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Agrigeo Topografia

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04/06/2026

🚨 ATENÇÃO, PRODUTOR RURAL! 🚨

A Receita Federal e o INCRA firmaram um acordo que muda completamente a fiscalização dos imóveis rurais no Brasil.

A partir da integração dos sistemas, será realizado o cruzamento automático de informações entre:

✅ DITR (Declaração do ITR)
✅ CAR (Cadastro Ambiental Rural)
✅ SNCR (Sistema Nacional de Cadastro Rural)
✅ Imagens de satélite
✅ CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro – o “CPF do imóvel”)

⚠️ Divergências entre os dados podem gerar:

❌ Multas
❌ Embargos
❌ Restrições no CPF e CNPJ
❌ Fiscalizações e autuações automáticas

A chamada "Malha Fina do Imóvel Rural" já é uma realidade, e quem deixar para regularizar depois poderá enfrentar sérios problemas.

📌 Não espere receber uma notificação para agir.

Regularize sua propriedade, atualize seus cadastros e proteja seu patrimônio.

🏡 Mais de 5.000 propriedades regularizadas.

📲 Fale com um especialista:
Mayana Rodrigues Vilanova
Engenheira Agrimensora
CREA 206.844 D/TO
INCRA: LTZX

📞 (62) 98207-1791

AGRIGEO – Topografia e Geoprocessamento
Segurança, regularização e tranquilidade para o produtor rural.

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14/05/2026

🚜📍 PRODUTOR RURAL, SUA TERRA ESTÁ SEGURA?

O Incra vem reforçando cada vez mais a importância da regularização dos imóveis rurais e da atualização cadastral das propriedades.

O Georreferenciamento não é apenas uma exigência documental. Ele traz SEGURANÇA, VALORIZAÇÃO e TRANQUILIDADE para o produtor rural.

✅ Evita conflitos de divisas
✅ Garante mais segurança jurídica
✅ Facilita financiamentos e crédito rural
✅ Auxilia na emissão e atualização do CCIR
✅ Facilita processos de compra, venda e inventário
✅ Atende às exigências do cartório e do Incra
✅ Valoriza o imóvel rural no mercado

Quem trabalha regularizado evita dores de cabeça no futuro e protege seu patrimônio.

📌 Não espere surgir problemas para regularizar sua propriedade.

A regularização da sua área hoje representa segurança para sua família, seu patrimônio e suas futuras gerações.

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10/05/2026

⚠️ PRODUTOR RURAL — SEU IMÓVEL ESTÁ REGULARIZADO?
A regularização fundiária não é burocracia. É proteção do seu patrimônio.
Muitos proprietários rurais só descobrem problemas na documentação na hora mais crítica: na venda, no inventário, no financiamento ou na aprovação de crédito rural. E aí o prejuízo pode ser grande — tempo, dinheiro e oportunidades perdidas.
✅ Sua propriedade precisa ter: 📍 Georreferenciamento atualizado 🌿 CAR (Cadastro Ambiental Rural) 📄 ITR em dia 📋 CCIR regularizado 🏷️ Matrícula atualizada
A área declarada na matrícula bate com a área real do seu imóvel? Essa divergência é mais comum do que você imagina — e pode custar caro.

🏢 AGRIGEO — Agrimensura e Topografia
Somos especializados em regularização de imóveis rurais em todo o Brasil, com mais de 5 mil imóveis regularizados, atuando com responsabilidade técnica, precisão e segurança jurídica.
Nossa equipe é liderada pela Eng. Mayana Vilanova, credenciada no INCRA (Código: LTZX), garantindo que cada processo seja conduzido com rigor técnico e dentro da legislação vigente.

🔒 A regularização garante: ✔️ Segurança jurídica ✔️ Valorização da propriedade ✔️ Acesso a crédito rural ✔️ Tranquilidade nas negociações ✔️ Proteção do seu patrimônio

⏳ Não espere o problema chegar para agir. Entre em contato agora e solicite seu orçamento:
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10/04/2026

A regularização de imóvel rural por meio do usucapião é um instrumento jurídico essencial para garantir a segurança da posse e a efetiva titulação da propriedade.

No âmbito da agrimensura, o processo exige o levantamento topográfico georreferenciado, com definição precisa dos limites e confrontações, atendendo às normas técnicas vigentes, especialmente ao georreferenciamento conforme o INCRA. A correta materialização dos vértices e a elaboração das peças técnicas (planta e memorial descritivo) são fundamentais para assegurar a exata individualização da área.

Do ponto de vista jurídico, o usucapião de imóvel rural está amparado pela legislação brasileira, sendo necessário comprovar a posse mansa, pacífica, contínua e com ânimo de dono, pelo prazo legal exigido. A instrução do processo requer documentação técnica e jurídica robusta, além da anuência dos confrontantes e a inexistência de litígios sobre a área.

A integração entre a técnica da agrimensura e os requisitos legais é o que viabiliza a abertura da matrícula do imóvel em nome do possuidor, promovendo segurança jurídica, valorização patrimonial e acesso a crédito rural.

Realizamos sua regularização do seu imóvel rural com rapidez e segurança.
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19/03/2026

O georreferenciamento de imóveis rurais é uma etapa fundamental durante qualquer processo de negociação imobiliária, pois garante a correta identificação, localização e delimitação da propriedade dentro do território nacional.
Por meio de técnicas precisas de topografia e geodésia, o imóvel passa a ter seus limites definidos com coordenadas geográficas oficiais, evitando sobreposição de áreas, conflitos com vizinhos e inconsistências documentais. Esse processo é regulamentado por órgãos como o INCRA e é indispensável para a certificação do imóvel rural.
Durante uma negociação, a ausência do georreferenciamento pode gerar insegurança jurídica, dificultar financiamentos, impedir transferências em cartório e até inviabilizar a venda. Por outro lado, um imóvel devidamente georreferenciado transmite confiança ao comprador, valoriza a propriedade e acelera todo o processo de transação.
Além disso, o georreferenciamento promove a regularização do imóvel, garantindo que ele esteja em conformidade com a legislação vigente. Isso reduz riscos futuros, assegura os direitos de propriedade e contribui para uma negociação transparente e segura.

#ᴍᴇɪᴏᴀᴍʙɪᴇɴᴛᴇ

28/06/2025

Tive a honra de ser convidada pelo CREA Tocantins e pelo Programa Mulher CREA Tocantins para receber o Prêmio Enedina Alves como Profissional Destaque na área de Engenharia de Agrimensura.

Esse reconhecimento pelos trabalhos desenvolvidos ao longo da minha trajetória reafirma a força e a contribuição da mulher no desenvolvimento do Tocantins.

Receber essa homenagem é uma motivação a mais para continuar promovendo a valorização da nossa profissão e a representatividade feminina na engenharia.

18/03/2025

Lei 10.267/2001
O prazo para regularização fundiária de imóveis rurais com até 25 hectares é 20 de novembro de 2025. Este prazo refere-se ao georreferenciamento de imóveis rurais.
O georreferenciamento é obrigatório para todas as propriedades rurais. O prazo para realizar o georreferenciamento depende do tamanho do imóvel.
Prazos para georreferenciamento de imóveis rurais
Imóveis com área superior a 100 hectares: prazo já esgotado
Imóveis com área entre 25 e 100 hectares: 20 de novembro de 2023
Imóveis com área inferior a 25 hectares: 20 de novembro de 2025
Sem a regularização, os produtores rurais ficam impossibilitados de ter acesso a rede de créditos e políticas públicas.

11/03/2025

Orgulho em fazer parte do maior programa de regularização fundiária do Brasil!

Atualmente, sou responsável técnico por mais de 1.500 imóveis em Minas Gerais, impactando diretamente a vida de muitas famílias. Esse processo de regularização fundiária permite que os proprietários de imóveis rurais recebam o título de propriedade e, posteriormente, realizem o registro no cartório , modificando a realidade jurídica da propriedade.

A regularização fundiária é um passo fundamental para garantir a segurança jurídica, o acesso ao crédito e a valorização do patrimônio das famílias envolvidas, promovendo a justiça social e o desenvolvimento no campo.

Endereço

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