16/07/2026
1) Diagnóstico + Diretrizes
Levantamos as restrições e potencialidades do terreno e do entorno: topografia, drenagem, acessos, interferências, redes existentes, legislação e condicionantes. Aqui a meta é não projetar no escuro.
2) Concepção do Masterplan
Traduzimos as diretrizes em solução: hierarquia viária, acessos, áreas verdes, ocupação, traçado, estratégia de drenagem e lógica de fases. É o momento de tomar as decisões que mais impactam custo e aprovação.
3) Aprovações + Licenças
Montamos e conduzimos o processo junto aos órgãos: documentação, adequações finas, respostas técnicas e alinhamento de exigências. Objetivo: aprovar rápido sem perder qualidade (e sem “surpresas” na obra).
4) Projeto Executivo + Compatibilização
Detalhamos para construir: redes, perfis, seções, quantitativos, especificações e compatibilização entre disciplinas (viário, drenagem, água, esgoto, energia, iluminação, etc.). Aqui a missão é chegar na obra com conflito resolvido.
Se você está começando um loteamento, uma urbanização ou uma requalificação viária, essas etapas são o que separa obra previsível de obra problemática.
