Строй Експерт Каваев

31/05/2023

03/08/2020

Термографията приложима в строителството, служи за откриване на прегрелите компоненти в електрическите инсталации, за тест на системата, за определяне мястото на под подовите отоплителни системи, отоплителните елементи и отоплителните тръби. С нейна помощ е възможно визуализиране на температурни разлики и документиране на резултатите.

С помощта на термокамера се установяват най-важните неща: има ли претоварен проводник; къде се намира трансформаторът или разпределителната кутия в стената; къде минават тръбите за отопление в стената или пода; обезвъздушени ли са радиаторите и т.н.

Чрез апаратурата се следи разликата в температурата на обекта в рамките на десети от градуса. Навременното откриване на течове е критично за предотвратяване на компрометирането на вътрешни и външни облицовки.

СФЕРИ НА ПРИЛОЖЕНИЕ:

Вътрешни инсталации:

Оценка на действителното състояние на изолациите
Избягване на грешки при пробиване, т.е. повреда на тръбопроводи за подово отопление и/или закрити проводи в стени и тавани
Откриване на влажни места или течове (влажни зони)
Откриване на течове в многофамилни сгради
Откриване на течове (пропускащи изолации) в сутерени и покриви

Електрически инсталации:

Проверка на разпределителните шкафове за разхлабени връзки
Проверка на електрическите компоненти, напр. печатни платки на електронни устройства
Проверка на предпазителите и контакторите
Проверка на кабелите, дали са пречупени или претоварени
Проверка за правилно функциониране на електрически уреди

ОВК/ВИК инсталации:

Откриване на течове
Маршрутизирането на отоплителните кабели и тръби
Проверка на разпределителната кутия за подово отопление
Проверка за правилно обезвъздушени радиаторите
Установяване на местоположение на тръбите за отопление в подове или стени
Откриване на причината за възникналите течове

Монтиране на прозорци и врати:

Проверка на изолацията на прозорци и врати
Откриване на източниците на течение
Точно определяне на проникване на вода

03/08/2020

СТРОИТЕЛНО-ТЕХНИЧЕСКА ЕКСПЕРТИЗА

Предмет на експертизата:

Допуснато ли е нарушение на строителни норми при строежа на даден обект;
Има ли съответствие между строителните работи и проекто-сметната документация;
Налице ли е съответствие между построеното, даденото разрешение за строеж и одобрения проект;
Завишена ли е количествено-стойностната сметка и стойността на количеството материали, употребени при строежа на обекта;
Какви са причините за настъпилите повреди и разрушения върху сграда;
Какъв е размерът на причинените щети;
Допуснато ли е нарушение на правилата за техническа безопасност на труда при строежа, и др.

03/08/2020

СТРОИТЕЛНИ ОЦЕНКИ

Изготявне на строителни оценки при продажба или покупка на имот/жилище.

Вие продавате имот/жилище и желаете да извлечете максимума, то трябва да заложите на професионалните ни консултации за това как да постигнете целите си.
Продажбата на имот/жилище е предизвикателство от гледна точка на това да не бъдете ощитени от крайната получена цена.
Понякога е необходимо да бъде вложено съвсем малко, за да се промени атмосферата и излъчването на старото жилище. Ние знаем какво точно е необходимо и чрез минилни вложения ще се постигнат максимални резултати.

Вие купувате имот/жилище и желаете да получите обективна оценка от строителни специалисти за избрания от Вас имот/жилище.
Ние ще извършим пълна инспекция със специализирана апаратура за обследване на невидимите с просто око детайли в имота/жилището. Ще изготвим строително - технически доклад, в който ще бъдат описани недостатъците, дефектите и необходимите подобрения, които трябва да се извършат. Можем да предложим изготвяне на оценяване на строително - монтажните работи, които е необходимо да бъдат извършени.

Строителният доклад може да се използва при продължаване на преговорите с продавача!

03/08/2020

ИНВЕСТИТОРСКИ КОНТРОЛ

Всеки Възложител е в правото си да избира вида и формата на контрол, как се харчат парите му.

Упражняване на Инвеститорски контрол представлява съвкупност от мероприятия, чрез които се защитават интересите на Възложителя и се осъществява контрол по спазване на икономическите договорености.

Главна цел е да защитаваме всяко едно вложение при изпълнението на строителството. Всички права и задължения ни биват вменявани чрез договор, като в същия се уреждат формите на сътрудничество на фирмата с Възложител, Строителен надзор и Изпълнител.

Професионалният опит натрупан през последните 15 години е насочен към контрола и управлението на строително – инвестиционните процеси.
Разработено е комплексно софтуерно решение за изготвянето, проследяването и отчитането на строително – монтажните работи.

Базата данни включва:

Повече от 2 500 анализни цени, включващи разходни норми за труд, материали и механизация;
Повече от 1 200 вида материали, с актуални цени;
Повече от 80 вида тежка и лека механизация;

Като част от управлението на строително – инвестиционните процеси е изготвянето на линеен график за изпълнението на проекта, проекто - график на паричните потоци, съгласно договореното с Изпълнителя.
По време на изпълнението се следи за спазването на първоначално договорените срокове.