۷۵۰ میگا وات برق بدست می‌آورد. در حالیکه از مزار شریف تا کندز بیشتر از ۱۰۰ پارک می‌تواند ساخته شود. حالا متوجه شدید که وزارت برق چه خطا و گناه کرده است. سوچ برق مارا بدست بیگانه سپرده است. علاوه بر این دو انرژی، ما می‌توانیم از ذغال و نفت خام برق کافی را تولید کنیم ولی نکردند.
پکه
نصب پکه در محلات باد دار نوع دیگر انرژی بی ضرر است. که امروز در جهان معمول شده است. قدرت تولید برق در پکه‌ها فرق دارد گه از ۲۵ کیلو وات الی ۳ میگا وات تولید برق را می‌نماید. یک مزرعه پکه میتواند ۲۰-۸۰میگا وات برق تولید کند. در افغانستان باد در زمستان بیشتر از تابستان میباشد. دشتهای دشت حوض هرات , خلا بین دو کوه, بلندی کوها دو تپه و دامنه های بین کوها منبع تولید انرژی بادی است. مردم افغانستان ۱فیصد از کوه ها استفاده نمی کنند.

12/01/2024

ساختمانی های( Superadobe ) که دریا صاحب برای هرات در نظر گرفته است توسط یک مهندس ایرانی بنام نادر خلیلی بمیان آمده است.

این ساختمان ها مقاوم در برابر زلزله و سایر قوای جانبی و همچنان باد و تهدید های اقلیمی می باشد( به شرطی که معیاری ساخته شود).

ازین که مرکز ثقل استوانه‌یی آن متمرکز به محور است لذا کمتر امکان چپه شدن به جوانب را دارد. همچنان تقسیم قوای موزون بر محیط دیوار زمینه نامنظمی پیچشی را در زلزله کاهش می‌دهد.

حالا می آییم آسیب شناسی می‌کنیم که به چه دلیلی ساختمانهایی که از جانب دریا صاحب ساخته شده اند هم قیمت آن شفاف نمی باشد درضمن استاندارد تطبیق هم نشده اند.

۱- درین نوع ساختمان ها در بین بوجی های که از خاک و ریگ پر کرده می شود از سیم خاردار که عایق رطوبت شده باشد استفاده می شود. به دلیلی که قوه‌ی Sliding را از بین ببرد.
اما همانگونه که در نوارهای هنگام کار دیده می شود در هرات این کار صورت نه‌گرفته است. و هراس ازین است تا هنگام زلزله های شدید نه‌لغزند که امیدواریم چنین نشود.

۲- ساختمانهای که در معرض آسیب آب‌های سطحی بارانهای شدید هستند می باید تا مقداری سنگ کاری که در انجنیری بنام سنگکاری لیول کرسی یاد می شود برای آن انجام شود تا در قاعده‌ی تعمیر scouring رخ ندهد. این کار در ساختمان های که برای ساحات آسیب دیده هرات تطبیق شده است در نظر گرفته نه‌شده است.

۳- بودجه که برای ساختمان های هرات برای هر کدام آن بیان شده است ۱۴۰۰۰۰ ( یک لک و چهل هزار افغانی) می باشد. درحالیکه در برآورد ابتدایی که ما انجام دادیم خیلی زیاد که مصرف شود ۵۰۰۰۰ ( پنجاه هزار افغانی) شامل مزد کارگر و مواد محلی می شود.

۴- این تعمیر باید برای اینکه آب‌های سطحی به داخل آن نفوذ نکند مقداری لیول آن از زمین بلندتر تطبیق شود که چنین نشده است.

حالا می‌رسیم به بحث این که از هموطنان خود خواهشمندیم هنرمندان را این‌گونه به حراج نگذارند. اشتباه از هر کسی می شود. در آموزه های اسلام عزیز آمده است که توهین به کسی نکنید. ما باید نقد سازنده داشته باشیم‌. هنر گُهر والایی‌ست. نزد هر کسی باشد قابل احترام است.

شرکت ساختمانی و مهندسی نیک احمدیان

03/10/2025

04/09/2025

23/06/2025

01/03/2025

13/02/2025

31/12/2024

12/06/2024

26/04/2024

12/01/2024

12/01/2024

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category