BD Survey Engineering

02/05/2026

Drone survey

04/04/2026

কিভাবে বেদখলকৃত জমি উদ্ধার করবেন

উদ্ধারের উপায়:
১। সালিশের মাধ্যমে
২। সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ধারা প্রয়োগ করে
৩। সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারা প্রয়োগ করে
৪। ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২৩ এর ৮ ধারা প্রয়োগ করে

উদ্ধার প্রক্রিয়া:

অবৈধভাবে দখলকৃত ব্যক্তি জমি পুনরুদ্ধারের আবেদন করতে পারবেন। এ বিষয়ে ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার বিধিমালা ২০২৪-এর ৬ ধারায় বিস্তারিত বলা আছে।

ধাপগুলো:

ক) নির্ধারিত ফরমে এক্সিকিউটিভ ম্যাজিস্ট্রেটের কাছে আবেদন করতে হবে।

খ) ম্যাজিস্ট্রেট আবেদন ও দলিল যাচাই করে ১৫ দিনের মধ্যে প্রতিপক্ষকে কারণ দর্শানোর নোটিশ দেবেন এবং তদন্ত কর্মকর্তাকে ১৫ দিনের মধ্যে রিপোর্ট দিতে বলবেন।

গ) তদন্ত কর্মকর্তার রিপোর্ট পাওয়ার পর শুনানির জন্য দিন নির্ধারণ হবে।

ঘ) শুনানিতে আবেদনকারী, প্রতিপক্ষ ও সাক্ষীদের বক্তব্য নেওয়া হবে।

ঙ) যদি প্রমাণিত হয় যে আবেদনকারী অবৈধভাবে জমি থেকে উচ্ছেদ হয়েছেন, তাহলে ম্যাজিস্ট্রেট জমি পুনরুদ্ধারের আদেশ দেবেন।

চ) প্রয়োজনে তথ্য-প্রযুক্তি ব্যবহার করা যাবে (আইন অনুযায়ী)।

ছ) ম্যাজিস্ট্রেট প্রয়োজনে স্থাপনা অপসারণ, জব্দ, ক্রোক বা বিক্রি করার নির্দেশ দিতে পারেন।

জ) প্রয়োজনে আইন-শৃঙ্খলা রক্ষার জন্য থানাকে নির্দেশ দিতে পারেন।

সংক্ষেপে: যদি আপনার জমি কেউ জোর করে দখল করে, তাহলে আপনি সরাসরি ম্যাজিস্ট্রেটের কাছে আবেদন করে আইনগতভাবে দ্রুত জমি ফেরত পেতে পারেন।

#জমি #ভূমি #নামজরি #দলিল #দখল #বেদখল

15/03/2026

✅ ঢাকা সহ সারা বাংলাদেশের
দলিল রেজিস্ট্রেশনের খরচ নির্ধারণ সংক্রান্ত সর্বশেষ আদেশ।
🌍 সেয়ার করে নিজের কাছে রাখুন।
#ভূমি_জরিপ #সরকারি #ভূমি

07/03/2026

🌿খাস কৃষি জমি বন্দোবস্ত পাওয়ার দরখাস্ত কিভাবে জেনে নিন:

কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত পাওয়ার জন্য ভূমিহীন ব্যক্তিরা নির্ধারিত ফরমে (সাধারণত ফরম-২) স্থানীয় ইউনিয়ন ভূমি অফিস বা উপজেলা ভূমি অফিসে (AC Land Office) জেলা প্রশাসক বরাবর আবেদন করতে পারেন। আবেদনের সাথে ভূমিহীনতার প্রমাণ, জাতীয় পরিচয়পত্র, ছবি ও ৫ টাকার কোর্ট ফি সংযুক্ত করতে হয়।

23/02/2026

ভূমি জরিপের হিস্যা বের করার সহজ উপায়।
BD Survey Engineering
#হিস্যা #জরিপ #ভূমি_জরিপ

23/02/2026

সরকারি কর্মকর্তা/ কর্মচারিদের বাড়ী ভাড়া।। BD Survey Engineering #সরকারি #বাড়ী_ভাড়া

23/02/2026

07/02/2026

২৫ মি:মি: থিকনেসের জায়গায় ৩৫ মি:মি: পাওয়া গেল। কিন্তু পাশ দিয়ে যাওয়ার সময় ভ্যানচালক বলে গেল,
"মাপে কম আছে, কাজ ভালো হয় নাই"

22/01/2026

পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (Power of Attorney) বা আমমোক্তারনামা হলো একটি আইনি দলিল, যার মাধ্যমে একজন ব্যক্তি (মূল ব্যক্তি) অন্য একজন ব্যক্তিকে (অ্যাটর্নি বা আমমোক্তার) লিখিতভাবে তার পক্ষে নির্দিষ্ট কোনো কাজ, যেমন—সম্পত্তি কেনা-বেচা, ব্যাংকিং লেনদেন, স্বাস্থ্যগত সিদ্ধান্ত, বা অন্যান্য আইনগত কাজ করার ক্ষমতা অর্পণ করেন। এটি মূল ব্যক্তির অনুপস্থিতিতে বা অক্ষমতার কারণে তার পক্ষে কাজ সম্পাদনের জন্য ব্যবহৃত হয় এবং এর মাধ্যমে ক্ষমতা গ্রহীতাকে মূল ব্যক্তির মতোই আইনগত ক্ষমতা দেওয়া হয়, যা অত্যন্ত বিশ্বস্ততার সাথে ব্যবহার করা জরুরি।
প্রকারভেদ (Types)
সাধারণত দুই ধরনের পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি দেখা যায়:
স্পেশাল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (Special Power of Attorney): নির্দিষ্ট কোনো একটি বা সীমিত সংখ্যক কাজের জন্য এই ক্ষমতা দেওয়া হয়, যেমন—একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রি করা।
জেনারেল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (General Power of Attorney): একজন ব্যক্তির সকল বা একাধিক বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া ও কাজ করার ব্যাপক ক্ষমতা প্রদান করা হয়, যা সাধারণত আর্থিক ও ব্যক্তিগত বিষয়ে বিস্তৃত হতে পারে।
অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (Irrevocable Power of Attorney): সাধারণত স্থাবর সম্পত্তি বিক্রির উদ্দেশ্যে বা ঋণ গ্রহণের বিপরীতে প্রদত্ত পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি, যা সহজে বাতিল করা যায় না।
কেন প্রয়োজন? (Why Needed?)
অনুপস্থিতি: বিদেশে থাকা বা অন্য কোনো কারণে মূল ব্যক্তি উপস্থিত থাকতে না পারলে।
অক্ষমতা: অসুস্থতা বা মানসিক অক্ষমতার কারণে নিজে সিদ্ধান্ত নিতে না পারলে।
সুবিধা: জটিল লেনদেন বা দীর্ঘ প্রক্রিয়ার ক্ষেত্রে অন্যের সাহায্য নেওয়া।
গুরুত্বপূর্ণ বিষয়
বিশ্বস্ততা: অ্যাটর্নি এমন ব্যক্তি হওয়া উচিত, যার ওপর পূর্ণ আস্থা রাখা যায়, কারণ তার হাতে বিশাল ক্ষমতা থাকে।
আইনি প্রক্রিয়া: এটি একটি রেজিস্ট্রিকৃত দলিল এবং আইনের অধীনে সম্পাদিত হয়।
ক্ষমতার সীমাবদ্ধতা: পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি যে নির্দিষ্ট ক্ষমতা দেয়, অ্যাটর্নি কেবল সেটুকু কাজই করতে পারেন, এর বেশি নয়।