Anzieu Joaquim

23/04/2026

Hoje vamos falar do PROJECTISTA.

O Projectista é a entidade contratada pelo Dono de Obra, responsável pela conceção global do projeto. Cabe-lhe a elaboração das peças desenhadas e escritas (Caderno de Encargos).

É o segundo interveniente a entrar em cena pois, sem projeto devidamente instruído, não há obra legal nem segura.

Importa esclarecer que o termo “Projectista” raramente se refere a um único indivíduo, mas sim a uma equipa multidisciplinar, composta por técnicos de diversas especialidades.

🧩 ESPECIALIDADES QUE COMPÕEM O PROJETO

– Projeto de Arquitetura: Define a concepção espacial, funcional e estética, a "espinha dorsal" de todo projecto
– Projeto de Estabilidade: Integra as áreas de Geotecnia e Estruturas, garantindo a segurança estrutural e a durabilidade da construção face às ações previstas (cargas, sismos, vento).
– Projeto de Redes Hidráulicas:
– Projeto de Instalações Elétricas
– Projeto de AVAC
– Projeto de Segurança Contra Incêndios.
– Projeto de Telecomunicações.

Outras especialidades técnicas essenciais podem ser incluídas conforme a natureza e complexidade do projeto.

A compatibilização destas especialidades são fundamentais para evitar conflitos físicos e financeiros em fase de obra.

⚠️ PRINCIPAIS ERROS DE PROJETO

Falhas nesta etapa geram "erros e omissões" que resultam em retrabalho e derrapagens orçamentais. Os mais comuns são:

1. Falta de compatibilização entre especialidades.
2. Incoerência entre peças desenhadas e o mapa de medições.
3. Definições técnicas ambíguas que dificultam a orçamentação.
4. Subestimação das condições do solo.
5. Desconsideração da construtibilidade.

📋 OBRIGAÇÕES DO PROJECTISTA
Segundo as boas práticas e o quadro legal vigente:

– Cumprimento das normas técnicas, regulamentares e legislação aplicável em vigor
– Garantia da qualidade, segurança e viabilidade técnica do projeto
– Compatibilização entre todas as especialidades
– Entrega de documentação completa, coerente e executável
– Responsabilidade técnica pelas soluções adotadas

📐 FASES DO PROJETO

1. Programa Preliminar
2. Programa Base.
3. Estudo Prévio.
4. Anteprojeto / Projeto Base.
5. Projeto de Execução.
6. Assistência Técnica.

PARTICIPAÇÃO NA OBRA
(Assistência Técnica)

O papel do Projectista não termina na entrega do papel. Durante a construção, ele deve:

• Prestar esclarecimentos e interpretar detalhes do projeto.
• Suprir eventuais omissões e corrigir erros detetados.
• Validar propostas de alteração ou substituição de materiais.
• Assegurar que a intenção do projeto original seja respeitada.

O Projectista desempenha um papel essencial na qualidade e sucesso de uma obra, sendo através do projeto que se define a viabilidade técnica, a segurança e a eficiência da construção.

10/04/2026

Durante três sessões práticas de campo, no âmbito do curso de Fiscalização de Obras, desenvolvemos competências no processo de locação (implantação) de obras por coordenadas polares, sob orientação da Engenheira Eunice de Melo, formadora de Topografia do Centro de Formação Profissional de Construção Civil – CENFOC.

As sessões tiveram como base um marco topográfico com coordenadas conhecidas (ponto de apoio geodésico), essencial para o posicionamento rigoroso da obra no terreno. Com o auxílio da estação total e do prisma refletor, operámos as funções de locação da estação, aplicando na prática os princípios teóricos com elevado nível de precisão.

Como exercício prático, realizámos a implantação dos eixos e vértices de três sapatas, a partir das coordenadas extraídas da planta de implantação elaborada pelo Engenheiro Hélder Borges, formador do curso de Fiscalização do CENFOC.

Esta experiência foi fundamental para compreender o papel vital da topografia na fase inicial da obra. Uma implantação incorreta pode comprometer toda a estrutura, originando desalinhamentos de difícil correção.

Foram sessões extremamente enriquecedoras, que reforçaram a importância da fiscalização no controlo da qualidade e na garantia de que a execução em obra reflete, com exatidão, o projeto de engenharia.

08/04/2026

🏗️ Hoje vamos falar do DONO DE OBRA

O Dono de Obra é o elemento mais importante de qualquer construção. E muitas vezes, o menos preparado.

Existem essencialmente dois tipos de obras em Angola:

1° Obras Públicas
São promovidas pelo Estado ou por entidades públicas (administrações, ministérios, institutos).

Características:
• Regidas por legislação específica e concursos públicos
• Maior nível de controlo e exigência técnica
• Obrigatoriedade de fiscalização, conforme a legislação vigente
• Processos mais formais e burocráticos

2° Obras Privadas
São promovidas por cidadãos ou entidades privadas.

Características:
• Maior flexibilidade na tomada de decisões
• Menor controlo institucional
• Menor rigor na fiscalização efetiva
• Maior exposição a falhas técnicas e desperdícios

Seja em obras públicas ou privadas, tudo começa com o Dono de Obra.

É ele quem decide construir, define objectivos, financia e acima de tudo assume os riscos da obra.

⚠️ Principais erros do Dono de Obra

• Começar a obra sem projecto
• Contratar diretamente um empreiteiro
• Ignorar estudos técnicos necessários (como o geotécnico e outros)
• Não contratar fiscalização
• Tomar decisões apenas com base no preço
• Contratar por amizades favores, em vez de competência

Resultado:
Atrasos, custos elevados, patologias e até colapso estrutural. Os famosos fracassos de uma obra.

📌 Obrigações e responsabilidades do DONO DE OBRA

• Garantir a existência de um projecto completo e aprovado
• Assegurar o licenciamento da obra junto das entidades competentes
• Contratar técnicos qualificados
• Garantir financiamento adequado
• Cumprir normas legais e de segurança

🤔 Mas afinal quem o DONO DE OBRA deve contratar primeiro?

• 1º Projectista (Arquitetura + especialidades)
Sem projecto, não existe base técnica para construir.

• 2º Fiscalização
Defende os interesses do Dono de Obra e garante a qualidade da execução.

• 3º Empreiteiro
Executa a obra com base no projecto.

Nota:
Esta não é uma regra absoluta. Em alguns casos, o Dono de Obra pode começar por contratar a fiiscalização para uma consultoria, que irá:

• Apoiar na análise do terreno
• Auxiliar na escolha do projectista
• Acompanhar todo o processo desde o início

Isso aumenta significativamente a probabilidade de sucesso.

🎯 Participação do Dono de Obra

O Dono de Obra deve:
✔️ Tomar decisões estratégicas
✔️ Aprovar fases do projecto
✔️ Controlar custos e prazos

Mas não deve:
❌ Substituir técnicos
❌ Dar ordens diretas aos operários
❌ Alterar soluções sem base técnica

Uma obra não começa no terreno. Começa nas decisões do Dono de Obra.

Quando o Dono de Obra entende o seu papel, organiza o processo e escolhe os profissionais certos, a obra deixa de ser um risco e passa a ser um investimento seguro.

🎯 Se estás a pensar em construir, começa pelo mais importante: informação e orientação correta.

27/03/2026

23/03/2026

A nossa sociedade ainda acredita que o pedreiro é o principal interveniente de uma obra. Quando alguém pensa em construir, o primeiro pensamento costuma ser contratar um pedreiro — e é aí que começa o erro.

É por isso que muitas obras fracassam. Sim, isso mesmo “fracassam”

Uma obra de construção civil não é improviso. É um processo técnico, que envolve diferentes responsáveis, sendo estes quatro os principais intervenientes.

1° Dono de Obra
Quem decide construir e financia o projecto.

2° Projectista
A equipa responsável pela concepção técnica (arquitetura e demais especialidades).

3° Empreiteiro (Construtor)
Responsável pela execução física da obra, com qualidade e conforme o projecto.

4° Fiscalização
Responsável por garantir que a obra está a ser executada correctamente e de acordo com o projecto e o caderno de encargo.

Uma obra bem-sucedida começa muito antes da construção. Começa com planeamento, técnica e profissionais certos em cada etapa.

Quem ignora essa estrutura não está a poupar dinheiro — está apenas a adiar problemas.

Se estás a pensar em construir, evita cometer estes erros. Segue a página para aprenderes mais sobre obras todos os dias 🎯

24/01/2026

Nosso vez de brilhar chegou 😭😭

Curso de inglês online é com o Professor Kenny. A melhor e mais completa plataforma para você aprender a língua inglesa.

23/01/2026

E é assim que as lendas surgem…
É assim que os mitos urbanos se propagam…
É assim que o impossível se torna real…
É assim que o extraordinário passa a ser referência…
É assim que a grandeza deixa de ser exceção.

193 semanas na divisão Diamante não são estatística — são dias repetidos sem falhar,
quedas evitadas quando a pressão aperta,
decisões certas tomadas no limite. São 3 anos e 8 meses a sustentar o topo enquanto o resto oscila, transformando disciplina em domínio,
o topo em passarela de conquistas contínuas,
consistência em respeito,
presença em legado 🔥

Algumas histórias não pedem aplausos…
Elas atravessam o tempo, marcam uma era, e quando o silêncio chega… já não precisam ser explicadas. Elas acontecem — e tornam-se lendas, com feitos contados de geração em geração.

23/01/2026

Afinal tambem temos pontos turisticos assim ca na banda... Aqui mesmo é trablhar ate daqui a um ano estar a fazer tour por esse país 🙋🏽‍♂️🔥

23/01/2026

🚨Só continue focado...
Caindo e levantando sempre.
Voce não perde quando cai,
voce aprende. Voce só perde
quando desistes dos sonhos!

07/12/2025

Banco Mundial apoia o Projecto Test com 150 milhões de dólares para melhoria do Ensino Superior em Angola

O aumento significado do investimento público no Ensino Superior que para 2025 estava estimado em 406,6 mil milhões de kwanzas segundo o OGE 2024, e a aderência ao programa TEST apoiado pelo Banco Mundial com a duração de dez anos e dotação inicial de 150 milhões de dólares, instigam importantes desafios as Universidades Angolanas.

O investigador angolano 𝗔𝗿𝘀𝗲́𝗻𝗶𝗼 𝗖𝗮𝗻𝗷𝘂𝗻𝗴𝗼 no seu mais recente artigo sobre o 𝗘𝗻𝘀𝗶𝗻𝗼 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿 𝗲 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗳𝗶𝗼𝘀 𝗢𝗿𝗰̧𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝘀, aponta que antes de olharmos para estes desafios que emanam de diversas ordens, é imperativo repensar sobre a responsabilidade social das nossas universidades. Defende ainda que o Ensino Superior não pode ser concebido apenas
como um instrumento de suporte à economia ou à produtividade e que as universidades precisam antes ser conceptualizadas como instituições sociais que exprimem de
forma estruturada o modus operandi da nossa sociedade na sua generalidade.

O Autor advoga que do ponto de vista estratégico e operacional, a sua base epistemológica precisa constituir-se como espaço de formação académica e profissional voltado não só para preservação e difusão do conhecimento, mas também para a qualificação técnica que promova o exercício pleno da
cidadania, em consonância com a Constituição da República de Angola, com a Lei de Bases do Sistema de Educação e Ensino
Superior (Lei n.º 17/16 de 7 de Outubro) e respetivos regulamentos.

Na mesma perspectiva, sintetiza que embora o aumento do investimento sinaliza sem dúvida, compromisso político e cria condições materiais para o avanço do sector, ainda assim:

"𝗗𝗼 𝗽𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗱𝗮 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗱𝗮 𝗮𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗶𝘇𝗮𝗴𝗲𝗺, 𝗻𝗲𝗺 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗱𝗲𝘀𝗽𝗲𝘀𝗮𝘀 𝘀𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗱𝘂𝘇 𝗲𝗺 𝗺𝗲𝗹𝗵𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗱𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝗰̧𝗮̃𝗼, 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀𝗮̃𝗼 𝗱𝗲 𝗰𝘂𝗿𝘀𝗼 𝗼𝘂 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝗴𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗱𝗼𝘀 𝗴𝗿𝗮𝗱𝘂𝗮𝗱𝗼𝘀, 𝗾𝘂𝗲 𝗲𝗺 𝗮𝗹𝗴𝘂𝗻𝘀 𝗰𝗮𝘀𝗼𝘀 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗹𝗮𝗺 𝗱𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲̂𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗹𝗶𝗻𝗴𝘂𝗶̀𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮"

Adita ainda que, na ausência de políticas corretivas, o impacto do investimento público pode revelar-se insuficiente, ou uma mão cheia do nada como se diz na gíria, comprometendo a
consolidação de um Ensino Superior inclusivo e de excelência.

02/08/2024

Seguem