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HMP Construção Civil

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27/07/2021

Hoje é dia de obra!

Venha fazer um orçamento sem compromisso!

Tec. Henrique Moraes
Cel/whatsapp (11)97101-7717
Adm. Miguel Sampaio
Cel/whatsapp (11)99462-1941

30/06/2021

Está a procura de um terreno para construir? Então você precisa ler essas dicas!
Parece uma tarefa simples, no entanto, você precisa saber como escolher um terreno que esteja
de acordo com o que você precisa.

1-Área do terreno, coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação: para saber o quanto
você pode construir, além do zoneamento, ele define também o número de andares que se
pode construir (gabarito) e quanto pode se ocupar do solo.

2-Terrenos em área de proteção de mananciais (represas, rios, nascentes) precisam de
cuidados, já que são legalmente protegidos para a preservação dos recursos hídricos.
Apresentam maiores restrições de uso do solo e com isso pode levar mais tempo para a
regularização da documentação.

3-Veja a infraestrutura do local, se possui rede elétrica, rede de abastecimento de água,
coleta de esgoto, coleta de lixo, cabos para telefonia e internet, asfalto, todos esses serviços
são essenciais.

4-Observe a topografia, o terreno pode ser plano, em aclive ou em declive, quando o terreno
tem estas inclinações, um bom projeto pode aproveitar melhor o traçado natural e evitar
grandes cortes de terra ou aterros (esta movimentação de terra que deixa a obra mais cara)

5- Veja onde o sol nasce e onde ele se põe, o melhor é deixar os quartos voltados para o
nascer do sol, então veja se a face voltada pro sol nascente f**a num bom lugar do terreno ou
se ela está virada pra um prédio alto que faz sombra no terreno. Observe se há um terreno
vizinho vazio que pode roubar seu sol futuramente.

6- Procure saber se há pendencias financeiras e judiciais, exija a certidão de propriedade do
terreno atualizada para saber se a situação está regular.
São diversos fatores que influenciam na escolha no terreno, procure um profissional qualif**ado
para te auxiliar e nossa consultoria!
Salve e compartilhe essa publicação se você acha que vai ajudar alguém.
No caso de dúvidas ou sugestões, entre em contato conosco
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25/05/2021

SEMPRE! Todas as intervenções em imóveis ou construções devem ter um projeto elaborado
por um profissional.
Um projeto bem elaborado evita o retrabalho e desmanche na hora da execução da obra. Auxilia
no planejamento e cálculo correto dos insumos, materiais, mão de obra e cronograma das
etapas a serem seguidas com maior agilidade resultando em economia de tempo e dinheiro.
O profissional tem o papel de mostrar as soluções ideais para o projeto, de acordo com as
necessidades apresentadas pelo cliente. Com um esboço, as ideias se organizam no papel e
seu projeto vai surgindo e, a partir das suas preferencias, nasce um projeto exclusivo feito para
você, pensado, planejado e bem executado
A elaboração de um bom projeto exige um estudo complexo entre o local, legislação e
necessidade do proprietário. O processo inteiro contempla diversas etapas para que o projeto
atenda todas as expectativas e esteja dentro do orçamento estipulado.
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15/04/2021

Reforma é um termo bem amplo e pode signif**ar desde pequenas mudanças até uma remodelação completa. O tipo de reforma o qual você irá fazer depende do orçamento a ser investido e do que se deseja alcançar com a obra.
Existem tipos de reforma desde os mais simples, como repaginada, reforma pequena, aos mais trabalhosos, como reforma estrutural, de ampliação e redução. Os valores costumam ser proporcionais ao nível de complexidade.
Lembrando que você pode sempre contar com a ajuda de um profissional para te auxiliar nesta tomada de decisão.
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08/03/2021

Comemorar o Dia da Mulher é respeitar, apoiar e encorajar as mulheres todos os dias. Feliz Dia da Mulher! ❤️

15/02/2021

É por meio de um projeto de construção, que se define a aparência da fachada de um prédio, o layout do interior, os materiais de acabamento, os pontos de elétrica e hidráulica e todas as informações importantes para executar uma obra.
Mas qual vem primeiro?
Primeiro é necessário definir o que será construído, é através do projeto arquitetônico que é possível estudar a melhor maneira de atender as necessidades dos usuários e a melhor forma de resolver todos os problemas envolvidos nesse processo. Em seguida o projeto estrutural, ele é um projeto complementar ao arquitetônico cujo foco é o dimensionamento e detalhamento dos elementos estruturais (pilares, vigas, lajes).
Com o projeto estrutural pronto podemos partir para o projeto elétrico, ele é responsável por dimensionar e quantif**ar toda a instalação elétrica do projeto. Sequencialmente vem o projeto hidrossanitário, é nele que é feito todo o planejamento do sistema hidráulico e sanitário do imóvel.
Dependendo da obra, podem existir projetos específicos, como de bombeiros, marcenaria ou paisagístico.

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11/02/2021

Um projeto à distância é quando você contrata um profissional para desenvolver seu projeto sem visitar o local da obra, será que funciona?

A resposta é SIM! Mas, é necessário uma boa organização e relação entre a equipe que irá desenvolver o projeto, a equipe que irá executar o projeto e o cliente. Mantendo contato frequente com os executores e fazendo as adaptações necessárias no decorrer da obra pode resultar em um belo projeto.

Com a pandemia tivemos que nos ajustar em vários aspectos, você aí já contratou algum serviço à distância nos últimos meses? Se sim, conta pra gente!

Nós, da HM, temos um carinho especial com o atendimento de nossos clientes e prezamos pela QUALIDADE, entre em contato conosco!

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02/02/2021

Hoje nossa cidade completa 411 anos. Parabéns Itu! 🎊.

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