André Maciel - Corretor

André Maciel - Corretor 🏠 Especializado em Minha Casa Minha Vida
👨‍🏫 Pai do Victor e marido da Sara
🤝 11 anos transformando vidas
🔑 Gestor Minha Casa Minha Vida em Jaú
CRECI: 155.515

Imóveis com inteligência - CRECI: 155.515

15/05/2026

🤔 Já imaginou construir sua casa própria do jeito que você sempre quis?

Quem procura imóvel pronto sabe como é difícil encontrar tudo perfeito:
às vezes o bairro não agrada, o espaço não é suficiente ou o acabamento não combina com o que você sonhava.

Mas hoje existe uma alternativa muito interessante em Jaú e região:
o financiamento Minha Casa Minha Vida que permite financiar o terreno e a construção juntos, direto pela Caixa. 🏡

Isso significa que você pode começar do zero e planejar uma casa mais parecida com a sua realidade e com o que sua família precisa.

Além de ajudar na conquista da casa própria, essa modalidade de financiamento pode trazer mais liberdade na hora de construir.

Quer saber se essa opção faz sentido para você?
Comenta aqui ou me chama no direct/WhatsApp que eu te explico melhor 📲

❌ Você acha que financiamento imobiliário é só para quem tem renda alta ou carteira assinada?Esse é um dos maiores mitos...
14/05/2026

❌ Você acha que financiamento imobiliário é só para quem tem renda alta ou carteira assinada?

Esse é um dos maiores mitos que fazem muitas pessoas desistirem do sonho da casa própria antes mesmo de tentar. 🏡

Hoje, o financiamento Minha Casa Minha Vida oferece possibilidades para diferentes perfis, inclusive para autônomos, profissionais liberais e pessoas que desejam compor renda com familiares.

Além disso:
✔️ O FGTS pode ajudar na entrada
✔️ Existem condições facilitadas em alguns casos
✔️ A análise é feita conforme a capacidade de pagamento

Muita gente em Jaú e região acaba descobrindo que poderia ter financiado muito antes, mas faltava orientação correta.

Por isso, antes de acreditar nos mitos, vale conversar com quem entende do assunto e analisar o seu caso com clareza e transparência.

Conta aqui nos comentários: qual desses mitos você já acreditou? 👇

E se quiser entender melhor as possibilidades para o seu perfil, me chama no direct. 📩

Nem todo lar começa com paredes.Alguns começam no colo, no cuidado, no abraço e no amor de mãe. 💙Neste Dia das Mães, cel...
10/05/2026

Nem todo lar começa com paredes.
Alguns começam no colo, no cuidado, no abraço e no amor de mãe. 💙

Neste Dia das Mães, celebramos quem transforma casas em verdadeiros lares todos os dias.

Feliz Dia das Mães! ✨

🚨 Quem acha que precisa de 30 mil de entrada para comprar uma casa está sendo enganado.No Minha Casa Minha Vida, em muit...
29/04/2026

🚨 Quem acha que precisa de 30 mil de entrada para comprar uma casa está sendo enganado.

No Minha Casa Minha Vida, em muitos casos, a entrada pode ser BEM menor que isso.

Aqui no Jaú, muita gente já saiu do aluguel pagando menos do que imaginava.

Quer saber quanto ficaria no seu caso?

Me chama no direct com a palavra: CASA 🏠

Sua oportunidade chegou! Imóvel no Condomínio Gilberto Grizzo, em Jaú, com possibilidade de entradas a partir de R$ 9.90...
27/04/2026

Sua oportunidade chegou! Imóvel no Condomínio Gilberto Grizzo, em Jaú, com possibilidade de entradas a partir de R$ 9.900,00! Mande sua documentação e faça sua aprovação para conquistar sua casa própria!

Você já pensou em aproveitar um pré-lançamento para conquistar sua casa própria? 🚨O Residencial Segura Garcia está chega...
22/04/2026

Você já pensou em aproveitar um pré-lançamento para conquistar sua casa própria? 🚨

O Residencial Segura Garcia está chegando em Igaraçu do Tietê e região e pode ser a chance ideal pra você sair do aluguel.

Nesse projeto você encontra:
✔️ Casas de 1 ou 2 dormitórios
✔️ Plantas bem distribuídas
✔️ Condições facilitadas com financiamento Minha Casa Minha Vida

Entrar em um pré-lançamento pode fazer toda a diferença na escolha e nas condições.

Se você quer entender como funciona e ver se faz sentido pra você, comenta “EU QUERO” ou me chama no direct. Vamos conversar! 👇

Você já viu que o financiamento Minha Casa Minha Vida mudou… mas será que isso realmente facilita pra você? 🤔As novas re...
16/04/2026

Você já viu que o financiamento Minha Casa Minha Vida mudou… mas será que isso realmente facilita pra você? 🤔

As novas regras vieram justamente para ampliar o acesso à casa própria, principalmente pra quem achava que não se encaixava antes.

Na prática, o que mudou:

✔ A renda permitida aumentou (agora até R$13 mil)
✔ O valor dos imóveis também teve aumento nos limites
✔ Mais pessoas podem participar do financiamento

Isso significa mais oportunidades pra quem quer sair do aluguel em Jaú e região e conquistar seu espaço.

Mas cada caso é único.
Por isso, entender seu perfil faz toda diferença.

Se você quer saber como aproveitar essas mudanças,
comenta “EU QUERO” ou me chama no direct 👇

Se você é autônomo e sonha em comprar sua casa, esse aviso é importante. ⚠️A declaração do Imposto de Renda começa amanh...
22/03/2026

Se você é autônomo e sonha em comprar sua casa, esse aviso é importante. ⚠️

A declaração do Imposto de Renda começa amanhã
e isso pode impactar diretamente no seu financiamento imobiliário.

Muitos autônomos acabam errando porque:

declaram sem estratégia

acreditam que não conseguem financiar sem carteira assinada

escolhem o imóvel antes de entender a aprovação

Por isso, antes de declarar, o ideal é entender sua situação financeira, seu perfil e quais opções realmente fazem sentido para você.

No Minha Casa Minha Vida, não basta só declarar.
É preciso declarar do jeito certo.

Se você mora em Jaú ou região e quer entender se já consegue comprar seu primeiro imóvel, fale com a gente.

Comenta AUTÔNOMO aqui
ou chama no direct para fazer uma simulação.

21/03/2026

Se você é autônomo e quer comprar uma casa, cuidado com esse erro.

Muita gente escolhe o imóvel primeiro e só depois tenta financiar.

Mas no programa Minha Casa Minha Vida, o processo funciona diferente.

Antes de tudo, é preciso entender:

• quanto você consegue financiar
• quais são suas condições de entrada
• como está sua renda para aprovação

Só depois disso faz sentido escolher o imóvel.

Assim você evita frustração e aumenta muito suas chances de conseguir a casa própria.

Se você é autônomo e quer comprar sua casa, comenta AUTÔNOMO aqui.

E se quiser entender seu caso, me chama no direct.

📍 Atendimento em Jaú e região

20/03/2026

Se você é autônomo e quer comprar uma casa, precisa entender isso.

O valor que você declara no Imposto de Renda influencia diretamente no seu financiamento.

Se declarar baixo demais, o banco pode liberar pouco crédito.

Se declarar alto demais, você pode perder o subsídio do
Minha Casa Minha Vida.

Por isso, o ideal é encontrar o equilíbrio certo.

E isso começa com uma conversa com um corretor de imóveis antes de declarar.

Muitos autônomos deixam de comprar seu primeiro imóvel simplesmente por não saberem disso.

Agora me conta:

Você já declarou imposto de renda alguma vez?

Se você é autônomo e quer comprar sua casa, comenta AUTÔNOMO aqui.

E se quiser entender o seu caso, me chama no direct.

📍 Atendimento em Jaú e região

20/03/2026

Você não compra imóvel porque você não quer! É bem por aí… hoje em dias há muitas saídas pra quem quer comprar o primeiro imóvel, e conseguimos te atender em praticamente todas elas! Construa patrimônio, faça a diferença!

Endereço

Jaú, SP

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
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