Ingenieurbüro Grün

12/08/2026

Haus in Wartberg/Aist steht zum Verkauf! 🔑

https://ib-gruen.at/immobilien/

Ingenieurbüro Grün | Ihre zuverlässigen Partner für Immobilien in OÖ, NÖ & SBG

06/08/2026

🏡 Altbau-Charme trifft auf vielseitige Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause in Pasching! ✨

Dieses großzügige Wohnhaus in Pasching begeistert mit viel Platz, klassischem Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

✨ Highlights:
✔ Ca. 192 m² Wohnfläche
✔ Zwei getrennte Wohneinheiten
✔ Ideal für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
✔ Hohe Räume & viel Tageslicht mit besonderem Altbau-Flair
✔ Bereits durchgeführte Sanierungen
✔ Gemütlicher Kaminofen im Obergeschoss

Ursprünglich als Arzthaus mit Praxis und Wohnbereich genutzt, bietet diese Immobilie auch heute noch außergewöhnliches Potenzial für individuelle Wohnideen.

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

📍 4061 Pasching
📞 0664 / 533 51 30
📧 [email protected]

05/08/2026

🏡 Ein Zuhause mit Weitblick – Traumlage in Wartberg ob der Aist! 🌄✨

Manche Lagen findet man nur selten: Dieses großzügige Wohnhaus begeistert mit einem unverbaubaren Fernblick, sonniger Südwestausrichtung und einem außergewöhnlich großen Grundstück.

✨ Ihre Highlights:
✔ Traumhafte Aussichtslage
✔ Großzügige Wohnfläche mit viel Platz
✔ Ideal für Familien & Generationenwohnen
✔ Gemütlicher Kachelofen & Fußbodenheizung
✔ Großer Garten mit vielfältigen Möglichkeiten
✔ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
✔ Doppelgarage & großzügiger Balkon

Ob Wohnen mit mehreren Generationen, Arbeiten und Leben unter einem Dach oder einfach der Wunsch nach viel Raum – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

🌿 Wartberg ob der Aist – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

📞 0664 / 533 51 30
📧 [email protected]

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04/08/2026

🏡 Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. 🌿

Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur verbindet: Dieses umfangreich sanierte Einfamilienhaus in Blindendorf begeistert mit einer traumhaften Waldrandlage, einem großzügigen Garten mit Pool und einer stilvollen Ausstattung.

✨ Ihre Highlights:
✔ Umfangreich saniert & sofort bezugsbereit
✔ Traumhafte Ruhelage am Waldrand
✔ Pool & sonniger Garten
✔ Moderne Wohnatmosphäre mit viel Charme
✔ Perfekt für Familien und Naturliebhaber

Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

📞 0664 / 533 51 30
📧 [email protected]

28/07/2026

✨ NEU AM MARKT – WOHNEN MIT WEITBLICK ✨
3-Zimmer-Wohnung in St. Marien mit XXL-Terrasse & Grünblick

Modern wohnen, Ruhe genießen und trotzdem schnell in Linz sein: Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet rund 74 m² Wohnfläche, eine beeindruckende 43,57 m² große Südwest-Terrasse und einen herrlichen Blick ins Grüne. Dank der sonnigen Ausrichtung lassen sich hier traumhafte Sonnenuntergänge direkt von der eigenen Terrasse genießen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2016 und ist bequem per Personenlift barrierefrei erreichbar. Eine gepflegte Einbauküche, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort.

✨ Highlights auf einen Blick:
• ca. 74,32 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 43,57 m² Südwest-Terrasse
• absolute Ruhelage mit Grün- und Fernblick
• Personenlift & barrierefreie Wohnanlage
• Einbauküche inklusive
• Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung
• elektrische Rollläden
• 2 private Stellplätze,
• sofort verfügbar

📍 4502 St. Marien
💶 Kaufpreis: € 320.000,-
🌐 Mehr Infos: www.ib-gruen/immobilien

Interesse geweckt? Vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin oder kontaktiere uns bei Fragen: 📞 0664 / 533 51 30 | ✉️ [email protected] | via Facebook-Nachricht

Hinweis: KI-generierte Visualisierung – beispielhafte Darstellung einer möglichen Einrichtung.

20/07/2026

Wohnen. Arbeiten. Ankommen. – in einer Villa am Pöstlingberg. 🔑

Diese außergewöhnliche Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet großzügiges Wohnen, stilvolles Ambiente und berufliche Möglichkeiten unter einem Dach.

Auf über 400 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie:

🏡 13 Zimmer – ideal für Familie, Gäste, Hobby und Homeoffice
🛁 3 Bäder und 5 WCs
💼 Separater Arbeits- oder Praxisbereich mit eigenem Zugang, Küche und Sanitärräumen
🧖 Privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
📚 Bibliothek und Freizeitraum
🌳 Großzügiger, privater Garten sowie mehrere Terrassen und Balkone
🚗 Garagen und zusätzliche Räume im Untergeschoss

Die Villa befindet sich in einer ruhigen, privaten Anrainerstraße am Fuße des Pöstlingbergs – und dennoch mitten in Linz.

Ein besonderer Ort für Menschen, die viel Raum, Privatsphäre, Qualität und zeitlose Eleganz schätzen.

Schreiben Sie uns das Wort VILLA per Direktnachricht und wir senden Ihnen das vollständige Exposé.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin:

💻 [email protected]
📱 0664 533 51 30

05/07/2026

🏡 Traumhaftes, kernsaniertes Sacherl mit ca. 1 ha Grund – nur ca. 20 Minuten von Linz entfernt! 🌿

In Lacken (Gemeinde Feldkirchen an der Donau) erwartet euch dieses einzigartige Anwesen in absoluter Ruhelage mit viel Privatsphäre und herrlichem Fernblick.

✨ Highlights:
✅ Ca. 240 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern
✅ Zwei moderne Bäder & hochwertige Wohnküche
✅ Kernsaniert und laufend modernisiert (2013–2024)
✅ Erdwärme, teilweise Fußbodenheizung & Kaminofen
✅ Photovoltaikanlage (8 kWp) für niedrige Betriebskosten
✅ Eigener Brunnen & Glasfaser-Internet
✅ Ca. 1 ha zusammenhängendes Grundstück in idyllischer Grünlage
✅ Teich, Obstbäume & viel Platz für Tierhaltung oder Selbstversorgung
✅ Maschinenhalle – ideal für Hobby, Landwirtschaft oder L***r
✅ Beinahe voll möbliert und komplett ausgestattet

📍 Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

📩 Jetzt Besichtigung vereinbaren!
📞 +43 664 533 51 30
📧 [email protected]

Mehr Infos und Fotos: www.ib-gruen.at/immobilien/

05/07/2026

🏡 Neue Immobilien verfügbar!

Wir haben gleich mehrere neue Immobilien für euch im Verkauf! 🏠✨

Ob Eigenheim, Wohnung oder Anlageobjekt – auf unserer Homepage findet ihr unsere aktuellen Angebote. Vielleicht ist eure Traumimmobilie schon dabei!

👉 Schaut jetzt vorbei:
www.ib-gruen.at/immobilien/

📢 Und das Beste: In den kommenden Monaten erwarten euch viele weitere spannende Immobilien, die wir nach und nach online stellen. Folgt uns, um keine neuen Angebote zu verpassen!

📞 0664 / 533 51 30
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Ingenieurbüro Grün – Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen.

12/06/2026

🏡 TOP-LAGE IN STEYR – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Smart Home, Balkon & Garage

Highlights:
• 3 Zimmer
• komplett kernsaniert
• Smart-Home-System
• Klimaanlage
• Alarmanlage
• Balkon
• Garage
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Rollläden
• neue Böden, Türen & Eingangstüre
• neues Badezimmer
• neue Elektro- & Wasserinstallationen
• vollständige Netzwerkverkabelung

Lage:
• Neuschönauer Hauptstraße, Steyr
• ca. 1 km zur Innenstadt
• Bushaltestelle vor der Tür
• Bahnhof ca. 800 m
• Nahversorger, Ärzte, Schulen fußläufig

Kontakt:
Ing. Gerald Krentl
+43 664 533 51 30
[email protected]

Mehr Infos & Fotos:
www.ib-gruen.at/immobilien

06/06/2026

🏡 Gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage – 4053 Ansfelden

Ruhig gelegen am Siedlungsrand bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz, eine Terrasse, Vollkeller und attraktives Ausbaupotenzial. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand.

Highlights:
• Ruhige Sackgassenlage
• Terrasse & Vollkeller
• Laufend saniert (Dach, Fenster, Heizung u. a.)
• Gas-Zentralheizung + Kachelofen
• Ausbaupotenzial

📍 4053 Ansfelden

📞 0664 / 533 51 30
📧 [email protected]

Mehr Infos und Fotos:
www.ib-gruen.at/immobilien/