13/05/2022
¿ 𝗣𝗼𝗿𝗾𝘂𝗲 𝗥𝗲𝗴𝘂𝗹𝗮𝗿𝗶𝘇𝗮𝗿 𝗹𝗼𝘀 𝗣𝗹𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝘁𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 ?
𝟭𝟬 𝗱𝗲𝘀𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝘀𝗶𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗮𝗹 𝗱𝗶́𝗮 :
1. Limita futura venta de la propiedad
2. Es un requisito
( para pedir un eventual prestamos al banco por reforma, ampliación o construcción nueva )
3. Implica una deuda a largo plazo
( que le puede costar más de 5 veces lo que se hubiera evitado al principio. )
4. Recibir intimaciones o multas
( del municipio o de la provincia. )
5. Recibir denuncias por vecinos linderos
( por litigios de muros, ventanas, vistas, límites mal tomados que pueden terminar en juicios. )
6. No declarar es evadir leyes y códigos urbanos
7. Si construye y no presentó los planos de antemano
está expuesto a denuncias que por lo general hace un vecino o llegan multas e intimaciones que el municipio detecto.
8. Desconocer o no interiorizarse
de índices y restricciones de una cierta zona implica que la construcción este en falta cuando esto podría evitarse con una simple consulta profesional al principio.
9. Declarar es revaluar
( el valor de la vivienda y de los correspondientes impuestos municipal y provincial. )
10.Impide conformar PH
( mejor empezar con el municipio para agilizar trámites futuros y tan costosos como el de subdividir. )
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