What are the opening hours?

Monday 09:00 - 21:00 Tuesday 09:00 - 21:00 Wednesday 09:00 - 21:00 Thursday 09:00 - 21:00 Friday 09:00 - 12:00 15:00 - 20:00 Saturday 09:00 - 17:00 Sunday 09:00 - 21:00

https://www.facebook.com/909880722199338/

CivUnion Group, Pallabi, Dhaka (2026)

14/09/2026

Load transfer of structural members ✅

09/09/2026

☀️ Top Floor-এর ঘর এত গরম হয় কেন? Roof Heat কমানোর কার্যকর উপায় কি? চলুন খুব সহজ করে বুঝি 🇧🇩

গরমের সময় Top Floor-এর একটি common complaint, "নিচের ফ্লোর ঠিক আছে, কিন্তু ছাদের ঠিক নিচের ঘরটা যেন চুলার মতো গরম"।

👉 এর অন্যতম কারণ হলো Roof Solar Heat
Gain. সারাদিন RCC roof সরাসরি রোদ পেলে
concrete slab তাপ শোষণ করে। পরে সেই তাপ
ধীরে ধীরে ঘরের দিকে যেতে থাকে। ফলে
সন্ধ্যা হয়ে গেলেও Top Floor-এর room
অনেকক্ষণ গরম থাকতে পারে।

📃 BNBC 2020-তেও building-এর thermal
comfort-এর জন্য roof ও wall-এ যথাযথ
thermal insulation এবং ventilation-এর কথা
বলা হয়েছে।

🤔 তাহলে roof heat কমানোর practical উপায়
কী?

1️⃣ White / Reflective Roof Coating:

সবচেয়ে সহজ retrofit solution-এর একটি হলো solar reflective roof coating. সাদা বা high-reflectance coating সূর্যের radiation-এর একটি বড় অংশ reflect করে, ফলে roof surface-এ heat absorption কমে। বর্তমানে বাংলাদেশে এই ধরনের coating-এর মধ্যে পাওয়া যাচ্ছে:

• Rainbow Roof Coat - Bangladesh
• D-Seal Ultra Cool Coat A200 - Bangladesh
• Sika-এর reflective roof coating systems
• বিভিন্ন acrylic/elastomeric reflective coating

🔹 উদাহরণ হিসেবে, Bangladesh-এর D-Seal
A200-এর 20 kg set-এর listed price প্রায়
৳11,500, এবং manufacturer-এর তথ্য
অনুযায়ী 2 coats-এ প্রায় 190-210 SFT
Coverage পাওয়া যায়। Rainbow Roof
Coat-এর 18 L pack-এর retail price বর্তমানে
প্রায় ৳10,000 বলে উল্লেখ রয়েছে।

⚠️ খেয়াল রাখবেন: শুধু "সাদা রং" করলেই
সবসময় proper heat-reflective roof তৈরি
হয় না। Product-এর solar reflectance,
durability এবং application system
গুরুত্বপূর্ণ।

2️⃣ XPS / EPS Thermal Insulation:

আরও effective solution হলো roof-এর thermal resistance বাড়ানো। এক্ষেত্রে XPS বা EPS insulation board ব্যবহার করা যায়।

সহজভাবে বললে: Sun → Roof surface → Insulation layer → Room. Insulation layer heat transfer ধীর করে দেয়। বিশেষ করে নতুন building-এর ক্ষেত্রে roof build-up শুরু থেকেই properly design করা গেলে এই solution বেশি কার্যকর হয়। তবে insulation board বসিয়ে তার ওপর proper protective/waterproof layer না দিলে board damage হতে পারে।

👉 তাই এটি শুধু "বোর্ড কিনে ছাদে বসিয়ে দেওয়া"
ধরনের কাজ নয়। পুরো roof build-up design
গুরুত্বপূর্ণ।

3️⃣ Roof Tiles / Pavers ব্যবহার:

RCC roof-এর ওপর suitable tiles বা pavers ব্যবহার করলেও roof surface-এর direct solar exposure কমানো যায়। তবে এখানে দুইটি বিষয় গুরুত্বপূর্ণ:

• Waterproofing system
• Proper slope and drainage

👉 কারণ BNBC 2020 অনুযায়ী flat roof-এ
rainwater যেন freely drain হতে পারে এবং
roof watertight থাকে, সেই ব্যবস্থা থাকতে
হবে। শুধু tile বসিয়ে দিলেই heat problem বা
leakage problem সমাধান হবে না।

4️⃣ False Ceiling:

অনেকেই ভাবেন false ceiling মানেই শুধু decoration. আসলে Top Floor-এ properly designed false ceiling একটি additional thermal buffer তৈরি করতে পারে।

বিশেষ করে: RCC Slab + Air Gap+False Ceiling.

👉 এই arrangement roof থেকে room-এর
occupied space-এ heat transfer কিছুটা
কমাতে সাহায্য করতে পারে। তবে false ceiling
একা roof insulation-এর replacement নয়।

5️⃣ Roof Garden / Green Roof:

সঠিকভাবে design করা roof garden roof heat gain কমানোর একটি passive strategy হতে পারে। Vegetation, growing medium এবং additional layers roof-এর ওপর একটি thermal buffer তৈরি করে।

👉 কিন্তু এখানে structural load, waterproofing,
root barrier, drainage এবং maintenance
অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। তাই পুরনো building-এর
roof-এ ইচ্ছেমতো soil ফেলে garden করা
নিরাপদ approach নয়।

6️⃣ Roof-এর ওপর Water Ponding করে রাখা:

এটি নিয়ে অনেক misconception আছে। অনেকে বলেন: "ছাদে সবসময় পানি রেখে দিলে ছাদ ঠান্ডা থাকবে"। পানি কিছুটা evaporative cooling দিতে পারে, কিন্তু স্থায়ীভাবে roof-এ পানি জমিয়ে রাখা সাধারণ residential roof-এর recommended solution নয়। কারণ এতে হতে পারে:

• leakage
• dampness
• waterproofing failure
• algae/moss growth
• drainage সমস্যা
• mosquito breeding.

👉 Roof-এর মূল উদ্দেশ্য হওয়া উচিত proper
drainage, permanent water storage নয়।

❓ কোন solution কখন ভালো:

🖼️ "বিভিন্ন পরিস্থিতিতে মানানসই সমাধান"
শিরোনামযুক্ত ছবিটি দেখুন।

💰 বাংলাদেশে আনুমানিক খরচ (September
2026):

বর্তমান বাজারে roof heat-reflective/waterproofing coating-এর turnkey/final application cost সাধারণত প্রায়: ৳45-৳110/SFT.

এর মধ্যে surface preparation, primer, coating system, crack repair এবং product specification অনুযায়ী পার্থক্য হয়। উদাহরণ:

1,000 SFT roof × ৳60/SFT ≈ ৳60,000. তবে এটি একটি indicative calculation, quotation নয়।

👉 XPS/EPS insulation-এর ক্ষেত্রে thickness,
density, brand, protective screed এবং
complete roof build-up-এর ওপর cost
অনেক পরিবর্তিত হয়। তাই insulation-এর
ক্ষেত্রে শুধু "per SFT board price" দেখে পুরো
project cost বিচার করা ঠিক নয়।

🌍 Premium/global brands:

Sika (Switzerland), এবং অন্যান্য আন্তর্জাতিক
waterproofing/insulation
manufacturers-এর products পাওয়া যায়।
তবে বাংলাদেশে availability, system
compatibility এবং installation support
আগে যাচাই করা ভালো।

🇧🇩 Local options:

Rainbow Paints, Ducon এবং অন্যান্য স্থানীয়
manufacturers-এর reflective/waterproof
roof coating বর্তমানে বাজারে রয়েছে।

🚨 সবচেয়ে common ভুলগুলো:

• শুধু সাধারণ white paint ব্যবহার করে
"heatproof" ধরে নেওয়া ❌

• waterproofing-এর ওপর incompatible coating
দেওয়া ❌

• roof-এর existing crack repair না করে
coating করা ❌

• insulation board বসিয়ে protective layer
না দেওয়া ❌

• drainage slope নষ্ট করে roof treatment
করা ❌

• roof garden করার আগে structural capacity
না দেখা ❌

• শুধু false ceiling করে ধরে নেওয়া যে roof heat
পুরোপুরি বন্ধ হয়ে যাবে ❌

• waterproofing আর heat insulation-কে একই
জিনিস মনে করা ❌

🔍 সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়:

Waterproofing ≠ Thermal Insulation.

💧 Waterproofing-এর মূল উদ্দেশ্য,পানি প্রবেশ
বন্ধ করা। আর,

🌡️ Thermal insulation-এর মূল উদ্দেশ্য heat
transfer কমানো।

👉 Reflective coating কিছু ক্ষেত্রে দুই ধরনের
benefit দিতে পারে, কিন্তু product-এর actual
performance এবং complete application
system দেখতে হবে।

🎯 BNBC 2020 অনুযায়ী roof-এর drainage এবং
water-tightness-ও গুরুত্বপূর্ণ। অর্থাৎ heat
কমানোর চেষ্টা করতে গিয়ে roof drainage বা
waterproofing compromise করা উচিত নয়।

🏠 Practical approach:

একটি নতুন building-এর জন্য শুরু থেকেই, Proper roof slope + waterproofing + thermal insulation + reflective surface + adequate ventilation. এই পুরো system হিসেবে চিন্তা করা সবচেয়ে যুক্তিসঙ্গত।

আর existing Top Floor যদি ইতিমধ্যে অতিরিক্ত গরম হয়, তাহলে প্রথমে roof-এর condition, crack, waterproofing, drainage এবং existing roof build-up দেখে তারপর suitable solution নির্বাচন করা ভালো।

☀️🏠 ভালো roof শুধু বৃষ্টি ঠেকাবে না, ঘরের
thermal comfort-ও বিবেচনায় রাখবে ✅

09/09/2026

Types of Drainage ✅

07/09/2026

🪨 বাড়ি নির্মাণে Stone Chips কেনার সময় শুধু "পাথর ভালো কি না" দেখলেই হবে না। চলুন খুব সহজ করে বুঝি 🇧🇩

Concrete-এর মধ্যে cement, sand আর stone chips - তিনটিই গুরুত্বপূর্ণ। কিন্তু stone chips-এর quality নিয়ে আমাদের মধ্যে সবচেয়ে বেশি ভুল ধারণা দেখা যায়। অনেকে ভাবেন:

• কালো পাথর মানেই ভালো
• বড় পাথর মানেই বেশি শক্তিশালী
• Pakur stone হলেই premium
• সস্তা stone নিলে খরচ কমে
• সব stone chips-এর strength একই।

👉 বাস্তবে বিষয়টি এত সহজ নয়।

❓ Stone Chips আসলে কী কাজ করে:

Coarse aggregate হিসেবে stone chips concrete-এর একটি বড় অংশ দখল করে। ভালো aggregate হলে:

• concrete-এর strength ও durability ভালো হতে
সাহায্য করে
• cement paste-এর প্রয়োজনীয় পরিমাণ নিয়ন্ত্রণে
থাকে
• load transfer ভালো হয়
• shrinkage ও deformation নিয়ন্ত্রণে সহায়তা
করে
• properly graded হলে concrete-এর void
কমানো যায়।

👉 তাই শুধু "কোন পাথর?" নয়, "পাথরটির quality
কেমন?" সেটিই মূল প্রশ্ন।

🔍 Stone Chips কেনার সময় যে ৭টি বিষয়
দেখবেন:

1️⃣ Rock Type এবং Source:

বাংলাদেশের বাজারে বিভিন্ন source-এর stone পাওয়া যায়, যেমন:

• Sylhet / Bholaganj stone
• Indian Pakur stone
• Indian LC / Meghalaya stone
• Bhutan Torsa stone
• Dubai Gabbro সহ imported aggregate.

👉 একটি source-এর সব stone একই
quality-এর হবে, এমনও নয়। তাই শুধু নাম
শুনে সিদ্ধান্ত না নিয়ে actual material এবং
test result দেখা বেশি গুরুত্বপূর্ণ।

2️⃣ Stone chips -এর Size:

RCC construction-এ সাধারণভাবে 20 mm বা 3/4 inch nominal size-এর aggregate বহুল ব্যবহৃত হয়। তবে সব structural member-এর জন্য একই size blindly ব্যবহার করা ঠিক নয়। যেমন:

• Beam
• Column
• Slab
• Footing

👉 এসবের reinforcement spacing, member
thickness এবং concrete placement-এর
ওপর aggregate size নির্বাচন নির্ভর করে।

⚠️ "3/4 inch stone সব জায়গায় ব্যবহার করলেই
সবচেয়ে ভালো" - এটি সঠিক ধারণা নয় ❌

3️⃣ Shape - Angular না Rounded:

ভালো crushed aggregate সাধারণত angular এবং rough textured হয়। কারণ angular surface-এর কারণে cement paste-এর সঙ্গে mechanical interlock ভালো হয়। তবে অত্যধিক flaky বা elongated particle থাকলে সমস্যা হতে পারে।

👉 তাই শুধু stone-এর কালো/সাদা রং নয়,
particle shape-ও দেখুন।

4️⃣ Dust, Clay ও ময়লা কতটা আছে:

এক মুঠো stone হাতে নিয়ে দেখুন। যদি অতিরিক্ত:

• dust
• clay
• mud
• organic matter
• unwanted foreign material থাকে, তাহলে
aggregate quality নিয়ে প্রশ্ন ওঠে।

👉 Concrete aggregate-এর ক্ষেত্রে cleanliness
এবং deleterious materials গুরুত্বপূর্ণ quality
parameters. ASTM C33/C33M-এ grading,
clay lumps, friable particles, abrasion,
soundness এবং reactive aggregate-এর
মতো বিষয় বিবেচনা করা হয়।

5️⃣ Grading বা বিভিন্ন Size-এর distribution:

শুধু "পাথর শক্ত" হলেই concrete ভালো হবে না। Aggregate-এর particle size distribution বা grading-ও গুরুত্বপূর্ণ। সঠিক grading হলে বড় particle-এর মাঝের void তুলনামূলকভাবে ছোট particle দিয়ে পূরণ হয়। ফলে:

• concrete packing ভালো হয়
• unnecessary void কমে
• cement paste-এর demand নিয়ন্ত্রণে আসে
• workability ও finishing ভালো হয়।

👉 তাই site-এ শুধু চোখে দেখে নয়, প্রয়োজনে
sieve analysis করা ভালো practice.

6️⃣ Strength ও Abrasion Resistance:

পাথর নিজে কতটা শক্ত এবং abrasion-এর বিরুদ্ধে কতটা resistant, সেটিও গুরুত্বপূর্ণ। বিশেষ করে:

🏢 high-rise building
🌉 bridge
🛣️ road
🏭 industrial structure
🏗️ heavy-duty construction এর মতো কাজে
aggregate-এর laboratory test result বেশি
গুরুত্ব পায়।

👉 এখানে Aggregate Crushing Value, Los
Angeles Abrasion, soundness, specific
gravity, water absorption ইত্যাদি test
project specification অনুযায়ী বিবেচনা
করা হয়।

7️⃣ Water Absorption:

পাথর বেশি porous হলে বেশি পানি absorb করতে পারে। এটি concrete mix-এর effective water-cement ratio এবং durability-এর ওপর প্রভাব ফেলে।

👉 তাই শুধু "পাথর শক্ত" নয়, Specific Gravity +
Water Absorption + Abrasion + Grading
একসঙ্গে বিবেচনা করাই বেশি যুক্তিসঙ্গত।

💰 বাংলাদেশে যে Stone Chips বেশি দেখা যায়
এবং আনুমানিক দাম (September 2026):

Stone Origin আনুমানিক দাম

Sylhet/Bholaganj
🇧🇩 Bangladesh ৳175-185/CFT
Bhutan Torsa
🇧🇹 Bhutan ৳195-215/CFT
Indian Pakur
India ৳215-225/CFT
Indian LC / Black Stone
India ৳210-230/CFT
Dubai Gabbro
🇦🇪 UAE ৳235-255/CFT

👉 Location, quantity, transport, port/LC cost
এবং supplier অনুযায়ী দাম পরিবর্তিত হতে
পারে। Bangladesh-এর সাম্প্রতিক retail
listings-এ Pakur প্রায় ৳230 এবং Bhutan
Torsa প্রায় ৳195/CFT.

🔹 কিছু supplier-এর published market
estimates-এ Sylhet/Bholaganj 3/4" stone
প্রায় ৳175-185/CFT, Bhutan Torsa প্রায়
৳195-215/CFT এবং Pakur প্রায় ৳215-225/
CFT.

⚠️ একটা গুরুত্বপূর্ণ clarification:

"Pakur" বা "Dubai Gabbro" কোনো brand নয়। এগুলো মূলত geological source/origin বা commercial material name.

তাই শুধু নামের জন্য বেশি টাকা না দিয়ে test report + grading + cleanliness + physical properties যাচাই করাই বেশি গুরুত্বপূর্ণ।

🚨 সবচেয়ে common ভুলগুলো:

• "কালো stone মানেই সবচেয়ে শক্ত" ❌
👉 না। রং দেখে aggregate-এর engineering
quality নির্ধারণ করা যায় না।

• "দাম বেশি মানেই quality বেশি" ❌
👉 সবসময় নয়। একটি ভালো quality Sylhet
stone নির্দিষ্ট কাজে একটি expensive
imported stone-এর চেয়েও economically
suitable হতে পারে।

• "যত বড় stone, concrete তত strong" ❌
👉 না। Aggregate size structural detailing এবং
mix design-এর সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হয়।

• "সব stone chips ধুয়ে নিলেই quality ঠিক হয়ে
যাবে" ❌
👉 Washing surface dirt কমাতে সাহায্য করতে
পারে, কিন্তু poor-quality rock, excessive
absorption বা poor abrasion resistance-কে
washing ভালো aggregate-এ পরিণত করতে
পারে না।

• "একবার source ঠিক হলেই সব batch একই" ❌
👉 এটিও ধরে নেওয়া ঠিক নয়। Supplier/source
একই হলেও different quarry face, crushing
process, grading বা contamination-এর
কারণে quality পরিবর্তিত হতে পারে।

💡 তাহলে সাধারণ বাড়ির জন্য কী করবেন:

একটি practical approach হতে পারে,

1: Structural drawing ও concrete specification
দেখুন
2: Required aggregate size engineer -এর
specification অনুযায়ী নিন
3: একাধিক supplier-এর sample দেখুন
4: অতিরিক্ত dust, clay, flaky বা elongated
particles আছে কি না দেখুন
5: গুরুত্বপূর্ণ structural work হলে supplier-এর
test report বা laboratory test বিবেচনা করুন
6: শুধু "Pakur", "LC", "Bhutan" বা "Sylhet" নাম
শুনে material approve করবেন না
7: পুরো project-এ একই approved source ও
consistent grading বজায় রাখার চেষ্টা করুন।

👷 Engineer's Practical Tip:

Concrete-এর quality কখনো শুধু cement-এর brand বা stone-এর নাম দিয়ে বিচার করা যায় না। Good Concrete = Cement + Water + Fine Aggregate + Coarse Aggregate + Mix Proportion + Workmanship + Curing + Quality Control.

🎯 এর যেকোনো একটি দুর্বল হলে final
concrete-এর performance ক্ষতিগ্রস্ত হয়।
stone chips নির্বাচন করার সময়
সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন হওয়া উচিত: "এই
পাথরের engineering properties কী?"।

👉 কারণ একটি ভালো concrete-এর জন্য
পাথরের নাম নয়, performance গুরুত্বপূর্ণ ✅

07/09/2026

Rebar detailing of a stair case ✅

06/09/2026

🧱 Auto Brick - বাড়ি বানানোর সময় শুধু "ইটের দাম" দেখলেই হবে? চলুন খুব সহজ করে বুঝি 🇧🇩

একই পরিমাণ ইটের দাম কাছাকাছি হতে পারে, কিন্তু সব ইটের quality এক নয়।আজকাল বাংলাদেশে Auto Brick / Machine-made Ceramic Brick বেশ জনপ্রিয় হচ্ছে। কিন্তু Auto Brick মানেই যে সবসময় ভালো ইট, সেটাও ঠিক নয়। আসল বিষয় হলো - কীভাবে তৈরি হয়েছে, কতটা uniform, strength কত, water absorption কত এবং manufacturer-এর quality control কেমন।

❓ Auto Brick আসলে কী:

সহজভাবে বললে, Auto Brick হলো এমন ইট যেটি clay preparation, shaping, cutting, drying এবং firing-এর বড় অংশ mechanized/automated process-এর মাধ্যমে তৈরি করা হয়। বাংলাদেশে বিভিন্ন ধরনের Auto Brick পাওয়া যায়:

• Solid Auto Brick
• 3-hole brick
• 6-hole brick
• 10-hole brick
• Facing/Decorative brick
• বড় আকারের hollow block.

👉 অনেক factory-তে Hoffmann kiln বা Tunnel
kiln ব্যবহার করা হয়।

🔍 Auto Brick যে কারণে বিবেচনা করা যায়:

1️⃣ Size এবং shape তুলনামূলক uniform:

Machine production-এর বড় সুবিধা হলো dimensional variation কমানো যায়। এর ফলে:

• wall alignment ভালো হয়
• mortar joint তুলনামূলক uniform রাখা যায়
• plaster-এর thickness নিয়ন্ত্রণ করা সহজ হয়
• brickwork দেখতে পরিষ্কার হয়।

👉 তবে "Auto Brick = 100% perfect size" ধরে
নেওয়া ঠিক নয়। প্রতিটি batch-এর quality
পরীক্ষা করা ভালো।

2️⃣ Strength বেশি হতে পারে:

ভালো quality-এর machine-made ceramic brick সাধারণ manual brick-এর তুলনায় বেশি compressive strength দিতে পারে। কিন্তু এখানে একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় আছে, শুধু Auto Brick হলেই strength নিশ্চিত হয় না।

Brick কেনার সময় manufacturer-এর test report / compressive strength data দেখা বেশি গুরুত্বপূর্ণ। কিছু বাংলাদেশি supplier তাদের Auto Brick-এর strength 5,500-8,500 PSI পর্যন্ত দাবি করে। তবে এগুলো manufacturer-specific claims, তাই project-এর জন্য actual test report যাচাই করা উচিত।

3️⃣ Water absorption কম হতে পারে:

ভালোভাবে fired ceramic brick সাধারণত বেশি dense এবং কম porous হতে পারে। এর সুবিধা:

• কম পানি শোষণ
• weather resistance ভালো
• durability ভালো হওয়ার সম্ভাবনা
• salt-related surface problem কম হতে পারে।

👉 তবে এখানেও brand-এর advertisement দেখে
সিদ্ধান্ত না নিয়ে laboratory test result দেখা
সবচেয়ে নিরাপদ।

4️⃣ Wall-এর dead load নিয়েও চিন্তা করা যায়:

BNBC 2020-এ burnt clay brick masonry-এর unit weight প্রায় 18.9 kN/m³ হিসেবে দেওয়া হয়েছে এবং brick masonry-এর dead load structural design-এ বিবেচনা করতে হয়।
অর্থাৎ ইট শুধু "দেয়াল বানানোর material" নয়। ইটের:

• density
• wall thickness
• hollow/solid configuration
• plaster.

👉 সবকিছু মিলিয়ে building-এর dead load
প্রভাবিত হয়। বিশেষ করে high-rise বা
seismic design-এর ক্ষেত্রে wall material-এর
weight উপেক্ষা করা উচিত নয়।

❔ তাহলে Auto Brick ব্যবহার করলেই কি সব
সমস্যা শেষ:

না। এখানেই সবচেয়ে বড় misconception.

🔹ভুল ধারণা: "Auto Brick নিলে আর quality
check দরকার নেই।" ❌

🔹বাস্তবতা: ভালো manufacturer-এর ভালো
quality Auto Brick দরকার। ✅

👉 একটি খারাপভাবে manufactured Auto
Brick-ও construction problem তৈরি করতে
পারে।

⚠️ Auto Brick কেনার সময় ৭টি বিষয় দেখুন:

১. Compressive Strength
👉 Manufacturer-এর test certificate বা
laboratory report চাইতে পারেন।

২. Water Absorption
👉 ইট কতটা পানি শোষণ করে তা গুরুত্বপূর্ণ।

৩. Size Variation
👉 ১০-২০টা ইট sample নিয়ে dimension
variation দেখা যায়।

৪. Cracks
👉 বড় crack, broken edge বা excessive
warping থাকলে সতর্ক হওয়া ভালো।

৫. Under-burnt / Over-burnt brick
👉 একই batch-এ অতিরিক্ত কাঁচা বা অতিরিক্ত
পোড়া ইট আছে কিনা দেখা দরকার।

৬. Efflorescence / Salt deposit
👉 ইটের গায়ে excessive সাদা লবণের আস্তরণ
আছে কিনা দেখা উচিত।

৭. Actual delivery condition
👉 Factory sample ভালো হলেও site-এ
delivery-এর সময় কতগুলো brick damaged
হচ্ছে সেটাও গুরুত্বপূর্ণ।

💰 বাংলাদেশে Auto Brick-এর দাম (September
2026):

সাধারণ Auto Brick প্রায় ৳12-16 nos range-এ দেখা যায়।

Brand & type Indicative price

Banolota 3-hole প্রায় ৳12
SKF Solid Auto Brick প্রায় ৳13
KTG Solid Auto Brick প্রায় ৳13
ABC Solid Auto Brick প্রায় ৳13
Ecocil 3-hole প্রায় ৳15
Ecocil 10-hole প্রায় ৳15
Ecocil Solid প্রায় ৳16

👉 এগুলো online listing price, তাই location,
quantity, transportation এবং factory থেকে
site-এর distance অনুযায়ী actual price
পরিবর্তিত হতে পারে। কিছু premium supplier
আবার প্রায় ৳19-25 nos range-ও quote
করছে, বিশেষ করে product type ও delivery
location অনুযায়ী।

🧱 Solid নাকি Hollow Auto Brick:

👉 এটা project-এর design অনুযায়ী নির্ধারণ করা
ভালো।

🔹 Solid Brick:

• বেশি dense
• traditional wall construction-এ পরিচিত
• heavier.

🔹 Hollow Brick:

• material consumption কম হতে পারে
• wall weight কমানোর সুযোগ থাকে
• কিছু ক্ষেত্রে thermal/acoustic
performance-এর সুবিধা পাওয়া যেতে পারে
• কিন্তু design/specification অনুযায়ী ব্যবহার
করতে হবে।

💡 Structural wall, infill wall বা partition wall -
কোন কাজে কোন brick ব্যবহার হবে তা
structural/architectural specification-এর
সঙ্গে মিলিয়ে নেওয়া উচিত। শুধু "হালকা তাই
ভালো" বা "solid তাই শক্ত" - এই দুই ধারণাই
অতিরিক্ত সরলীকরণ।

🚨 Auto Brick নিয়ে ৫টি Common
Misconception:

১. "Auto Brick মানেই 100% quality." ❌
👉 না। Manufacturing process ভালো হলেও
product quality test করতে হবে।

২. "দাম বেশি মানেই strength বেশি." ❌
👉 সবসময় নয়।

৩. "Hollow brick মানেই দুর্বল." ❌
👉 না। Hollow brick-এর performance নির্ভর
করে product specification ও
application-এর ওপর।

৪. "ইট দেখতে সুন্দর হলেই ভালো." ❌
👉 Appearance গুরুত্বপূর্ণ, কিন্তু strength,
absorption, dimensions এবং durability
আরও গুরুত্বপূর্ণ।

৫. "সব Auto Brick একই." ❌
👉 না। Factory, raw material, forming
pressure, drying, firing technology এবং
quality control-এর কারণে performance
ভিন্ন হতে পারে।

👷 একজন Engineer হিসেবে আমি যেভাবে brick
select করতাম:

আমি শুধু supplier-কে জিজ্ঞেস করতাম না: "ভাই, Auto Brick আছে?" বরং জিজ্ঞেস করতাম: "এই brick-এর test report আছে?"

তারপর দেখতাম:

• Compressive strength
• Water absorption
• Dimension
• Visual defects
• Manufacturer
• Batch consistency
• Delivery damage
• Actual delivered price.

🎯 তারপর project-এর requirement অনুযায়ী
সিদ্ধান্ত নিতাম।

🏠 শেষ কথা:

একটি building-এর quality শুধু RCC, rod আর cement দিয়ে হয় না। দেয়ালের brick-ও building-এর, weight + durability + workmanship + plaster quality + appearance সবকিছুর ওপর প্রভাব ফেলে।

🔹 তাই brick কেনার সময় : "কত টাকা করে?"
শুধু এই প্রশ্ন নয়, এই প্রশ্নের পাশাপাশি আরও
একটি প্রশ্ন করুন: "Quality specification কী?"

👉 কারণ ১ টাকা কম ধরের ইট কিনে পরে বেশি
mortar, বেশি plaster, বেশি wastage বা
repair cost হলে সেই saving আর saving
থাকে না। সঠিক ইট মানে শুধু ভালো দেখতে ইট
নয় - সঠিক application-এর জন্য সঠিক
specification-এর ইট ✅

📌 Professional Tip:

বড় project হলে প্রথমে sample brick নিয়ে laboratory test করিয়ে তারপর bulk order করা অনেক বেশি practical approach.

06/09/2026

Lapping length 101✅

02/09/2026

🏠 Slab, Beam ও Column-এর ভেতর Electrical Conduit কীভাবে ব্যবহার করা উচিত? আর PVC Switch Box কেন এত জনপ্রিয়? চলুন খুব সহজ করে বুঝি 🇧🇩

বাড়ির electrical wiring দেখতে সাধারণত শেষ হওয়ার পর শুধু switch, socket আর light point-টাই দেখা যায়। কিন্তু আসল quality অনেকটা লুকিয়ে থাকে conduit কীভাবে বসানো হয়েছে তার মধ্যে।

বিশেষ করে RCC slab, beam ও column-এর কাছে electrical কাজ করতে গিয়ে ছোট কিছু ভুল ভবিষ্যতে বড় সমস্যা তৈরি করতে পারে।

1️⃣ Slab-এর ভিতর conduit কীভাবে বসবে:

BNBC 2020 অনুযায়ী concealed wiring-এর ক্ষেত্রে PVC বা GI conduit ব্যবহার করা যায়।

Slab-এর মধ্যে conduit বসানোর সময়:

• Conduit, slab-এর thickness-এর মাঝামাঝি
অবস্থানে রাখা উচিত
• Concrete ঢালাইয়ের সময় conduit যেন নড়ে না
যায়, তার জন্য mortar block, steel chair বা
approved support ব্যবহার করা উচিত
• Conduit continuous রাখা উচিত
• ভবিষ্যতে অতিরিক্ত wire টানার জন্য
conduit-এর মধ্যে কিছু spare capacity
রাখা ভালো
• Conduit-এর ভিতরে pulling wire রাখা উচিত
• Bend যতটা সম্ভব smooth এবং large-radius
হওয়া উচিত।

⚠️ যেসব বিষয় এড়ানো দরকার:

• Rebar-এর উপর ফেলে conduit রেখে দেওয়া ❌
• Concrete ঢালাইয়ের সময় conduit ভেসে
ওঠা ❌
• খুব বেশি conduit এক জায়গায় জড়ো করা ❌
• conduit-এর ভিতরের passage বন্ধ হয়ে
যাওয়া ❌

👉 BNBC 2020-এর electrical provisions-এ
slab conduit-এর position ও support-এর
বিষয়টি স্পষ্টভাবে উল্লেখ আছে।

2️⃣ Beam-এর ভিতর conduit দেওয়া যাবে কি:

এখানেই সবচেয়ে বেশি সতর্কতা দরকার। "Beam-এর মধ্যে একটু conduit ঢুকিয়ে দিলেই হবে" - এই ধারণা ঠিক নয়। Beam একটি structural member। তাই electrical conduit-এর জন্য beam কাটা, drilling করা বা rebar সরানো structural integrity-এর ওপর প্রভাব ফেলে।

📃 ভালো practice হলো:

• Electrical drawing করার সময়ই conduit route
ঠিক করা ✅
• Structural drawing-এর সঙ্গে route coordinate
করা ✅
• Beam-এর মধ্যে opening বা sleeve প্রয়োজন
হলে structural engineer-এর approval অনুযায়ী
করা ✅
• Beam-এর reinforcement কেটে বা সরিয়ে
conduit না বসানো ✅
• Site-এ সিদ্ধান্ত নিয়ে পরে beam drill না করা ✅

👉 অর্থাৎ,Electrical route আগে পরিকল্পনা
করুন, RCC casting-এর পরে beam কেটে
electrical route তৈরি করবেন না।

3️⃣ Column-এর ভিতর conduit দেওয়া যাবে কি:

Column-এর ক্ষেত্রেও একই principle. Column-এর ভিতর ইচ্ছামতো conduit ব্যবহার করা বা rebar-এর মাঝখানে জায়গা করে conduit ঢুকিয়ে দেওয়া নিরাপদ site practice নয়।

Column-এর electrical requirement আগে থেকেই জানা থাকলে:

• Switch box
• Socket box
• Pull box
• Conduit route

👉 এসব architectural, electrical ও structural
drawing-এর সঙ্গে coordinate করে
casting-এর আগে ঠিক করা উচিত।

🔹 BNBC 2020 electrical provisions-এ
column-structure building-এ permanent
wall না থাকলে প্রয়োজনীয় switch/socket/
pull box column-এর সঙ্গে casting stage-এ
provision করার কথা উল্লেখ আছে। তবে এর
অর্থ এই নয় যে প্রতিটি column-এর মধ্যে
ইচ্ছামতো conduit ব্যবহার করা যাবে।

Column-এর reinforcement, concrete section এবং structural design-এর সঙ্গে coordination অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

🚨 সবচেয়ে বিপজ্জনক কয়েকটি site mistake:

• Beam-এ hammer drill করে conduit
ঢোকানো ❌
• Column-এর main bar সরিয়ে conduit
বসানো ❌
• Slab-এর bottom/top reinforcement-এর ওপর
conduit ফেলে রাখা ❌
• Electrical conduit-এর জন্য structural rebar
কেটে দেওয়া ❌
• এক জায়গায় অতিরিক্ত conduit জমা করা ❌
• খুব ছোট radius-এ PVC conduit bend করা ❌
• Junction/pull box না দিয়ে অনেকগুলো bend
তৈরি করা ❌
• ঢালাইয়ের আগে conduit blockage check
না করা ❌
• Drawing ছাড়া site electrician-এর সিদ্ধান্তে
structural member modify করা ❌

⚠️ একটি electrical line-এর জন্য structural
member-এর ক্ষতি করা কখনোই ভালো
cost-saving নয়।

🧰 PVC conduit নাকি GI conduit? দুটোরই
ব্যবহার আছে।

PVC conduit-এর সুবিধা:

• Corrosion হয় না
• হালকা
• কাটিং ও installation সহজ
• Cable pulling সহজ
• Residential concealed wiring-এ practical
• সাধারণত cost-effective.

👉 BNBC 2020 water-grade PVC conduit-এর
ব্যবহার এবং appropriate fittings-এর কথা
উল্লেখ করে। PVC bend করার সময়
conduit-এর cross-section যেন চেপে না যায়,
সেটিও গুরুত্বপূর্ণ।

💧 বাংলাদেশে RFL-এর Vigo electrical conduit
একটি local and wise option. RFL-এর
catalogue-এ 1/2", 3/4", 1" সহ বিভিন্ন
electrical conduit size পাওয়া যায় এবং Vigo
conduit uPVC হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে।

[বি. দ্র. এটি কোন ব্র্যান্ড প্রমোশন নয়]

❓ তাহলে PVC Switch Box কেন ব্যবহার করা
হয়:

এখানে একটি misconception আছে। PVC switch box মানেই metal box-এর চেয়ে superior - এমন নয়।

PVC box-এর মূল সুবিধা হলো:

১. Electrical insulation

PVC নিজেই non-conductive material. তাই box-এর body accidental electrical path তৈরি করে না।

২. Corrosion resistance

Metal box-এর মতো rust হওয়ার সমস্যা নেই, বিশেষ করে damp wall environment-এ।

৩. Earthing requirement

Metal switch box conductive হওয়ায় proper earthing bonding প্রয়োজন।

BNBC-এর electrical provisions-এ metal switch box-এর জন্য earthing busbar রাখার কথা উল্লেখ আছে। PVC box-এর ক্ষেত্রে এই conductive metal body নেই।

৪. Installation সহজ

Residential concealed wiring-এ PVC box সাধারণত lightweight এবং সহজে install করা যায়। তাই Bangladesh-এর residential construction-এ PVC switch box খুব common.

🧐 তাহলে কি Metal Switch Box খারাপ?

না। এটি খুব গুরুত্বপূর্ণ। Metal box সঠিক specification, installation এবং earthing সহ ব্যবহার করলে একটি perfectly valid solution হতে পারে।

👉 BNBC electrical provisions-এ metal switch
box-এর জন্য 18 SWG GI/MS sheet এবং
earthing provision-এর কথা উল্লেখ আছে।

তাই বিষয়টি: PVC = ভালো,Metal = খারাপ
এভাবে দেখার দরকার নেই। বরং: Proper material + proper installation + proper earthing = safe electrical installation ✅

💰 Bangladesh market-এ আনুমানিক price
idea (September 2026):

⛺ Local / value segment:

🔹RFL/Vigo wire guard:

• Electrical PVC conduit-এর বিভিন্ন size
available
• Bangladesh-made
• Residential projects-এর জন্য practical
option.

🔹Local PVC switch box:

• সাধারণ 2-gang PVC box প্রায় ৳30-50/pc
range-এ পাওয়া যায়
• 3-gang বা larger box প্রায় ৳60-100+ হতে পারে
• উদাহরণ হিসেবে Bangladesh market-এ HEE
2-gang PVC box ৳38 এবং কিছু 3-gang PVC
box প্রায় ৳80-এর আশেপাশে listed আছে।

🌍 Premium segment:

🔹Legrand – France:

Premium electrical accessories এবং PVC boxes-এর জন্য পরিচিত। তাদের catalogue-এ thermoplastic PVC surface boxes রয়েছে।
Bangladesh market-এ Legrand Belanko switch-এর MRP বর্তমানে model অনুযায়ী প্রায় ৳300 থেকে ৳1,800+ পর্যন্ত দেখা যায়।

🔹Schneider Electric – France:

Global electrical equipment manufacturer,
Premium residential ও commercial electrical accessories-এর বড় brand।

🔹Panasonic – Japan:

Electrical wiring devices-এর দীর্ঘ ইতিহাস রয়েছে এবং 1918 সালে wiring accessories দিয়েই তাদের business journey শুরু হয়েছিল।

👉 Premium brand-এর ক্ষেত্রে শুধু "box-এর দাম"
না দেখে পুরো switch/socket system,
compatibility, certification, availability এবং
genuine product বিবেচনা করা বেশি
গুরুত্বপূর্ণ।

🎯 শেষ কথা:

Electrical wiring শুধু তার + switch + socket নয়। একটি ভালো installation শুরু হয়,

Electrical planning → Structural coordination → Proper conduit routing → Correct support → Casting inspection → Wire pulling → Testing এ ধাপগুলোর মধ্য দিয়ে।

👉 আর সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো Electrical
কাজের জন্য RCC structure-কে modify না
করা; বরং RCC structure-এর সঙ্গে electrical
work-কে আগে থেকেই coordinate করা।

একটি সুন্দর switch board চোখে দেখা যায়। কিন্তু তার পেছনে সঠিক conduit route এবং safe installation-এর quality অনেক বছর ধরে কাজ করে যায় ✅

31/08/2026

Types of retaining walls ✅

30/08/2026

🏗️ Civil Engineer আর Architect - পার্থক্য
কোথায়? চলুন খুব সহজ করে বুঝি 🇧🇩

বাড়ি করার সময় অনেকেই ভাবেন, Architect দিয়ে Design করালেই তো হবে। Civil Engineer আবার কেন? আবার কেউ ভাবেন, Civil Engineer তো বিল্ডিং বানান, Architect শুধু সুন্দর Design করেন।

👉 দুটো ধারণাই পুরোপুরি সঠিক নয়। একটি
ভালো ভবনের জন্য Architectural Design +
Structural Design + Proper Construction
Ex*****on - তিনটিই গুরুত্বপূর্ণ।

🏠 Architect যা করেন:

সহজভাবে বললে, Architect মূলত ভাবেন: এই ভবনটি দেখতে কেমন হবে এবং মানুষ কীভাবে এখানে বসবাস করবে। তিনি সাধারণত কাজ করেন:

• Room layout ও space planning
• Bedroom, living, kitchen, toilet-এর
arrangement
• Door-window position
• Natural light and ventilation
• Building elevation and facade
• Staircase planning
• Functional circulation
• Architectural drawing
• Building-এর overall aesthetic ও usability
নিয়ে।

👉 অর্থাৎ Architect অনেকটা ভবনের functional
+ visual planning -এর দায়িত্বে থাকেন।

🏗️ Civil Engineer যা করেন:

Civil Engineer-এর প্রধান প্রশ্ন: এই ভবনটি নিরাপদে দাঁড়িয়ে থাকবে কীভাবে। তিনি কাজ করেন:

• Column, beam, slab ও footing design
• Structural load calculation
• Reinforcement design
• Foundation system
• Earthquake/wind considerations
• Structural analysis
• Structural drawing
• Construction-এর সময় structural quality
control নিয়ে।

👉 অর্থাৎ Civil Engineer মূলত নিশ্চিত করেন যে
Architect-এর পরিকল্পিত ভবনটি structurally
safe এবং technically feasible.

💡 একটি সহজ উদাহরণ:

ধরুন Architect বললেন, এখানে বড় একটি open living space চাই, কোনো column থাকবে না। এখন Engineer দেখবেন:

• এই span কত?
• Beam কত বড় লাগবে?
• Slab কীভাবে কাজ করবে?
• Load কোথায় transfer হবে?
• Column কোথায় রাখা সম্ভব?
• Foundation কীভাবে সেই load নেবে?

👉 অর্থাৎ Architect-এর "কী চাই"-কে Engineer
যাচাই করেন "কীভাবে নিরাপদে করা যায়"
দিয়ে।

❓ দুজনের একজনকে বাদ দিলে কী হতে পারে:

• শুধু Architect: সুন্দর ও functional design হতে
পারে, কিন্তু structural system সঠিকভাবে
develop না হলে সমস্যা হতে পারে ⚠️

• শুধু Engineer: Structure নিরাপদ হতে পারে,
কিন্তু room arrangement, ventilation,
circulation, aesthetics বা ব্যবহারিক সুবিধা
ভালো নাও হতে পারে ⚠️

👉 Architect + Civil Engineer + Proper
Site Supervision এটাই সাধারণত একটি ভালো
construction project-এর শক্ত ভিত্তি ✅

🚨 বাংলাদেশে কিছু প্রচলিত ভুল ধারণা:

• Architect মানেই শুধু elevation বানায় ❌
👉 Architectural planning elevation-এর চেয়ে
অনেক বেশি কিছু।

• Engineer মানেই শুধু rod-এর হিসাব করে ❌
👉 Civil Engineer load path, analysis,
member sizing, reinforcement এবং
structural safety নিয়ে কাজ করেন।

• মিস্ত্রি জানে, তাই drawing দরকার নেই ❌
👉 অভিজ্ঞ মিস্ত্রির practical knowledge
গুরুত্বপূর্ণ, কিন্তু সেটা approved/design
drawing-এর বিকল্প নয়।

• একজন Engineer থাকলেই Architect-এর
দরকার নেই ❌
👉 সব project-এর scope এক নয়, তবে complex
residential বা commercial building-এ
architectural planning এবং structural
engineering দুটোই গুরুত্বপূর্ণ।

💰 খরচের ব্যাপারটা কী?

অনেকে Architect বা Engineer-এর fee-কে "অতিরিক্ত খরচ" হিসেবে দেখেন।আসলে professional design-এর খরচকে শুধু expense হিসেবে দেখলে বিষয়টি অসম্পূর্ণ হয়। ভালো design সাহায্য করে:

• অপ্রয়োজনীয় construction কমাতে ✅
• Space ভালোভাবে ব্যবহার করতে ✅
• Material quantity optimize করতে ✅
• ভবিষ্যতের modification সহজ করতে ✅
• Structural mistakes কমাতে ✅
• Construction rework কমাতে ✅

👉 তবে professional fee project size, location,
building type, drawing scope এবং
consultant-এর experience অনুযায়ী অনেক
পরিবর্তিত হয়। তাই একটি নির্দিষ্ট "এক রেট"
ধরে নেওয়া ঠিক নয়।

🌍 Local বনাম Premium Consultant:

🔹 বাংলাদেশে ছোট residential project-এর জন্য
local architectural/engineering
consultancy তুলনামূলকভাবে affordable
হয়।

🔹 অন্যদিকে বড় commercial বা premium
residential project-এ international বা
high-end design consultancy নিলে fee
অনেক বেশি হয়।

🎯 এখানে শুধু "কোন company/firm" সেটি দেখার
চেয়ে গুরুত্বপূর্ণ: Consultant-এর qualification
+ experience + scope of service + drawing
quality + site involvement.

👉 কারণ construction consultancy-তে
"premium firm/company" থাকলেই
project-এর জন্য automatically সবচেয়ে
ভালো solution হবে - এমন নয়।

📌 সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়:

Architect এবং Civil Engineer একজন আরেকজনের competitor নন।

একজন মূলত ভবনের space, function ও architectural vision develop করেন। অন্যজন সেই ভবনের structural safety ও load-resisting system develop করেন। আর Construction Team সেই design-কে বাস্তবে সঠিকভাবে execute করতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখেন।

🏠 একটি বাড়ি শুধু সুন্দর হলেই ভালো বাড়ি নয়,আবার শুধু শক্ত হলেই ভালো বাড়ি নয়। ভালো ভবন হলো যেখানে Design, Safety, Functionality এবং Construction Quality - সবগুলো একসাথে কাজ করে ✅

CivUnion Group

14/09/2026

09/09/2026

09/09/2026

07/09/2026

07/09/2026

06/09/2026

06/09/2026

02/09/2026

31/08/2026

30/08/2026

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	09:00 - 21:00
Tuesday	09:00 - 21:00
Wednesday	09:00 - 21:00
Thursday	09:00 - 21:00
Friday	09:00 - 12:00
	15:00 - 20:00
Saturday	09:00 - 17:00
Sunday	09:00 - 21:00