24/08/2026
Een EPC als leidraad voor een slimme renovatie
Onlangs werden we gecontacteerd door vzw Bij Ons Thuis, een vrijwilligersorganisatie die zich inzet voor de opvang, begeleiding en ondersteuning van vluchtelingen in Aarschot en het Hageland.
De vzw beschikt over een oudere woning die wordt gebruikt voor de tijdelijke opvang van gezinnen in afwachting van een definitieve verblijfplaats.
De voorbije jaren werden al enkele energiebesparende maatregelen uitgevoerd, zoals het plaatsen van dakisolatie, het vervangen van een aantal ramen en de installatie van zonnepanelen. Omdat de vzw telkens met een beperkt budget werkt, wilden ze graag weten welke renovatiestappen het meeste verschil zouden maken. Zo kunnen de beschikbare middelen zo efficiënt mogelijk worden ingezet.
Daarom ging collega Toon samen met hen op zoek naar de beste aanpak.
We begonnen met het opmaken van een EPC (Energieprestatiecertificaat). Zo kregen we een duidelijk beeld van de huidige energieprestaties van de woning en van de verbeterpunten. Daarna hebben we de resultaten samen besproken en bekeken welke werken de grootste impact zouden hebben.
Voor deze woning bleek het verstandig om eerst de buitenschil van het gebouw te verbeteren. Dat betekent: de buitenmuren extra isoleren en de laatste ramen met enkel glas vervangen. Omdat de woning een brede dak oversteek heeft, is buitengevelisolatie hier een goede oplossing. Die zorgt niet alleen voor minder warmteverlies, maar helpt ook om koudebruggen – plaatsen waar warmte gemakkelijk ontsnapt – te beperken.
Pas daarna is het zinvol om de verouderde verwarmingsinstallatie te vervangen. Door de woning eerst beter te isoleren, daalt de warmtebehoefte. Daardoor kan later een kleinere en energiezuinigere verwarmingsinstallatie worden gekozen, wat zowel de investering als de energiekosten ten goede komt.
De vzw verzamelt momenteel informatie en prijsvoorstellen voor de buitengevelisolatie. Zodra die er zijn, bekijken we samen welke oplossing het best past binnen hun budget en hun plannen.
We zijn blij dat we de vzw kunnen ondersteunen bij dit project. Het is mooi om te zien hoe een doordacht renovatieplan, stap voor stap, kan bijdragen aan een comfortabelere en energiezuinigere woning voor de gezinnen die er tijdelijk verblijven.
Elke renovatie is anders. Met een doordacht EPC als vertrekpunt helpen we eigenaars om stap voor stap de juiste keuzes te maken, afgestemd op hun woning én hun budget.
