Grupo W.O.S

18/09/2019

👏👏👏👏

La resolución que lo equipara con los sistemas basados en “ladrillos” ya fue firmada por el secretario de Vivienda y Hábitat, Domingo Amaya, y verá la luz en el Boletín Oficial entre mañana y pasado.

16/09/2019

¿Es un sistema prefabricado?

NO tiene nada que ver con el sistema de casas prefabricadas, el steel framing usa perfiles ESTRUCTURALES de acero galvanizado de distintas dimensiones y espesores según el requerimiento estructural de la obra.

16/09/2019

Steel Framing es una buena opción para construir tu galpón!

16/09/2019

Características: Principales Beneficios
La principal característica de estas viviendas es la practicidad: menor tiempo de construcción, obra seca y fácil reparación.

Aislamiento térmico y acústico.
Proceso de construccion más sencilla.
No hay elementos húmedos en la construcción, es decir una Obra limpia, más silenciosa y sin molestos escombros.
Ecovivienda: presenta un importante ahorro energético.
Facilidad en la instalación de sistemas eléctricos y sanitarios.
Resistencia al fuego y contra inclemencias de la naturaleza.
Materiales de última tecnología.
Superior capacidad contra erosión y paso del tiempo, ademas con menores costos de mantenimiento.
Bajo peso (hasta un 90 por ciento menos de sobrecarga).
Facilidad en la colocación de cañerías e instalaciones sanitarias y eléctricas.
Terminaciones impecables, sin juntas aparentes para cualquier tipo de acabado.

16/09/2019

El steel framing es estable dimensionalmente, no sufre cambios por efecto de humedad, asoleamiento, cambios repentinos de temperatura.
Este tipo de construcción en seco es aplicable con ventajas en elevación de pisos superiores, planta alta. El steel framing es ligero, de escaso peso.
No se necesitan grandes espacios para elaborar mezclas y acopiar ladrillos, no es necesario estropear pasillos de paso por la entrada de materiales, no hay albañilería, arena, ni humedad propia del sistema tradicional.
Los costos finales mejoran, si se sabe ejecutar una obra de construcción en seco con steel framing.

16/09/2019

COMPOSICION DE LOS MUROS:

16/09/2019

¿El steel framing es igual a la construcción en seco que conocemos?

El Steel framing es considerado un sistema de construcción en seco, pero no todos los sistemas de construcción en seco se reducen al Steel Framing, o tienen sus mismas posibilidades.

Los sistemas de construcción en seco convencionales se utilizan para realizar tabiques divisorios, cielorrasos y revestimientos de paredes existentes (conocidos vulgarmente por las marcas comerciales de los fabricantes de placas de yeso). A diferencia del steel framing, no utilizan materiales portantes a las cargas exteriores y poseen recomendaciones de instalación particulares. Con ellos, no pueden realizarse paredes o muros exteriores, estructuras cubiertas o entrepisos.

16/09/2019

¿Son hipotecables las viviendas construidas en sistema steel framing?

Las construcciones en steel framing están ancladas al suelo, y no pueden trasladarse sin comprometer por completo su estructura, revestimientos y placas. Debido a ello, se las considera un inmueble y son elegibles para créditos hipotecarios.

De hecho, el Banco Hipotecario contemplaba la utilización de steel framing para los créditos del ProCreAr.

16/09/2019

¿Qué pasa cuando es necesario efectuar una reparación de un caño? ¿Debo recurrir a obreros especializados?

Las reparaciones son sencillas, y pueden ser efectuadas en la mayor parte de los casos por los propios dueños, aunque puede también recurrirse a los numerosos instaladores de placa de yeso que existen hoy en nuestro país.

Para efectuar una reparación se debe cortar la placa de roca de yeso con una sierra manual o trincheta en la zona reparar. Se recomienda practicar una abertura cuadrada de 20x20 centímetros, aproximadamente.

Una vez concluida la reparación, se corta una placa de tamaño algo menor a la retirada, se fija con masilla especial, se encinta la junta con cinta tramada, se masilla nuevamente y se lija para dar uniformidad. El proceso culmina con un masillado extendido mediante espátula ancha. Luego se empapela o pinta la zona afectada.

Los materiales se pueden comprar en cualquier Home Center o distribuidor de placa de yeso, y el procedimiento se realiza sin producir escombros ni mezcla húmeda, con lo que se mantiene la limpieza del ambiente.

16/09/2019

¿Qué sucede en una vivienda steel framing si entra humedad?

Si existe una pérdida, por ejemplo de un caño de agua, la cantidad de zinc que poseen los perfiles es más que suficiente para proteger al perfil de la corrosión mientras se realiza la reparación. El recubrimiento de zinc utilizado es un 50% mayor que el que se aplica a las chapas de techo, que están continuamente sometidas a la acción de la lluvia.

Por otro lado, los perfiles están encerrados dentro del panel, sin estar en contacto con el medio ambiente exterior e interior. Se encuentran separados por una aislación hidrófuga y al viento, y por una barrera de v***r interior. Esto minimiza la posibilidad de humedad, y el riesgo de corrosión.

Las últimas experiencias realizadas en Inglaterra en un programa de estudio sobre corrosión de estructuras de viviendas, que abarca el estudio de viviendas ubicadas en más de 40 localizaciones, muchas de ellas en ambiente marino, indica que las pérdidas de recubrimiento galvanizado a lo largo de los años aseguran durabilidades del mismo superiores a los 300 años.

16/09/2019

¿Se pueden colocar elementos de seguridad en una vivienda steel framing?

No existe inconveniente en colocar rejas de seguridad y persianas en una vivienda en steel framing. Simplemente hay que fijar estos elementos en los pre-marcos de la carpintería, o directamente a la estructura de perfiles, siguiendo las recomendaciones mencionadas más arriba.