Wanessa Grava - Corretora e Engenheira Civil Regularizadora de Imóveis

11/08/2026

👉 CHÁCARA À VENDA | BR-376 – KM 670 | GUARATUBA/PR

🔄 ACEITA PERMUTA por casa em Curitiba ou Região Metropolitana, inclusive de maior valor (sob análise)

💰 R$ 420.000

🌿 ESPAÇO, NATUREZA E FÁCIL ACESSO

Chácara com excelente logística, localizada às margens da BR-376 (Km 670), ideal para lazer, moradia rural, investimento ou uso misto.

📐 Área total: 125.000 m² (5,5 alqueires)
📄 Cadastro INCRA: 702.030.285.455-2
🏞 Zoneamento: Rural
🛣 Frente ampla para rodovia federal, com faixa natural para estacionamento
🚧 Rodovia com pista dupla e acostamento largo

🏡 BENFEITORIAS

⚡ Energia elétrica Copel ativa
💧 Abastecimento por fonte natural (possibilidade de captação de córrego lateral)
🏠 Casa de madeira (antiga, sem valor construtivo relevante)
▪ 2 quartos | cozinha | ambientes reversíveis
▪ 2 banheiros com chuveiros elétricos
🌄 Deck de madeira com 100 m², vista para o vale
🔥 Churrasqueira coberta
🌳 Pomar jovem (abacate, limão-rosa, mimosa, bergamota e banana)
🚗 Amplo espaço interno para estacionamento
🐾 Área cercada próxima à casa – ideal para animais
🏊 Acesso direto ao Rio São João, com piscinas naturais
🚓 Monitoramento da Patrulha Rural da PMPR

📍 LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (APROXIMADAS)

▪ Postos de combustível e restaurantes: menos de 1 km
▪ Mercado e panificadora regionais: até 3 km
▪ Acesso à BR-376 (ligação Curitiba/Litoral): aprox. 10 km
▪ Fácil conexão com Região Metropolitana de Curitiba e litoral norte do Paraná

📌 Região tranquila, com ronda policial rural, natureza preservada e acesso rápido a serviços essenciais.

🤝 Parceria garantida
📅 Visitas somente com agendamento prévio

📲 Informações: (41) 99936-8424
Wanessa Grava
Corretora | Avaliadora | Engenheira Civil Regularização de Imóveis
CRECI-PR 47320 | CREA-PR 217523/D

🏢 RE/MAX ONE – Um jeito diferente
CRECI 06465-J

🔗 https://www.remax.com.br/pt-br/imoveis/chacara/-sitio/-fazenda/venda/guaratuba/670-br-376-pedra-branca-do-araraquara/560321090-38

10/08/2026

Iniciando a semana com reunião de negociação, com minha parceira Corretora Taty Lyns

05/08/2026

Hoje foi dia de treinamento com a Regional Paraná Leste RE/MAX, com e . Treinamento contínuo para um atendimento com excelência 👏👏👏👏

05/08/2026

PRECISA VENDER, COMPRAR OU REGULARIZAR SEU IMÓVEL?

Fale comigo!

Compra | Venda | Regularização | Investimentos

Atendo Curitiba e Região Metropolitana, oferecendo um atendimento personalizado, com experiência técnica, transparência e total dedicação aos meus clientes.

Muito além da intermediação, meu trabalho é oferecer uma assessoria estratégica, técnica e segura em todas as etapas do mercado imobiliário.

👩‍💼 Como Corretora e Engenheira Civil Regularizadora, atuo de forma completa:

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔹 PARA QUEM QUER COMPRAR UM IMÓVEL

✔ Definição de perfil (moradia, investimento ou renda)
✔ Curadoria estratégica de imóveis (você visita apenas o que faz sentido)
✔ Análise de valor de mercado
✔ Análise técnica e documental completa
✔ Verificação de matrícula, débitos, áreas e regularidade construtiva
✔ Estratégia de negociação para melhor condição de compra
✔ Suporte contratual e jurídico
✔ Acompanhamento de financiamento
✔ Assessoria até escritura e registro

📌 Você compra com segurança e sem surpresas.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔹 PARA QUEM QUER VENDER UM IMÓVEL

✔ Precificação de mercado
✔ Divulgação direcionada
✔ Gestão de visitas e negociação
✔ Condução de propostas com segurança
✔ Acompanhamento até a conclusão da venda

📌 Venda com estratégia, agilidade e valorização.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔹 REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS (DIFERENCIAL)

✔ Levantamento da situação real do imóvel
✔ Estudo de viabilidade de regularização
✔ Análise de matrícula x Prefeitura
✔ Identificação de pendências (averbação, habite-se, área divergente, etc.)
✔ Direcionamento completo para regularização junto aos órgãos competentes

🔎 Evite riscos e valorize seu patrimônio.

🤝 Meu compromisso
Atendimento personalizado,técnico e transparente — do primeiro contato até a finalização do processo.

Wanessa Grava
Corretora | Avaliadora | Engenheira Civil
Regularização de Imóveis
CRECI – PR F47320
CREA – PR 217523/D
📲 WhatsApp: (41) 99936-8424

27/07/2026

Hoje foi dia de celebrar mais uma conquista na REMAX ONE: a premiação do 2º trimestre da agência.

Um reconhecimento que representa muito mais do que resultados. Representa trabalho, dedicação, persistência e o compromisso diário de entregar o melhor para cada cliente.
Minha gratidão, em primeiro lugar, a Deus, por me guiar, fortalecer e abençoar cada passo dessa jornada.
Agradeço também à minha rede de apoio, que caminha ao meu lado, incentivando e tornando tudo isso possível, e aos meus clientes, que confiam em meu trabalho e me permitem fazer parte de momentos tão importantes de suas vidas.
Seguimos em frente, com humildade, fé e muita vontade de fazer ainda mais.
Meu muito obrigado!

27/07/2026

27/07/2026

👉 CHÁCARA À VENDA | BR-376 – KM 670 | GUARATUBA/PR

🔄 ACEITA PERMUTA por casa em Curitiba ou Região Metropolitana, inclusive de maior valor (sob análise)

💰 R$ 420.000

🌿 ESPAÇO, NATUREZA E FÁCIL ACESSO

Chácara com excelente logística, localizada às margens da BR-376 (Km 670), ideal para lazer, moradia rural, investimento ou uso misto.

📐 Área total: 125.000 m² (5,5 alqueires)
📄 Cadastro INCRA: 702.030.285.455-2
🏞 Zoneamento: Rural
🛣 Frente ampla para rodovia federal, com faixa natural para estacionamento
🚧 Rodovia com pista dupla e acostamento largo

🏡 BENFEITORIAS

⚡ Energia elétrica Copel ativa
💧 Abastecimento por fonte natural (possibilidade de captação de córrego lateral)
🏠 Casa de madeira (antiga, sem valor construtivo relevante)
▪ 2 quartos | cozinha | ambientes reversíveis
▪ 2 banheiros com chuveiros elétricos
🌄 Deck de madeira com 100 m², vista para o vale
🔥 Churrasqueira coberta
🌳 Pomar jovem (abacate, limão-rosa, mimosa, bergamota e banana)
🚗 Amplo espaço interno para estacionamento
🐾 Área cercada próxima à casa – ideal para animais
🏊 Acesso direto ao Rio São João, com piscinas naturais
🚓 Monitoramento da Patrulha Rural da PMPR

📍 LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (APROXIMADAS)

▪ Postos de combustível e restaurantes: menos de 1 km
▪ Mercado e panificadora regionais: até 3 km
▪ Acesso à BR-376 (ligação Curitiba/Litoral): aprox. 10 km
▪ Fácil conexão com Região Metropolitana de Curitiba e litoral norte do Paraná

📌 Região tranquila, com ronda policial rural, natureza preservada e acesso rápido a serviços essenciais.

🤝 Parceria garantida
📅 Visitas somente com agendamento prévio

📲 Informações: (41) 99936-8424
Wanessa Grava
Corretora | Avaliadora | Engenheira Civil
Especialista em Regularização de Imóveis
CRECI-PR 47320 | CREA-PR 217523/D

🏢 RE/MAX ONE – Um jeito diferente
CRECI 06465-J

🔗 https://www.remax.com.br/pt-br/imoveis/chacara/-sitio/-fazenda/venda/guaratuba/670-br-376-pedra-branca-do-araraquara/560321090-38

25/07/2026

Receber este reconhecimento na Premiação Regional Paraná Leste RE/MAX é uma grande honra e um momento de agradecer.

Primeiramente a Deus, por sua graça, direção e por me permitir viver este momento.

Agradeço também à minha rede de apoio, que caminham ao meu lado, incentivando, apoiando e tornando possível cada conquista.

E, de forma muito especial, aos meus clientes, pela confiança depositada em meu trabalho. Vocês são a razão desta premiação e de cada passo dado nessa jornada.

Que Deus continue abençoando nossos caminhos e permitindo a realização de muitos sonhos.

Gratidão a todos!

22/07/2026

Hoje foi dia de Premiação da Regional Paraná Leste da RE/MAX, mais que reconhecimento é a demonstração de muito trabalho e dedicação. Todo meu agradecimento a Deus, a minha rede de apoio e aos meus clientes pela oportunidade e confiança.

Meu muito obrigado!

20/07/2026

👉 TERRENO À VENDA – BAIRRO F***Y | CURITIBA

💰 R$ 1.033.000,00

📍 Rua Randolfo Serzedelo, 438/448/460 (3 terrenos disponíveis à venda, juntos ou separadamente)

📐 720 m² de área total
(3 lotes com matrículas individualizadas – possibilidade de venda separada)

✨ Oportunidade ideal para investidores e construtores!

Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Wenceslau Braz e Linha Verde (BR-116), além de toda infraestrutura ao redor:
🛒 Mercados | 🏫 Escolas | 💊 Farmácias | 🚌 Transporte público

📊 Potencial construtivo: Zoneamento ZT-LV.B (Transição Linha Verde)
✔ Condomínio de sobrados
✔ Edifício de apartamentos
✔ Habitação institucional ou transitória

📈 Região com forte tendência de valorização

📑 Documentação 100% regular

💳 Aceita à vista ou financiamento

📅 Visitas somente com agendamento

🤝 Parceria garantida!

RE/MAX ONE – "Um jeito diferente"

📲 Fale comigo: (41) 99936-8424
Wanessa Grava
Corretora | Engenheira Civil | Avaliadora
CRECI-PR 47.320
CREA-PR 217523/D

https://wanessagrava.remax.com.br/pt-br/imoveis/terreno/venda/curitiba/438-rua-randolfo-serzedelo/560321129-18?lang=pt-BR

1033000 BRL Terreno Venda em Curitiba,Brasil. Navegue por esta propriedade em Brasil e conecte-se com um de nossos agentes para obter mais informações.