19/01/2020
Buenos Aires, 15 de ENERO de 2020
Sres.
Presupuesto Nº 0009-20
Ref.: Mantenimiento de Ascensor
De nuestra mayor consideración:
Nos dirigimos a Uds. con el fin de elevar a vuestra consideración el siguiente presupuesto por un sistema de Abono Mensual para mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de los equipos de elevación instalados en el edificio de la referencia:
EL ABONO INCLUYE:
Una visita mensual de control, reconocimiento del estado actual del o los equipos, mantenimiento proyectivo, predictivo y/o correctivo por orden de prioridad o urgencia.
El abonado tiene prioridad de atención en el día y servicio de urgencias las 24 Hs. Las reparaciones no incluidas expresamente en el abono serán cotizadas por separado y se realizarán previa aceptación de las mismas.
Además se cumplirá con las tareas que a continuación detallamos:
a) Una Vez por Mes:
• Efectuar limpieza del solado del cuarto de máquinas, selector o registrador de paradas en los extremos, grupo motriz y otros elementos instalados, tableros, controles, fondo de hueco, guiadores, poleas inferiores tensoras, poleas de desvío y/o reenvío y puertas.
• Efectuar lubricación de todos los mecanismos expuestos a rotación, deslizamiento y/o articulaciones, componentes del equipo.
• Verificar el correcto funcionamiento de los contactos eléctricos en general y muy especialmente de los interruptores de seguridad, sistemas de alarma, parada de emergencia, freno, regulador o limitador de velocidad poleas y guiadores de cabina y contrapesos.
• Constatar el estado de tensión de los cables de tracción o accionamiento así como de sus amarres, control de maniobras y de sus elementos componentes, para golpes hidráulicos y operadores de puertas.
• Constatar la existencia de la conexión de la puesta a tierra de protección en las partes metálicas de la instalación, no sometidas a tensión eléctrica.
• Controlar que las cerraduras de puertas exteriores, operando en el primer gancho de seguridad, no permitan la apertura de la misma, no hallándose la cabina en el piso y que no cierren el circuito eléctrico, que el segundo gancho de seguridad no permita la apertura de la puerta no hallándose la cabina en el piso y que no se abra el circuito eléctrico.
• Las tareas antes mencionadas se realizarán una vez por mes y los reclamos por cualquier desperfecto, serán atendidos todos los días en el horario de 8 a 17 hs. y las urgencias durante las 24 Hs. llamando a los teléfonos de urgencia.
b) Una Vez por Semestre:
• Constatar el estado de desgaste de los cables de tracción y accionamiento del cable regulador o limitador de velocidad, del cable o cinta del selector o registrador de las paradas en los pisos y del cable de maniobra, particularmente su aislación y amarre.
• Controlar el accionamiento de las llaves de límites finales que interrumpe el circuito de maniobra y el circuito de fuerza motriz y que el mismo se produzca a la distancia correspondiente en cada caso, cuando la cabina rebasa los niveles de los pisos extremos.
• Efectuar las pruebas correspondientes en el aparato de seguridad de paracaídas en la cabina y del contrapeso cuando este lo posee y asentar las novedades en el libro de inspección.
• Inspecciones y pruebas de rutina establecidas, realizadas por nuestro representante técnico.
• La presente propuesta se ajusta en un todo a lo establecido en las ordenanzas y sus decretos reglamentarios en vigencia.
En razón de las necesidades expuestas, tomamos la iniciativa de realizar la revisión de las condiciones actuales de los equipos, con el objetivo de obtener una rápida respuesta frente a cualquier inconveniente que eventualmente pudiera presentarse, para ello, dispondremos de:
• Se efectuará una inspección técnica de los equipos con el fin de efectuar regulación y ajuste de los componentes y determinar con exactitud los materiales a reemplazar que no estén en buenas condiciones, limpieza y reacondicionamiento de las instalaciones y demás componentes.
• Vías de comunicación directa con el técnico a cargo.
• Stock de repuestos mínimos indispensables para reparaciones urgentes.
• Guardias las 24 Hs., atendidas en tiempo perentorio.
Los Ítems detallados son una muestra de cómo interpretamos el servicio en nuestra empresa para obtener una rápida mejoría en las condiciones que se encuentran actualmente los equipos, ello implica coordinar con el Responsable de Mantenimiento las tareas a realizar y los tiempos necesarios sin que se perjudique ni se interfiera con el servicio prestado por los m***acargas.
Todas estas medidas están orientadas a mejorar el mantenimiento de los equipos obteniéndose resultados significativos garantizados en muy corto plazo.
Nuestra empresa está formada por un grupo humano abierto con reconocida y avalada trayectoria en la atención de equipos como estos, con mucha ambición de futuro y una meta fija a cumplir: “Prestar el Mejor Servicio al Cliente”, incorporando cada día las últimas tecnologías y métodos que permitan optimizar nuestra tarea.
Los trabajos descriptos serán realizados por personal de ASCENSORES M&S o quien ésta autorice.-
Precio Unitario: Son ……………….- mas IVA
(Pesos …………….. mas IVA )
Forma de Pago: Treinta (30) Días Fecha Factura.
Plazo de Entrega: Mensualmente con Días y Horarios a Coordinar con Mantenimiento.
Sin otro particular y a la espera de una respuesta favorable
ASCENSORES M&S Saluda a Uds. muy atte.
ALFREDO MASON
