Avaluar - T

02/07/2026

Arq. Roger Mogrovejo Costas es un Profesional especializado y Pionero en Santa Cruz de la Sierra, Bolivia, en capacitaciones para Asesores y Brokers.

Hasta junio de 2026, ha capacitado a más de 2.500 personas, consolidándose como uno de los principales referentes en la formación técnica del sector inmobiliario.

A través de sus programas de capacitación, ha contribuido al desarrollo profesional de asesores y brokers inmobiliarios pertenecientes a las principales franquicias internacionales con presencia en nuestro medio, fortaleciendo sus conocimientos para brindar un asesoramiento técnico y confiable.

Su amplia experiencia y profundo conocimiento del mercado inmobiliario cruceño, ha sido fundamental para la correcta interpretación y aplicación de criterios en avalúos urbanos, rurales y estudios de factibilidad, aportando al crecimiento y profesionalización del sector inmobiliario en Bolivia.

09/05/2026

En Avaluos Serviconst, combinamos nuestra base de datos de Precios de Terrenos - conocimiento y experiencia del Mercado inmobiliario y el poder de la inteligencia artificial para ofrecer avalúos modernos, sólidos y altamente confiables.

Esta integración de estos 3 factores nos permite generar informes precisos, claros y defendibles, respaldados por información actualizada, conocimiento profundo del sector inmobiliario y herramientas innovadoras que garantizan mayor seguridad en cada valoración.

Porque el futuro de los avalúos está en unir tecnología, análisis y experiencia real.

03/04/2026

La revolución de los datos llegó 🚀

En Avaluos Serviconst estamos transformando la forma de entender el mercado inmobiliario. Muy pronto, contaremos con información precisa y actualizada de todos los precios en Santa Cruz, integrando cada variable que realmente importa:

📍 Calles, avenidas, pasillos y colectoras
📐 Esquinas y ubicaciones estratégicas
🏙️ Todas las unidades vecinales
🌐 Municipios del área metropolitana
🌾 Provincias

Porque un buen avalúo no es una estimación… es data, análisis y precisión.

Estamos construyendo el mapa más completo del valor inmobiliario (Terrenos).

Bienvenidos a una nueva era.

01/04/2026

En Avaluos Serviconst, el mes de MARZO marcó un nuevo récord en la entrega de avalúos de toda su historia reciente.

Este logro es el resultado de la confianza de nuestros clientes, amigos, aliados estratégicos y entidades financieras que depositan en nosotros la responsabilidad de emitir informes técnicos con precisión, objetividad y respaldo profesional.

Seguimos consolidándonos como una empresa referente en el Mercado Inmobiliario Cruceño, trabajando con ética, compromiso y visión de crecimiento sostenible.

Gracias por confiar en nosotros.
Seguiremos trabajando con el mismo Profesionalismo que ya nos Caracteriza.

07/02/2026

16/01/2026

En Santa Cruz se observa un nuevo incremento en el Precio por metro cuadrado de terrenos, departamentos y locales comerciales en determinadas zonas, especialmente en el Barrio Equipetrol, esto debido a una alta demanda de compradores e inversionistas.
Los vendedores Propietarios utilizan para la transacción los Precios en Dolares o al tipo de Cambio paralelo para su comercialización en dicha zona.

Asi mismo barrios como: Villa Brigida, Canal isuto, barrio Abaroa, han tenido en los últimos meses un incremento importante en sus Precios de Terrenos esto al encontrarse "CERCA", a Equipetrol. esto con el fin de desarrollar en su mayoría Proyectos Inmobiliarios de Departamentos de pequeña y mediana envergadura.

Ademas de construir con una inversión menor que en el triangulo de oro resultando atractivo para inversionistas, desarrolladores.

Asi mismo zonas con buena Plusvalia como ser: (Barrio Las Palmas, Urbary, Urubo, Av roca y coronado, Radial 26, Av Beni, Av, Alemana), han sufrido en los últimos meses un aumento en sus valores de terrenos y costo por m2 de departamentos de igual manera por el mismo fenómeno.

El aumento en el costo por m2 de los departamentos a estrenar especialmente responden en su alza de los materiales importados por el tipo de cambio paralelo, además que el valor de compra del terreno en zonas con alta Pulsvalia, tienen una relación directa con el valor final de venta por m2.

Posteriormente, los valores pueden ajustarse o negociarse al tipo de cambio oficial según cada operación inmobiliaria.

En Avaluos Serviconst nuestro análisis técnico del mercado permite valorar los inmuebles con base objetiva, considerando otros factores como ubicación, uso de suelo, superficie y las dinámicas actuales del mercado, asegurando transparencia y respaldo profesional en cada avalúo que realizamos.

Arq Roger mogrovejo costas