Dirk Vermeulen

28/11/2025

IN OPTIE

Instapklare woning te koop in Westerlo na totaalrenovatie

Ruime woning op een perceeloppervlakte van 8are met 4 slaapkamers
Heel mooie half open bebouwing, gelegen op wandelafstand van het centrum van Tongerlo, vlakbij een supermarkt en op enkele minuten van de E313. De woning werd volledig ontmanteld en ingepakt met dak-, muur- en vloerisolatie, voorzien van driedubbele beglazing en voorzien van alle hedendaagse technieken, wat resulteert in een EPC label A.
Op het gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal waar ruimte is voor een vestiaire. Vanuit de inkomhal is er toegang naar de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. De grote leefruimte met veel lichtinval geeft een heel ruimtelijk gevoel. Deze kan ingericht worden als zitruimte en eetruimte of bureau en grote TV hoek. Via een gangetje komen we in de keuken. De keuken is voorzien van grote ramen tot op de grond zodoende we een mooi zicht op de diepe tuin hebben. Eveneens op het gelijkvloers is er een WC en berging waar de technieken geplaatst zijn en de voorzieningen voor wasmachine, droogkast zijn aanwezig. Vanuit de berging is er toegang naar de kelder welke perfect kan dienst doen als koele berging.
Een Lucht-Water warmtepomp zorgt voor de verwarming van het gelijkvloers en productie sanitair warm water. Over het volledige gelijkvloers werd vloerverwarming geplaatst.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers (2x 15m²), badkamer en berging. De slaapkamers zijn voorzien van een Lucht-Lucht warmtepomp welke in de zomer ook kunnen gebruikt worden om te koelen.
De badkamer is voorzien van dubbele spoeltafel, ligbad, do**he 1m40x90 en WC.
Op de tweede verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers (16m² en 9m²), mogelijkheid tot 2e badkamer (aan/afvoerleidingen zijn voorzien) en zolderruimte
Totaal 175m² bewoonbaar oppervlakte.
De vrijstaande garage kan dienst doen als fietsen/tuinberging.
Regenwaterput 5000L en regenwaterpomp zijn voorzien.
Ventilatiesysteem type D in de volledige woning.
Abestvrij!

Vraagprijs 519.000€ (incl. BTW – verkoop onder registratie)

Makelaars gelieve zicht te onthouden

02/05/2025

Ons volgend project krijgt stillekes aan vorm. Schilderwerken volop bezig.
Binnenkort te koop - woning te Noorderwijk: ruime leefruimte/open keuken, 4 slaapkamers, zuid gerichte tuin!

29/04/2025

INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING TE KOOP IN NOORDERWIJK
Wil je kleiner gaan wonen, maar niet op een appartement en genieten van je eigen tuin. Dan is dit een ideale woning! Of ben je een jong gezin en wil je niet te groot starten. Dan heeft deze woning op termijn ook nog een tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Compacte gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers – leefruimte/open keuken – ruimte badkamer met ligbad en inloopdo**he. Aangelegd terras met zicht op achterliggend weiland

Energiezuinige woning - EPC label A, na totaalrenovatie: Vloer-,muur-, dakisolatie. Vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen en ventilatie type D.

Asbestveilig asbestattest!

Deze woning is gelegen in een rustige straat net buiten het dorp van de Herentalse deelgemeente Noorderwijk.

Winkels, scholen, sport en jeugdbeweging allemaal in de buurt

PB voor meer info

Makelaars gelieve zich te onthouden!

16/04/2025

Gaan je ouders, grootouders, tantes of nonkels hun woning/appartement verkopen of schenken? Contacteer mij voor de opmaak van de verplichte attesten!

08/01/2025

22/09/2024

VERKOCHT!

TE KOOP:
Instapklare halfopen bebouwing te Oosterwijk.
Volledig gerenoveerd – EPC LABEL A
Leefruimte-open keuken, badkamer met grote inloopdo**he, 3 slaapkamers, 2wc’s en berging/garage.
Muren en dak extra geïsoleerd, isolerende beglazing 1.0, Warmtepomp airco’s in elke slaapkamer, Ventilatie type D
3915 Watt piek fotovoltaïsche zonnepanelen
Zuidwest gerichte tuin
PB voor meer info.

25/03/2024

Ook deze woning transformeerde we van een oude woning (EPC label F) naar een energiezuinige woning - EPC label A!

19/03/2024

Deze woning onderging een volledige ENERGETISCHE renovatie. Volledig geïsoleerd, isolerende beglazing en voorzien van alle hedendaagse technieken. Klaar voor de verkoop!