Desh Builders & Consultancy

21/11/2025

Real State projects Mirpur-2

21/11/2025

জাপানে যখন ৯.১ মাত্রার ভূমিকম্প হয়েছিল ২০১১ সালে, টোকিওর রাস্তায় গাড়ি চলছিল, হাসপাতালে অপারেশন চলছিল, আর যেসব বিল্ডিংয়ে “বেস আইসোলেশন” ছিল – সেগুলোর ভেতরে একটা কাচের গ্লাসও ভেঙে পড়েনি।

এই বেস আইসোলেশন আসলে কী?

সহজ কথায়: বিল্ডিংকে মাটির সাথে শক্ত করে না বাঁধা, তার নিচে শত শত বিশেষ রাবার-লেডের বেয়ারিং বসানো হয়। ভূমিকম্প এলে মাটি যত জোরে কাঁপে, উপরের বিল্ডিংটা ততটা কাঁপে না – শুধু ধীরে ধীরে দোলে। ফলে ভেতরের মানুষ, আসবাবপত্র, যন্ত্রপাতি – সবই প্রায় অক্ষত থাকে।

আজ জাপানের প্রতিটি নতুন টাওয়ার, বিল্ডিং , হাসপাতাল, স্কুল, ডেটা সেন্টারে এই সিস্টেম বাধ্যতামূলক। এমনকি ৪০-৫০ বছরের পুরোনো ভবনগুলোকেও কেটে-কেটে এই সিস্টেম বসিয়ে নতুন করে বাঁচিয়ে দেওয়া হচ্ছে।

আমাদের বাংলাদেশও এখন সেই পথে হাঁটছে।

BNBC-2020 কোড অনুযায়ী ঢাকা-চট্টগ্রামের গুরুত্বপূর্ণ ভবনে বেস আইসোলেশন ব্যবহার শুরু হয়েছে। রূপপুর নিউক্লিয়ার প্ল্যান্ট, মেট্রোরেলের কিছু স্টেশন, কয়েকটা নতুন টাওয়ারে এই একই প্রযুক্তি ব্যবহার করা হয়েছে।

এটা বিলাসিতা নয় – এটা আমাদের ভবিষ্যতের নিরাপত্তার প্রথম ধাপ।

জাপান দেখিয়েছে, ভূমিকম্পের দেশেও নিরাপদে উঁচু ভবন বানানো যায় – যদি আমরা সঠিক প্রযুক্তি ব্যবহার করি।

আমদের যেন কখনো শিখতে না হয় দুর্ঘটনা থেকে।
শিখি জাপানের মত উন্নত দেশের প্রযুক্তি থেকে।

#নিরাপদ_বাংলাদেশ #ভূমিকম্প_প্রতিরোধী_ভবন

21/11/2025

📢 ভূমিকম্পের পর আপনার ভবন কি নিরাপদ?

🔧 এখনই সময় রেট্রোফিটিং করার!**

সাম্প্রতিক ভূমিকম্প আমাদের আবার মনে করিয়ে দিয়েছে—
ভবনের নিরাপত্তা কোনো বিলাসিতা নয়, এটি অপরিহার্য।

🔶 রেট্রোফিটিং (Retrofit) হলো পুরনো বা দুর্বল ভবনকে আধুনিক স্ট্যান্ডার্ডে শক্তিশালী ও নিরাপদ করার প্রক্রিয়া।
🔶 এটি ভবনকে ভবিষ্যতের ভূমিকম্প, কম্পন ও অতিরিক্ত লোড থেকে সুরক্ষা দেয়।

রেট্রোফিটিং কেন জরুরি?

✔ পুরনো ভবনের স্ট্রাকচারাল শক্তি বৃদ্ধি
✔ ফাটল, স্যাঁতসেঁতে ও ক্ষতি মেরামত
✔ ভূমিকম্প প্রতিরোধ ক্ষমতা বৃদ্ধি
✔ পরিবারের জীবন ও সম্পদের নিরাপত্তা

যে ভবনগুলোতে রেট্রোফিটিং করা প্রয়োজন:

🏚️ পুরনো ভবন
🏚️ ফাটল বা স্যাঁতসেঁতে সমস্যা
🏚️ ডিজাইনের তুলনায় বেশি লোড নেয় এমন ভবন
🏚️ সম্প্রতি ভূমিকম্প অনুভূত এলাকায় অবস্থিত ভবন

**👉 এখনই স্ট্রাকচারাল সেফটি অ্যাসেসমেন্ট করান।

👉 প্রয়োজন হলে রেট্রোফিটিং করুন।**

নিরাপত্তা আজই নিশ্চিত করুন—আগামী দিনের জন্য।
যদি রেট্রোফিটিং বিষয়ক পরামর্শ, মূল্যায়ন বা প্রশিক্ষণ প্রয়োজন হয়, আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।

20/11/2025

বেজমেন্টের ওয়ালে পানি রোধক (Waterproofing) করার জন্য যে কেমিক্যালগুলো ব্যবহার করা হয়, সেগুলোকে সাধারণভাবে “Waterproofing Chemicals” বা “Damp Proof Chemicals” বলা হয়। নিচে কিছু জনপ্রিয় ও কার্যকর ব্র্যান্ড নাম ও কেমিক্যালের ধরন দেওয়া হলো 👇

🧱 ১. Liquid Waterproofing Chemicals (Coating Type)
এগুলো বেজমেন্টের দেয়ালে সরাসরি ব্রাশ বা রোলার দিয়ে লাগানো হয়।

কেমিক্যালের নাম ব্যবহার

* Dr. Fixit Roofseal / LW+ দেয়াল ও স্ল্যাবে পানি প্রবেশ রোধ করে
* Sika Latex / Sika Top Seal-107 কংক্রিট ও প্লাস্টারে মিশিয়ে বা কোটিং হিসেবে ব্যবহার হয়
* BASF MasterSeal 551 / 501 বেজমেন্ট ওয়ালের জন্য বিশেষ ওয়াটারপ্রুফ কোটিং
* Fosroc Brushbond / Nitoproof 600 বেজমেন্ট ও ওয়াটার ট্যাংকের জন্য উপযোগী
* Asian Paints SmartCare Damp Proof অভ্যন্তরীণ ও বাহ্যিক দেয়াল উভয়ের জন্য ব্যবহার হয়

🧪 ২. Integral Waterproofing Compound (Concrete Mix এ মেশানো হয়)

কেমিক্যালের নাম ব্যবহার

* Dr. Fixit LW+ / LW Super RCC বা Plaster মিক্সে যোগ করলে পানি শোষণ রোধ করে
* SikaCim / Fosroc Conplast WL কংক্রিটে যোগ করে পানি ঢোকার পথ বন্ধ করে
* BASF MasterLife WP 100 বেজমেন্ট স্ল্যাব ও ওয়ালের জন্য কার্যকর

🧍‍♂️ ৩. Injection Type Waterproofing Chemical (Leakage হলে ব্যবহৃত হয়)

কেমিক্যালের নাম ব্যবহার

* Sika Injection-201 CE / Fosroc Polyurethane Foam দেয়ালের ফাঁক বা ক্র্যাকের মধ্যে ইনজেক্ট করে পানি বন্ধ করে
* BASF MasterInject 1315 ক্র্যাক রিপেয়ার ও পানি রোধের জন্য ব্যবহৃত

♦️সঠিক প্রয়োগের ধাপ (সংক্ষেপে)
1. দেয়াল পরিষ্কার ও শুকনো করা
2. ক্র্যাক থাকলে রিপেয়ার করা
3. প্রাইমার প্রয়োগ (যদি প্রয়োজন হয়)
4. Waterproof coating ২–৩ লেয়ার করা
5. Dry হয়ে গেলে plaster বা protection coat দেওয়া

18/11/2025

12/11/2025