Rolus Bouwconsult

20/12/2024

Wij wensen jullie allemaal prettig feestdagen!

Design by StiefSchoane

29/11/2024

💡 Nieuwe energienormen voor huurwoningen vanaf 2028 💡
Huurwoningen met EPC-label E of F zullen vanaf 2028 niet meer geïndexeerd mogen worden en tegen 2030 zelfs niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Volgens verhuurdersvereniging Verenigde Eigenaars zou de minimale investering hiervoor 25.000 euro bedragen.

Wij geloven dat het beter kan! Met deskundig advies en begeleiding helpen wij je om met een lagere investering dan in het artikel wordt gesuggereerd, jouw woning te upgraden naar label D. Laat ons je begeleiden naar een duurzame en betaalbare oplossing. 🔧

📩 Neem contact op voor meer informatie!

Om een huurwoning met epc-label E of F aan de nieuwe energienormen te laten voldoen, heb je een flink budget nodig. Daar staat tegenover dat je ook als verhuurder op premies kunt rekenen én dat je de huurprijs wellicht mag optrekken.

01/10/2024

Newsflash!

De renovatieplichting die werd opgelegd bij verkoop van woning met label E of F wordt versoepeld. De renovatieverpliching zal voorlopig dus worden beperkt tot label D.
Het verdere verstrengingspad (dat gepland was vanaf 2028) wordt afgeschaft. Voor de renovatieplicht bij residentiële gebouwen wordt een genuanceerd handhavingskader uitgewerkt. De termijn voor de uitvoering van de werkzaamheden om aan de renovatieplicht te voldoen en de termijn om de bewijsstukken bij Ingrijpende Energetische Renovaties (IER) aan te leveren, wordt verhoogd naar 6 jaar (in plaats van 5 jaar).
Let op: de wetgeving moet nog aangepast worden en zal mogelijks niet met terugwerkende kracht in voege gaan. Alle reeds vergunde dossiers zullen vermoedelijke onder de huidige regelgeving blijven vallen en dus binnen 5 jaar moeten gerealiseerd worden.

30/04/2024

Op vraag van Tifre bvba gaven we een opleiding in het kader van de EPB-regelgeving. Fijn dat we hier ons steentje mochten bijdragen en iedereen wat wijzer hebben kunnen maken!

Teamopleiding door Rolus Bouwconsult bij Tifre 📚🔍

Ons team heeft zijn kennis over de EPB-wetgeving bijgeschaafd 🙌.

👉 Waarom is dit belangrijk?
Omdat de EPB-wetgeving essentieel is voor duurzaam bouwen en renoveren. Door onze expertise te vergroten, kunnen we niet alleen voldoen aan de huidige normen, maar ook anticiperen op toekomstige ontwikkelingen. Dit stelt ons in staat om nog efficiënter te werken en onze klanten de beste oplossingen te bieden. Want daar doen we het voor!

25/08/2021

Wij zijn trots dat we al meer dan 10 jaar deel uitmaken van het team van G2architecten!

Een opdracht kan pas slagen als de eindgebruiker er zich goed in voelt!Ontdek de visie en de projecten in de volgende bijdrage van Bouw Magazine. G2 architec...

03/08/2021

Investeerde u in zonnepanelen én beschikt u reeds over een digitale meter, dan kan u vanaf heden de retroactieve investeringspremie aanvragen via de de website van Fluvius: https://www.fluvius.be/nl/thema/premies/premies-voor-huishoudelijke-klanten/retroactieve-investeringspremie

Heeft u een digitale meter, en zonnepanelen geplaatst vóór 2021?  Vanaf 20 juli 2021 en tot en met 19 januari 2022 kunt u uw aanvraag indienen voor de retroactieve investeringspremie voor zonnepanelen.

03/08/2021

De verstrenging van het S-peil (S28) dewelke vanaf 2022 van kracht zal zijn, zal een compensatieregeling voorzien voor woningen waarvoor S28 niet haalbaar blijkt te zijn. Vooral voor open bebouwingen is dit goed nieuws. Voor het merendeel van de huidige open bebouwingen (nieuwbouw) zien wij dat doorgedreven maatregelen nodig zijn om S31 te behalen, het streven naar S28 zal leiden tot buitenproportionele maatregelen die doorgaans niet leiden tot extra energiebesparingen.

De compensatieregeling houdt in dat deze woningen dienen te voldoen aan het huidige S-peil, dus maximaal S31 én aan een verstrengd E-peil, hetwelke afhankelijk zal zijn van bouwaanvraagjaar, voor bouwaanvraag in 2022 is dit E25 i.pv. E30 en voor bouwaanvraag in 2023 is dit E20 i.p.v. E30.

Voor meer info kan u steeds bij ons terecht!

08/07/2021

Out of office! We'll be back 03/08!

20/05/2021

Voor bouwaanvragen vanaf 1 januari 2022 wijzigt de korting op kadastraal inkomen voor het behalen van een laag E-peil. Bouwaanvragen zullen vanaf deze datum moeten voldoen aan E≤20 om recht te hebben op 50% korting gedurende 5 jaar. Vanaf E≤10 bedraagt de korting 100% gedurende 5 jaar.
Voor bouwaanvragen tot en met 31/12/2020 blijft de huidige korting behouden.
Verdere info: via www.energiesparen.be

De korting hangt af van het jaar van de bouwaanvraag en het E-peil van uw woning. De korting wordt pas toegekend het jaar nadat de defintieve EPB-aan...

11/05/2021

Als gevolg van de coronacrisis, heeft de opmaak van het EPC voor gemeenschappelijke delen vertraging opgelopen. Op initiatief van Vlaams minister van Energie Zuhal Demir wordt de timing nu bijgestuurd.
Concreet betekent dit dat voor appartementsgebouwen met minimaal 15 eenheden het EPC gemeenschappelijke delen aanwezig moet zijn op 1 januari 2022.
Voor kleinere appartementsgebouwen, met 5 tot en met 14 eenheden, wordt de termijn verlegd naar 1 januari 2023.
Voor appartementsgebouwen met minder dan 5 eenheden is de termijn verlegd naar 1 januari 2024.
Voor nieuwbouwappartementen gaat de verplichting in 10 jaar na het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning.

Meer info kan u vinden via de onderstaande link van het Vlaams Energie- en klimaatagentschap of via https://www.energiesparen.be/epc-van-de-gemeenschappelijke-delen