16/08/2026
E se, em vez de comprar uma casa pronta de R$ 750 mil, você pudesse financiar o terreno + a construção?
Vamos considerar uma simulação prática para entender como essa operação pode funcionar.
👤 Idade: 37 anos
💰 Renda mensal: R$ 24.000
🏡 Terreno + construção: R$ 750.000
Resultado estimado:
• Entrada mínima: R$ 150.000
• Valor financiado: R$ 600.000
• Sistema de amortização: SAC
• Taxa estimada: 11,49% ao ano
• 1ª parcela: R$ 7.058,43
• ITBI e demais despesas: aproximadamente R$ 37.500
• Prazo máximo: até 420 meses
Na prática, estamos falando de uma operação em que o financiamento contempla a aquisição do terreno e a construção da casa, seguindo as regras e etapas estabelecidas pela instituição financeira.
E aqui está um ponto que muita gente não sabe: na construção financiada, o planejamento vem antes do projeto.
Primeiro analisamos a renda, capacidade de financiamento, terreno, orçamento e viabilidade da operação. Com essa estratégia definida, aí sim partimos para o projeto e para a construção.
⚠️ Importante: esta é apenas uma simulação estimativa. Os valores podem variar conforme análise de crédito, instituição financeira, perfil do comprador e condições vigentes no momento da contratação.
Quer saber quanto você poderia financiar para terreno + construção?
Comente “SIMULAR” e descubra como começar.
