22/05/2024
O financiamento imobiliário é uma realidade comum entre os brasileiros. Não é atoa que percebeu-se a necessidade de abrir a opção para os novos modelos construtivos, a fim de aquecer ainda mais o mercado civil no país. Sendo assim, financiar obras em Light Steel Frame não é mais um cenário distante e inexistente, mas completamente acessível e vigente. Com a crescente demanda por soluções rápidas, modernas e sustentáveis, o sistema de LSF cresce como modelo de negócio e passa a ser aceito, portanto, como um método construtivo sólido no Brasil. Logo, a demanda pela aprovação por parte da Caixa Econômica Federal em oferecer linhas de crédito se torna realidade e assume a função de apoio para o fomento e popularização desta tecnologia no Brasil.
Com o Advento da ABNT NBR 16970 (23.5.2022) estabeleceu-se os requisitos gerais para projeto e dimensionamento das estruturas de aço que integram o sistema construtivo. A partir da normatização no Brasil, a construção em LSF passou a ser considerado um sistema convencional e não mais um método inovador, que exigia inúmeras referências normativas e diversos documentos complementares. Dessa maneira, o trâmite do financiamento habitacional também passou por mudanças e simplificou a análise e viabilização do financiamento junto à Caixa Econômica” explica a Associação Brasileira da Construção Metálica (ABCEM). É possível afirmar ainda que: “Antes da Norma precisávamos elaborar um dossiê mais complexo, o qual se fazia necessário juntar a Datec ou uma série de documentos em sua substituição. Atualmente, o pedido de financiamento é feito diretamente no escritório do correspondente imobiliário, onde o cliente apresentará juntamente com seu engenheiro, arquiteto ou construtora, o projeto e cronograma, demonstrando a viabilidade e custo da obra
