16/01/2026
En Santa Cruz se observa un nuevo incremento en el Precio por metro cuadrado de terrenos, departamentos y locales comerciales en determinadas zonas, especialmente en el Barrio Equipetrol, esto debido a una alta demanda de compradores e inversionistas.
Los vendedores Propietarios utilizan para la transacción los Precios en Dolares o al tipo de Cambio paralelo para su comercialización en dicha zona.
Asi mismo barrios como: Villa Brigida, Canal isuto, barrio Abaroa, han tenido en los últimos meses un incremento importante en sus Precios de Terrenos esto al encontrarse "CERCA", a Equipetrol. esto con el fin de desarrollar en su mayoría Proyectos Inmobiliarios de Departamentos de pequeña y mediana envergadura.
Ademas de construir con una inversión menor que en el triangulo de oro resultando atractivo para inversionistas, desarrolladores.
Asi mismo zonas con buena Plusvalia como ser: (Barrio Las Palmas, Urbary, Urubo, Av roca y coronado, Radial 26, Av Beni, Av, Alemana), han sufrido en los últimos meses un aumento en sus valores de terrenos y costo por m2 de departamentos de igual manera por el mismo fenómeno.
El aumento en el costo por m2 de los departamentos a estrenar especialmente responden en su alza de los materiales importados por el tipo de cambio paralelo, además que el valor de compra del terreno en zonas con alta Pulsvalia, tienen una relación directa con el valor final de venta por m2.
Posteriormente, los valores pueden ajustarse o negociarse al tipo de cambio oficial según cada operación inmobiliaria.
En Avaluos Serviconst nuestro análisis técnico del mercado permite valorar los inmuebles con base objetiva, considerando otros factores como ubicación, uso de suelo, superficie y las dinámicas actuales del mercado, asegurando transparencia y respaldo profesional en cada avalúo que realizamos.
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