Stein Construtora

26/11/2025

Projetos complementares - Itu Novo centro

24/11/2025

Projeto estrutural - condominio Primavera Salto

18/11/2025

17/11/2025

Projetos complementares - Condominio primavera salto

30/03/2021

‘Algumas paredes de uma edif**ação não podem ser derrubadas’
VERDADE. Algumas paredes são estruturais, ou seja, exercem também a função de sustentação ou apoio, suportando o peso da estrutura da construção. Estas não podem ser demolidas. Nos imóveis sustentados por pilares e vigas, as paredes geralmente atuam como fechamento ou divisória de ambiente, sendo mais flexível a demolição destas, porém, é de grande importância se atentar à passagem de tubulação e fiação elétrica nestas paredes.

‘É aconselhável comprar pisos e revestimento com sobras’
VERDADE. Uma margem adicional de 10% a 15% é o recomendado, já que algumas peças podem eventualmente serem danif**adas durante o processo de instalação. Na fabricação das peças, é natural que cada fornada tenha sua tonalidade própria, e também é comum estas peças saírem de linha com o passar dos anos. Assim esse adicional garante menos dores de cabeça, se houver a necessidade de reparo futuro.

‘A tubulação de uma construção custa cerca de 3% da obra’
VERDADE. Comparando ao custo total de materiais de construção, o investimento em tubulações é um dos menores, dessa forma, é aconselhável o investimento em material de boa qualidade, prevenindo-se contra gastos extras e retrabalho.

‘Lâmpadas de LED economizam bastante energia elétrica’
VERDADE. Apesar de em primeiro momento o investimento inicial ser maior se comparado a lâmpadas comuns, com o passar do tempo a economia no bolso vem à tona, já que as lâmpadas de LED gastam cerca de 80% menos energia elétrica.

São muitos mitos e verdades, e para assegurar-se com todos os cuidados na sua obra, entre em contato conosco que iremos te auxiliar da melhor maneira possível.

**ações

23/03/2021

‘Paredes mais grossas são mais resistentes’
MITO. Paredes espessas não signif**am necessariamente que são firmes, o que auxilia na garantia da resistência da parede é o material utilizado na construção, altura da parede, entre outros fatores, mas não é uma regra que quanto mais grossa, mais resistente será sua parede.

‘Ter um bom mestre de obras é o suficiente’
MITO. O mestre de obras é um profissional de grande importância para o desenvolvimento da obra, principalmente em construções de grande porte. Ele tem a função de fiscalizar e supervisionar a obra em todas as etapas, porém não é suficiente para ter um excelente resultado final no seu empreendimento.

‘Trincas e rachaduras são consertadas com reparos simples’
MITO. Trincas e rachaduras podem estar localizadas no nível da tinta e argamassa, o que é superficial, porém também é possível que estejam relacionadas com a parte estrutural ou até mesmo infiltrações na edif**ação, podendo comprometer toda a estrutura da obra. Somente um profissional capacitado consegue afirmar quão grave é a trinca ou rachadura e qual a melhor maneira de consertá-la.

‘Pintar as paredes da cozinha não é higiênico’
MITO. Entre aplicar revestimento ou pintar as paredes da cozinha, a primeira opção requer um investimento financeiro de maior porte. Atualmente, há opções de tintas que aguentam o uso de produtos de limpeza, possibilitando uma redução nos custos da obra ou reforma. O uso de revestimento até pode facilitar o processo de limpeza, mas a opção entre o uso de revestimento ou pintura não está relacionado com a higiene do ambiente.

Para não errar nas escolhas de sua obra, entre em contato conosco que iremos te auxiliar da melhor maneira possível.

**ações

19/03/2021

A Anotação de Responsabilidade Técnica, mais conhecida como ART, é um documento muito usado pelos profissionais da Engenharia, sua finalidade é identif**ar o responsável técnico por um serviço prestado ou uma obra realizada. Devido ao alto nível de risco e das possíveis consequências das atividades relacionadas à Engenharia, a ART é de extrema importância.

Por lei, todo contrato para a execução de obras ou prestação de quaisquer serviços profissionais referentes à Engenharia e Agronomia, f**a sujeito à ART, a qual é necessária para garantir direitos e deveres de ambas as partes do contrato.

Para o contratante a ART assegura que o profissional técnico é capacitado para realizar as devidas funções, e caso o profissional cometa algum erro, o contratante estará resguardado técnica e juridicamente.

Para o contratado, a ART é uma formalização da responsabilidade técnica, além de dar um reforço no portfólio e maior segurança em contratações futuras. Com o conjunto de todas as ARTs do profissional é possível gerar o acervo técnico, o qual permite comprovar sua habilidade na área, valorizando-se.

A falta desse documento diante da fiscalização leva a diversas punições como multa ao profissional. Se a obra estiver acontecendo, ela pode ser embargada até que a ART seja providenciada como manda a lei.

Segundo a nova norma NBR 16280, reformas em prédio só podem ser feitas se houver um responsável técnico, com exceções de pintura e gesso.

Para garantir que sua obra tenha as liberações necessárias e evitar futuras surpresas desagradáveis, entre em contato conosco que teremos o prazer de atender suas necessidades.

**ações

16/03/2021

É comum ver projetos que sofrem imprevistos, atrasos na entrega da obra e custos extras não esperados. Algumas vezes isso acontece por falta de um orçamento, já que poucos dão a verdadeira importância ao orçamento de obras.

Em resumo, o orçamento de obras consiste em um documento com levantamento de informações físicas e financeiras do empreendimento, com previsão de serviços, materiais e equipe que serão necessários.

Com ele podemos determinar e estimar custos que estarão envolvidos com a execução do projeto, antes mesmo de começar. E tendo previamente o custo global da construção, é possível avaliar se é viável ou não, conseguindo também uma previsão da sua rentabilidade.

O orçamento é uma etapa de grande importância para o planejamento e gestão de um projeto, com este documento em mãos, conseguimos tomar decisões importantes e adequadas para o cumprimento de prazos e custos, e assim, garantir o sucesso do empreendimento.

Como este é um levantamento de custos realizado antes da execução da obra, as variáveis que o compõem são estimadas e seu resultado é aproximado m relação ao custo real futuro, porém se feito com um profissional qualif**ado e com muita atenção, o valor do orçamento será bem próximo do custo real de seu empreendimento.

Alguns benefícios de se contratar um orçamento para sua obra:
- Mais facilidade no planejamento do projeto;
- Maior controle da obra como um todo;
- Redução de custos;
- Maior poder de negociação com fornecedores;
- Fazer uso do histórico para evolução de outras obras;
- Mais credibilidade e confiança perante ao mercado.

Quer garantir a excelência em sua obra? Entre em contato conosco que iremos avaliar suas necessidades e guiar sua construção ou reforma pelo melhor caminho.

**ações

10/03/2021

A gestão e acompanhamento de obras são aspectos fundamentais para a execução de um projeto de construção civil de sucesso, contando com a redução de custos, evitando desperdícios e garantindo o retorno dos investimentos. O engenheiro não é necessário somente para resolver os problemas, ele é um profissional capacitado para assegurar que os problemas não venham a acontecer.

Contratando o serviço de acompanhamento de obra, você terá um responsável pela sua construção ou reforma, fazendo visitas periódicas, orientando cada profissional contratado, fazendo a leitura e o monitoramento correto e integrado de todos os projetos que a obra envolve, evitando retrabalhos e gastos desnecessários.

Também podem ser feitas indicações de profissionais de confiança para a execução do seu projeto e o controle da qualidade dos serviços contratados, assim como os prazos a serem cumpridos. Por isso, é essencial estabelecer rotinas de fiscalização e vistoria, com a finalidade de identif**ar desvios e providenciar correções rápidas.

A comunicação é uma ferramenta essencial para uma gestão ideal, metas, prioridades e pendências devem ser compartilhadas e delegadas, com transparência, de modo a gerar engajamento e comprometimento.

A Stein Engenharia está sempre antenada em novas ferramentas para que a cada dia mais possa entregar bons resultados e trabalhos de excelente qualidade para todos nossos clientes.

Venha fazer seu orçamento conosco!

**ações

08/03/2021

Feliz dia das mulheres a todas as nossas seguidoras, em destaque, as engenheiras. Que a igualdade seja presente cada dia mais em nosso cotidiano! 💪👷‍♀️⚘

**ações

24/02/2021

A contratação do projeto realizado por um profissional qualif**ado não garante apenas maior segurança na obra e a antecipação de possíveis problemas, mas também gera uma economia financeira e otimização de tempo.

Toda a experiência do profissional, juntamente com os estudos, cálculos e planejamentos realizados no decorrer do período de projeto, minimizam consideravelmente as surpresas desagradáveis durante a execução da edif**ação. As instalações são feitas de modo adequado e sem correções que poderiam ser previstas antecipadamente, gerando, assim, uma redução de gastos supérfluos com materiais.

Também reduz os custos com manutenções corretivas, que podem surgir bem mais cedo do que você imagina. A última coisa que queremos quando finalizamos uma obra, é já começar a pensar em reforma, não é mesmo?

Então, entre em contato conosco e garanta a economia financeira e de dor de cabeça na construção ou reforma do seu sonho!

**ações

13/01/2021

Você sabe como é feita uma construção em Alvenaria Estrutural?

Este tipo de construção é um método que consiste em tornar as paredes como estruturas da obra, dispensando a utilização de vigas e pilares. Ou seja, a própria parede tem a função de suportar o peso de toda a construção, até mesmo das lajes e do telhado.

Aí você deve estar se perguntando: “Mas poxa... qual a vantagem disto? É seguro?”

Sim... é seguro! As construções em Alvenaria Estrutural são bem comuns de se encontrar. Inclusive em edifícios!
Construídos através de blocos pré-moldados de cerâmica ou concreto, este método tem diversos benefícios:

- Rapidez na obra: Por serem feitas em blocos pré-moldados, é possível executar uma maior área de construção por dia de trabalho.

- Menos desperdício: Além de também auxiliar na rapidez, a construção em blocos pré-moldados também permite que a estrutura seja levantada já com a passagem das instalações elétricas e hidráulicas simultaneamente. Isso faz com que menos tempo e material seja gasto.

- Mais econômica: Poupando tempo e recursos, obviamente o custo da obra reduz, chegando a oferecer, aproximadamente, 20% de economia na construção.

E na sua construção, já cogitou utilizar este método? Entre em contato conosco para saber mais! 📲💪🔨👷🏻‍♀️👷🏻‍♂️

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